Aktuelles

AKTUELLES

Informationen zu den Themengebieten Wohnen, Recht, Politik, Energie, Konsumentenschutz und mehr


Österreich, Recht, Service 12.03.2024

OGH-Urteil zu Erhaltungspflicht des Vermieters: Auch Heizkörper sind umfasst

Wie der Oberste Gerichtshof in einer Entscheidung festhält, umfasst die Erhaltungspflicht des Vermieters (§3 Abs 2 Z 2 MRG) auch alle zur Erzeugung, Weiterleitung und Abgabe von Wärme und Warmwasser dienenden Einrichtungen einer Heizungs- oder Warmwasserversorgungsanlage.

Service 05.03.2024

Das neue Fair Wohnen ist da

Die neueste Ausgabe des Mitgliedermagazins der Mietervereinigung ist da - wieder einmal randvoll mit Informationen rund ums Thema Wohnen. Die Highlights:

Österreich, Wien 16.02.2024

Vorsicht: Serien-Wohnungsbetrüger in Wien unterwegs

UPDATE! Die Mietervereinigung Wien warnt vor einem dreisten Wohnungsbetrüger. Beachten Sie bitte unbedingt die Tipps im Artikel.

Österreich, Politik 15.02.2024

1-2-3-Reform macht Betriebskosten fair

Mieterinnen und Mieter zahlen mit den Betriebskosten für Ausgaben, die eigentlich Vermieterinnen und Vermieter tragen müssten. Eine gerechte Reform des gesetzlichen Betriebskosten-Katalogs ist überfällig.

Österreich, Politik 06.02.2024

Offener Brief: Dringender Appell zur Umsetzung einer wirksamen Mietpreisbremse

Mietervereinigung appelliert an die Bundesregierung, eine echte Mietpreisbremse umzusetzen.

Service, Wien 18.01.2024

Mietvertrags-Check der Mietervereinigung

Prüfe, bevor Du Dich bindest! Lass' Deinen Mietvertrag von den ExpertInnen der Mietervereinigung überprüfen, bevor Du ihn unterschreibst. So gehst Du beim Wohnen auf Nummer sicher und schützt Dich vor unliebsamen Überraschungen.

Service, Wien 17.01.2024

Energieberatung bei der Mietervereinigung

Neues Service der Mietervereinigung Wien: Mitglieder können ab sofort auch Energieberatungen in Anspruch nehmen.

Österreich, Recht, Service 11.01.2024

Gute Gründe, um Mitglied zu werden

Es gibt gute Gründe, um Mitglied der Mietervereinigung zu werden. Die Mietervereinigung Österreichs ist Ihr Dienstleister in Wohnrechtsangelegenheiten.

Service, Wien 05.01.2024

Bilanz 2023: Mietervereinigung erkämpfte über 2,5 Millionen Euro in Wien

Jahresbilanz 2023: mehr als 20.000 Einzelberatungen, mehr als 2,5 Millionen Euro für Mieter in Wien zurückerstritten.

Österreich, Service 02.01.2024

Provision: Wie viel dürfen Makler verlangen?

Wenn Sie einen Mietvertrag abschließen, wird in manchen Fällen eine Maklerprovision fällig. Die ExpertInnen der Mietervereinigung erklären, wie sich diese Provision errechnet, wann sie zu bezahlen und in welchen Fällen sie unzulässig ist.

Wien 29.12.2023

Vorsicht! Falle »Verzichtserklärung«

Weil ein Mieter bei der Wohnungsrückgabe aufmerksam war und Dokumente, die ihm zur Unterschrift vorgelegt wurden nicht ungeprüft unterzeichnete, konnten die MVÖ-Experten eine Rückzahlung für ihn erkämpfen.

Service 21.12.2023

Jetzt neu: „Fair Wohnen“ – Der Podcast der Mietervereinigung

Ab sofort können Sie die spannendsten Fälle der Mietervereinigung nicht nur lesen sondern auch hören! Auf unserem neuen Podcast-Channel »Fair Wohnen - Der Podcast der Mietervereinigung« stellen wir laufend neue Fälle vor, geben Tipps und informieren über aktuelle Entwicklungen.

Service, Wien 21.12.2023

MVÖ holt mehr als 80.000 Euro für Mieter zurück

Haupt- oder Untermiete..? Befristung..? Warum es sich lohnt, den Mietvertrag von den Experten der Mietervereinigung genau prüfen zu lassen? Weil man sich am Ende ein kleines Vermögen ersparen kann.

Österreich, Politik 20.12.2023

»Inflation dort bekämpfen, wo sie entsteht«

Im großen Fair-Wohnen-Interview spricht Wirtschaftsforscher Stephan Schulmeister mit MVÖ-Präsident Georg Niedermühlbichler über die Ursachen der Teuerung, Kosten- statt Marktpreise und die Mietpreisbremse.

Österreich, Politik 12.12.2023

Mietendeckel: Ein Schritt vor, vier Schritte zurück

Mietervereinigung kritisiert Mietendeckel der Regierung als unzureichend: „Zu wenig, zu spät.“

Österreich, Service, Tirol 11.12.2023

Ab 2024: Persönliche Rechtsberatung in Kufstein

Aufgrund steigender Nachfrage bietet die Mietervereinigung Tirol - Außenstelle Kufstein - ab Jänner 2024 wieder persönliche Rechtsberatungen für Mitglieder an.

Österreich, Service 07.12.2023

Dachlawinen: Wer muss räumen? Wer haftet für Schäden?

Mit einsetzendem Tauwetter steigt die Gefahr von Dachlawinen.

Österreich, Rechtsprechung, Service 01.12.2023

Schnee & Eis: Wer wann streuen oder räumen muss

Mit dem Wintereinbruch wird das Thema Winterdienst wieder aktuell: Wer hat wann für die Räumung und Streuung von Gehwegen und Gehsteigen zu sorgen?

Service, Österreich 30.11.2023

Das neue Fair Wohnen ist da

Die neueste Ausgabe des Mitgliedermagazins der Mietervereinigung ist da - wieder einmal randvoll mit Informationen rund ums Thema Wohnen. Die Highlights:

Österreich, Politik, Wien 10.11.2023

Mietervereinigung begrüßt Mieten-Stopp im Wiener Gemeindebau

Entlastung für Gemeinde-Mieter in Wien - Mietpreisbremse für Privatmieter in ganz Österreich überfällig.

Europa, International, Politik 02.11.2023

Mieterschützer Europas: So muss sich die EU-Politik jetzt ändern

Erklärung von Delft vom 27. Oktober 2023: „Prioritäten der Internationalen Mieterunion (IUT) für das nächste Europäische Parlament (2024-2029)“

Österreich 18.10.2023

Lohnt sich ein Balkonkraftwerk für mich?

Eigenen Strom erzeugen und Geld sparen: das Interesse an Photovoltaik-Anlagen in Österreich nimmt stetig zu. Auch wer kein eigenes Hausdach zur Verfügung hat, muss darauf nicht verzichten. Doch lohnt sich ein Balkonkraftwerk?

Recht 12.10.2023

Einfamilienhaus zur Miete – das sollten Sie beachten

Bei der Miete von Einfamilienhäusern sollten Mieter beachten, dass diese nicht in den Anwendungsbereich des Mietrechtsgesetzes fallen.

Österreich, Rechtsprechung, Service 02.10.2023

Was die OGH-Entscheidung zur Wertsicherung in Mietverträgen bedeutet

Die Experten der Mietervereinigung haben die Entscheidung des OGH zur Wertsicherung in Mietverträgen analysiert und informieren an dieser Stelle über ihre Einschätzungen.

Österreich 29.09.2023

»Wie wird Boden verteilt und wer kontrolliert die Bodenpreise?«

Fair Wohnen sprach mit dem Soziologen und Raumplaner Simon Güntner, einem der Herausgeber des neuen Buches »The Social Dimension of Social Housing« über die soziale Mischung in Wien, raum- und stadtplanerische Aspekte des Wohnens und die zentrale Rolle der Bodenpolitik.

Österreich, Recht 25.09.2023

MVÖ erspart Geschäftsraummieterin 38.000 Euro

Vorsicht bei Index-Erhöhungen! Das Team der Mietervereinigung Oberösterreich half einer Mieterin, eine fehlerhafte und überhöhte Indexierung abzuwenden.

Österreich, Recht 20.09.2023

MVÖ holt 60.000 Euro für Mieter zurück

Die Experten der Mietervereinigung erkämpften für ein Paar eine üppige Rückzahlung. Die beiden Wiener hatten jahrelang zu viel Miete bezahlt.

Österreich, Politik 15.09.2023

Andreas Babler im Interview: »Mit Wohnen darf kein Profit gemacht werden«

Im großen Fair-Wohnen-Interview spricht der neue SPÖ-Bundesparteivorsitzende Andreas Babler mit MVÖ-Präsident Georg Niedermühlbichler über leistbares Wohnen, den Kampf gegen die Teuerung und seine Ziele im kommenden Jahr.

Österreich, Politik 11.09.2023

„Mietpreisdeckel“ muss zurück an den Start

Ersparnis bei Mieten gering, Umstellung auf jährliche Erhöhungen nachteilig. Kategoriemieterinnen und -.mieter zahlen sogar drauf!

Österreich, Service 11.09.2023

Das neue Fair Wohnen ist da!

Die neueste Ausgabe des Mitgliedermagazins der Mietervereinigung ist da - wieder einmal randvoll mit Informationen rund ums Thema Wohnen. Die Highlights:

Österreich, Politik 30.08.2023

Mietpreisbremse jetzt - Petition unterzeichnen

Petition zur ECHTEN Mietpreisbremse hier unterzeichnen

Österreich, Politik 30.08.2023

Mietervereinigung zu „Mietpreisdeckel“: Zu wenig und zu spät

Druck der Mietervereinigung zeigt erste Wirkung – aber: echte Lösung fehlt weiterhin.

Österreich, Politik 01.08.2023

Nächste Miet-Erhöhung ist da – wo bleibt die Mietpreisbremse?

Kategoriemieten erhöht + Mieter kämpfen auch im ungeregelten Bereich mit horrenden Erhöhungen + Mietervereinigung pocht auf Mietpreisbremse.

Österreich, Politik 31.07.2023

Anzahl der Vermieter darf kein Geheimnis bleiben

Mietervereinigung kritisiert wohnungspolitischen Blindflug der Regierung und fehlende Datenlage zu Wohnungsvermietungen.

Rechtsprechung, Wien 20.07.2023

Landesgericht zerpflückt »Lawinen«-Gutachten

Einen großen Erfolg erzielte die Mietervereinigung für einen Mieter vor dem Wiener Landesgericht. Im Rechtsstreit hatte das Gutachten eines Sachverständigen eine zentrale Rolle gespielt. Es ging um die Frage: ist die konkrete Lage in Wien überdurchschnittlich gut?

Österreich 18.07.2023

Betriebskostenspiegel der Mietervereinigung Wien

Betriebskosten 2021 um 1,3 Prozent gestiegen - Reform des gesetzlichen Betriebskostenkatalogs könnte Kosten für durchschnittliche Mietwohnung um mehr als 60 Euro senken.

Österreich, Service, Wien 07.07.2023

Vorsicht: Wohnungsbetrüger in Wien unterwegs

Ein oder mehrere mutmaßliche Betrüger zocken Wohnungssuchende in Wien ab - wie ein konkreter Fall zeigt.

Österreich, Politik 25.06.2023

»In Wirklichkeit dürfte die Miete nie steigen«

Im großen Fair-Wohnen-Interview spricht Uni-Professorin, Architektin und Autorin Gabu Heindl mit MVÖ-Präsident Georg Niedermühlbichler über Wohnen als Grundrecht, Wohnpolitik und internationale Vergleiche.

Österreich 25.06.2023

Konturen eines ›18er-Verfahrens‹

Ein Investor kauft einen Gründerzeit-Altbau und versucht mit Hilfe eines langwierigen Verfahrens durchzusetzen, dass die Mieter für seine Umbauten zahlen. Fair Wohnen sprach mit den Mietern.

Österreich, Politik 14.06.2023

Wo bleibt die Mietpreisbremse?

Die Bundesregierung hat die von der Mietervereinigung geforderte Mietpreisbremse platzen lassen und präsentierte einen Wohnkostenzuschuss in Form einer Einmalzahlung. Welche Folgen das für die Mieter in Österreich hat.

Österreich 12.06.2023

Das neue Fair Wohnen ist da

Die neueste Ausgabe des Mitgliedermagazins der Mietervereinigung ist da - wieder einmal randvoll mit Informationen rund ums Thema Wohnen. Die Highlights:

Österreich 09.06.2023

Mietzinserhöhung und Indexanpassung 2023

Mit 1. Juli hat die Bundesregierung die Kategoriemieten erneut erhöht, bereits im April hatte sie die Richtwerte um 8,6 Prozent erhöht.

Wien 08.06.2023

Mietervereinigung: Start für Mahnwache(n) in Wien

Mietervereinigung pocht weiterhin auf Mietpreisbremse und kündigt weitere Aktionen an.

Österreich, Politik 30.05.2023

Nächster Preisschock für Mieter: Regierung muss handeln

Mieter werden erneut zur Kasse gebeten – Mietpreisbremse nun wichtiger denn je.

International 19.04.2023

Wir kämpfen für leistbares Wohnen – weltweit!

Mietervereinigung vertritt Österreich bei Mieterschutz-Weltkonferenz

Österreich, Service 13.04.2023

Wasserschaden durch Unwetter: Was tun?

Was können Mieter von Ihrem Vermieter verlangen? Wer behebt welche Schäden? Ab wann müssen Mieter keine Miete mehr zahlen?

Österreich 30.03.2023

Zuschuss statt Bremse: Mieten steigen mit 1. April für hunderttausende Haushalte

Statt einer geforderten Mietpreisbremse wird es einen Wohnkostenzuschuss als Einmalzahlung geben – damit steigen die Preise für Richtwerthaushalte ab 1. April 2023 um 8,6 Prozent.

International 09.03.2023

IUT: 11 Forderungen an den »Green Deal« der EU

Der Internationale Mieterbund (IUT) – dessen Gründungs- und Vorstandsmitglied die Mietervereinigung Österreichs ist – hat einen Forderungskatalog ausgearbeitet, um den »Green Deal« der Europäischen Union sozial gerecht zu gestalten.

International, Service 08.03.2023

»Wir brauchen jetzt staatliche Eingriffe«

Im großen Fair-Wohnen-Interview spricht MVÖ-Präsident Georg Niedermühlbichler mit Barabara Steenbergen, Leiterin des EU-Büros des Internationalen Mieterbundes (IUT), über Teuerungswelle, Preisdeckel und mieterfreundliche Szenarien entlang der EU-Richtlinien für die Zukunft.

Österreich 08.03.2023

Was bringt die Maklergesetz-Novelle wirklich?

Die Mietervereinigung (MVÖ) analysiert die aktuelle Maklergesetz-Novelle und deckt auf: seit dem ersten Entwurf hat sich kaum etwas geändert. Kritische Stellungnahmen mit Verbesserungsvorschlägen – wie etwa von der MVÖ vorgebracht – wurden beharrlich ignoriert.

Österreich, Service 07.03.2023

Schimmelprobleme im Haus – wer ist zuständig?

Elke Hanel-Torsch, Vorsitzende der Mietervereinigung Wien, war am Montag bei der Sendung „konkret“ zu Gast und gab zu einem Fall von Schimmel in der Wohnung Auskunft.

Österreich 07.03.2023

Miet-Erhöhungen jetzt stoppen!

Die Regierung muss die Teuerungsspirale bei Mieten stoppen und die Erhöhungen bei Kategorie-, Richtwert- und freien Mieten eindämmen. Doch erst als die Zeit drängte, wurde verhandelt.

Österreich, Service 06.03.2023

Das neue Fair Wohnen ist da

Die neueste Ausgabe des Mitgliedermagazins der Mietervereinigung ist da - wieder einmal randvoll mit Informationen rund ums Thema Wohnen. Die Highlights:

Österreich, Politik 17.02.2023

Mietpreisbremse: Die Zeit wird knapp

Regierung muss Teuerungsspirale bei Mieten stoppen und Erhöhungen bei Kategorie-, Richtwert- und freien Mieten eindämmen.

Österreich, Service 25.01.2023

Rat und Hilfe für Mieter gesichert

Die Mietervereinigung ist für Sie da – alle Infos zu unseren Beratungsangeboten und -zeiten in Ihrem Bundesland:

Österreich, Wien 11.01.2023

Mietervereinigung Wien erkämpfte über 3 Millionen Euro

Jahresbilanz 2022: Mietervereinigung holte allein in Wien über 3 Millionen Euro für Mieter zurück – Zahl der Beratungen stark gestiegen.

Österreich, Recht, Wien 11.01.2023

Miete überhöht: MVÖ holte 40.000 Euro für junges Paar zurück

Über Jahre zahlte ein junges Paar für seine Wohnung in Wien zu viel Miete. Die Experten der Mietervereinigung brachten den Fall vor die Schlichtungsstelle und erkämpften eine üppige Rückzahlung für die Mieter.

Recht, Rechtsprechung, Wien 19.12.2022

Lagezuschlag wirft neue Fragen auf

Was ist eine Wohnumgebung? Was ist ein Viertel? Wie wird die Lage einer Liegenschaft bewertet? Rund um das leidige Thema Lagezuschlag mehren sich die Fragen, wie ein konkreter Fall aus Wien zeigt.

Österreich, Service 29.11.2022

Das neue Fair Wohnen ist da

Die neueste Ausgabe des Mitgliedermagazins der Mietervereinigung ist da - wieder einmal randvoll mit Informationen rund ums Thema Wohnen.

Österreich, Politik 29.11.2022

Mietpreisbremse muss jetzt kommen

Drei Mieterhöhungen in einem Jahr? Das muss und kann nicht sein! Mietervereinigung und Arbeiterkammer verlangen eine Mietpreisbremse, wie es sie in anderen Ländern bereits gibt. Die Bundesregierung muss endlich handeln.

Österreich, Service 08.11.2022

Mietzinserhöhung und Indexanpassung 2022

Welche Werte gelten aktuell für Richtwertmieten, welche für Kategoriemieten? Plus: wie darf erhöht werden?

Österreich, Politik 26.09.2022

Erneuerbare-Wärme-Gesetz vorgelegt: Was sich ändern muss

Ein neues Gesetz soll den Rahmen für den Ausstieg aus fossilen Heizformen schaffen. Die Mietervereinigung hat den Gesetzesentwurf studiert und fordert Änderungen für Mieter ein.

Österreich, Politik, Service 05.07.2022

So mietet Österreich - Zahlen und Fakten der großen MVÖ-Umfrage

Die große Mitglieder-Umfrage der Mietervereinigung zeigt, wie Österreich wohnt und mietet. Die Ergebnisse machen deutlich, wo die größten wohnpolitischen Baustellen liegen und was es braucht, um leistbares Wohnen zu sichern.

27.06.2022

Betriebskostenspiegel 2022 der Mietervereinigung Wien

Die Betriebskosten sind im Jahresvergleich um 1,4 Prozent gestiegen. Es ist höchste Zeit für eine faire Reform des Betriebskostenkatalogs!

Österreich, Wien 13.06.2022

Generalversammlung und Wiener Landeshauptversammlung 2022

Georg Niedermühlbichler wurde für weitere fünf Jahre als Präsident und Elke Hanel-Torsch als Landesvorsitzende einstimmig bestätigt.

Österreich, Politik 01.06.2022

Regierung ignoriert Appelle – Wohnen wird teurer

Richtwertmieten steigen um fast 6 Prozent, Kategoriemieten sogar zweimal um rund 5,5 Prozent. Wohnen wird für eine Million Mieterinnen und Mieter noch teurer.

Österreich, Politik 01.06.2022

Wohnen wird schon wieder teurer: Nächste Mieterhöhung kundgemacht

Es reicht! Regierung muss Teuerungsspirale stoppen und endlich Entlastungen für Mieterinnen und Mieter auf den Weg bringen.

Österreich, Service 31.05.2022

Das neue Fair Wohnen ist da

Die neueste Ausgabe des Mitgliedermagazins der Mietervereinigung ist da - wieder einmal randvoll mit Informationen rund ums Thema Wohnen.

Österreich 19.04.2022

»Das Mietrecht braucht wieder viel stärkere Regulierung«

Im großen Fair-Wohnen-Interview spricht Christoph Reinprecht, Professor für Soziologie an der Universität Wien, mit MVÖ-Präsident Georg Niedermühlbichler über die Auswirkungen der Pandemie, leistbares Wohnen und die Notwendigkeit, den Kampf gegen den Klimawandel sozial verträglich zu gestalten.

Österreich, Rechtsprechung, Wien 05.04.2022

Verfassungsgerichtshof bestätigt Mieterschutz

Die Mietervereinigung half einer jungen Wienerin, ihre Wohnung nach dem Tod der Eltern zu behalten, wandte eine ungesetzliche Mieterhöhung ab und parierte den Angriff des Vermieters auf das Mietrecht vor dem Verfassungsgerichtshof.

Österreich, Politik 29.03.2022

Teuerung bei Mieten stoppen!

Preisexplosion für Haushalte geht weiter – Mietervereinigung appelliert an Regierung: Mieterhöhung jetzt stoppen!

Österreich, Politik 28.03.2022

Mietervereinigung begrüßt Maklergesetz-Novelle – weitere Schritte nötig

Niedermühlbichler: Langjährige Forderung der Mietervereinigung vor Umsetzung – Hanel-Torsch: Weitere Maßnahmen gegen Mietsteigerungen dringend nötig.

Österreich, Service 08.03.2022

Das neue Fair Wohnen ist da!

Die neueste Ausgabe des Mitgliedermagazins der Mietervereinigung ist da - wieder einmal randvoll mit Informationen rund ums Thema Wohnen.

Österreich, Politik 08.02.2022

AK und MVÖ: Mieter entlasten und Mieterhöhung stoppen

Die nächste Mieterhöhung steht bevor: Im April sollen die Richtwert- und Kategoriemieten für 1 Million Mieter steigen.

Wien 05.01.2022

Neuer Rekord: Mietervereinigung Wien erkämpfte über 3,1 Millionen Euro

Jahresbilanz: 2021 konnte die Mietervereinigung Wien mehr als 3,1 Millionen Euro für ihre Mitglieder erstreiten.

Österreich, Politik 28.12.2021

Mehrheit der Österreicher leidet unter explodierenden Wohnkosten

Eine alarmierende Umfrage zeigt: 58 Prozent sind von steigenden Wohnkosten betroffen. Mietervereinigung und Gewerkschaft vida fordern ein Entlastungspaket.

Österreich, Recht, Wien 17.12.2021

Betriebskosten: Überprüfung zahlt sich aus

Warum es sich für Mieter lohnen kann, die Betriebskostenabrechnung kontrollieren zu lassen, illustriert ein aktueller Fall der Mietervereinigung Wien.

Rechtsprechung, Service 30.11.2021

Wohnungsrückgabe: Wer bekommt den Schlüssel?

Wer einen Mietvertrag beendet, hat viel zu tun. Zu guter Letzt ist die leere Wohnung an den Vermieter/die Verwaltung zurück zu geben. Meist erfolgt dies symbolisch durch die Übergabe der Haus- und Wohnungsschlüssel. Erst durch diesen Vorgang erlischt auch die Pflicht zur Mietzinszahlung.

Österreich, Service 24.11.2021

Das neue Fair Wohnen ist da!

Die neueste Ausgabe des Mitgliedermagazins der Mietervereinigung ist da - wieder einmal randvoll mit Informationen rund ums Thema Wohnen.

Österreich, Politik 04.11.2021

Neue Studie: 58 Prozent von explodierenden Miet- und Wohnkosten betroffen

Mietervereinigung Österreichs und Gewerkschaft vida fordern Entlastungspaket.

Österreich, Recht, Wien 27.09.2021

Lawinengefahr in Wien?

Gutachten zum Lagezuschlag sind – salopp formuliert – ein teurer Spaß. Manchmal werfen sie auch mehr Fragen auf als sie beantworten. Ein konkreter Fall aus Wien sorgte aber selbst bei den erfahrenen MVÖ-Experten für Verwunderung.

Österreich, Politik, Recht, Service 17.09.2021

Was das neue Klima-Gesetz wirklich kostet

In der Urlaubszeit wurde das neue Erneuerbaren-Ausbau-Gesetz (EAG) präsentiert. Fair Wohnen hat die Auswirkungen der neuen Regelungen analysiert: Auf die Mehrzahl der Mieter kommen Mehrkosten zu. Die Mietervereinigung fordert eine gerechtere Verteilung der Kosten bei der bevorstehenden »Öko-Steuerreform«.

Österreich, Service 06.09.2021

Das neue Fair Wohnen ist da!

Die neueste Ausgabe des Mitgliedermagazins der Mietervereinigung ist da - wieder einmal randvoll mit Informationen rund ums Thema Wohnen.

Österreich, Rechtsprechung, Wien 23.07.2021

Rechtskrimi um Klimaanlage

Die Frage, ob eine hitzegeplagte Familie in Wien-Donaustadt auf eigene Kosten gegen den Willen des Vermieters eine Klimaanlage einbauen darf, ist nun ein Fall für die Höchstrichter. Die Mietervereinigung vertrat die Mieter im Verfahren vor der Schlichtungsstelle, dem Bezirks- und Landesgericht und nun auch vor dem Obersten Gerichtshof.

Wien 21.07.2021

Mietmonitor: Wiener Durchschnittsverdiener kann sich nur noch 29 Quadratmeter leisten

Schon vor der Corona-Krise konnten sich Normalverdiener in Wien nur noch Kleinstwohnungen leisten, zeigt eine Studie des Instituts für Raumplanung an der TU Wien. In ihrem interaktiven Mietmonitor haben die Forscher das Angebot privater Mietwohnungen analysiert und alarmierende Ergebnisse zutage gebracht.

Service, Wien 13.07.2021

Betriebskostenspiegel 2021 der Mietervereinigung Wien

Die Betriebskosten sind im Jahresvergleich um 2,3 Prozent gestiegen. Mietervereinigung fordert Mitspracherecht der Mieter bei Beauftragung der Hausverwaltung.

Österreich, Service 28.06.2021

Betriebskosten-Abrechnung: Darauf sollten Mieter achten

Mit Ende Juni ist die jährliche Betriebskosten-Abrechnung fällig. Worauf Mieter bei den Abrechnungen achten sollten:

Österreich, Politik 21.06.2021

Endlich! Hilfsfonds für Mieter kommt

Mietervereinigung begrüßt neuen Hilfsfonds für Mieter mit Zahlungsschwierigkeiten.

Österreich, Service 18.06.2021

Klimaanlage: Worauf Mieter achten sollten

Was es für Mieter und Wohnungseigentümer vor dem Einbau einer Klimaanlage rechtlich zu beachten gibt:

Österreich, Wien 10.06.2021

MVÖ erkämpft 77.410 Euro für Mieterin

Jahrelang zahlte eine Mieterin in Wien einen überhöhten Mietzins. Die Experten der Mietervereinigung brachten den Fall vor die Schlichtungsstelle und holten mehr als 77.410 Euro für die Mieterin zurück.

Österreich, Service 07.06.2021

Das neue Fair Wohnen ist da!

Die neueste Ausgabe des Mitgliedermagazins der Mietervereinigung ist da - wieder einmal randvoll mit Informationen rund ums Thema Wohnen.

Service, Wien 28.05.2021

Mietervereinigung Wien: Persönliche Beratungstermine wieder möglich!

Ab sofort sind in der zentralen Servicestelle der Mietervereinigung in Wien (1010, Reichsratsstraße 15) wieder persönliche Beratungstermine möglich.

Österreich, Service 06.05.2021

Was bei einer Möbelmiete zu beachten ist

Immer öfter verlangen Vermieter sogenannte Möbelmieten für Einrichtungsgegenstände. Wie eine Möbelmiete korrekt berechnet wird, wer im Fall von Beschädigungen haftet und warum sich eine Überprüfung lohnen kann:

Österreich, Recht, Service 09.04.2021

Lärm - Was Mieter dagegen tun können

Pandemiebedingt verbringen wir alle mehr Zeit zu Hause - das lässt nachbarschaftliche Konflikte gedeihen. Was können Mieter, die sich von Lärm belästigt fühlen, dagegen tun?

Österreich, Politik 31.03.2021

Mietervereinigung: Sicher-Wohnen-Fonds für Mieter in Not muss jetzt kommen!

Immer mehr Mieter geraten in Zahlungsschwierigkeiten – Delogierungswelle droht – Hilfsfonds jetzt dringend nötig.

Österreich, Recht, Service 19.03.2021

Corona: Was jetzt für Mieter gilt

Rund um die Stundung von Mieten während der Corona-Krise ist es zu einigen Missverständnissen gekommen. Wie sieht die aktuelle Rechtslage aus? Was gilt jetzt für Mieter wirklich?

Österreich, Service, Wien 19.03.2021

Altbau in Neubau

Mehr als 9.500 Euro erstritten die Experten der Mietervereinigung für zwei Mieter in Wien. Am Ende stand eine Entscheidung des Obersten Gerichtshofs (OGH).

Österreich, Recht, Rechtsprechung 16.03.2021

Landesgericht bestätigt Mietzinsminderung für Geschäftslokal während Corona-Lockdowns I

Das Wiener Landesgericht für Zivilrechtssachen hat als zweite Instanz die Mietzinsminderung eines Geschäftslokals während des ersten Corona-Lockdowns im Frühjahr 2020 bestätigt.

Österreich, Politik 10.03.2021

Mieterhöhung gestoppt!

Der Einsatz der Mietervereinigung (MVÖ) macht sich jetzt für mehr als 1 Million Haushalte in Österreich bezahlt: Die bevorstehende Erhöhung der Richtwert- und Kategoriemieten konnte gestoppt werden. Das war richtig und wichtig. Nun müssen weitere Schritte folgen, um Mietern durch die Corona-Krise zu helfen – wie der von der MVÖ seit fast einem Jahr geforderte »Sicher-Wohnen-Fonds«.

Österreich, Service 08.03.2021

Das neue Fair Wohnen ist da!

Die neueste Ausgabe des Mitgliedermagazins der Mietervereinigung ist da - wieder einmal randvoll mit Informationen rund ums Thema Wohnen.

Österreich, Politik 24.02.2021

Einsatz der MVÖ wirkt: Mieterhöhung gestoppt

MVÖ-Präsident Georg Niedermühlbichler: Stopp der Richtwert-Mieterhöhungen richtiger Schritt - Sicher-Wohnen-Fonds fehlt aber noch immer.

Österreich, Politik 10.02.2021

AK und MVÖ: Mieter entlasten – Mieterhöhung aussetzen

Die nächste Mieterhöhung steht bevor: Im April sollen die Richtwertmieten für Altbauwohnungen um über 3 Prozent steigen. Das wird Wohnen für 750.000 Mieter noch teurer machen. In einem Pressegespräch forderten Experten der Arbeiterkammer und der Mietervereinigung die Bundesregierung dazu auf, die Erhöhung auszusetzen.

Europa 21.01.2021

EU-Parlament fordert mehr leistbaren Wohnraum

Am Donnerstag stimmte das Europäische Parlament mehrheitlich für den Initiativbericht „Zugang zu angemessenem und erschwinglichem Wohnraum“. Damit zeichnet sich eine Trendwende in der europäischen Wohnungspolitik ab.

Österreich, Service 14.01.2021

Besichtigung: Worauf Mieter achten sollten

Die Hygieneregeln gegen die Corona-Pandemie haben viele Bereiche unseres Lebens verändert. Wer eine neue Wohnung sucht, stößt immer öfter auf virtuelle Besichtigungsangebote. Was bei einer Wohnungsbesichtigung wichtig ist:

Österreich, Wien 07.01.2021

Mietervereinigung erkämpfte 2,9 Millionen Euro für Mieter in Wien

Jahresbilanz: 2020 konnte die Mietervereinigung in Wien 2,9 Millionen Euro für ihre Mitglieder erstreiten.

Österreich, Service 04.01.2021

Das Team der MVÖ wünscht ein gutes neues Jahr!

Die MitarbeiterInnen der Mietervereinigung Österreichs wünschen ein gutes neues Jahr - so erreichen Sie unsere ExpertInnen in den kommenden Tagen:

Österreich, Recht, Service 30.12.2020

Wohnen mit Hund und Katz

Welche Tiere dürfen Mieter in einer Wohnung halten? Ist ein Tierhalteverbot rechtens? Was bedeutet die neue OGH-Entscheidung zur Hundehaltung? Elke Hanel-Torsch, Landesvorsitzende der Wiener Mietervereinigung, erklärt, was Mieter und Tierfreunde wissen müssen:

Europa, Rechtsprechung 14.12.2020

EuGH: Grundsatzurteil in Sachen Kurzzeitvermietung

Der Europäische Gerichtshof hat entschieden, dass EU-Staaten die Kurzzeitvermietung mit nationalen Regelungen einschränken dürfen. Fair Wohnen sprach mit Barbara Steenbergen vom Büro des Internationalen Mieterbundes in Brüssel über das Urteil und seine Folgen.

Österreich, Politik 03.12.2020

Mietervereinigung: Verlängerung der Stundungen richtig, aber nicht ausreichend

Niedermühlbichler: Regierung muss weitere Schritte für Mieter setzen. – Hanel-Torsch: Problem nicht gelöst, sondern nur verschoben.

Österreich, Service 30.11.2020

Das neue "Fair Wohnen" ist da!

Die neueste Ausgabe des Mitgliedermagazins der Mietervereinigung ist da - wieder einmal randvoll mit Informationen rund ums Thema Wohnen.

Recht, Service 11.11.2020

Die wichtigsten Fristen im Mietrecht

Bei mietrechtlichen Fragen gelten meist Fristen, innerhalb derer man seine Rechte geltend machen muss. Damit Sie künftig nie zu spät dran sind, haben wir die wichtigsten Fristen zusammengefasst – von A wie Ablöse bis V wie Vertragserrichtungskosten:

Österreich, Politik 30.10.2020

Sicher-Wohnen-Fonds gegen Wohnungskrise schaffen

Die Mietervereinigung erneuert ihre Forderung an die Regierung, mit einem Fonds eine drohende Wohnungskrise abzuwenden und leistbares Wohnen sicherzustellen. Für Mieter, die in Zahlungsschwierigkeiten geraten, soll ein bundesweiter Sicher-Wohnen-Fonds rasche Hilfe garantieren.

Österreich, Service 27.10.2020

Wohnen in einer WG: die wichtigsten Infos zur Wohngemeinschaft

Welche Vorteile hat eine Wohngemeinschaft? Wo verstecken sich die Nachteile? Die Experten der Mietervereinigung erklären, was man zum Wohnen in einer WG wissen muss.

Österreich, Service 13.10.2020

Heizung defekt? Was Mieter tun können

Draußen ist es kalt wie im Winter - und drinnen ist die Heizung ausgefallen? Wenn es in der Wohnung kalt bleibt, dann ist rasches Handeln gefragt. So reagieren Mieter richtig:

Österreich, Recht, Wien 01.10.2020

Mietervereinigung erkämpft Sieg für Mieter vor Höchstgericht

Für die Mieter des Hauses Radetzkystraße gingen die Experten der Mietervereinigung bis vor den Obersten Gerichtshof – und gewannen den jahrelangen Rechtsstreit in jeder Instanz. Das ist freilich noch nicht das Ende der Geschichte.

Europa, International, Rechtsprechung 22.09.2020

EuGH: Einschränkung von Kurzzeitvermietung rechtens

Der Europäische Gerichtshof (EuGH) hat entschieden, dass EU-Staaten die Kurzzeitvermietung (über Plattformen wie Airbnb) mit nationalen Regelungen einschränken dürfen.

Österreich, Service 15.09.2020

Das neue "Fair Wohnen" ist da

Die neueste Ausgabe des Mitgliedermagazins der Mietervereinigung ist da - wieder einmal randvoll mit Informationen rund ums Thema Wohnen.

Österreich, Service, Wien 03.07.2020

Betriebskostenspiegel 2020 der Mietervereinigung Wien

Die Betriebskosten sind im Jahresvergleich um 2,8 % gestiegen. Der Betriebskostenspiegel 2020 der Mietervereinigung Wien deckt die Preistreiber auf.

Österreich, Recht, Steiermark 29.06.2020

Wohnungstausch: Wenn Mieter ihre Wohnung tauschen wollen

Ein Wohnungstausch unter Mietparteien, ist so etwas überhaupt möglich? Christian Lechner, Landesvorsitzender der Mietervereinigung Steiermark, berichtet über einen Fall aus der Praxis.

Österreich, Service, Wien 23.06.2020

Betriebskosten im Check

Warum es sich für Mieter auszahlen kann, die Betriebskostenabrechnung genau zu kontrollieren, illustriert ein aktueller Fall der Mietervereinigung Wien.

Österreich, Politik 18.06.2020

Mietervereinigung: Wohnungskrise verhindern - rasch handeln!

In einer Pressekonferenz forderte die Mietervereinigung Österreichs (MVÖ) die Bundesregierung auf, leistbares Wohnen sicherzustellen.

Österreich, Service 16.06.2020

Das neue "Fair Wohnen" ist da

Die neueste Ausgabe des Mitgliedermagazins der Mietervereinigung ist da - wieder einmal randvoll mit Informationen rund ums Thema Wohnen.

Österreich 12.06.2020

Mietervereinigung: Top-Wert im Vertrauensindex

Die Mietervereinigung (MVÖ) erreichte im neuen und erstmals erhobenen APA/OGM Vertrauensindex einen sensationellen Wert: Mit 31 Prozentpunkten Vertrauenssaldo liegt die MVÖ in den Top 10 und ist damit ist eine jener Mitgliederorganisationen Österreichs, in die die Österreicher das meiste Vertrauen haben!

Österreich, Service 10.06.2020

Die 10 häufigsten Fehler bei der Betriebskostenabrechnung

Zahlen Sie zuviel Betriebskosten? Wahrscheinlich, denn die Mehrzahl der von der Mietervereinigung überprüften Betriebskostenabrechnungen sind falsch. Es lohnt sich also, die Abrechnungen genau unter die Lupe zu nehmen.

Österreich, Service 22.05.2020

COVID-19 FAQ: Was Mieter jetzt wissen müssen

Die Einschränkungen infolge der Corona-Pandemie werfen eine Reihe von miet- und wohnrechtlichen Problemen auf. Die Experten der Mietervereinigung beantworten die häufigsten Fragen von Mietern – ob Geschäftslokal oder Wohnung.

Österreich, Recht, Rechtsprechung, Service 11.05.2020

Kaution: Die wichtigsten Fragen und Antworten

Wenn Sie einen Mietvertrag abschließen, ist in der Regel eine Kaution zu bezahlen. Wie hoch darf die Kaution sein? Wann bekomme ich die Kaution zurück? Wird sie verzinst? Was geschieht bei einem Vermieterwechsel? Die ExpertInnen der Mietervereinigung beantworten die wichtigsten Fragen zum Thema Mietkaution.

Österreich, Service 07.04.2020

Corona-Krise: Mietminderung bei Geschäftslokalen?

Die Auswirkungen der Maßnahmen gegen das Corona-Virus treffen zahlreiche Geschäfte. Können Mieter von Geschäftslokalen deshalb die Miete mindern? Und wenn ja, wie?

Österreich, Recht 06.04.2020

Corona-Krise: Mietzinsminderung bei Wohnungen?

Können Mieter einer Wohnung in Zusammenhang mit der Corona-Krise ihre Miete mindern?

Österreich, Service 04.04.2020

Grillen auf Balkon und Terrasse: Was ist erlaubt?

Wer auf dem Balkon, auf der Terrasse oder im Garten grillen will, sollte vorher einen Blick in Hausordnung und Mietvertrag werfen. Worauf es dabei ankommt, erklärt Elke Hanel-Torsch, Wiener Landesvorsitzende der Mietervereinigung.

Österreich, Politik 02.04.2020

Mietervereinigung: Änderungen im Mieterpaket nötig

Corona-Krise: Justizministerin legt Mieterpaket vor - Mietervereinigung mahnt Änderungen ein.

Österreich 23.03.2020

Mieter jetzt schützen – Mietervereinigung fordert rasches Handeln

Corona-Krise: Mietervereinigung appelliert an Politik, rasch zu handeln und legt 3-Punkte-Paket vor, das Mieter vor dem Verlust ihrer Wohnungen bzw. ihrer Rechte schützen könnte.

Österreich, Wien 13.03.2020

MVÖ erkämpft 65.000 Euro für Altbau-Mieterin

Jahrelang zahlte eine Wienerin eine ungerechtfertigt hohe Miete. Die Experten der Mietervereinigung holten für die junge Frau ein kleines Vermögen zurück.

Österreich, Wien 13.03.2020

MVÖ holt über 40.000 Euro für Jungunternehmer zurück

Die Experten der Mietervereinigung stehen auch Mietern von Geschäftslokalen mit Rat und Tat zur Seite. So erkämpfte MVÖ-Jurist Martin Brunnhauser für einen Jungunternehmer einen fairen Mietzins:

Österreich 11.03.2020

MVÖ appelliert an Vermieter

Die Mietervereinigung richtet einen Appell an Vermieter.

Österreich, Service 09.03.2020

Das neue "Fair Wohnen" ist da!

Die neueste Ausgabe des Mitgliedermagazins der Mietervereinigung ist da - wieder einmal randvoll mit Informationen rund ums Thema Wohnen.

Österreich, Service 19.02.2020

Mängel und Schäden in der Mietwohnung - was tun?

Wofür ist der/die VermieterIn zuständig? Welche Erhaltungspflichten treffen Sie als MieterIn?

Österreich, Recht, Service 09.01.2020

Betriebskostenpauschale erhöht? Alles, was Sie wissen müssen

Ihre Gesamtmiete wurde mit Beginn des Jahres erhöht? Grund dafür ist oft eine Anhebung der Pauschalraten für die Betriebskosten. Wie wird diese Betriebskostenpauschale korrekt berechnet?

Österreich, Wien 03.01.2020

Neuer Rekord: Mietervereinigung Wien erkämpfte mehr als 3 Millionen Euro

Jahresbilanz: 2019 konnte die Mietervereinigung allein in Wien mehr als 3 Millionen Euro für ihre Mitglieder erstreiten.

Österreich, Politik 02.01.2020

Mietervereinigung: Erste Stellungnahme zum Regierungsprogramm

Am Donnerstag präsentierte die künftige Bundesregierung ihren Koalitionspakt. Die Mietervereinigung hat sich die Pläne zum Wohnrecht angesehen – eine erste Stellungnahme.

Österreich, Service 16.12.2019

Weihnachtsbeleuchtung & Lichterketten: Was ist erlaubt?

Weihnachtsmann, Rentier, Eiszapfen & Co: MieterInnen haben das Recht, ihre Wohnung weihnachtlich zu beleuchten. Es gibt aber Einschränkungen:

Österreich, Service 13.12.2019

Zahlen Sie zu viel Miete? Nachrechnen kann sich rechnen

Es kann sich lohnen, ihren Mietzins zu überprüfen. Denn: mehr als 75% aller Mieten in Altbauwohnungen sind zu hoch!

Österreich, Wien 09.12.2019

Abriss-Krimi: MVÖ erkämpft weiteren Erfolg für Mieter

Nächster großer (Teil-)Erfolg für die von der Mietervereinigung vertretenen Mieter in der Radetzkystraße beim Kampf gegen den Abriss des Hauses: das Landesgericht Wien bestätigte die Entscheidung des Erstgerichts, wonach der Eigentümer das Dach wiederherstellen und die Fenster wieder einbauen muss. Einen Haken hat die Sache derzeit noch: das Urteil ist noch nicht rechtskräftig.

Österreich, Recht, Service, Wien 05.12.2019

Verbotene Ablöse: MVÖ erkämpft 20.000 Euro für junge Mutter

Die Experten der Mietervereinigung unterstützen Mitglieder in allen Mietrechtsfragen und gehen nicht nur gegen überhöhte Mieten und falsche Betriebskostenabrechnungen vor, sondern auch gegen verbotene Ablösen, wie ein konkreter Fall aus Wien zeigt:

Oberösterreich, Österreich, Recht, Service 02.12.2019

Delogierung abgewendet

Durch eine Wohnungskündigung drohte das Leben von Frau O. völlig aus den Fugen zu geraten. Die Experten der Mietervereinigung konnten helfen:

Österreich, Service 26.11.2019

Das neue "Fair Wohnen" ist da

Die neueste Ausgabe des Mitgliedermagazins der Mietervereinigung ist da - wieder einmal randvoll mit Informationen rund ums Thema Wohnen.

Österreich, Recht, Rechtsprechung, Service 04.11.2019

Videoüberwachung in Wohnhäusern

Die Überwachung (von Teilen) eines Mehrparteienhauses mit Videokameras ist ein heikles Thema, bei dem mehrere Gesetze nebeneinander wirken. Die Wohnrechts-Experten der Mietervereinigung erklären, was, wann - und wie - erlaubt ist.

Österreich, Wien 18.10.2019

Mietervereinigung beim „Markt der Möglichkeiten“

Hochkarätig besetzt und stark frequentiert war der Info-Stand der Mietervereinigung beim „Markt der Möglichkeiten“ am Donnerstag im Wiener ÖGB-Haus.

Europa, International 02.10.2019

IUT-Weltkonferenz 2019 im Wiener Rathaus

Vertreter von Mieterorganisationen aus der ganzen Welt nehmen am Donnerstag und Freitag im Wiener Rathaus an der 21. Weltkonferenz der Internationalen Union der Mieter (IUT) teil.

Österreich, Politik 20.09.2019

Wohnkosten senken: Unser Programm für leistbares Wohnen

Als größte Mieterschutzorganisation Österreichs hat die MVÖ ein Paket an umsetzbaren Maßnahmen erarbeitet, die Mieter entlasten und die Wohnkosten spürbar senken könnten.

Österreich, Service, Wien 22.08.2019

Film-Matinee der Mietervereinigung

Am Sonntag, 1. September 2019, findet im Wiener Filmcasino eine Film-Matinee statt. Gezeigt wird der absolut sehenswerte Dokumentarfilm „Push“ von Regisseur Fredrik Gertten. Sichern Sie sich jetzt Plätze auf der Gästeliste!

Österreich, Politik 20.08.2019

Maklergebühren: Späte Einsicht kostete Mieter knapp 1 Milliarde Euro

Die Mietervereinigung begrüßt die späte Einsicht der ÖVP, die Maklergebühren für Mieter zu streichen und auch in Österreich endlich das Bestellerprinzip einführen zu wollen.

Österreich, Politik 12.08.2019

Wohnen darf nach der Wahl nicht noch teurer werden

Mietervereinigung fordert politische Maßnahmen zur Senkung der Wohnkosten und Offenlegung der konkreten Pläne der Parteien zum Thema Wohnen: „Die Mieter müssen wissen, woran sie sind, wer auf ihrer Seite steht und was sie nach der Wahl zu erwarten haben.“

Wien 28.06.2019

Betriebskostenspiegel 2019 der Mietervereinigung Wien

Die Betriebskosten sind im Jahresvergleich um rund 3,4 % gestiegen. Der Betriebskostenspiegel 2019 der Mietervereinigung Wien deckt die Preistreiber auf.

Europa, International, Politik 14.06.2019

"Wir brauchen mehr bezahlbare Mietwohnungen"

Barbara Steenbergen, Leiterin des EU-Büros der internationalen Mietervereinigung in Brüssel, spricht im Fair-Wohnen-Interview über leistbares Wohnen in Europa und erklärt, warum eine Zielgruppendefinition der EU zum Problem für sozialen Wohnbau geworden ist.

Österreich, Service 11.06.2019

Betriebskosten: Zeit für die Abrechnung

Ende Juni ist die jährliche Betriebskosten-Abrechnung fällig. Warum es sich für Mieter lohnt, die Abrechnungen genau zu kontrollieren und im Zweifel von den Experten der Mietervereinigung prüfen zu lassen.

Österreich, Recht, Service 28.05.2019

Achtung, Falle! Die Tücken bei der Wohnungsrückgabe

Bei der Rückgabe einer Wohnung sollten Mieter äußerst achtsam sein und keine voreiligen Unterschriften leisten. Besondere Vorsicht gilt, wenn vorgefertigte, sogenannte »Rücknahmeerklärungen« oder »Übernahmeprotokolle« auch Verzichtserklärungen enthalten.

Österreich, Recht, Wien 24.05.2019

Mieter zahlten über 50.000 Euro zu viel Zins

Noch als Studenten hatten zwei junge Wiener eine Wohnung im Karmeliterviertel gemietet und dafür jahrelang einen weit überhöhten Mietzins bezahlt. Die Experten der Mietervereinigung konnten helfen.

Österreich, Service 20.05.2019

Das neue "Fair Wohnen" ist da

Die neueste Ausgabe des Mitgliedermagazins der Mietervereinigung ist da - wieder einmal randvoll mit Informationen rund ums Thema Wohnen.

Österreich, Politik, Recht 08.05.2019

Geplante WGG-Novelle: Das sagt die Mietervereinigung

Die Regierung plant eine Novelle des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetzes (WGG) – ein entsprechender Entwurf liegt zur Begutachtung vor. Die Mietervereinigung hat dazu eine Stellungnahme verfasst und hält fest, dass einige der geplanten Maßnahmen das Wohnen für die Nutzungsberechtigten teurer machen werden.

Österreich, Wien 08.04.2019

Abriss-Krimi: MVÖ erkämpft Etappensieg für die Mieter

Was im Herbst nur eine Hoffnung war, ist nun Realität: Die Mieter im Haus ohne Dach in der Wiener Radetzkystraße haben den Winter in ihren Wohnungen überstanden. Die Chronologie eines mithilfe der Mietervereinigung in einem Rechtsstreit mit dem Hauseigentümer hart erkämpften Etappensieges.

Österreich, Service 04.04.2019

Der große Frühlings-Guide für Mieter

Endlich Frühling - nichts wie raus aus der Wohnung! Wir haben die Übersicht, worauf Mieter jetzt rechtlich achten sollten - bei der Benutzung von Garten, Balkon und Terrasse. Wo hört es sich bei Lärm auf? Was ist beim Grillen zu beachten? Außerdem: Sind Pflanzen, Fahrräder oder Schuhe im Stiegenhaus erlaubt?

Österreich 31.03.2019

Mieten: Fakten statt Mythen

Lukas Tockner, Referent für Wohnpolitik in der Arbeiterkammer Wien, erklärt im Interview mit Fair Wohnen, warum die Mieten so stark steigen und räumt mit einigen Mythen rund um das Thema auf.

Oberösterreich, Österreich 25.03.2019

Mietervereinigung erspart Linzern 732.000 Euro im Jahr

Weil eine gemeinnützige Bauvereinigung im Nachhinein den Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag erhöhen wollte, drohten Mietern in Linz saftige Mehrkosten. Dank des Einsatzes des Teams der Mietervereinigung Oberösterreichs ist die Erhöhung nun vom Tisch.

Österreich, Service, Wien 19.03.2019

Kostenfalle im Altbau: Mietervereinigung hilft

Ein Mieter sollte bei einer Firma, von der er zuvor noch nie gehört hatte, plötzlich einen Zahlungsrückstand haben – und einen Vertrag unterschreiben, der ihn zur Zahlung von monatlich 32,78 Euro für »Kaltwasser« verpflichten würde. Die Experten der Mietervereinigung konnten helfen.

Österreich, Politik 14.03.2019

Regierung erhöht Richtwertmieten um mehr als 4%

Im April werden die Richtwertmieten für Altbauwohnungen um über 4 Prozent steigen. Das macht Wohnen für hunderttausende Mieter noch teurer.

13.03.2019

Mietzinserhöhung und Indexanpassung 2019

Wohnen wird wieder teurer!

Wien 05.03.2019

Mietzins-Aktion spart Wiener MieterInnen bis zu 1 Million Euro

Großer Erfolg für die gemeinsame Mietzins-Aktion der Mietervereinigung und der Mieterhilfe der Stadt Wien: Den teilnehmenden MieterInnen winkt eine Gesamtersparnis von bis zu 1 Million Euro.

Service 04.03.2019

Karten für „Wohnen & Interieur 2019“ gewinnen

Von 9.-17. März 2019 findet in der Messe Wien die „Wohnen & Interieur 2019“ statt – Österreichs größte Messe für Wohntrends, Möbel, Garten & Design. Mitglieder der Mietervereinigung können 3x2 Eintrittskarten für die Messe gewinnen.

Österreich, Service 04.03.2019

Das neue "Fair Wohnen" ist da

Die neueste Ausgabe des Mitgliedermagazins der Mietervereinigung ist da - wieder einmal randvoll mit Informationen rund ums Thema Wohnen.

Österreich, Politik 28.02.2019

Nächste Mietenerhöhung: Richtwert soll im April um über 4% steigen!

Die nächste Mietenerhöhung steht bevor: Im April sollen die Richtwertmieten für Altbauwohnungen um über 4 Prozent steigen. Das wird Wohnen für hunderttausende Mieter noch teurer machen. Die Bundesregierung könnte diese Erhöhung per Gesetz aussetzen – die Mietervereinigung begrüßt daher den SPÖ-Antrag nach einer Aussetzung und fordert einmal mehr Maßnahmen, um die Wohnkosten zu senken.

Politik, Wien 22.02.2019

Tausende bei großer Wohn-Demo in Wien

Mehrere tausend Menschen gingen am Donnerstag in Wien auf die Straße, um gegen die Mietenexplosion zu demonstrieren und ein deutliches Zeichen für den Ausbau des Mieterschutzes zu setzen.

Wien 15.02.2019

Demo: Wohnen ist ein Menschenrecht!

Am kommenden Donnerstag findet in Wien eine Demonstration für leistbares Wohnen statt. Die Mietervereinigung schließt sich der Veranstaltung an – setzen wir gemeinsam ein starkes Zeichen für den Mieterschutz!

Politik, Wien 11.02.2019

Studie zeigt: Junge Wiener finden kaum noch bezahlbare Wohnungen

Studie: Mehrheit der unter 35-Jährigen hat Schwierigkeiten, in Wien eine passende Wohnung zu finden. Die Mietervereinigung drängt auf rasche Maßnahmen.

Österreich, Politik 17.01.2019

Mieten erneut stärker gestiegen als Inflation

Wohnen wird immer teurer, für Mieter ist kein Ende der dramatischen Preissteigerungen in Sicht. Die Mietervereinigung fordert erneut rasche Maßnahmen, um Wohnen leistbarer zu machen.

Österreich, Recht 09.01.2019

Förderungsmittel: Schwachstelle im Anwendungsbereich

Wenn Investoren für den Ausbau von Altbauten öffentliche Förderungen in Anspruch nehmen, sollte bei einer Vermietung dieser Wohnungen das Mietrechtsgesetz mit seinen Preisgrenzen gelten.

Wien 03.01.2019

Mietervereinigung Wien erkämpfte 2,9 Millionen Euro

Im Jahr 2018 konnte die Mietervereinigung allein in Wien rund 2,9 Millionen Euro für ihre Mitglieder erstreiten.

Österreich, Service 17.12.2018

So kommen Sie preiswert durch den Winter

Der Winter ist kalt, finster - und teuer. 80 Prozent der Energiekosten im Haushalt werden buchstäblich verheizt. Ein paar kleine Tricks können helfen, Geld zu sparen. So kommen Sie günstig und trotzdem wohlig warm durch die kalte Jahreszeit:

Österreich, Politik 11.12.2018

Niedermühlbichler: Regierung lehnt Entlastung der Mieter ab

Abschaffung der Mehrwertsteuer auf Mieten abgelehnt - MVÖ-Präsident: Regierung lässt Mieter weiterhin im Regen stehen.

Oberösterreich, Österreich 07.12.2018

Preis-Schock für Mieter in Linz

14 (!) bzw. gar 19 (!) Jahre nach Generalsanierungen ihrer Objekte wollen zwei gemeinnützige Bauvereinigungen aus Linz die Mieter nun dafür zur Kasse bitten. Die MVÖ Oberösterreich vertritt die Betroffenen im Kampf gegen die Erhöhungen.

Service, Wien 03.12.2018

Mietzinsaktion von Mietervereinigung und Stadt Wien verlängert

Starke Nachfrage nach gemeinsamer Mietzins-Überprüfungsaktion der Mietervereinigung und der Mieterhilfe der Stadt Wien: Aktion verlängert!

Österreich, Service 29.11.2018

Das neue "Fair Wohnen" ist da

Die Dezember-Ausgabe des Mitgliedermagazins der Mietervereinigung ist da - wieder einmal randvoll mit Informationen rund ums Thema Wohnen.

Europa, Politik 28.11.2018

Europas Städte brauchen mehr bezahlbaren Wohnraum

Eines der wichtigsten Themen für die Zukunft der Städte Europas steht im Fokus der internationalen Konferenz „Housing for All“ am 4. und 5. Dezember in Wien: der Mangel an bezahlbarem Wohnraum und seine sozialen und wirtschaftlichen Folgen.

Österreich, Politik 27.11.2018

Mietervereinigung unterstützt Plan zur Senkung der Wohnkosten

Die Mietervereinigung Österreichs unterstützt den 3-Punkte-Plan von Pamela Rendi-Wagner zur Senkung der Wohnkosten und Entlastung der Mieter.

Österreich, Wien 23.11.2018

Was bringt die neue Wiener Bauordnung?

Der Wiener Landtag hat eine neue Wiener Bauordnung beschlossen. Die wichtigsten Neuerungen aus Sicht der Mietervereinigung:

Österreich, Service 29.10.2018

Die Haken am Smart Meter

In Österreich werden die alten, mechanischen Stromzähler gegen neue, digitale getauscht. MVÖ-Expertin Nadja Shah erklärt Hintergründe und mögliche Tücken.

Österreich, Wien 05.10.2018

Kein Dach über dem Kopf

Von draußen leuchten Scheinwerfer ins Schlafzimmer. An der Wohnungstür klopfen Spezialisten für "Ausmietung". Der Leidensweg der Mieter in einem Wiener Zinshaus begann lang bevor der neue Eigentümer schließlich das Dach über ihren Köpfen entfernte. Die Baupolizei stoppte das Vorhaben. Trotzdem: Das Dach ist weg, teils fehlen die Fenster. Wie geht es weiter?

Österreich, Service 01.10.2018

Ausmalen: alles, was Recht ist

Mieter können ihre Wohnung nach eigenen Vorstellungen einrichten und gestalten. Dazu gehört auch die Farbe der Wände. Diese müssen bei der Rückgabe der Wohnung nicht zwingend weiß sein.

Oberösterreich, Österreich, Service, Steiermark, Wien 28.09.2018

Betriebskosten-Check für alle Mieter gratis

Aktionswoche beendet: Experten der Mietervereinigung prüften Betriebskosten-Abrechnungen gratis.

Österreich, Wien 20.09.2018

MVÖ begrüßt Änderung der Lagezuschlagskarte in Wien

Neue Karte der Stadt Wien weist deutlich mehr Gebiete als „durchschnittlich“ aus und schränkt den Wildwuchs der Lagezuschläge ein.

Oberösterreich, Österreich, Service, Steiermark, Wien 19.09.2018

Betriebskosten überprüfen zum Nulltarif

Aktionswoche von 24.-28. September 2018: Betriebskosten-Check auch für Nichtmitglieder gratis.

Österreich, Service 11.09.2018

Das neue "Fair Wohnen" ist da

Die September-Ausgabe des Mitgliedermagazins der Mietervereinigung ist da - wieder einmal randvoll mit Informationen rund ums Thema Wohnen.

Österreich, Recht, Wien 06.09.2018

Kampf gegen Abriss: Mietervereinigung unterstützt Bewohner

Seit Juni fehlt den Mietern eines Wiener Zinshauses buchstäblich das Dach über dem Kopf. Der Eigentümer ließ den Abbruch starten, obwohl noch Mieter im Haus wohnen. Die Baupolizei stoppte das Vorhaben. Nun unterstützt eine breite Allianz die Bewohner beim Kampf um ihre Rechte.

Österreich, Rechtsprechung 13.07.2018

Solaranlage blendet Nachbarn – das sagt der OGH:

Mit einer Frage des Nachbarrechts hatte sich der Oberste Gerichtshof (OGH) zu befassen: Muss ein Nachbar dulden, von Solarpaneelen intensiv geblendet zu werden?

Österreich, Politik 09.07.2018

Stadtforscher: „Der Lagezuschlag ist absurd“

Stadtforscher Justin Kadi analysiert im Interview mit „Fair Wohnen“ die Pläne der Regierung zum Thema Wohnen, erklärt die Bedeutung von Altverträgen, Investitionslogiken und Verdrängung und skizziert mögliche Eckpunkte eines neuen, fairen Mietrechts.

Österreich, Service 04.07.2018

Betriebskosten-Abrechnung: Worauf Mieter achten sollten

Bis 30. Juni 2018 musste die Betriebskostenabrechnung gelegt werden. Für Mieter kann es sich auszahlen, diese Abrechnung genau zu kontrollieren. Worauf Sie dabei achten sollten – und was zu tun ist, wenn Sie keine Abrechnung erhalten haben -, erklären die Experten der Mietervereinigung.

Österreich, Service 02.07.2018

Schimmel! Was tun?

In jedem 5. Haushalt in Österreich findet sich Schimmel, etwa jeder 10. Haushalt weist einen problematischen Schimmelpilzbefall auf. Wie entstehen Schimmelpilze in Innenräumen? Worauf kommt es bei einer fachgerechten Sanierung an? Wie kann man das Risiko eines Befalls minimieren?

Österreich, Service, Wien 28.06.2018

"Ohne Mietervereinigung wäre das nie gerichtet worden"

Für die Reparatur kaputter Außenfenster ist der Vermieter zuständig. Was tun, wenn dieser nichts unternimmt?

Wien 28.06.2018

Mietervereinigung begrüßt Reform zum Schutz von Altbauten in Wien

Landtag zieht wichtige Maßnahme vor - künftig strengere Regeln für den Abriss von Altbauten in Wien.

Österreich 25.06.2018

Befristung nimmt Mietern wichtige Rechte

Zwei von drei neuen Wohnungsmietverträgen werden befristet abgeschlossen. Für Wohnungsmieter bringt eine Befristung weitestgehend Nachteile. MVÖ-Experte Hans Sandrini erklärt, wie umfangreich Mieterrechte bei einem befristeten Vertrag eingeschränkt werden.

Österreich, Service, Wien 21.06.2018

Betriebskostenspiegel 2018 der Mietervereinigung Wien

Die Betriebskosten sind im Jahresvergleich um rund 4 % gestiegen. Der Betriebskostenspiegel 2018 der Mietervereinigung Wien deckt die Preistreiber bei den Betriebskosten auf.

Österreich, Wien 18.06.2018

Mietervereinigung Wien startet Petition: „Nein zum Gehalts-Striptease im geförderten Wohnbau“

Die Regierungspläne zur Überwachung der Einkommen von Mietern im geförderten Wohnbau werden höhere Mieten bringen und könnten letztlich negative Folgen für die ganze Stadt haben, warnt die Mietervereinigung Wien. Die Mieterschützer starten nun eine Petition gegen den geplanten „Gehalts-Striptease“.

Österreich, Service, Wien 14.06.2018

Mieterin zahlte 42.000 Euro zu viel Zins

Mit Hilfe der Rechtsexperten der Mietervereinigung konnte Frau S. ihre Ansprüche durchsetzen. Die Wienerin (56) hatte jahrelang zu viel Miete gezahlt – in Summe unglaubliche 42.000 Euro...

Österreich, Service 11.06.2018

Das neue "Fair Wohnen" ist da

Die neueste Ausgabe des Mitgliedermagazins der Mietervereinigung ist da - wieder einmal randvoll mit Informationen rund ums Thema Wohnen.

Österreich, Wien 08.06.2018

Wasserschaden in der Mietwohnung – wer zahlt?

Über einen Fall der Wiener Mietervereinigung berichtete der ORF im Konsumentenmagazin „konkret“ am Donnerstag. Im Zuge eines Dachbodenausbaus in einem Wiener Altbau kam es in der darunterliegenden Mietwohnung zu einem massiven Wasserschaden. Der Mieter musste einen Reha-Aufenthalt abbrechen, einen Teil seiner Einrichtung ersetzen und für die Zeit der Instandsetzung in einem Hotel wohnen. Wer trägt die Kosten?

Österreich, Service 07.06.2018

Countdown für die Betriebskostenabrechnung

Spätestens bis Ende Juni müssen Vermieter/Hausverwalter die Betriebskostenabrechnung legen. Stichtag ist der 30. Juni 2018. Für Mieter kann es sich lohnen, genau hinzuschauen. Denn: Rund 90 Prozent der Betriebskostenabrechnungen werden nicht korrekt verrechnet.

Österreich, Recht, Rechtsprechung 16.05.2018

Videoüberwachung durch den Nachbarn – das sagt der OGH:

Darf eine Videoüberwachung Teile des Nachbargrundstücks aufzeichnen? Das sagt der Oberste Gerichtshof (OGH):

Europa, International, Wien 07.05.2018

Airbnb verschärft Mangel an leistbarem Wohnraum

Der Online-Marktplatz Airbnb boomt. In vielen Städten verschärft das den Mangel an leistbarem Wohnraum und lässt die Mieten steigen. Immer mehr Großstädte schränken daher die gewerbliche Kurzzeitvermietung ein.

Österreich, Politik 04.05.2018

Regierung schnürt Belastungspaket für Mieter

Regierung plant Einführung von Lagezuschlägen in Gründerzeitvierteln „noch heuer“. Mieter sollen künftig also um bis zu 60 Prozent (!) mehr zahlen – ohne, dass sich an der Wohnung auch nur das Geringste geändert hätte.

Politik, Wien 03.05.2018

Nachverdichtung: Leistbar statt Luxus

Durch Nutzung der Ausbaupotenziale könnten in Wien 2.000 Wohnungen mehr pro Jahr errichtet werden. Die Herausforderung: Statt hochpreisiger Luxuskubatur leistbaren Wohnraum schaffen, um das soziale Gefüge der Stadt intakt zu halten.

Österreich, Rechtsprechung 24.04.2018

Wie viel Schatten dürfen Bäume auf das Grundstück des Nachbarn werfen?

Mit einer häufigen Frage des Nachbarrechts hatte sich der Oberste Gerichtshof (OGH) zu befassen: Wie viel Schatten dürfen Bäume auf das Grundstück des Nachbarn werfen?

Österreich, Politik 18.04.2018

Mieten steigen ungebremst - Mietervereinigung fordert rasche Maßnahmen

Wohnen wird immer teurer. Die Mieten steigen weiterhin doppelt so stark wie die allgemeine Teuerung. Neben Lagezuschlägen sind Befristungen der Hauptpreistreiber. Die Mietervereinigung fordert erneut rasche Maßnahmen, um Wohnen leistbarer zu machen.

Politik, Wien 11.04.2018

Mietervereinigung begrüßt Reform der Wiener Bauordnung

Die Novelle der Wiener Bauordnung enthält zwei wichtige, von der Mietervereinigung lange geforderte Maßnahmen zur Eindämmung der Spekulation mit Wohnraum.

Österreich, Rechtsprechung 06.04.2018

Tauben gefüttert – Mieterin gekündigt

Zwei Mal pro Tag fütterte eine Tierfreundin im Innenhof des Hauses Tauben. Die Vermieterin kündigte den Mietvertrag wegen „unleidlichen Verhaltens“. Der Rechtsstreit ging bis zum Obersten Gerichtshof (OGH).

Österreich, Politik 05.04.2018

Mieten steigen immer weiter

Alarmierende Zahlen zeigen, dass die Mieten in ganz Österreich weiter stark steigen. Besonders für junge Menschen wird es immer schwieriger, in Ballungsräumen bezahlbare Wohnungen zu finden.

Österreich 29.03.2018

Übernahme der Buwog durch Vonovia: Was bedeutet das für die Mieter?

Der deutsche Immobilienkonzern Vonovia übernimmt die österreichische Buwog. Was bedeutet das für Mieter in Österreich?

Österreich, Wien 19.03.2018

„Die Mieten explodieren“

Das soziale Gefüge Wiens gerät in Gefahr – stark steigende Mieten befeuern einen Verdrängungsprozess, den Fachleute „Gentrifizierung“ nennen. Im Fair-Wohnen-Interview erklärt Stadtsoziologin Mara Verlic, was es damit auf sich hat.

Europa, International 16.03.2018

IUT: 10 Jahre Arbeit für Mieterrechte in Brüssel

Die internationale Mieterschutzorganisation (International Union of Tenants; IUT) vertritt die Interessen der Mieter bei der EU. Seit 10 Jahren ist die IUT mit einem eigenen Büro in Brüssel vertreten.

Österreich, Politik, Wien 15.03.2018

Aus für Gründerzeitviertel?

Die Regierung plant Änderungen im Mietrecht. Eine geplante Änderung betrifft die Gründerzeitviertel, für die das Lagezuschlagsverbot aufgehoben werden soll. Was bedeutet das konkret?

Wien 15.03.2018

"Wie die Häuser innen aussahen, war den Bauherren egal"

Historiker Gerhard Halusa erklärt im Interview mit unserem Magazin "Fair Wohnen" die Gründerzeit in Wien.

Österreich, Recht, Wien 12.03.2018

Mieterin zahlte 14.000 Euro zu viel Zins

Erste eigene Wohnung, erster Mietvertrag – und gleich draufzahlen? Nicht mit mir, dachte sich Isabella H. und wandte sich an die Experten der Mietervereinigung.

Österreich, Recht 09.03.2018

OGH-Entscheid: Wer haftet dem Mieter bei einem Sturz auf Glatteis?

Eine Mieterin einer Genossenschaftswohnung kam beim Hinterausgang eines Hauses auf Glatteis zu Sturz und verletzte sich. Wer haftet? Der Vermieter oder das Winterdienstunternehmen? Der Oberste Gerichtshof (OGH) entschied wie folgt:

Österreich, Service 08.03.2018

Betriebskosten: was darf verrechnet werden – was nicht?

Warum es sich für Mieter lohnen kann, die Betriebskostenabrechnung zu kontrollieren, erklärt Elke Hanel-Torsch, Vorsitzende der Wiener Mietervereinigung, in einem Beitrag der ORF-TV-Sendung „konkret“.

Österreich, Service 05.03.2018

Das neue "Fair Wohnen" ist da

Die neueste Ausgabe des Mitgliedermagazins der Mietervereinigung ist da - wieder einmal randvoll mit Informationen rund ums Thema Wohnen.

Wien 04.03.2018

Wasserleitung eingefroren – ein Protokoll aus Wien

Die mutigste Katze der Welt und ein Mitarbeiter der Mietervereinigung Österreichs erlebten hautnah, wie eine Kältewelle auf einen Gründerzeit-Altbau wirken kann. Ein Protokoll aus dem in der letzten Woche tiefgefrorenen Wien.

Wien 01.03.2018

Mietervereinigung sammelte für die Gruft

Das Team der Wiener Mietervereinigung hat Sachspenden für die Gruft gesammelt. Die Mitarbeiter trugen in der Zentrale Bedarfsartikel wie waschbare Wolldecken, Schlafsäcke, warme Bekleidung, Taschentücher und Konservendosen zusammen.

Österreich, Politik 28.02.2018

Wohnkosten steigen deutlich stärker als Einkommen

Wohnen wird für die Österreicher immer teurer. Es ist höchste Zeit, die stetig steigenden Wohn- und Mietkosten wirksam zu begrenzen. Die Vorschläge der Mietervereinigung dazu liegen auf dem Tisch.

Österreich, Service 27.02.2018

Extreme Kälte: Wer haftet für Frostschäden?

Die extreme Kältewelle kann dazu führen, dass Wasserleitungen einfrieren und platzen. Wer haftet für die Schäden? Wie reagieren Mieter richtig, wenn ein Rohr in der Wohnung bzw. im Haus platzt?

Österreich, Service 22.02.2018

Kältewelle: So bleibt die Wohnung warm

Mit extremer Kälte meldet sich der Winter in den nächsten Tagen wieder zurück. Bei Außentemperaturen von bis zu minus 20 Grad heißt es richtig heizen, damit es in der Wohnung kuschelig warm bleibt. Dabei können ein paar kleine Tricks helfen:

Österreich, Service 19.02.2018

Wohnungskündigung: Was MieterInnen beachten sollten

Welche Regelungen, welche Fristen gelten bei der Kündigung eines Mietvertrags? Was gibt es bei Kaution und Rückgabe der Wohnung zu beachten? So schützen Sie sich vor Ärger:

Österreich 06.02.2018

Private Mieten um 35 Prozent gestiegen

Die privaten Hauptmietzinse sind bei Neuvermietungen seit 2008 österreichweit um 35 Prozent gestiegen, in Wien gar um 43 Prozent.

Österreich, Service 05.02.2018

Thermenfrage: Brennwert oder Heizwert?

Wenn die alte Gastherme – ein Heizwertgerät - kaputt geht, soll sie durch ein Brennwertgerät ersetzt werden, wie die „Ökodesign-Richtlinie“ der EU vorschreibt. Die Installation eines Brennwertgerätes ist aber kostspielig – und in manchen Fällen auch gar nicht möglich. Wann ist der Einbau von alten Heizwertgeräten zulässig?

Österreich, Wien 01.02.2018

Nach Brand-Katastrophe in Margareten: Mietervereinigung hilft

Nach dem verheerenden Brand in der Schönbrunner Straße informierte die Mietervereinigung die Betroffenen über ihre Rechte und bot rasche Hilfe an.

Österreich, Rechtsprechung, Service 26.01.2018

Nach OGH-Urteil: Stadt Wien passt Lagezuschlagskarte an

Nach dem Urteil des Obersten Gerichtshofes (OGH) zur Ermittlung des Lagezuschlags hat die Wiener Magistratsabteilung 25 die Erläuterungen zur Anwendung ihrer Lagezuschlagskarte entsprechend geändert. Es findet sich nun der ausdrückliche Hinweis, dass es sich bei den ausgewiesenen Lagezuschlägen lediglich um die „maximal möglichen“ Werte und um keine Fixbeträge handelt.

Wien 25.01.2018

Mietervereinigung half bei Kampf um Treppenlift

Ein Beitrag des ORF-TV-Magazins „konkret“ griff einen Fall der Mietervereinigung Wien auf. Es ging um den Einbau eines Treppenliftes für eine behinderte Frau. Die Hausverwaltung lehnte den Einbau zunächst ab, weil der Fluchtweg zu schmal geworden wäre. Nun wurde doch noch eine Lösung gefunden.

Österreich, Service 23.01.2018

Mietminderung: Wann und wie Mieter den Zins mindern können

Was tun bei Lärm, Schimmel, kaputter Heizung? Wann haben Mieter das Recht, den Zins zu mindern? Was ist dabei zu beachten?

Service, Wien 18.01.2018

Happy End nach jahrelangem Kampf

Anfangs zu hohe Miete, mittendrin eine Kündigung, am Ende noch ein Streit um die Rückzahlung der Kaution – wie Student Jan P. mit Unterstützung der Mietervereinigung jahrelang um seine Rechte kämpfte.

Service 18.01.2018

So sehen Sie weiterhin unsere Facebook-Postings

Facebook ändert den Newsfeed. Mit wenigen Klicks können Sie Ihre Einstellungen anpassen, um weiterhin aktuelle Inhalte der Mietervereinigung zu erhalten.

Österreich, Recht 17.01.2018

Jetzt fix: Kategoriemieten steigen

Wohnen wird teurer: Ab 1. Februar 2018 gelten neue mietrechtliche Kategoriebeträge. Bei bestehenden Verträgen kann der Kategoriemietzins ab März 2018 erhöht werden.

Österreich, Politik, Recht 10.01.2018

Eintrittsrechte in den Mietvertrag

Die Regierung plant Einschränkungen bei der Weitergabe von Mietwohnungen. Welche Änderungen sind geplant? Wie sieht die aktuelle Rechtslage aus?

Österreich, Rechtsprechung, Wien 08.01.2018

OGH schiebt falscher Ermittlungsmethode zum Lagezuschlag Riegel vor

Der Oberste Gerichtshof klärte eine Grundsatzfrage zur Berechnung des (Richtwert-)Mietzinses: Künftig wird der Lagezuschlag anders zu ermitteln sein als bisher. Die Mietervereinigung begrüßt die OGH-Entscheidung und sieht damit das Ende der inflationär zunehmenden „überdurchschnittlichen Lagen“ gekommen.

Österreich, Recht, Service 04.01.2018

Erfolg für Mietervereinigung in Sachen Smart Meter

Endverbraucher, die keinen Smart Meter wollen, erhalten künftig zwar einen neuen, digitalen Stromzähler – aber ohne dessen „smarte“ Funktionen (wie Auslesen des Stromverbrauchs im 15-Minuten-Takt, Fernabschaltung oder Leistungsbegrenzung).

Österreich, Service, Wien 03.01.2018

Mietervereinigung Wien erkämpfte 2,8 Millionen Euro

Im Jahr 2017 konnte die Mietervereinigung allein in Wien rund 2,8 Millionen Euro für ihre Mitglieder zurückerstreiten und 95 Prozent aller Verfahren gewinnen.

Österreich, Service 21.12.2017

Was bedeutet ein BUWOG-Verkauf für die Mieter?

Deutscher Wohnungskonzern will BUWOG übernehmen – welche Folgen hat das für die Mieter?

Österreich, Service 20.12.2017

Wohnen wird teurer!

Neben der inflationsbedingten Anhebung der Hauptmieten ist auch mit höheren Betriebskosten, bedingt durch die Anhebung der Verwaltungskostenpauschale zu rechnen.

Österreich, Politik 19.12.2017

Aufgedeckt: Welche Forderungen der Immo-Wirtschaft im Regierungsprogramm landeten

Einige „dringende“ Forderungen des Verbands der Österreichischen Immobilienwirtschaft fanden direkt ihren Weg ins Programm der neuen Regierung.

Österreich, Politik 18.12.2017

Regierungspläne zum Wohnrecht – Das sagt die Mietervereinigung

Die Pläne zum Mietrecht im Regierungsprogramm lassen Verschlechterungen für Mieter befürchten. Die Mietervereinigung analysiert die geplanten Änderungen:

Österreich, Service 15.12.2017

Lärm: So können sich Mieter wehren

Lärm ist nicht nur lästig, er kann sogar krank machen. Wenn Lärm die Benützung eines Mietobjekts beeinträchtigt, haben MieterInnen nicht nur ein Recht auf Mietzinsminderung.

Österreich, Wien 14.12.2017

Mietervereinigung begrüßt Spatenstich für neuen Gemeindebau

Nach 13 Jahren Pause baut Wien wieder Gemeindewohnungen. Für die Mietervereinigung (MVÖ) ist die Errichtung neuer Gemeindewohnungen ein wichtiger - und ausbaufähiger - Ansatz.

Österreich, Service 13.12.2017

Wohnungsrückgabe: So vermeiden Sie Ärger

Bei der Rückgabe einer Wohnung kommt es immer wieder zu Streitigkeiten über deren Zustand. Wichtig: Leisten Sie keine voreiligen Unterschriften!

Österreich, Service 07.12.2017

Kaminofen in der Mietwohnung - geht das?

Im Winter, wenn es draußen stürmt und schneit, wünschen sich viele die wohlige Wärme und das angenehme Ambiente eines Kaminofens. Nur wenige Mietwohnungen sind aber mit einem solchen Ofen ausgestattet. Was ist zu beachten, wenn Mieter nachträglich einen Ofen in der Wohnung aufstellen wollen?

Österreich, Recht, Service 04.12.2017

Wohnungseigentum: Vorausschau ist Pflicht des Verwalters

Die Wohnrechts-Experten der Mietervereinigung beraten MieterInnen und WohnungseigentümerInnen. Beim Wohnungseigentum erreichen uns gegen Jahresende zahlreiche Fragen zur Vorausschau. Wann muss die Vorausschau wie übermittelt werden? Welche Positionen muss sie beinhalten? Und was geschieht, wenn keine Vorausschau erstellt wird? Die wichtigsten Antworten:

Österreich, Recht 04.12.2017

Neuer Wirbel um Smart Meter

Bisher konnten Endverbraucher einen Smart Meter ablehnen. Nun schickte das Wirtschaftsministerium eine neue Verordnung in Begutachtung, die das Vorgehen der Netzbetreiber, trotz einer Ablehnung des Verbrauchers auf einen digitalen Zähler zu wechseln, legitimieren soll.

Österreich, Service 30.11.2017

Das neue "Fair Wohnen" ist da

Die neueste Ausgabe des Mitgliedermagazins der Mietervereinigung ist da - randvoll mit Informationen rund ums Thema Wohnen.

Österreich, Wien 29.11.2017

Mietervereinigung beim „Markt der Möglichkeiten“

Hochkarätig besetzt und stark frequentiert war der Info-Stand der Mietervereinigung bei der Premiere des „Marktes der Möglichkeiten“ am Dienstag im Wiener ÖGB-Haus.

Österreich, Service 28.11.2017

Sicherheitstür: Achten Sie auf die Widerstandsklasse

Sicherheitstür ist nicht gleich Sicherheitstür. Wenn Sie Ihr Hab und Gut schützen wollen, sollten Sie auf die Widerstandsklasse achten.

Österreich, Recht, Rechtsprechung 27.11.2017

Wann ist eine Therme mitvermietet? Das sagt der OGH:

Erstmalig seit Inkrafttreten der Wohnrechtsnovelle 2015 war das Thema mitvermietete Therme Gegenstand einer höchstgerichtlichen Auseinandersetzung.

Österreich, Recht, Wien 24.11.2017

Mieterin zahlte über 30.000 Euro zu viel Zins

Knapp über 500 Euro Nettomiete für eine 100-Quadratmeter-Wohnung in Wien sieht auf den ersten Blick nach einem Schnäppchen aus. Bei genauerer Betrachtung kann sich diese Annahme jedoch schnell als falsch erweisen...

Österreich, Service 17.11.2017

Trennung: Was geschieht mit der Mietwohnung?

Eine Trennung ist schmerzhaft. Bei einer gemeinsam genutzten Mietwohnung wird es in der Folge meist auch noch kompliziert. Wer bleibt? Wer zieht aus? Die aktuelle Rechtslage im Überblick:

Österreich, Service 15.11.2017

Mietvertrag: Die wichtigsten Tipps für MieterInnen

Beim Abschluss eines Mietvertrages ist Vorsicht geboten. Was MieterInnen wissen müssen, bevor sie unterschreiben:

Österreich, Rechtsprechung 13.11.2017

Schimmel in der Wohnung: Das sagt der OGH

Erst kommt der Schimmel. Dann die Streitereien. Oftmals versuchen VermieterInnen, den MieterInnen wegen falschen Heizens oder Lüftens die Verantwortung umzuhängen. Nun stellte der Oberste Gerichtshof (OGH) fest, dass Schimmelbildung in einer Wohnung bei normalem Lüftungsverhalten des Mieters dem Vermieter zuzurechnen ist.

Österreich, Politik, Recht 10.11.2017

Endlich: Mietvertragsgebühr ist Geschichte

Es ist so weit. Die Vergebührung von (Wohnungs-)Mietverträgen ist endlich Geschichte.

Österreich, Rechtsprechung, Service 07.11.2017

Verkauf der WBV-GÖD: So geht es für MieterInnen weiter

Welche Auswirkungen hat der Verkauf einer Gemeinnützigen Bauvereinigung auf bestehende Mietverträge?

Österreich, Recht, Service 02.11.2017

Therme defekt: Was nun?

Der Winter naht mit Riesenschritten. Schön, wenn es in der Wohnung dann wohlig warm ist. Und wenn nicht? Was können MieterInnen tun, wenn die Heiztherme ausfällt?

Österreich, Politik, Recht 25.10.2017

Bundesrat fixiert Aus für Mietvertragsgebühr

Das Ende der Mietvertragsgebühr rückt immer näher. Nun stimmte auch der Bundesrat für das Aus der Gebühr. Die neue Regelung könnte bereits im November in Kraft treten.

Österreich, Recht, Service 24.10.2017

So funktioniert die Weitergabe einer Mietwohnung

Wer darf einen bestehenden Mietvertrag übernehmen? Erhöht sich dadurch die Miete? Worauf es bei der Weitergabe von Mietrechten ankommt.

Österreich, Service 23.10.2017

Richtig heizen: Mit diesen 12 Tipps sparen Sie Geld

Die Heizsaison hat begonnen, und sie ist nicht nur lang, sondern auch teuer. 80 Prozent der Energiekosten im Haushalt werden buchstäblich verheizt. Schon ein paar kleine Tricks können helfen, besser zu heizen – und damit Geld zu sparen. Mit diesen Tipps kommen Sie günstig UND wohlig warm durch den Winter:

Österreich, Recht, Service 19.10.2017

Mietrecht: Welche Haustiere sind in Wohnungen erlaubt?

Hunde, Katzen, Hamster & Co: Welche Tiere dürfen MieterInnen in einer Wohnung halten? Worauf Tierfreunde achten sollten:

17.10.2017

Ab wann gilt das Aus für die Mietvertragsgebühr?

Der Nationalrat hat das Ende der Mietvertragsgebühr für Wohnungen beschlossen und damit eine langjährige Forderung der Mietervereinigung Österreichs umgesetzt. Ab wann gilt die neue Regelung?

Österreich, Recht, Rechtsprechung 16.10.2017

Wer hat Anspruch auf Legung der Betriebskostenabrechnung?

Der Vermieter eines MVÖ-Mitglieds kam der Aufforderung nach Belegeinsicht nicht nach. Wir konnten helfen - ein Fall aus der Praxis:

Österreich, Politik, Recht 13.10.2017

Unsere Forderungen zur Nationalratswahl

Seit 106 Jahren kämpft die Mietervereinigung für faires Wohnen. Was wir von der Politik fordern:

Österreich, Politik, Recht 13.10.2017

Fix: Aus für Mietvertragsgebühr beschlossen

Jetzt ist es fix: Der Nationalrat hat das Ende der Mietvertragsgebühr beschlossen. Damit wurde eine langjährige Forderung der Mietervereinigung Österreichs (MVÖ) umgesetzt.

Österreich, Politik 12.10.2017

Weg mit der gesetzlich zwingend vorgesehenen Mietkaufoption

Es kann nicht sein, dass mit der zwingenden Kaufoption sozial gebundener Wohnraum privatisiert wird. Das muss sich ändern. Was wir zur Nationalratswahl 2017 von der Politik fordern:

Österreich, Recht, Rechtsprechung 11.10.2017

Vorsicht bei der Kündigung per E-Mail

Wie kündige ich richtig? Wer seine Wohnung zurückgeben möchte, muss darauf achten, in welcher Form er dies seinem Vermieter mitteilt. Eine einfache E-Mail reicht nicht, wie der Oberste Gerichtshof (OGH) feststellte.

Österreich, Politik 11.10.2017

Wahlkampf-Finale: Thema Wohnen rückt in den Vordergrund

Kurz vor der Nationalratswahl am 15. Oktober rückt das Thema leistbares Wohnen wieder in den Vordergrund – im Mittelpunkt stehen dabei zentrale Forderungen der Mietervereinigung Österreichs (MVÖ).

Österreich, Service 09.10.2017

Checkliste Wohnungsbesichtigung: Worauf Sie unbedingt achten sollten

Die Besichtigung ist die entscheidende Etappe bei der Wohnungssuche. Worauf müssen Sie achten? Die ExpertInnen der Mietervereinigung geben praktische Tipps. Plus: Eine Checkliste, mit der Sie stets den Überblick behalten.

Österreich, Politik, Recht 06.10.2017

Betriebskosten senken

Jahr für Jahr steigen die Betriebskosten - und den MieterInnen werden Kosten, die eigentlich der Hauseigentümer zu tragen hätte, weiterverrechnet. Das muss sich ändern. Was wir zur Nationalratswahl 2017 von der Politik fordern:

Österreich, Politik, Recht 05.10.2017

Aus für Mietvertragsgebühr: Forderung der Mietervereinigung umgesetzt

Gute Nachricht für Mieter: Der Nationalrat wird voraussichtlich das Aus der Mietvertragsgebühr für Wohnungen beschließen – und damit eine langjährige Forderung der Mietervereinigung (MVÖ) umsetzen.

Österreich, Politik, Recht 05.10.2017

Es wird Zeit für klare Mietzinsobergrenzen

Seit 106 Jahren kämpft die Mietervereinigung für faires Wohnen. Was wir zur Nationalratswahl 2017 von der Politik fordern:

Österreich, Politik, Recht 04.10.2017

Einschränkung der Befristungsmöglichkeiten – Abschaffung der Endlosketten

Jede Befristung belastet MieterInnen - sozial und finanziell. Wir wollen den unbefristeten Vertrag zur Regel und Befristungen zur Ausnahme machen.

Österreich, Politik, Recht 02.10.2017

Wohnen muss Grundrecht werden

Seit über 100 Jahren setzt sich die Mietervereinigung für faires Wohnen ein. Gemeinsam haben wir viel erreicht – aber es bleibt noch viel zu tun. Was wir von der Politik fordern:

Österreich, Politik, Recht, Rechtsprechung, Service, Wien 28.09.2017

Mieten-Preistreiber Lagezuschlag

Über die Bedeutung des Grundkostenanteils der Richtwertwohnung oder warum die Lagezuschläge in Wien so stark ansteigen.

Europa, Österreich, Rechtsprechung, Service 18.09.2017

Verbotene Ablösen bei Veräußerung oder Verpachtung eines Unternehmens

Wenn der Betreiber ein in einem Mietgegenstand betriebenes Unternehmen verkauft, bestimmt § 12a Abs 1 MRG, dass der Käufer in das gegenständliche Hauptmietverhältnis eintritt. Voraussetzung dafür ist die Übergabe eines lebendigen Unternehmens durch den Verkäufer an den Käufer und dass dieser selbiges fortführt.

Europa, Österreich, Rechtsprechung, Service 11.09.2017

Achtung bei der Wohnungsübergabe!

Die Liste an Vorgaben für die Wohnungsrückstellung durch die Vermieter ist oft lang. Die meisten dieser Vorgaben werden jedoch unberechtigterweise gestellt.

Österreich, Service, Recht 24.08.2017

Ablöse, Investitionskostenersatz und andere Einmalzahlungen im Mietrecht

Wofür und wann können Sie eine Ablöse oder Investitionskostenersatz von einem Vormieter oder Nachmieter geltend machen und wie können Abschreibungen ermittelt werden.

16.08.2017

Viel Lärm um neuen Lärm

Wenn die Benützung eines Mietobjekts beeinträchtigt wird, haben Mieterinnen und Mieter nicht nur ein Recht auf Mietzinsminderung.

19.07.2017

Richtwertgesetz am verfassungsgerichtlichen Prüfstand

Eine Torpedierung des Mietrechts durch mehrere Vermieter konnte abermals verhindert werden. Der Verfassungsgerichtshof hat ihre Anträge auf Überprüfung der Verfassungskonformität einzelner Bestimmungen zum Richtwertgesetz und Mietrechtsgesetz abgewiesen.

18.07.2017

Sonnenschutz im Mietrecht

Was muss beachtet werden, wenn im Inneren und Äußeren der Wohnung ein Sonnenschutz angebracht werden soll?

10.07.2017

Grauzone Vermieten

Sommerzeit ist Reisezeit. Wer seine Wohnung temporär vermieten möchte, darf dies nicht unbedingt uneingeschränkt tun. Was der OGH zum Thema Airbnb & Co zu sagen hat.

03.07.2017

Plus oder Minus?

Am 30.06. war es wieder soweit. Bis dahin musste die Vermieterin/der Vermieter die Betriebskostenabrechnung legen. Ein allfälliges Guthaben oder eine Nachzahlung ist mit dem übernächsten Mietzinszahlungstermin nach Abrechnungslegung zu begleichen. Spätestens also mit 5. August. Rund 90% aller Betriebskostenabrechnungen sind fehlerhaft.

Österreich, Rechtsprechung, Service, Wien, Politik, Recht 19.06.2017

Betriebskosten sind geringfügig gestiegen!

Bereits zum 9. Mal präsentiert die Mietervereinigung Wien mit dem Betriebskostenspiegel die durchschnittlichen Betriebskosten eines privaten Mietshauses. Die aktuellen Zahlen bieten Vergleichswerte für das Abrechnungsjahr 2016.

Österreich, Recht, Service 08.06.2017

Legung der Betriebskostenabrechnung 2016

Spätestens bis Ende Juni sind Hausverwaltungen verpflichtet, die Betriebskostenabrechnungen zu legen. 90% aller Abrechnungen sind falsch. Eine genaue Überprüfung ist daher sinnvoll!

Oberösterreich, Österreich 26.05.2017

Miethöhe überprüfen zum Nulltarif!

Im Rahmen einer Mietzinswoche von 29 Mai bis 2. Juni 2017 können auch Nicht-Mitglieder bei der Mietervereinigung Oberösterreich kostenlos ihre Miete überprüfen lassen. Es gilt first come, first served.

22.05.2017

Wer repariert defekte Postkästen?

Der OGH hat sich in einer brandaktuellen Entscheidung mit der Frage auseinandergesetzt, ob ein defektes Brieffach die Erhaltungspflicht des Vermieters im Sinne des § 3 MRG auslöst.

15.05.2017

Fragen rund um das Badezimmer

Heute ist das Badezimmer mehr als nur ein Ort der Körperpflege, sondern auch einer des Wohlfühlens, des Ent- und des Ausspannens. Aber auch aus rechtlicher Sicht ist das Badezimmer oft Gegenstand zahlreicher Fragen der Mieterinnen und Mieter.

08.05.2017

Möbelmiete für Terrassen?

Für eine Möbelmiete gibt es genaue Bestimmungen. Erstens: Sie muss ausdrücklich vereinbart werden. Es reicht nicht, dass die Einrichtungsgegenstände in der Wohnung vorhanden sind. Zweitens: Für sogenannte Ausstattungsmerkmale kann keine Möbelmiete verrechnet werden. Das gilt z.B. für Abwasch und Herd in der Küche. Weiters muss die Möbelmiete angemessen sein. Berechnet wird die Höhe auf Basis der Restnutzungsdauer der Möbel und einem Gewinnzuschlag für den Vermieter. Anders als bei der Miete und den Betriebskosten kommen bei einer Möbelmiete zwanzig Prozent Umsatzsteuer hinzu.

26.04.2017

Einbruchshemmende Wohnungstüren

Die landläufige Meinung zum Thema Einbruchschutz lautet oft: Egal wie aufwendig die Sicherungsmaßnahmen auch sein mögen, ein Profi-Langfinger kommt sowieso immer und überall hinein.

18.04.2017

Ausmalen und Co

Mieter können ihre Wohnung nach eigenen Vorstellungen einrichten und gestalten.

11.04.2017

Wohngemeinschaften- eine Alternative zur eigenen Wohnung?

Vor allem, aber nicht nur unter Studenten, wird das gemeinsame Wohnen immer beliebter. Rechtlich sind die Wohngemeinschaften jedoch nicht unproblematisch.

30.03.2017

Auch Duldungspflichten haben ihre Grenzen!

Grundsätzlich ist ein Mieter berechtigt seine Wohnung dem Vertrag gemäß zu gebrauchen und zu benützen, jedoch ist unter Umständen das Betreten, bzw. auch eine Veränderung des Mietgegenstandes zu gestatten.

Oberösterreich, Österreich, Service 21.03.2017

Hilfe- Mein Haus wird saniert!

Lärmbelästigung und Staubimmissionen durch Bauarbeiten sind nicht selten. Aber welche Rechte haben MieterInnen und Mieter eigentlich , wenn Bagger & Co anrollen?

Europa, Österreich, Recht, Service 13.03.2017

Smart Meter am Prüfstand

Smart Meter sind digitale Zählgeräte, die den Energieverbrauch eines Haushalts im 15-Minuten-Takt aufzeichnen und die Daten 60 Tage im Zähler speichern.Diese Werte werden täglich über Datenleitungen oder Funksignale an den Netzbetreiber weitergeleitet. Zudem kann mittels dieser Geräte der Strom von der Ferne ein-, ausgeschaltet und abgelesen werden.

Service, Wien 06.03.2017

20.-24. März: Miethöhe überprüfen zum Nulltarif

Im Rahmen einer Mietzinswoche von 20. bis 24. März 2017 können auch Nicht-Mitglieder bei der Mietervereinigung Wien kostenlos ihre Miete überprüfen lassen. Es gilt first come, first served.

01.03.2017

Mietzinserhöhung und Indexanpassung 2017

Wohnen wird wieder teurer!

13.02.2017

Falsch bemessen!

Wie eine junge Mutter mit Hilfe der Mietervereinigung eine anstehende Delogierung abwenden konnte und auch noch 5.000 Euro erstattet bekam!

06.02.2017

Feuerstellen: Ein heißes Thema

Eine aktuelle OGH-Entscheidung beschäftigt sich mit der nachträglichen Installation von Kachelöfen und Kaminen und zeigt auf, was aus rechtlicher Sicht bedacht werden muss.

Wien, Recht, Service 16.01.2017

Jahresstatistik 2016: 2,6 Millionen Euro für Mitglieder zurückerstritten

Die Mietervereinigung berät und vertritt ihre Mitglieder in wohnrechtlichen Angelegenheiten. Im Jahr 2016 wurden - allein für die Wiener Vereinsmitglieder - rund 15.000 Beratungen durchgeführt und 2,6 Millionen Euro zurückerstritten.

13.12.2016

Mietrechtsurteile aus Deutschland zur Advents- und Weihnachtszeit

Immer öfter dekorieren Menschen den Außenbereich ihrer Wohnungen und Häuser weihnachtlich. Eine Rechtsprechung dazu, was erlaubt ist und was nicht, gibt es in Österreich noch nicht.

Österreich, Recht, Service 06.12.2016

Wohnungskauf zu zweit

Die Anschaffung einer gemeinsamen Wohnung ist ein großer Schritt. Was ist rechtlich zu beachten und was passiert, wenn Lebensgefährten sich trennen?

Österreich, Recht, Rechtsprechung, Wien 16.11.2016

Verfassungsgerichtshof verhindert Aushöhlung des Mietrechts

Eine Torpedierung des Mietrechts durch mehrere Vermieter konnte verhindert werden. Der Verfassungsgerichtshof hat ihre Anträge auf Überprüfung der Verfassungskonformität einzelner Bestimmungen abgewiesen.

Österreich, Recht 15.11.2016

Rückstellung der Wohnung richtig gemacht!

Für viele Mieter ist die Rückstellung der Wohnung eine oft große Herausforderung und schwer überwindbare Hürde. Mit der Beachtung ein paar kleiner Hinweise kann diese aber trotzdem gut gemeistert werden.

07.11.2016

Investitionskostenersatz für den Einbau einer Sicherheitstüre bei Mietvertragsende?

Beim Einbau einer Sicherheitstüre handelt es sich um eine Maßnahme zur Erhöhung der persönlichen Sicherheit, die der Übung des Verkehrs entspricht.

24.10.2016

Ende gut alles gut!

Jahrelang wohnte der Mindestpensionist Herr T. in einer verschimmelten Erdgeschosswohnung in Wien Margareten ehe er sich hilfesuchend an die Mietervereinigung wandte. Schon beim ersten Beratungsgespräch wurde klar, dass Herr T. einen viel zu hohen Mietzins für das 30 m² große Mietobjekt bezahlte.

Österreich, Recht, Service 11.10.2016

Vermieter verlangt Haushaltsversicherung

Immer wieder kommt es vor, dass im Mietvertrag eine Klausel enthalten ist, die besagt, dass der Mieter verpflichtet ist, eine Haushaltsversicherung abzuschließen und eine Bestätigung darüber dem Vermieter vorzulegen. Was aber passiert, wenn man dem nicht Folge leistet?

Wien, Service 28.09.2016

Jetzt Mitglied werden zum StudentInnentarif!

Jetzt eine Mitgliedschaft für 2017 abschließen und die Vorteile ab sofort nützen! Sie schließen jetzt die Mitgliedschaft ab und können den vollen Umfang Ihrer Mitgliedschaft ab sofort in Anspruch nehmen, bezahlen aber erst ab dem nächsten Kalenderjahr.

Österreich, Recht, Service 20.09.2016

Wann darf ich meine Miete mindern?

Immer wenn das Mietobjekt nicht so genutzt werden kann wie vertraglich vereinbart, hat man als Mieter das Recht, den Mietzins entsprechend zu mindern. In der Praxis ist die Umsetzung allerdings oft gar nicht so einfach.

Österreich, Recht, Service 14.09.2016

Wohnungseigentum: Das darf der Verwalter

Der Verwalter ist eine von den Wohnungseigentümern meist sehr kontroversiell gesehene Person. Zu oft fühlt man sich einem übermächtigen Verwalter ausgesetzt. Welche Pflichten hat er nun aber wirklich?

07.09.2016

Behindertenaufzug im Altbau

In einer richtungsweisenden Entscheidung wurde der Hauseigentümer verpflichtet, einen behindertengerechten Stuhltreppenlift im Stiegenhaus des gediegenen Mietshauses zu errichten.

Österreich, Recht, Service 31.08.2016

Meine BK-Abrechnung stimmt nicht – so gehen Sie vor!

90 % aller Betriebskostenabrechnungen sind falsch. Die Fehlerursachen sind vielfältig: Sie reichen von falschen Aufteilungsschlüsseln bis hin zu nicht zulässigen Abrechnungsposten.

22.08.2016

Startschuss: 3. Lehrgang "Wohnen in Wien"

FAWOS – Fachstelle für Wohnungssicherung der Volkshilfe Wien, Mieterhilfe, Mietervereinigung Wien und Wohndrehscheibe der Volkshilfe Wien veranstalten bereits zum dritten Mal den Lehrgang "Wohnen in Wien". Anmeldung noch bis 4. September.

10.08.2016

Gärtnern am Balkon

Auch das Gärtnern am Balkon gehört zum Sommer in der Stadt. Doch bevor man den Besuch in Baumarkt und Gärtnerei antritt, sollten folgende Dinge beachtet werden

28.07.2016

So hoch sind die Betriebskosten in Privathäusern

Beinahe die Hälfte aller Verfahren, die die Mietervereinigung Wien führt, sind Betriebskosten-Verfahren. Auf Basis aller Abrechnungen von privaten Mietshäusern, die Mitglieder zur Kontrolle vorlegen, werden jährlich die wienweiten Durchschnittswerte der wichtigsten Betriebskostenpositionen ermittelt. Die aktuellen Daten liefern Vergleichswerte für das Abrechnungsjahr 2014.

Recht 25.07.2016

Wohnungskündigung richtig gemacht

Meistens sind es die Rückgabe der Wohnung und die Ausbezahlung der Kaution, die am meisten Kopfzerbrechen bereiten. Doch auch bei Kündigungsfrist und Kündigungsterminen kann es zu Problemen kommen, die manchmal unterschätzt werden.

Recht 18.07.2016

Anspruch auf eine Klimaanlage wegen zu hoher Raumtemperatur?

Ein heißes Thema: Wer muss für Abkühlung sorgen, wenn es den Mietern zu warm wird? Und ab wie viel Grad ist Sommerhitze nicht mehr zumutbar?

Recht 11.07.2016

Was ist neu beim EVB?

Der Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag ist eine Entgeltkomponente, die der Vermieter beim Mieter einhebt. Er stellt ein zweckgebundenes Geld für alle Reparaturen oder Verbesserungen dar, für deren Durchführung der Vermieter zuständig ist. Gesetzlich geregelt ist der EVB ausschließlich im Bereich der Wohnungen von gemeinnützigen Bauvereinigungen („Genossenschaftswohnungen“).

Österreich, Recht 04.07.2016

Diese Betriebskosten sind zulässig

Bis spätestens 30. Juni war die Betriebskostenabrechnung zu legen. Wann Nachzahlung/Guthaben zu bezahlen sind und welche Posten zulässigerweise in der Abrechnung auftauchen dürfen, hängt vom Erbauungsjahr des Gebäudes ab.

Österreich, Recht, Service 19.05.2016

Wer muss die Betriebskostennachzahlung bezahlen?

Über die Betriebskosten werden alle laufenden Aufwendungen eines Hauses abgerechnet. Klassische Positionen sind die Gebäudereinigung, die Müllentsorgung und der Wasserverbrauch. Muss die Nachzahlung geleistet werden, auch wenn man diese Kosten nicht (zur Gänze) mitverursacht hat?

Österreich, Recht, Rechtsprechung 18.04.2016

AirBnB und Co.: Mit der Wohnung Geld verdienen, darf ich das?

Der Sommer und die Urlaubsplanung nahen mit großen Schritten. Da klingt es verlockend, die eigene Wohnung zwischenzeitlich an Touristen zu vermieten. Aber ist das überhaupt zulässig?

Service 05.04.2016

5 Gründe, warum Sie die Mietervereinigung brauchen

Wir verraten Ihnen, welche Vorteile eine Mitgliedschaft bei der Mietervereinigung bringt.

Österreich, Politik, Wien 22.02.2016

Neuwahlen in der Mietervereinigung: Niedermühlbichler als Präsident bestätigt

Den Vorsitz in Wien übernimmt Elke Hanel-Torsch.

Oberösterreich, Österreich, Service 18.02.2016

Hoher Heizkostenaufwand trotz Niedrigstenergie!

Abermals waren Mieterinnen und Mieter einer neueren, im Jahr 2013 von der einer Genossenschaft übergebenen Wohnanlage in Pasching, Bezirk Linz Land äußerst überrascht, als sie die ersten Heizkostenabrechnungen von der damaligen ENSERV, nunmehr EnergieAG Power Solutions GmbH, zugestellt bekamen

Österreich, Recht, Rechtsprechung 03.02.2016

Das Ende des Mieterschutzes oder der Anfang der Gerechtigkeit?

Mit Jahresbeginn 2015 hat das Parlament jedem Staatsbürger die Möglichkeit eröffnet, Gesetze, die aus Sicht des Betroffenen verfassungswidrig sind, beim Verfassungsgerichtshof überprüfen zu lassen.

Österreich, Service 18.01.2016

Brennwerttherme - ein gutes Geschäft?

Seit September 2015 werden keine neuen Heizwertthermen mehr produziert. Die EU strebt den Umstieg auf Brennwertgeräte an, die finanziell teurer sind. Dipl.Ing Dr techn Friedrich Legerer, Zivilingengieur für technische Physik iP., hat der MVÖ dazu einen kritischen Kommentar zur Verfügung gestellt.

Österreich, Rechtsprechung 17.12.2015

Kündigung wegen Nichtbenützung

Das Mietrechtsgesetz sieht in § 30 Abs 2 einen Kündigungsgrund vor, wenn eine Wohnung über eine längere Zeit nicht benützt wird. Für die Rechtsprechung liegt das Nichtbenützen eines Mietobjekts dann vor, wenn es mehr als 6 Monaten oder 3 bis 4 Tagen in der Woche leer steht.

Österreich, Service 10.12.2015

Das Ende der Stufen?

Am 1.1.2016 soll sie kommen– die Barrierefreiheit. Doch was bedeutet das für uns in der Praxis. Sechs Fragen und sechs Antworten über die Veränderungen beim Bauen, Wohnen und Arbeiten.

Österreich, Politik 17.11.2015

Österreich braucht klare Mietzinsgrenzen

„Givers need to set limits because takers rarely do.“ Jene, die geben müssen den Nehmern Grenzen setzen, wenn die Nehmer ihre Grenzen selbst nicht sehen. Das Zitat bringt es klar auf den Punkt, warum Österreich ein Mietrecht braucht, das klare Mietzinsgrenzen setzt.

Österreich, Recht, Service 10.11.2015

Die Tücken des Anbot

Wer auf Wohnungssuche ist, hat es sicherlich schon mehrfach gesehen – das Mietanbot. Aber nicht immer ist ganz klar, was das „Anbot“ rechtlich eigentlich ist. Die Wohnungssuchenden merken zwar relativ rasch, dass es einen bindenden Charakter hat, aber oft irren sie über die Folgen der Unterzeichnung eines Anbots.

Österreich, Recht, Steiermark 10.09.2015

MVÖ - Bürgerinitiative

Die Bürgerinitiative zur „Einrichtung von bezirksübergreifenden Schlichtungsstelle in ganz Österreich“ wurde im Parlament übergeben.

Österreich, Recht, Service 25.08.2015

Duldungspflichten der MieterInnen

Mieterinnen haben Rechte aber auch Pflichten. Neben der Zahlung der Miete und dem sorgfältigen Umgang mit dem Mietobjekt gibt es darüber hinaus auch noch sogenannte Duldungspflichten. Damit sind Eingriffe in den ungestörten Gebrauch des Mietobjekts gemeint.

Österreich, Recht, Service 17.08.2015

Kommt ab 26.September 2015 das Aus für die Kombitherme?

Seit 1.1.2015 ist es gesetzlich geregelt. Der Vermieter ist für die Erhaltung der Therme zuständig, der Mieter für die Wartung. Gerade rechtzeitig aus Sicht der Mieter, denn ab 26.September 2015 bekommen wir in Österreich die Auswirkungen der sogenannten Ökodesign-Richtlinie der EU zu spüren.

Österreich, Rechtsprechung, Service 14.07.2015

Streitfall: Wohnungsrückgabe

Österreichs MieterInnen sind mobil geworden. Nicht immer erfolgt der Umzug freiwillig – oft sind es befristete Mietverhältnisse die den Wohnungswechsel erzwingen. Faktum ist jedoch, die Streitigkeiten im Zusammenhang mit der Rückgabe der Wohnungen steigen an. Rechtzeitig Beweise sichern ist daher ein Muss.

Oberösterreich, Service 08.07.2015

Hohe Heizkosten trotz niedrigem Verbrauch?

Die Mieterinnen und Mieter einer neueren im Jahr 2011 von der G. Siedlungsgesellschaft m.b.H übergebenen Wohnanlage staunten nicht schlecht, als sie die ersten Heizkostenabrechnungen von der damaligen Enserv, nunmehr Energie AG Power Solutions GmbH, zugestellt bekamen.

Österreich, Service 18.05.2015

Mietervereinigung präsentiert Betriebskostenspiegel 2015

Bereits zum 7. Mal präsentiert die Mietervereinigung den Betriebskostenspiegel für Wien. Dieser basiert auf dem Datenmaterial jener Abrechnungen, die der Mietervereinigung von ihren Mitgliedern zur Überprüfung vorgelegt wurden und bezieht sich auf die Betriebskosten in privaten Miethäusern.

Österreich, Service 29.04.2015

Finanzierungsfalle Vorsorgewohnung im parifizierten Gründerzeithaus

Kleinspekulation bietet keine Sicherheit als Pensionsvorsorge

Österreich, Service 04.03.2015

Wenn schon, denn schon …

Frau G. ist glücklich. Rund 9.000,-Euro hat sie zurückbekommen. Lange hat es gedauert, aber nun ist es fix. Ein Mietzinsüberprüfungsverfahren,....

Österreich, Service 26.02.2015

Wohnungseigentum: Wann wird die Benützungsregelung zum Fall für das Gericht?

Die Benützungsregelung ist die "Etikette" auf die Eigentümer sich einigen, wenn es um das benützen von gemeinsamen Teilen der Liegenschaft geht. Wie kann eine inhaltliche Änderung erreicht werden?

Österreich, Recht 18.02.2015

Wohnungseigentum: Die Folgen zu niedriger Reserven

Für Erhaltungsmaßnahmen der Wohnsubstanz müssen Eigentümer eine Instandhaltungsrücklage bilden. Worauf Sie beim Kauf und Besitz einer Eigentumswohnung achten müssen.

Österreich, Recht 05.02.2015

Wann können Lebensgefährten Mietrechte übernehmen?

Die Weitergabe von Mietrechten unter Lebenden ist in Österreichs Mietrechtsgesetzgebung lediglich für Eheleute, eingetragene Partner, Verwandte direkter Linie, Wahlkinder und Geschwister möglich. Warum ist das so und wann können Lebensgefährten dennoch in Mietrechte eintreten?

Rechtsprechung, Service 22.01.2015

Kann Rauchen in der Wohnung untersagt werden?

Gerichtsurteile in Österreich und Deutschland deuten darauf hin, dass rauchende MieterInnen, deren Rauchgewohnheiten für andere Mitbewohner belästigend sind, umdenken müssen. Die "Büchse der Pandorra" zwischen Rauchern und Nichtrauchern braucht eine klare Definition.

Österreich, Politik, Recht 21.01.2015

Seit 1. Jänner 2015 sind Vermieter für die Erhaltung Ihrer Therme zuständig

Unsere alten FAQs zum Thema Thermenwartung begannen mit "es ist kompliziert". Nach Jahren der Unsicherheit in Fragen der Kostenübernahme für Wartung und Reparatur der Heizung, ist es für Mieter mit Inkrafttreten der Wohnrechtsnovelle 2015 nun einfacher geworden.

12.01.2015

Ist Ihre Wohnung winterfest?

Wenn’s draußen stürmt und schneit, möchte man es zumindest in den eigenen vier Wänden schön kuschelig haben. Die Mietervereinigung verrät, wie Sie unliebsame Kälte einfach aussperren und dabei Energie sparen.

Österreich, Rechtsprechung 07.01.2015

Glatteis- oder Schneeräumung - was die Rechtsprechung dazu sagt

Wir hoffen Sie sind gut ins neue Jahr hineingerutscht. Noch mehr wünschen wir uns, dass es Ihnen in diesen kalten Wintertagen erspart bleibt, auf Glatteis oder Schnee auszurutschen. Hauseigentümer bzw. beauftrage Schneeräumdienste haben bei winterlichen Witterungsbedingungen immer alle Hände voll zu tun, um der Streupflicht und Räumpflicht bei Glätte nachzukommen.

Österreich, Politik 15.12.2014

Ein einheitliches Miet- und Wohnrecht aus Sicht der MVÖ

Das österreichische Wohn- und Mietrecht spiegelt derzeit eine Zwei bzw Mehrklassengesellschaft wieder. Die SPÖ hat mit Vorstellung eines möglichen Universalmietrechts einen Anfang gemacht. Die Mietervereinigung möchte daher zum Jahresausklang ihre Eckpunkte für ein faires Miteinander auszugsweise vorstellen.

Österreich, Politik, Recht 04.12.2014

SPÖ stellt Universalmietrecht vor

Das heute von SPÖ Nationalratsabgeordneter Mag Ruth Becher vorgestellte Universalmietrecht konzentriert sich auf leistbares Wohnen und hat daher die Mietzinsbildung in den Mittelpunkt einer Reform gerückt.

Österreich, Politik 18.11.2014

Mietervereinigung begrüßt Klarstellung zur Thermenfrage

Seit 2008 warteten die Mieterinnen und Mieter auf das Schließen einer durch den OGH ausgelösten Rechtslücke. Dieser hatte damals festgestellt, dass die Kombitherme oder Boiler quasi rechtliches Niemandsland sei – weder der Mieter noch der Vermieter seien für deren Erhaltung zuständig.

Österreich, Politik 05.11.2014

Inflation der Mietpreise fördert Deflation

Quo Vadis Mietpreise? Während die Gesamtinflation des Verbraucherpreisindexes (VPI) immer weiter absinkt, sind Mieten offenbar die letzte Bastion höchster Preissteigerungen in Österreich. MieterInnen müssen mehr und mehr ihres Einkommens für Miete ausgeben.

Österreich, Service 16.10.2014

13 Tipps zum Heizen im Winter

Heizung und Warmwasser machen oft bis zu 75% der persönlichen Energiekosten aus. Schon kleine Änderungen beim Heizen helfen Ihre Heizkosten zu senken. Mit diesen Tipps zum richtigen Heizen und Lüften im Winter sparen Sie Geld und schonen die Umwelt.

Österreich, Rechtsprechung, Service 15.10.2014

Frau Klugs Feldzug gegen Schimmel in der Wand

Substanzschäden wie tiefgehender Schimmel in der Wand sind Vermietersache, hielt der OGH fest. So setzte Frau Klug Ihre Rechte mit Hilfe der MVÖ vor dem Obersten Gerichtshof durch.

Österreich, Politik, Recht, Rechtsprechung 09.10.2014

Unseriöse Berichterstattung

Die Anwälte und Notare sind nervös. Ein OGH Urteil hat festgestellt, dass Wohnungseigentumsverträge nicht richtig im Grundbuch eingetragen sind. Die Folge: Keller, Gärten oder Abstellplätze sind nicht als Wohnungseigentumzubehör ausgewiesen und daher formal allgemeine Liegenschaftsflächen.

Österreich, Service 24.09.2014

ZIMMER FREI. Acht Fakten zur gewerbsmäßigen Untervermietung

Gründe zur Untervermietung sind oft die Teilung von Kosten, aber auch der Wohnungsgröße und andere Faktoren. Worauf Sie bei der Untervermietung achten sollten.

Österreich, Politik 18.09.2014

FairWohnen im Gespräch über Armutsbekämpfung und Mietrechtsreform "Was wir uns leisten wollen"

Michael Landau wurde Ende 2013 zum neuen Präsidenten der Caritas Österreich bestellt. MVÖ-Präsident Georg Niedermühlbichler hat mit ihm über Armutsbekämpfung, eine Mietrechstreform und „Geld wie Dreck“ gesprochen.

11.09.2014

Energie sparen durch Fenstertausch - rechtliche Fragen für Mieter

Energie sparen im Haushalt fängt beim Zustand von Türen und Fenstern an. Oft sind diese undicht und Energiekosten treibend. Wenn Sie als Mieter einen Tür- oder Fenstertausch erwirken wollen, müssen Sie die Wirtschaftlichkeit der Sanierung nachweisen können. Es ist kompliziert, kann aber erfolgsversprechend sein.

21.08.2014

25 Tipps: Energie sparen - Energiekosten reduzieren

Picken Sie sich noch heute aus jedem Bereich einen Tipp zum Energiesparen und entlasten Sie Ihre Energiekosten zugunsten unseres Planeten. Wenn Sie unsere Tipps zum Energiesparen ergänzen wollen, freuen wir uns auf Ihre Zuschrift, die wir gern veröffentlichen.

Österreich, Recht, Service 14.08.2014

Bauliche Veränderungen

Wenn Sie Ihre Mietwohnung umbauen oder renovieren wollen, ist die erste Frage, ob und was Sie mit bzw. ohne Erlaubnis verändern dürfen. Hier finden Sie Fragen und Antworten zur Renovierung sowie über bauliche Veränderungen bei der Sanierung Ihrer Wohnung.

Österreich, Recht 31.07.2014

Mietvertragsgebühren - Ein Gesetz aus Maria Theresias Tagen

Eine dreistellige Millionensumme landet jährlich in der Staatskasse. Wofür die Mietvertragsgebühren eigentlich bezahlt wird, ist unklar. Die MVÖ fordert: Schluss mit der Vergebührung von Mietverträgen.

Recht, Service, Wien 03.07.2014

Betriebskostenspiegel 2014

Betrugen die Betriebskosten ohne Lift im Vergleich zum BK-Spiegel 2013 noch 1,67, so sind diese nun auf 1,72 Euro pro m2 und Monat angestiegen. Damit haben sich die Betriebskosten etwas höher als die Inflationsrate, die von 2012 auf 2013 um 2,0% gestiegen ist, um 2,99% erhöht.

Österreich, Recht, Service 17.06.2014

Die Jahresabrechnung kommt

Worauf gilt es zu achten, wenn die Betriebskostenabrechnung ins Haus schneit? Die MVÖ hat die wichtigen Punkte in Frage/ Antwort-Form zusammengefasst. Wenn Sie mehr wissen wollen, lesen Sie im FAQ Bereich nach oder laden Sie unsere Betriebskostenbroschüre runter.

Wien, Service 11.06.2014

Klimaanlagen - Unser neues Zusatzangebot

Exklusiv für unsere Wiener Mitglieder

Österreich, Europa 20.03.2014

Ein soziales Europa braucht sozialen Wohnbau

Initiative für sozialen Wohnbau

Österreich, Recht, Service 18.03.2014

Indexanpassung und Mietzinserhöhung 2014

Mit 1.4.2014 werden die Richtwerte an die Inflation angepasst. Zuletzt geschah dies im April 2012. Die Richtwerte wurden mit dem 3. Wohnrechtsänderungsgesetz im März 1994 eingeführt und lösten die bis dahin geltenden Kategoriemieten in seither neu abgeschlossenen Verträgen ab.

Österreich, Recht, Service 26.02.2014

Möbelmieten: Überprüfung lohnt sich!

Die Miete einer Wohnung setzt sich aus dem Mietzins, den Betriebskosten und zehn Prozent Umsatzsteuer zusammen. Immer häufiger kommt es aber vor, dass Vermieter zusätzlich sogenannte Möbelmieten für in der Wohnung befindliche Einrichtungsgegenstände verlangen.

Österreich, Politik, Recht 11.02.2014

Freier Markt - niedrige Mieten?

Ohne Mietzinsbeschränkungen werden mehr Wohnungen gebaut. Daher sinken die Mieten. Das behauptet zumindest eine Studie, die von einem Verein namens Agenda Austria Anfang Februar 2014 präsentiert wurde.

Österreich, Recht, Service 26.11.2013

Das Problem mit dem Schimmel

Ein neues deutsches Urteil hält fest, dass Mieter keine Verpflichtung haben, Baumängel durch übermäßiges Lüften und Heizen auszugleichen und auch die österreichischen Gerichte gehen davon aus, dass bei normalen Nutzerverhalten Schimmelbildung nicht dem Mieter angelastet werden kann. So erfreulich es ist, dass es bei normalen Wohnverhalten zu keinen Schadenersatzforderungen gegenüber den Mietern kommen kann, so unerfreulich ist es, wenn Schimmel sich bildet bzw. vorhanden ist.

Österreich, Rechtsprechung, Service 16.10.2013

Defekte Therme – Was tun?

Die Außentemperaturen werden kälter und somit beginnt für die meisten ÖsterreicherInnen die Heizperiode. Meist ist das auch der Zeitpunkt, an dem man feststellt, dass die Heizung nicht funktioniert und damit eröffnet sich die große Frage: „Wer ist für die Reparatur von defekten Heizgeräten zuständig?“

Österreich, Recht, Rechtsprechung, Service 10.10.2013

Was tun, wenn es zu einem Gebrechen kommt?

Ob Wasser, Strom oder Gas bei Leitungsgebrechen kann es schnell sehr ernst werden. Oberster Grundsatz ist daher die Verständigung des Vermieters. Aus Beweisgründen sollte der Schaden nicht nur mündlich sondern auch schriftlich gemeldet werden.

Österreich, Politik, Recht, Service 01.10.2013

Smart Meter: Wahlrecht wird bezweifelt

Immer öfter wird die MVÖ darauf angesprochen, dass Netzbetreiber ihre Kunden dahingehend informieren, dass diese doch kein Wahlrecht haben, wenn es zum Tausch des Stromzählers kommt. Wir haben uns den Gesetzestext daher nochmals genauer angesehen und kommen zu folgendem Standpunkt:

Österreich, Politik, Recht 05.09.2013

Wohncheck zur Nationalratswahl 2013

Am 29.9.2013 finden Nationalratswahlen statt. Der Ausgang dieser Wahl wird auch das weitere Schicksal des österreichischen Mietrechts und die zukünftige Wohnungspolitik bestimmen.

Österreich, Politik, Recht, Steiermark 13.08.2013

Mehr Schlichtungsstellen sind nötig!

Die MVÖ Steiermark macht auf laufend steigende Anfragen zu überhöhten Mieten und Betriebskosten aufmerksam. Allein in Graz liegen hunderte Fälle über nicht zurückgezahlte Kautionen, zuviel kassierten Mieten und unrechtmäßig verrechneten Betriebskosten auf. Die JuristInnen der MVÖ Steiermark haben jährlich einen Arbeitszuwachs von rund 15%.

Recht, Service, Österreich 05.07.2013

Großer Erfolg der Mietervereinigung in Sachen Smart Meter

Strombezieher können nun die Montage eines "intelligenten Messgerätes" ablehnen

Recht, Service, Wien 21.06.2013

MVÖ präsentiert Wiener Betriebskostenspiegel 2013

Der Durchschnittsbetrag der Betriebskosten ohne Lift ist im Vergleich zum Jahr 2010 gleich geblieben (Euro 1,67/m2 und Monat ohne Lift). Die allgemeine Preissteigerung im Jahr 2011 von 3,3% hat sich auf die Jahresabrechnungen kaum ausgewirkt.

Österreich, Politik, Recht, Steiermark 04.06.2013

Streit um die Schlichtungsstellen

In der Steiermark kämpft die MVÖ für eine bezirksübergreifende Schlichtungsstelle. Die zuständige Bundesministerin Beatrix Karl steht dem Plan jedoch abwehrend gegenüber.

Politik, Recht 30.04.2013

Faires Wohnen braucht gute Regeln!

Mietervereinigung begrüßt neue Plattform, endlich geeignetes Gegenüber für faire Verhandlungen.

Politik, Recht 20.03.2013

Mietrechtsreform

Die Mietervereinigung begrüßt die Vorschläge der SPÖ zum Mietrecht. Sie enthalten zum Teil langjährige Forderungen der MVÖ. Es wird Zeit diese endlich umzusetzen!

Europa, Recht 28.02.2013

„Wasser wird für das 21. Jahrhundert, was Erdöl für das 20. Jahrhundert war.“

Der Plan der EU-Kommission: Die Privatisierung von Wasser durch die Hintertüre. Versteckt in der Konzessionsrichtlinie soll es in Zukunft einfacher werden, dass Private Wasser verkaufen. Begründet wird das Vorhaben damit, in Zeiten der Krise müsse der Binnenmarkt optimiert werden.

Österreich, Recht 14.02.2013

Neugierige Zähler: Der Verlust der Privatsphäre?

Seit April 2012 ist es beschlossene Sache. Das Wirtschaftsministerium hat den Einbau von „intelligenten Stromzählern“ ab 2015 per Verordnung vorgeschrieben. Bis zum Jahr 2019 sollen 95 % aller Haushalte auf die sogenannten „Smart-Meter“ umgestellt sein. Das bedeutet den Tausch von rund 5 Millionen Zählern und Kosten in Milliardenhöhe.

Service, Wien 21.01.2013

MVÖ in W24

Mit regelmäßigen Rechtstipps versorgt die MVÖ hinkünftig die Seherinnen und Seher des Wiener Regionalsenders W24. In der aktuellen Sendung wird das Thema "Sicherheit" beleuchtet.

Oberösterreich, Service 01.01.2013

Biowärme: Warnung vor überhöhten Heizkosten

Preise zu vergleichen und gegebenenfalls den Energiebetreiber zu wechseln, kann durchaus eine Kostenersparnis bringen. Sichere Energieversorgung unabhängig von fossilen Brennstoffen klingt verlockend. Dabei ist allerdings Vorsicht geboten, wie folgendes Beispiel aus Oberösterreich zeigt!

Politik, Recht, Service 11.10.2012

Energieausweis neu

Im Frühjahr 2012 hat das Parlament ein neues Energieausweisvorlagegesetz (kurz EAVG) beschlossen, das mit 1.12.2012 in Kraft treten soll. Hintergrund für diese Maßnahme ist eine entsprechende Neuregelung auf EU Ebene.

Österreich, Politik, Recht 21.06.2012

Wohnen unleistbar?

Die Leistbarkeit des Wohnens ist gefährdet Der Zuzug in die Ballungszentren Österreichs nimmt weiter zu, das Angebot an leistbarem Wohnraum- vor allem im städtischen Bereich, der den höchsten Anteil an MieterInnen verzeichnet- kann dieser Entwicklung derzeit nicht Stand halten. Leistbares Wohnen ist in der heutigen Zeit leider keine Selbstverständlichkeit mehr.

Österreich, Recht, Service 01.04.2012

Wohngemeinschaften - die Melkkühe der Immobilienbranche

StudentInnen sind bei Vermietern und Maklern beliebte Kunden. Sie suchen keine langfristige Wohngelegenheit, kommen oft aus dem Ausland, haben wenig Erfahrung und meist auch keine Zeit, um lange auf Wohnungssuche zu gehen. Da nimmt man mitunter, was gerade angeboten wird.

Rechtsprechung 02.03.2012

OGH: Kündigung wegen Schimmel

Schimmel in der Wohnung ist ein häufig anzutreffendes Problem. Insbesondere in kleineren Neubauwohnungen treffen gleich mehrere „Risikofaktoren“ aufeinander: Dichte Fenster und Türen, wenig Platz und oft Familien mit Kindern, die auf relativ kleinem Raum zusammenleben müssen.

Österreich, Rechtsprechung 02.02.2012

Mietzinsminderung wegen Lärm

In der OGH Entscheidung 7 Ob 90/10a billigte der OGH eine Mietzinsminderung von 15% des Bruttomietzinses, da der Mieter in einem (Reihen-)Haus praktisch 24 Stunden am Tag Lärmbelästigungen ausgesetzt war. So konnte man aufgrund der mangelhaften Schallisolierung die Nachbarn bei gewöhnlichen Tätigkeiten des Alltags hören.

Europa, Recht, Service 30.08.2010

Lumen und Kelvin statt Watt

Mit 1.9. 2010 ist die zweite Stufe des EU – Glühlampenausstiegs in Kraft getreten und es dürfen nunmehr neben der 100W auch keine 75 W Glüh-Lampen mehr erzeugt werden. Gleichzeitig gelten neue Vorschriften für Verpackungsangaben für Lampen.

Österreich, Recht, Service 12.03.2024

OGH-Urteil zu Erhaltungspflicht des Vermieters: Auch Heizkörper sind umfasst

Wie der Oberste Gerichtshof in einer Entscheidung festhält, umfasst die Erhaltungspflicht des Vermieters (§3 Abs 2 Z 2 MRG) auch alle zur Erzeugung, Weiterleitung und Abgabe von Wärme und Warmwasser dienenden Einrichtungen einer Heizungs- oder Warmwasserversorgungsanlage.

Service 05.03.2024

Das neue Fair Wohnen ist da

Die neueste Ausgabe des Mitgliedermagazins der Mietervereinigung ist da - wieder einmal randvoll mit Informationen rund ums Thema Wohnen. Die Highlights:

Österreich, Wien 16.02.2024

Vorsicht: Serien-Wohnungsbetrüger in Wien unterwegs

UPDATE! Die Mietervereinigung Wien warnt vor einem dreisten Wohnungsbetrüger. Beachten Sie bitte unbedingt die Tipps im Artikel.

Österreich, Politik 15.02.2024

1-2-3-Reform macht Betriebskosten fair

Mieterinnen und Mieter zahlen mit den Betriebskosten für Ausgaben, die eigentlich Vermieterinnen und Vermieter tragen müssten. Eine gerechte Reform des gesetzlichen Betriebskosten-Katalogs ist überfällig.

Österreich, Politik 06.02.2024

Offener Brief: Dringender Appell zur Umsetzung einer wirksamen Mietpreisbremse

Mietervereinigung appelliert an die Bundesregierung, eine echte Mietpreisbremse umzusetzen.

Service, Wien 18.01.2024

Mietvertrags-Check der Mietervereinigung

Prüfe, bevor Du Dich bindest! Lass' Deinen Mietvertrag von den ExpertInnen der Mietervereinigung überprüfen, bevor Du ihn unterschreibst. So gehst Du beim Wohnen auf Nummer sicher und schützt Dich vor unliebsamen Überraschungen.

Service, Wien 17.01.2024

Energieberatung bei der Mietervereinigung

Neues Service der Mietervereinigung Wien: Mitglieder können ab sofort auch Energieberatungen in Anspruch nehmen.

Österreich, Recht, Service 11.01.2024

Gute Gründe, um Mitglied zu werden

Es gibt gute Gründe, um Mitglied der Mietervereinigung zu werden. Die Mietervereinigung Österreichs ist Ihr Dienstleister in Wohnrechtsangelegenheiten.

Service, Wien 05.01.2024

Bilanz 2023: Mietervereinigung erkämpfte über 2,5 Millionen Euro in Wien

Jahresbilanz 2023: mehr als 20.000 Einzelberatungen, mehr als 2,5 Millionen Euro für Mieter in Wien zurückerstritten.

Österreich, Service 02.01.2024

Provision: Wie viel dürfen Makler verlangen?

Wenn Sie einen Mietvertrag abschließen, wird in manchen Fällen eine Maklerprovision fällig. Die ExpertInnen der Mietervereinigung erklären, wie sich diese Provision errechnet, wann sie zu bezahlen und in welchen Fällen sie unzulässig ist.

Wien 29.12.2023

Vorsicht! Falle »Verzichtserklärung«

Weil ein Mieter bei der Wohnungsrückgabe aufmerksam war und Dokumente, die ihm zur Unterschrift vorgelegt wurden nicht ungeprüft unterzeichnete, konnten die MVÖ-Experten eine Rückzahlung für ihn erkämpfen.

Service 21.12.2023

Jetzt neu: „Fair Wohnen“ – Der Podcast der Mietervereinigung

Ab sofort können Sie die spannendsten Fälle der Mietervereinigung nicht nur lesen sondern auch hören! Auf unserem neuen Podcast-Channel »Fair Wohnen - Der Podcast der Mietervereinigung« stellen wir laufend neue Fälle vor, geben Tipps und informieren über aktuelle Entwicklungen.

Service, Wien 21.12.2023

MVÖ holt mehr als 80.000 Euro für Mieter zurück

Haupt- oder Untermiete..? Befristung..? Warum es sich lohnt, den Mietvertrag von den Experten der Mietervereinigung genau prüfen zu lassen? Weil man sich am Ende ein kleines Vermögen ersparen kann.

Österreich, Politik 20.12.2023

»Inflation dort bekämpfen, wo sie entsteht«

Im großen Fair-Wohnen-Interview spricht Wirtschaftsforscher Stephan Schulmeister mit MVÖ-Präsident Georg Niedermühlbichler über die Ursachen der Teuerung, Kosten- statt Marktpreise und die Mietpreisbremse.

Österreich, Politik 12.12.2023

Mietendeckel: Ein Schritt vor, vier Schritte zurück

Mietervereinigung kritisiert Mietendeckel der Regierung als unzureichend: „Zu wenig, zu spät.“

Österreich, Service, Tirol 11.12.2023

Ab 2024: Persönliche Rechtsberatung in Kufstein

Aufgrund steigender Nachfrage bietet die Mietervereinigung Tirol - Außenstelle Kufstein - ab Jänner 2024 wieder persönliche Rechtsberatungen für Mitglieder an.

Österreich, Service 07.12.2023

Dachlawinen: Wer muss räumen? Wer haftet für Schäden?

Mit einsetzendem Tauwetter steigt die Gefahr von Dachlawinen.

Österreich, Rechtsprechung, Service 01.12.2023

Schnee & Eis: Wer wann streuen oder räumen muss

Mit dem Wintereinbruch wird das Thema Winterdienst wieder aktuell: Wer hat wann für die Räumung und Streuung von Gehwegen und Gehsteigen zu sorgen?

Service, Österreich 30.11.2023

Das neue Fair Wohnen ist da

Die neueste Ausgabe des Mitgliedermagazins der Mietervereinigung ist da - wieder einmal randvoll mit Informationen rund ums Thema Wohnen. Die Highlights:

Österreich, Politik, Wien 10.11.2023

Mietervereinigung begrüßt Mieten-Stopp im Wiener Gemeindebau

Entlastung für Gemeinde-Mieter in Wien - Mietpreisbremse für Privatmieter in ganz Österreich überfällig.

Europa, International, Politik 02.11.2023

Mieterschützer Europas: So muss sich die EU-Politik jetzt ändern

Erklärung von Delft vom 27. Oktober 2023: „Prioritäten der Internationalen Mieterunion (IUT) für das nächste Europäische Parlament (2024-2029)“

Österreich 18.10.2023

Lohnt sich ein Balkonkraftwerk für mich?

Eigenen Strom erzeugen und Geld sparen: das Interesse an Photovoltaik-Anlagen in Österreich nimmt stetig zu. Auch wer kein eigenes Hausdach zur Verfügung hat, muss darauf nicht verzichten. Doch lohnt sich ein Balkonkraftwerk?

Recht 12.10.2023

Einfamilienhaus zur Miete – das sollten Sie beachten

Bei der Miete von Einfamilienhäusern sollten Mieter beachten, dass diese nicht in den Anwendungsbereich des Mietrechtsgesetzes fallen.

Österreich, Rechtsprechung, Service 02.10.2023

Was die OGH-Entscheidung zur Wertsicherung in Mietverträgen bedeutet

Die Experten der Mietervereinigung haben die Entscheidung des OGH zur Wertsicherung in Mietverträgen analysiert und informieren an dieser Stelle über ihre Einschätzungen.

Österreich 29.09.2023

»Wie wird Boden verteilt und wer kontrolliert die Bodenpreise?«

Fair Wohnen sprach mit dem Soziologen und Raumplaner Simon Güntner, einem der Herausgeber des neuen Buches »The Social Dimension of Social Housing« über die soziale Mischung in Wien, raum- und stadtplanerische Aspekte des Wohnens und die zentrale Rolle der Bodenpolitik.

Österreich, Recht 25.09.2023

MVÖ erspart Geschäftsraummieterin 38.000 Euro

Vorsicht bei Index-Erhöhungen! Das Team der Mietervereinigung Oberösterreich half einer Mieterin, eine fehlerhafte und überhöhte Indexierung abzuwenden.

Österreich, Recht 20.09.2023

MVÖ holt 60.000 Euro für Mieter zurück

Die Experten der Mietervereinigung erkämpften für ein Paar eine üppige Rückzahlung. Die beiden Wiener hatten jahrelang zu viel Miete bezahlt.

Österreich, Politik 15.09.2023

Andreas Babler im Interview: »Mit Wohnen darf kein Profit gemacht werden«

Im großen Fair-Wohnen-Interview spricht der neue SPÖ-Bundesparteivorsitzende Andreas Babler mit MVÖ-Präsident Georg Niedermühlbichler über leistbares Wohnen, den Kampf gegen die Teuerung und seine Ziele im kommenden Jahr.

Österreich, Politik 11.09.2023

„Mietpreisdeckel“ muss zurück an den Start

Ersparnis bei Mieten gering, Umstellung auf jährliche Erhöhungen nachteilig. Kategoriemieterinnen und -.mieter zahlen sogar drauf!

Österreich, Service 11.09.2023

Das neue Fair Wohnen ist da!

Die neueste Ausgabe des Mitgliedermagazins der Mietervereinigung ist da - wieder einmal randvoll mit Informationen rund ums Thema Wohnen. Die Highlights:

Österreich, Politik 30.08.2023

Mietpreisbremse jetzt - Petition unterzeichnen

Petition zur ECHTEN Mietpreisbremse hier unterzeichnen

Österreich, Politik 30.08.2023

Mietervereinigung zu „Mietpreisdeckel“: Zu wenig und zu spät

Druck der Mietervereinigung zeigt erste Wirkung – aber: echte Lösung fehlt weiterhin.

Österreich, Politik 01.08.2023

Nächste Miet-Erhöhung ist da – wo bleibt die Mietpreisbremse?

Kategoriemieten erhöht + Mieter kämpfen auch im ungeregelten Bereich mit horrenden Erhöhungen + Mietervereinigung pocht auf Mietpreisbremse.

Österreich, Politik 31.07.2023

Anzahl der Vermieter darf kein Geheimnis bleiben

Mietervereinigung kritisiert wohnungspolitischen Blindflug der Regierung und fehlende Datenlage zu Wohnungsvermietungen.

Rechtsprechung, Wien 20.07.2023

Landesgericht zerpflückt »Lawinen«-Gutachten

Einen großen Erfolg erzielte die Mietervereinigung für einen Mieter vor dem Wiener Landesgericht. Im Rechtsstreit hatte das Gutachten eines Sachverständigen eine zentrale Rolle gespielt. Es ging um die Frage: ist die konkrete Lage in Wien überdurchschnittlich gut?

Österreich 18.07.2023

Betriebskostenspiegel der Mietervereinigung Wien

Betriebskosten 2021 um 1,3 Prozent gestiegen - Reform des gesetzlichen Betriebskostenkatalogs könnte Kosten für durchschnittliche Mietwohnung um mehr als 60 Euro senken.

Österreich, Service, Wien 07.07.2023

Vorsicht: Wohnungsbetrüger in Wien unterwegs

Ein oder mehrere mutmaßliche Betrüger zocken Wohnungssuchende in Wien ab - wie ein konkreter Fall zeigt.

Österreich, Politik 25.06.2023

»In Wirklichkeit dürfte die Miete nie steigen«

Im großen Fair-Wohnen-Interview spricht Uni-Professorin, Architektin und Autorin Gabu Heindl mit MVÖ-Präsident Georg Niedermühlbichler über Wohnen als Grundrecht, Wohnpolitik und internationale Vergleiche.

Österreich 25.06.2023

Konturen eines ›18er-Verfahrens‹

Ein Investor kauft einen Gründerzeit-Altbau und versucht mit Hilfe eines langwierigen Verfahrens durchzusetzen, dass die Mieter für seine Umbauten zahlen. Fair Wohnen sprach mit den Mietern.

Österreich, Politik 14.06.2023

Wo bleibt die Mietpreisbremse?

Die Bundesregierung hat die von der Mietervereinigung geforderte Mietpreisbremse platzen lassen und präsentierte einen Wohnkostenzuschuss in Form einer Einmalzahlung. Welche Folgen das für die Mieter in Österreich hat.

Österreich 12.06.2023

Das neue Fair Wohnen ist da

Die neueste Ausgabe des Mitgliedermagazins der Mietervereinigung ist da - wieder einmal randvoll mit Informationen rund ums Thema Wohnen. Die Highlights:

Österreich 09.06.2023

Mietzinserhöhung und Indexanpassung 2023

Mit 1. Juli hat die Bundesregierung die Kategoriemieten erneut erhöht, bereits im April hatte sie die Richtwerte um 8,6 Prozent erhöht.

Wien 08.06.2023

Mietervereinigung: Start für Mahnwache(n) in Wien

Mietervereinigung pocht weiterhin auf Mietpreisbremse und kündigt weitere Aktionen an.

Österreich, Politik 30.05.2023

Nächster Preisschock für Mieter: Regierung muss handeln

Mieter werden erneut zur Kasse gebeten – Mietpreisbremse nun wichtiger denn je.

International 19.04.2023

Wir kämpfen für leistbares Wohnen – weltweit!

Mietervereinigung vertritt Österreich bei Mieterschutz-Weltkonferenz

Österreich, Service 13.04.2023

Wasserschaden durch Unwetter: Was tun?

Was können Mieter von Ihrem Vermieter verlangen? Wer behebt welche Schäden? Ab wann müssen Mieter keine Miete mehr zahlen?

Österreich 30.03.2023

Zuschuss statt Bremse: Mieten steigen mit 1. April für hunderttausende Haushalte

Statt einer geforderten Mietpreisbremse wird es einen Wohnkostenzuschuss als Einmalzahlung geben – damit steigen die Preise für Richtwerthaushalte ab 1. April 2023 um 8,6 Prozent.

International 09.03.2023

IUT: 11 Forderungen an den »Green Deal« der EU

Der Internationale Mieterbund (IUT) – dessen Gründungs- und Vorstandsmitglied die Mietervereinigung Österreichs ist – hat einen Forderungskatalog ausgearbeitet, um den »Green Deal« der Europäischen Union sozial gerecht zu gestalten.

International, Service 08.03.2023

»Wir brauchen jetzt staatliche Eingriffe«

Im großen Fair-Wohnen-Interview spricht MVÖ-Präsident Georg Niedermühlbichler mit Barabara Steenbergen, Leiterin des EU-Büros des Internationalen Mieterbundes (IUT), über Teuerungswelle, Preisdeckel und mieterfreundliche Szenarien entlang der EU-Richtlinien für die Zukunft.

Österreich 08.03.2023

Was bringt die Maklergesetz-Novelle wirklich?

Die Mietervereinigung (MVÖ) analysiert die aktuelle Maklergesetz-Novelle und deckt auf: seit dem ersten Entwurf hat sich kaum etwas geändert. Kritische Stellungnahmen mit Verbesserungsvorschlägen – wie etwa von der MVÖ vorgebracht – wurden beharrlich ignoriert.

Österreich, Service 07.03.2023

Schimmelprobleme im Haus – wer ist zuständig?

Elke Hanel-Torsch, Vorsitzende der Mietervereinigung Wien, war am Montag bei der Sendung „konkret“ zu Gast und gab zu einem Fall von Schimmel in der Wohnung Auskunft.

Österreich 07.03.2023

Miet-Erhöhungen jetzt stoppen!

Die Regierung muss die Teuerungsspirale bei Mieten stoppen und die Erhöhungen bei Kategorie-, Richtwert- und freien Mieten eindämmen. Doch erst als die Zeit drängte, wurde verhandelt.

Österreich, Service 06.03.2023

Das neue Fair Wohnen ist da

Die neueste Ausgabe des Mitgliedermagazins der Mietervereinigung ist da - wieder einmal randvoll mit Informationen rund ums Thema Wohnen. Die Highlights:

Österreich, Politik 17.02.2023

Mietpreisbremse: Die Zeit wird knapp

Regierung muss Teuerungsspirale bei Mieten stoppen und Erhöhungen bei Kategorie-, Richtwert- und freien Mieten eindämmen.

Österreich, Service 25.01.2023

Rat und Hilfe für Mieter gesichert

Die Mietervereinigung ist für Sie da – alle Infos zu unseren Beratungsangeboten und -zeiten in Ihrem Bundesland:

Österreich, Wien 11.01.2023

Mietervereinigung Wien erkämpfte über 3 Millionen Euro

Jahresbilanz 2022: Mietervereinigung holte allein in Wien über 3 Millionen Euro für Mieter zurück – Zahl der Beratungen stark gestiegen.

Österreich, Recht, Wien 11.01.2023

Miete überhöht: MVÖ holte 40.000 Euro für junges Paar zurück

Über Jahre zahlte ein junges Paar für seine Wohnung in Wien zu viel Miete. Die Experten der Mietervereinigung brachten den Fall vor die Schlichtungsstelle und erkämpften eine üppige Rückzahlung für die Mieter.

Recht, Rechtsprechung, Wien 19.12.2022

Lagezuschlag wirft neue Fragen auf

Was ist eine Wohnumgebung? Was ist ein Viertel? Wie wird die Lage einer Liegenschaft bewertet? Rund um das leidige Thema Lagezuschlag mehren sich die Fragen, wie ein konkreter Fall aus Wien zeigt.

Österreich, Service 29.11.2022

Das neue Fair Wohnen ist da

Die neueste Ausgabe des Mitgliedermagazins der Mietervereinigung ist da - wieder einmal randvoll mit Informationen rund ums Thema Wohnen.

Österreich, Politik 29.11.2022

Mietpreisbremse muss jetzt kommen

Drei Mieterhöhungen in einem Jahr? Das muss und kann nicht sein! Mietervereinigung und Arbeiterkammer verlangen eine Mietpreisbremse, wie es sie in anderen Ländern bereits gibt. Die Bundesregierung muss endlich handeln.

Österreich, Service 08.11.2022

Mietzinserhöhung und Indexanpassung 2022

Welche Werte gelten aktuell für Richtwertmieten, welche für Kategoriemieten? Plus: wie darf erhöht werden?

Österreich, Politik 26.09.2022

Erneuerbare-Wärme-Gesetz vorgelegt: Was sich ändern muss

Ein neues Gesetz soll den Rahmen für den Ausstieg aus fossilen Heizformen schaffen. Die Mietervereinigung hat den Gesetzesentwurf studiert und fordert Änderungen für Mieter ein.

Österreich, Politik, Service 05.07.2022

So mietet Österreich - Zahlen und Fakten der großen MVÖ-Umfrage

Die große Mitglieder-Umfrage der Mietervereinigung zeigt, wie Österreich wohnt und mietet. Die Ergebnisse machen deutlich, wo die größten wohnpolitischen Baustellen liegen und was es braucht, um leistbares Wohnen zu sichern.

27.06.2022

Betriebskostenspiegel 2022 der Mietervereinigung Wien

Die Betriebskosten sind im Jahresvergleich um 1,4 Prozent gestiegen. Es ist höchste Zeit für eine faire Reform des Betriebskostenkatalogs!

Österreich, Wien 13.06.2022

Generalversammlung und Wiener Landeshauptversammlung 2022

Georg Niedermühlbichler wurde für weitere fünf Jahre als Präsident und Elke Hanel-Torsch als Landesvorsitzende einstimmig bestätigt.

Österreich, Politik 01.06.2022

Regierung ignoriert Appelle – Wohnen wird teurer

Richtwertmieten steigen um fast 6 Prozent, Kategoriemieten sogar zweimal um rund 5,5 Prozent. Wohnen wird für eine Million Mieterinnen und Mieter noch teurer.

Österreich, Politik 01.06.2022

Wohnen wird schon wieder teurer: Nächste Mieterhöhung kundgemacht

Es reicht! Regierung muss Teuerungsspirale stoppen und endlich Entlastungen für Mieterinnen und Mieter auf den Weg bringen.

Österreich, Service 31.05.2022

Das neue Fair Wohnen ist da

Die neueste Ausgabe des Mitgliedermagazins der Mietervereinigung ist da - wieder einmal randvoll mit Informationen rund ums Thema Wohnen.

Österreich 19.04.2022

»Das Mietrecht braucht wieder viel stärkere Regulierung«

Im großen Fair-Wohnen-Interview spricht Christoph Reinprecht, Professor für Soziologie an der Universität Wien, mit MVÖ-Präsident Georg Niedermühlbichler über die Auswirkungen der Pandemie, leistbares Wohnen und die Notwendigkeit, den Kampf gegen den Klimawandel sozial verträglich zu gestalten.

Österreich, Rechtsprechung, Wien 05.04.2022

Verfassungsgerichtshof bestätigt Mieterschutz

Die Mietervereinigung half einer jungen Wienerin, ihre Wohnung nach dem Tod der Eltern zu behalten, wandte eine ungesetzliche Mieterhöhung ab und parierte den Angriff des Vermieters auf das Mietrecht vor dem Verfassungsgerichtshof.

Österreich, Politik 29.03.2022

Teuerung bei Mieten stoppen!

Preisexplosion für Haushalte geht weiter – Mietervereinigung appelliert an Regierung: Mieterhöhung jetzt stoppen!

Österreich, Politik 28.03.2022

Mietervereinigung begrüßt Maklergesetz-Novelle – weitere Schritte nötig

Niedermühlbichler: Langjährige Forderung der Mietervereinigung vor Umsetzung – Hanel-Torsch: Weitere Maßnahmen gegen Mietsteigerungen dringend nötig.

Österreich, Service 08.03.2022

Das neue Fair Wohnen ist da!

Die neueste Ausgabe des Mitgliedermagazins der Mietervereinigung ist da - wieder einmal randvoll mit Informationen rund ums Thema Wohnen.

Österreich, Politik 08.02.2022

AK und MVÖ: Mieter entlasten und Mieterhöhung stoppen

Die nächste Mieterhöhung steht bevor: Im April sollen die Richtwert- und Kategoriemieten für 1 Million Mieter steigen.

Wien 05.01.2022

Neuer Rekord: Mietervereinigung Wien erkämpfte über 3,1 Millionen Euro

Jahresbilanz: 2021 konnte die Mietervereinigung Wien mehr als 3,1 Millionen Euro für ihre Mitglieder erstreiten.

Österreich, Politik 28.12.2021

Mehrheit der Österreicher leidet unter explodierenden Wohnkosten

Eine alarmierende Umfrage zeigt: 58 Prozent sind von steigenden Wohnkosten betroffen. Mietervereinigung und Gewerkschaft vida fordern ein Entlastungspaket.

Österreich, Recht, Wien 17.12.2021

Betriebskosten: Überprüfung zahlt sich aus

Warum es sich für Mieter lohnen kann, die Betriebskostenabrechnung kontrollieren zu lassen, illustriert ein aktueller Fall der Mietervereinigung Wien.

Rechtsprechung, Service 30.11.2021

Wohnungsrückgabe: Wer bekommt den Schlüssel?

Wer einen Mietvertrag beendet, hat viel zu tun. Zu guter Letzt ist die leere Wohnung an den Vermieter/die Verwaltung zurück zu geben. Meist erfolgt dies symbolisch durch die Übergabe der Haus- und Wohnungsschlüssel. Erst durch diesen Vorgang erlischt auch die Pflicht zur Mietzinszahlung.

Österreich, Service 24.11.2021

Das neue Fair Wohnen ist da!

Die neueste Ausgabe des Mitgliedermagazins der Mietervereinigung ist da - wieder einmal randvoll mit Informationen rund ums Thema Wohnen.

Österreich, Politik 04.11.2021

Neue Studie: 58 Prozent von explodierenden Miet- und Wohnkosten betroffen

Mietervereinigung Österreichs und Gewerkschaft vida fordern Entlastungspaket.

Österreich, Recht, Wien 27.09.2021

Lawinengefahr in Wien?

Gutachten zum Lagezuschlag sind – salopp formuliert – ein teurer Spaß. Manchmal werfen sie auch mehr Fragen auf als sie beantworten. Ein konkreter Fall aus Wien sorgte aber selbst bei den erfahrenen MVÖ-Experten für Verwunderung.

Österreich, Politik, Recht, Service 17.09.2021

Was das neue Klima-Gesetz wirklich kostet

In der Urlaubszeit wurde das neue Erneuerbaren-Ausbau-Gesetz (EAG) präsentiert. Fair Wohnen hat die Auswirkungen der neuen Regelungen analysiert: Auf die Mehrzahl der Mieter kommen Mehrkosten zu. Die Mietervereinigung fordert eine gerechtere Verteilung der Kosten bei der bevorstehenden »Öko-Steuerreform«.

Österreich, Service 06.09.2021

Das neue Fair Wohnen ist da!

Die neueste Ausgabe des Mitgliedermagazins der Mietervereinigung ist da - wieder einmal randvoll mit Informationen rund ums Thema Wohnen.

Österreich, Rechtsprechung, Wien 23.07.2021

Rechtskrimi um Klimaanlage

Die Frage, ob eine hitzegeplagte Familie in Wien-Donaustadt auf eigene Kosten gegen den Willen des Vermieters eine Klimaanlage einbauen darf, ist nun ein Fall für die Höchstrichter. Die Mietervereinigung vertrat die Mieter im Verfahren vor der Schlichtungsstelle, dem Bezirks- und Landesgericht und nun auch vor dem Obersten Gerichtshof.

Wien 21.07.2021

Mietmonitor: Wiener Durchschnittsverdiener kann sich nur noch 29 Quadratmeter leisten

Schon vor der Corona-Krise konnten sich Normalverdiener in Wien nur noch Kleinstwohnungen leisten, zeigt eine Studie des Instituts für Raumplanung an der TU Wien. In ihrem interaktiven Mietmonitor haben die Forscher das Angebot privater Mietwohnungen analysiert und alarmierende Ergebnisse zutage gebracht.

Service, Wien 13.07.2021

Betriebskostenspiegel 2021 der Mietervereinigung Wien

Die Betriebskosten sind im Jahresvergleich um 2,3 Prozent gestiegen. Mietervereinigung fordert Mitspracherecht der Mieter bei Beauftragung der Hausverwaltung.

Österreich, Service 28.06.2021

Betriebskosten-Abrechnung: Darauf sollten Mieter achten

Mit Ende Juni ist die jährliche Betriebskosten-Abrechnung fällig. Worauf Mieter bei den Abrechnungen achten sollten:

Österreich, Politik 21.06.2021

Endlich! Hilfsfonds für Mieter kommt

Mietervereinigung begrüßt neuen Hilfsfonds für Mieter mit Zahlungsschwierigkeiten.

Österreich, Service 18.06.2021

Klimaanlage: Worauf Mieter achten sollten

Was es für Mieter und Wohnungseigentümer vor dem Einbau einer Klimaanlage rechtlich zu beachten gibt:

Österreich, Wien 10.06.2021

MVÖ erkämpft 77.410 Euro für Mieterin

Jahrelang zahlte eine Mieterin in Wien einen überhöhten Mietzins. Die Experten der Mietervereinigung brachten den Fall vor die Schlichtungsstelle und holten mehr als 77.410 Euro für die Mieterin zurück.

Österreich, Service 07.06.2021

Das neue Fair Wohnen ist da!

Die neueste Ausgabe des Mitgliedermagazins der Mietervereinigung ist da - wieder einmal randvoll mit Informationen rund ums Thema Wohnen.

Service, Wien 28.05.2021

Mietervereinigung Wien: Persönliche Beratungstermine wieder möglich!

Ab sofort sind in der zentralen Servicestelle der Mietervereinigung in Wien (1010, Reichsratsstraße 15) wieder persönliche Beratungstermine möglich.

Österreich, Service 06.05.2021

Was bei einer Möbelmiete zu beachten ist

Immer öfter verlangen Vermieter sogenannte Möbelmieten für Einrichtungsgegenstände. Wie eine Möbelmiete korrekt berechnet wird, wer im Fall von Beschädigungen haftet und warum sich eine Überprüfung lohnen kann:

Österreich, Recht, Service 09.04.2021

Lärm - Was Mieter dagegen tun können

Pandemiebedingt verbringen wir alle mehr Zeit zu Hause - das lässt nachbarschaftliche Konflikte gedeihen. Was können Mieter, die sich von Lärm belästigt fühlen, dagegen tun?

Österreich, Politik 31.03.2021

Mietervereinigung: Sicher-Wohnen-Fonds für Mieter in Not muss jetzt kommen!

Immer mehr Mieter geraten in Zahlungsschwierigkeiten – Delogierungswelle droht – Hilfsfonds jetzt dringend nötig.

Österreich, Recht, Service 19.03.2021

Corona: Was jetzt für Mieter gilt

Rund um die Stundung von Mieten während der Corona-Krise ist es zu einigen Missverständnissen gekommen. Wie sieht die aktuelle Rechtslage aus? Was gilt jetzt für Mieter wirklich?

Österreich, Service, Wien 19.03.2021

Altbau in Neubau

Mehr als 9.500 Euro erstritten die Experten der Mietervereinigung für zwei Mieter in Wien. Am Ende stand eine Entscheidung des Obersten Gerichtshofs (OGH).

Österreich, Recht, Rechtsprechung 16.03.2021

Landesgericht bestätigt Mietzinsminderung für Geschäftslokal während Corona-Lockdowns I

Das Wiener Landesgericht für Zivilrechtssachen hat als zweite Instanz die Mietzinsminderung eines Geschäftslokals während des ersten Corona-Lockdowns im Frühjahr 2020 bestätigt.

Österreich, Politik 10.03.2021

Mieterhöhung gestoppt!

Der Einsatz der Mietervereinigung (MVÖ) macht sich jetzt für mehr als 1 Million Haushalte in Österreich bezahlt: Die bevorstehende Erhöhung der Richtwert- und Kategoriemieten konnte gestoppt werden. Das war richtig und wichtig. Nun müssen weitere Schritte folgen, um Mietern durch die Corona-Krise zu helfen – wie der von der MVÖ seit fast einem Jahr geforderte »Sicher-Wohnen-Fonds«.

Österreich, Service 08.03.2021

Das neue Fair Wohnen ist da!

Die neueste Ausgabe des Mitgliedermagazins der Mietervereinigung ist da - wieder einmal randvoll mit Informationen rund ums Thema Wohnen.

Österreich, Politik 24.02.2021

Einsatz der MVÖ wirkt: Mieterhöhung gestoppt

MVÖ-Präsident Georg Niedermühlbichler: Stopp der Richtwert-Mieterhöhungen richtiger Schritt - Sicher-Wohnen-Fonds fehlt aber noch immer.

Österreich, Politik 10.02.2021

AK und MVÖ: Mieter entlasten – Mieterhöhung aussetzen

Die nächste Mieterhöhung steht bevor: Im April sollen die Richtwertmieten für Altbauwohnungen um über 3 Prozent steigen. Das wird Wohnen für 750.000 Mieter noch teurer machen. In einem Pressegespräch forderten Experten der Arbeiterkammer und der Mietervereinigung die Bundesregierung dazu auf, die Erhöhung auszusetzen.

Europa 21.01.2021

EU-Parlament fordert mehr leistbaren Wohnraum

Am Donnerstag stimmte das Europäische Parlament mehrheitlich für den Initiativbericht „Zugang zu angemessenem und erschwinglichem Wohnraum“. Damit zeichnet sich eine Trendwende in der europäischen Wohnungspolitik ab.

Österreich, Service 14.01.2021

Besichtigung: Worauf Mieter achten sollten

Die Hygieneregeln gegen die Corona-Pandemie haben viele Bereiche unseres Lebens verändert. Wer eine neue Wohnung sucht, stößt immer öfter auf virtuelle Besichtigungsangebote. Was bei einer Wohnungsbesichtigung wichtig ist:

Österreich, Wien 07.01.2021

Mietervereinigung erkämpfte 2,9 Millionen Euro für Mieter in Wien

Jahresbilanz: 2020 konnte die Mietervereinigung in Wien 2,9 Millionen Euro für ihre Mitglieder erstreiten.

Österreich, Service 04.01.2021

Das Team der MVÖ wünscht ein gutes neues Jahr!

Die MitarbeiterInnen der Mietervereinigung Österreichs wünschen ein gutes neues Jahr - so erreichen Sie unsere ExpertInnen in den kommenden Tagen:

Österreich, Recht, Service 30.12.2020

Wohnen mit Hund und Katz

Welche Tiere dürfen Mieter in einer Wohnung halten? Ist ein Tierhalteverbot rechtens? Was bedeutet die neue OGH-Entscheidung zur Hundehaltung? Elke Hanel-Torsch, Landesvorsitzende der Wiener Mietervereinigung, erklärt, was Mieter und Tierfreunde wissen müssen:

Europa, Rechtsprechung 14.12.2020

EuGH: Grundsatzurteil in Sachen Kurzzeitvermietung

Der Europäische Gerichtshof hat entschieden, dass EU-Staaten die Kurzzeitvermietung mit nationalen Regelungen einschränken dürfen. Fair Wohnen sprach mit Barbara Steenbergen vom Büro des Internationalen Mieterbundes in Brüssel über das Urteil und seine Folgen.

Österreich, Politik 03.12.2020

Mietervereinigung: Verlängerung der Stundungen richtig, aber nicht ausreichend

Niedermühlbichler: Regierung muss weitere Schritte für Mieter setzen. – Hanel-Torsch: Problem nicht gelöst, sondern nur verschoben.

Österreich, Service 30.11.2020

Das neue "Fair Wohnen" ist da!

Die neueste Ausgabe des Mitgliedermagazins der Mietervereinigung ist da - wieder einmal randvoll mit Informationen rund ums Thema Wohnen.

Recht, Service 11.11.2020

Die wichtigsten Fristen im Mietrecht

Bei mietrechtlichen Fragen gelten meist Fristen, innerhalb derer man seine Rechte geltend machen muss. Damit Sie künftig nie zu spät dran sind, haben wir die wichtigsten Fristen zusammengefasst – von A wie Ablöse bis V wie Vertragserrichtungskosten:

Österreich, Politik 30.10.2020

Sicher-Wohnen-Fonds gegen Wohnungskrise schaffen

Die Mietervereinigung erneuert ihre Forderung an die Regierung, mit einem Fonds eine drohende Wohnungskrise abzuwenden und leistbares Wohnen sicherzustellen. Für Mieter, die in Zahlungsschwierigkeiten geraten, soll ein bundesweiter Sicher-Wohnen-Fonds rasche Hilfe garantieren.

Österreich, Service 27.10.2020

Wohnen in einer WG: die wichtigsten Infos zur Wohngemeinschaft

Welche Vorteile hat eine Wohngemeinschaft? Wo verstecken sich die Nachteile? Die Experten der Mietervereinigung erklären, was man zum Wohnen in einer WG wissen muss.

Österreich, Service 13.10.2020

Heizung defekt? Was Mieter tun können

Draußen ist es kalt wie im Winter - und drinnen ist die Heizung ausgefallen? Wenn es in der Wohnung kalt bleibt, dann ist rasches Handeln gefragt. So reagieren Mieter richtig:

Österreich, Recht, Wien 01.10.2020

Mietervereinigung erkämpft Sieg für Mieter vor Höchstgericht

Für die Mieter des Hauses Radetzkystraße gingen die Experten der Mietervereinigung bis vor den Obersten Gerichtshof – und gewannen den jahrelangen Rechtsstreit in jeder Instanz. Das ist freilich noch nicht das Ende der Geschichte.

Europa, International, Rechtsprechung 22.09.2020

EuGH: Einschränkung von Kurzzeitvermietung rechtens

Der Europäische Gerichtshof (EuGH) hat entschieden, dass EU-Staaten die Kurzzeitvermietung (über Plattformen wie Airbnb) mit nationalen Regelungen einschränken dürfen.

Österreich, Service 15.09.2020

Das neue "Fair Wohnen" ist da

Die neueste Ausgabe des Mitgliedermagazins der Mietervereinigung ist da - wieder einmal randvoll mit Informationen rund ums Thema Wohnen.

Österreich, Service, Wien 03.07.2020

Betriebskostenspiegel 2020 der Mietervereinigung Wien

Die Betriebskosten sind im Jahresvergleich um 2,8 % gestiegen. Der Betriebskostenspiegel 2020 der Mietervereinigung Wien deckt die Preistreiber auf.

Österreich, Recht, Steiermark 29.06.2020

Wohnungstausch: Wenn Mieter ihre Wohnung tauschen wollen

Ein Wohnungstausch unter Mietparteien, ist so etwas überhaupt möglich? Christian Lechner, Landesvorsitzender der Mietervereinigung Steiermark, berichtet über einen Fall aus der Praxis.

Österreich, Service, Wien 23.06.2020

Betriebskosten im Check

Warum es sich für Mieter auszahlen kann, die Betriebskostenabrechnung genau zu kontrollieren, illustriert ein aktueller Fall der Mietervereinigung Wien.

Österreich, Politik 18.06.2020

Mietervereinigung: Wohnungskrise verhindern - rasch handeln!

In einer Pressekonferenz forderte die Mietervereinigung Österreichs (MVÖ) die Bundesregierung auf, leistbares Wohnen sicherzustellen.

Österreich, Service 16.06.2020

Das neue "Fair Wohnen" ist da

Die neueste Ausgabe des Mitgliedermagazins der Mietervereinigung ist da - wieder einmal randvoll mit Informationen rund ums Thema Wohnen.

Österreich 12.06.2020

Mietervereinigung: Top-Wert im Vertrauensindex

Die Mietervereinigung (MVÖ) erreichte im neuen und erstmals erhobenen APA/OGM Vertrauensindex einen sensationellen Wert: Mit 31 Prozentpunkten Vertrauenssaldo liegt die MVÖ in den Top 10 und ist damit ist eine jener Mitgliederorganisationen Österreichs, in die die Österreicher das meiste Vertrauen haben!

Österreich, Service 10.06.2020

Die 10 häufigsten Fehler bei der Betriebskostenabrechnung

Zahlen Sie zuviel Betriebskosten? Wahrscheinlich, denn die Mehrzahl der von der Mietervereinigung überprüften Betriebskostenabrechnungen sind falsch. Es lohnt sich also, die Abrechnungen genau unter die Lupe zu nehmen.

Österreich, Service 22.05.2020

COVID-19 FAQ: Was Mieter jetzt wissen müssen

Die Einschränkungen infolge der Corona-Pandemie werfen eine Reihe von miet- und wohnrechtlichen Problemen auf. Die Experten der Mietervereinigung beantworten die häufigsten Fragen von Mietern – ob Geschäftslokal oder Wohnung.

Österreich, Recht, Rechtsprechung, Service 11.05.2020

Kaution: Die wichtigsten Fragen und Antworten

Wenn Sie einen Mietvertrag abschließen, ist in der Regel eine Kaution zu bezahlen. Wie hoch darf die Kaution sein? Wann bekomme ich die Kaution zurück? Wird sie verzinst? Was geschieht bei einem Vermieterwechsel? Die ExpertInnen der Mietervereinigung beantworten die wichtigsten Fragen zum Thema Mietkaution.

Österreich, Service 07.04.2020

Corona-Krise: Mietminderung bei Geschäftslokalen?

Die Auswirkungen der Maßnahmen gegen das Corona-Virus treffen zahlreiche Geschäfte. Können Mieter von Geschäftslokalen deshalb die Miete mindern? Und wenn ja, wie?

Österreich, Recht 06.04.2020

Corona-Krise: Mietzinsminderung bei Wohnungen?

Können Mieter einer Wohnung in Zusammenhang mit der Corona-Krise ihre Miete mindern?

Österreich, Service 04.04.2020

Grillen auf Balkon und Terrasse: Was ist erlaubt?

Wer auf dem Balkon, auf der Terrasse oder im Garten grillen will, sollte vorher einen Blick in Hausordnung und Mietvertrag werfen. Worauf es dabei ankommt, erklärt Elke Hanel-Torsch, Wiener Landesvorsitzende der Mietervereinigung.

Österreich, Politik 02.04.2020

Mietervereinigung: Änderungen im Mieterpaket nötig

Corona-Krise: Justizministerin legt Mieterpaket vor - Mietervereinigung mahnt Änderungen ein.

Österreich 23.03.2020

Mieter jetzt schützen – Mietervereinigung fordert rasches Handeln

Corona-Krise: Mietervereinigung appelliert an Politik, rasch zu handeln und legt 3-Punkte-Paket vor, das Mieter vor dem Verlust ihrer Wohnungen bzw. ihrer Rechte schützen könnte.

Österreich, Wien 13.03.2020

MVÖ erkämpft 65.000 Euro für Altbau-Mieterin

Jahrelang zahlte eine Wienerin eine ungerechtfertigt hohe Miete. Die Experten der Mietervereinigung holten für die junge Frau ein kleines Vermögen zurück.

Österreich, Wien 13.03.2020

MVÖ holt über 40.000 Euro für Jungunternehmer zurück

Die Experten der Mietervereinigung stehen auch Mietern von Geschäftslokalen mit Rat und Tat zur Seite. So erkämpfte MVÖ-Jurist Martin Brunnhauser für einen Jungunternehmer einen fairen Mietzins:

Österreich 11.03.2020

MVÖ appelliert an Vermieter

Die Mietervereinigung richtet einen Appell an Vermieter.

Österreich, Service 09.03.2020

Das neue "Fair Wohnen" ist da!

Die neueste Ausgabe des Mitgliedermagazins der Mietervereinigung ist da - wieder einmal randvoll mit Informationen rund ums Thema Wohnen.

Österreich, Service 19.02.2020

Mängel und Schäden in der Mietwohnung - was tun?

Wofür ist der/die VermieterIn zuständig? Welche Erhaltungspflichten treffen Sie als MieterIn?

Österreich, Recht, Service 09.01.2020

Betriebskostenpauschale erhöht? Alles, was Sie wissen müssen

Ihre Gesamtmiete wurde mit Beginn des Jahres erhöht? Grund dafür ist oft eine Anhebung der Pauschalraten für die Betriebskosten. Wie wird diese Betriebskostenpauschale korrekt berechnet?

Österreich, Wien 03.01.2020

Neuer Rekord: Mietervereinigung Wien erkämpfte mehr als 3 Millionen Euro

Jahresbilanz: 2019 konnte die Mietervereinigung allein in Wien mehr als 3 Millionen Euro für ihre Mitglieder erstreiten.

Österreich, Politik 02.01.2020

Mietervereinigung: Erste Stellungnahme zum Regierungsprogramm

Am Donnerstag präsentierte die künftige Bundesregierung ihren Koalitionspakt. Die Mietervereinigung hat sich die Pläne zum Wohnrecht angesehen – eine erste Stellungnahme.

Österreich, Service 16.12.2019

Weihnachtsbeleuchtung & Lichterketten: Was ist erlaubt?

Weihnachtsmann, Rentier, Eiszapfen & Co: MieterInnen haben das Recht, ihre Wohnung weihnachtlich zu beleuchten. Es gibt aber Einschränkungen:

Österreich, Service 13.12.2019

Zahlen Sie zu viel Miete? Nachrechnen kann sich rechnen

Es kann sich lohnen, ihren Mietzins zu überprüfen. Denn: mehr als 75% aller Mieten in Altbauwohnungen sind zu hoch!

Österreich, Wien 09.12.2019

Abriss-Krimi: MVÖ erkämpft weiteren Erfolg für Mieter

Nächster großer (Teil-)Erfolg für die von der Mietervereinigung vertretenen Mieter in der Radetzkystraße beim Kampf gegen den Abriss des Hauses: das Landesgericht Wien bestätigte die Entscheidung des Erstgerichts, wonach der Eigentümer das Dach wiederherstellen und die Fenster wieder einbauen muss. Einen Haken hat die Sache derzeit noch: das Urteil ist noch nicht rechtskräftig.

Österreich, Recht, Service, Wien 05.12.2019

Verbotene Ablöse: MVÖ erkämpft 20.000 Euro für junge Mutter

Die Experten der Mietervereinigung unterstützen Mitglieder in allen Mietrechtsfragen und gehen nicht nur gegen überhöhte Mieten und falsche Betriebskostenabrechnungen vor, sondern auch gegen verbotene Ablösen, wie ein konkreter Fall aus Wien zeigt:

Oberösterreich, Österreich, Recht, Service 02.12.2019

Delogierung abgewendet

Durch eine Wohnungskündigung drohte das Leben von Frau O. völlig aus den Fugen zu geraten. Die Experten der Mietervereinigung konnten helfen:

Österreich, Service 26.11.2019

Das neue "Fair Wohnen" ist da

Die neueste Ausgabe des Mitgliedermagazins der Mietervereinigung ist da - wieder einmal randvoll mit Informationen rund ums Thema Wohnen.

Österreich, Recht, Rechtsprechung, Service 04.11.2019

Videoüberwachung in Wohnhäusern

Die Überwachung (von Teilen) eines Mehrparteienhauses mit Videokameras ist ein heikles Thema, bei dem mehrere Gesetze nebeneinander wirken. Die Wohnrechts-Experten der Mietervereinigung erklären, was, wann - und wie - erlaubt ist.

Österreich, Wien 18.10.2019

Mietervereinigung beim „Markt der Möglichkeiten“

Hochkarätig besetzt und stark frequentiert war der Info-Stand der Mietervereinigung beim „Markt der Möglichkeiten“ am Donnerstag im Wiener ÖGB-Haus.

Europa, International 02.10.2019

IUT-Weltkonferenz 2019 im Wiener Rathaus

Vertreter von Mieterorganisationen aus der ganzen Welt nehmen am Donnerstag und Freitag im Wiener Rathaus an der 21. Weltkonferenz der Internationalen Union der Mieter (IUT) teil.

Österreich, Politik 20.09.2019

Wohnkosten senken: Unser Programm für leistbares Wohnen

Als größte Mieterschutzorganisation Österreichs hat die MVÖ ein Paket an umsetzbaren Maßnahmen erarbeitet, die Mieter entlasten und die Wohnkosten spürbar senken könnten.

Österreich, Service, Wien 22.08.2019

Film-Matinee der Mietervereinigung

Am Sonntag, 1. September 2019, findet im Wiener Filmcasino eine Film-Matinee statt. Gezeigt wird der absolut sehenswerte Dokumentarfilm „Push“ von Regisseur Fredrik Gertten. Sichern Sie sich jetzt Plätze auf der Gästeliste!

Österreich, Politik 20.08.2019

Maklergebühren: Späte Einsicht kostete Mieter knapp 1 Milliarde Euro

Die Mietervereinigung begrüßt die späte Einsicht der ÖVP, die Maklergebühren für Mieter zu streichen und auch in Österreich endlich das Bestellerprinzip einführen zu wollen.

Österreich, Politik 12.08.2019

Wohnen darf nach der Wahl nicht noch teurer werden

Mietervereinigung fordert politische Maßnahmen zur Senkung der Wohnkosten und Offenlegung der konkreten Pläne der Parteien zum Thema Wohnen: „Die Mieter müssen wissen, woran sie sind, wer auf ihrer Seite steht und was sie nach der Wahl zu erwarten haben.“

Wien 28.06.2019

Betriebskostenspiegel 2019 der Mietervereinigung Wien

Die Betriebskosten sind im Jahresvergleich um rund 3,4 % gestiegen. Der Betriebskostenspiegel 2019 der Mietervereinigung Wien deckt die Preistreiber auf.

Europa, International, Politik 14.06.2019

"Wir brauchen mehr bezahlbare Mietwohnungen"

Barbara Steenbergen, Leiterin des EU-Büros der internationalen Mietervereinigung in Brüssel, spricht im Fair-Wohnen-Interview über leistbares Wohnen in Europa und erklärt, warum eine Zielgruppendefinition der EU zum Problem für sozialen Wohnbau geworden ist.

Österreich, Service 11.06.2019

Betriebskosten: Zeit für die Abrechnung

Ende Juni ist die jährliche Betriebskosten-Abrechnung fällig. Warum es sich für Mieter lohnt, die Abrechnungen genau zu kontrollieren und im Zweifel von den Experten der Mietervereinigung prüfen zu lassen.

Österreich, Recht, Service 28.05.2019

Achtung, Falle! Die Tücken bei der Wohnungsrückgabe

Bei der Rückgabe einer Wohnung sollten Mieter äußerst achtsam sein und keine voreiligen Unterschriften leisten. Besondere Vorsicht gilt, wenn vorgefertigte, sogenannte »Rücknahmeerklärungen« oder »Übernahmeprotokolle« auch Verzichtserklärungen enthalten.

Österreich, Recht, Wien 24.05.2019

Mieter zahlten über 50.000 Euro zu viel Zins

Noch als Studenten hatten zwei junge Wiener eine Wohnung im Karmeliterviertel gemietet und dafür jahrelang einen weit überhöhten Mietzins bezahlt. Die Experten der Mietervereinigung konnten helfen.

Österreich, Service 20.05.2019

Das neue "Fair Wohnen" ist da

Die neueste Ausgabe des Mitgliedermagazins der Mietervereinigung ist da - wieder einmal randvoll mit Informationen rund ums Thema Wohnen.

Österreich, Politik, Recht 08.05.2019

Geplante WGG-Novelle: Das sagt die Mietervereinigung

Die Regierung plant eine Novelle des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetzes (WGG) – ein entsprechender Entwurf liegt zur Begutachtung vor. Die Mietervereinigung hat dazu eine Stellungnahme verfasst und hält fest, dass einige der geplanten Maßnahmen das Wohnen für die Nutzungsberechtigten teurer machen werden.

Österreich, Wien 08.04.2019

Abriss-Krimi: MVÖ erkämpft Etappensieg für die Mieter

Was im Herbst nur eine Hoffnung war, ist nun Realität: Die Mieter im Haus ohne Dach in der Wiener Radetzkystraße haben den Winter in ihren Wohnungen überstanden. Die Chronologie eines mithilfe der Mietervereinigung in einem Rechtsstreit mit dem Hauseigentümer hart erkämpften Etappensieges.

Österreich, Service 04.04.2019

Der große Frühlings-Guide für Mieter

Endlich Frühling - nichts wie raus aus der Wohnung! Wir haben die Übersicht, worauf Mieter jetzt rechtlich achten sollten - bei der Benutzung von Garten, Balkon und Terrasse. Wo hört es sich bei Lärm auf? Was ist beim Grillen zu beachten? Außerdem: Sind Pflanzen, Fahrräder oder Schuhe im Stiegenhaus erlaubt?

Österreich 31.03.2019

Mieten: Fakten statt Mythen

Lukas Tockner, Referent für Wohnpolitik in der Arbeiterkammer Wien, erklärt im Interview mit Fair Wohnen, warum die Mieten so stark steigen und räumt mit einigen Mythen rund um das Thema auf.

Oberösterreich, Österreich 25.03.2019

Mietervereinigung erspart Linzern 732.000 Euro im Jahr

Weil eine gemeinnützige Bauvereinigung im Nachhinein den Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag erhöhen wollte, drohten Mietern in Linz saftige Mehrkosten. Dank des Einsatzes des Teams der Mietervereinigung Oberösterreichs ist die Erhöhung nun vom Tisch.

Österreich, Service, Wien 19.03.2019

Kostenfalle im Altbau: Mietervereinigung hilft

Ein Mieter sollte bei einer Firma, von der er zuvor noch nie gehört hatte, plötzlich einen Zahlungsrückstand haben – und einen Vertrag unterschreiben, der ihn zur Zahlung von monatlich 32,78 Euro für »Kaltwasser« verpflichten würde. Die Experten der Mietervereinigung konnten helfen.

Österreich, Politik 14.03.2019

Regierung erhöht Richtwertmieten um mehr als 4%

Im April werden die Richtwertmieten für Altbauwohnungen um über 4 Prozent steigen. Das macht Wohnen für hunderttausende Mieter noch teurer.

13.03.2019

Mietzinserhöhung und Indexanpassung 2019

Wohnen wird wieder teurer!

Wien 05.03.2019

Mietzins-Aktion spart Wiener MieterInnen bis zu 1 Million Euro

Großer Erfolg für die gemeinsame Mietzins-Aktion der Mietervereinigung und der Mieterhilfe der Stadt Wien: Den teilnehmenden MieterInnen winkt eine Gesamtersparnis von bis zu 1 Million Euro.

Service 04.03.2019

Karten für „Wohnen & Interieur 2019“ gewinnen

Von 9.-17. März 2019 findet in der Messe Wien die „Wohnen & Interieur 2019“ statt – Österreichs größte Messe für Wohntrends, Möbel, Garten & Design. Mitglieder der Mietervereinigung können 3x2 Eintrittskarten für die Messe gewinnen.

Österreich, Service 04.03.2019

Das neue "Fair Wohnen" ist da

Die neueste Ausgabe des Mitgliedermagazins der Mietervereinigung ist da - wieder einmal randvoll mit Informationen rund ums Thema Wohnen.

Österreich, Politik 28.02.2019

Nächste Mietenerhöhung: Richtwert soll im April um über 4% steigen!

Die nächste Mietenerhöhung steht bevor: Im April sollen die Richtwertmieten für Altbauwohnungen um über 4 Prozent steigen. Das wird Wohnen für hunderttausende Mieter noch teurer machen. Die Bundesregierung könnte diese Erhöhung per Gesetz aussetzen – die Mietervereinigung begrüßt daher den SPÖ-Antrag nach einer Aussetzung und fordert einmal mehr Maßnahmen, um die Wohnkosten zu senken.

Politik, Wien 22.02.2019

Tausende bei großer Wohn-Demo in Wien

Mehrere tausend Menschen gingen am Donnerstag in Wien auf die Straße, um gegen die Mietenexplosion zu demonstrieren und ein deutliches Zeichen für den Ausbau des Mieterschutzes zu setzen.

Wien 15.02.2019

Demo: Wohnen ist ein Menschenrecht!

Am kommenden Donnerstag findet in Wien eine Demonstration für leistbares Wohnen statt. Die Mietervereinigung schließt sich der Veranstaltung an – setzen wir gemeinsam ein starkes Zeichen für den Mieterschutz!

Politik, Wien 11.02.2019

Studie zeigt: Junge Wiener finden kaum noch bezahlbare Wohnungen

Studie: Mehrheit der unter 35-Jährigen hat Schwierigkeiten, in Wien eine passende Wohnung zu finden. Die Mietervereinigung drängt auf rasche Maßnahmen.

Österreich, Politik 17.01.2019

Mieten erneut stärker gestiegen als Inflation

Wohnen wird immer teurer, für Mieter ist kein Ende der dramatischen Preissteigerungen in Sicht. Die Mietervereinigung fordert erneut rasche Maßnahmen, um Wohnen leistbarer zu machen.

Österreich, Recht 09.01.2019

Förderungsmittel: Schwachstelle im Anwendungsbereich

Wenn Investoren für den Ausbau von Altbauten öffentliche Förderungen in Anspruch nehmen, sollte bei einer Vermietung dieser Wohnungen das Mietrechtsgesetz mit seinen Preisgrenzen gelten.

Wien 03.01.2019

Mietervereinigung Wien erkämpfte 2,9 Millionen Euro

Im Jahr 2018 konnte die Mietervereinigung allein in Wien rund 2,9 Millionen Euro für ihre Mitglieder erstreiten.

Österreich, Service 17.12.2018

So kommen Sie preiswert durch den Winter

Der Winter ist kalt, finster - und teuer. 80 Prozent der Energiekosten im Haushalt werden buchstäblich verheizt. Ein paar kleine Tricks können helfen, Geld zu sparen. So kommen Sie günstig und trotzdem wohlig warm durch die kalte Jahreszeit:

Österreich, Politik 11.12.2018

Niedermühlbichler: Regierung lehnt Entlastung der Mieter ab

Abschaffung der Mehrwertsteuer auf Mieten abgelehnt - MVÖ-Präsident: Regierung lässt Mieter weiterhin im Regen stehen.

Oberösterreich, Österreich 07.12.2018

Preis-Schock für Mieter in Linz

14 (!) bzw. gar 19 (!) Jahre nach Generalsanierungen ihrer Objekte wollen zwei gemeinnützige Bauvereinigungen aus Linz die Mieter nun dafür zur Kasse bitten. Die MVÖ Oberösterreich vertritt die Betroffenen im Kampf gegen die Erhöhungen.

Service, Wien 03.12.2018

Mietzinsaktion von Mietervereinigung und Stadt Wien verlängert

Starke Nachfrage nach gemeinsamer Mietzins-Überprüfungsaktion der Mietervereinigung und der Mieterhilfe der Stadt Wien: Aktion verlängert!

Österreich, Service 29.11.2018

Das neue "Fair Wohnen" ist da

Die Dezember-Ausgabe des Mitgliedermagazins der Mietervereinigung ist da - wieder einmal randvoll mit Informationen rund ums Thema Wohnen.

Europa, Politik 28.11.2018

Europas Städte brauchen mehr bezahlbaren Wohnraum

Eines der wichtigsten Themen für die Zukunft der Städte Europas steht im Fokus der internationalen Konferenz „Housing for All“ am 4. und 5. Dezember in Wien: der Mangel an bezahlbarem Wohnraum und seine sozialen und wirtschaftlichen Folgen.

Österreich, Politik 27.11.2018

Mietervereinigung unterstützt Plan zur Senkung der Wohnkosten

Die Mietervereinigung Österreichs unterstützt den 3-Punkte-Plan von Pamela Rendi-Wagner zur Senkung der Wohnkosten und Entlastung der Mieter.

Österreich, Wien 23.11.2018

Was bringt die neue Wiener Bauordnung?

Der Wiener Landtag hat eine neue Wiener Bauordnung beschlossen. Die wichtigsten Neuerungen aus Sicht der Mietervereinigung:

Österreich, Service 29.10.2018

Die Haken am Smart Meter

In Österreich werden die alten, mechanischen Stromzähler gegen neue, digitale getauscht. MVÖ-Expertin Nadja Shah erklärt Hintergründe und mögliche Tücken.

Österreich, Wien 05.10.2018

Kein Dach über dem Kopf

Von draußen leuchten Scheinwerfer ins Schlafzimmer. An der Wohnungstür klopfen Spezialisten für "Ausmietung". Der Leidensweg der Mieter in einem Wiener Zinshaus begann lang bevor der neue Eigentümer schließlich das Dach über ihren Köpfen entfernte. Die Baupolizei stoppte das Vorhaben. Trotzdem: Das Dach ist weg, teils fehlen die Fenster. Wie geht es weiter?

Österreich, Service 01.10.2018

Ausmalen: alles, was Recht ist

Mieter können ihre Wohnung nach eigenen Vorstellungen einrichten und gestalten. Dazu gehört auch die Farbe der Wände. Diese müssen bei der Rückgabe der Wohnung nicht zwingend weiß sein.

Oberösterreich, Österreich, Service, Steiermark, Wien 28.09.2018

Betriebskosten-Check für alle Mieter gratis

Aktionswoche beendet: Experten der Mietervereinigung prüften Betriebskosten-Abrechnungen gratis.

Österreich, Wien 20.09.2018

MVÖ begrüßt Änderung der Lagezuschlagskarte in Wien

Neue Karte der Stadt Wien weist deutlich mehr Gebiete als „durchschnittlich“ aus und schränkt den Wildwuchs der Lagezuschläge ein.

Oberösterreich, Österreich, Service, Steiermark, Wien 19.09.2018

Betriebskosten überprüfen zum Nulltarif

Aktionswoche von 24.-28. September 2018: Betriebskosten-Check auch für Nichtmitglieder gratis.

Österreich, Service 11.09.2018

Das neue "Fair Wohnen" ist da

Die September-Ausgabe des Mitgliedermagazins der Mietervereinigung ist da - wieder einmal randvoll mit Informationen rund ums Thema Wohnen.

Österreich, Recht, Wien 06.09.2018

Kampf gegen Abriss: Mietervereinigung unterstützt Bewohner

Seit Juni fehlt den Mietern eines Wiener Zinshauses buchstäblich das Dach über dem Kopf. Der Eigentümer ließ den Abbruch starten, obwohl noch Mieter im Haus wohnen. Die Baupolizei stoppte das Vorhaben. Nun unterstützt eine breite Allianz die Bewohner beim Kampf um ihre Rechte.

Österreich, Rechtsprechung 13.07.2018

Solaranlage blendet Nachbarn – das sagt der OGH:

Mit einer Frage des Nachbarrechts hatte sich der Oberste Gerichtshof (OGH) zu befassen: Muss ein Nachbar dulden, von Solarpaneelen intensiv geblendet zu werden?

Österreich, Politik 09.07.2018

Stadtforscher: „Der Lagezuschlag ist absurd“

Stadtforscher Justin Kadi analysiert im Interview mit „Fair Wohnen“ die Pläne der Regierung zum Thema Wohnen, erklärt die Bedeutung von Altverträgen, Investitionslogiken und Verdrängung und skizziert mögliche Eckpunkte eines neuen, fairen Mietrechts.

Österreich, Service 04.07.2018

Betriebskosten-Abrechnung: Worauf Mieter achten sollten

Bis 30. Juni 2018 musste die Betriebskostenabrechnung gelegt werden. Für Mieter kann es sich auszahlen, diese Abrechnung genau zu kontrollieren. Worauf Sie dabei achten sollten – und was zu tun ist, wenn Sie keine Abrechnung erhalten haben -, erklären die Experten der Mietervereinigung.

Österreich, Service 02.07.2018

Schimmel! Was tun?

In jedem 5. Haushalt in Österreich findet sich Schimmel, etwa jeder 10. Haushalt weist einen problematischen Schimmelpilzbefall auf. Wie entstehen Schimmelpilze in Innenräumen? Worauf kommt es bei einer fachgerechten Sanierung an? Wie kann man das Risiko eines Befalls minimieren?

Österreich, Service, Wien 28.06.2018

"Ohne Mietervereinigung wäre das nie gerichtet worden"

Für die Reparatur kaputter Außenfenster ist der Vermieter zuständig. Was tun, wenn dieser nichts unternimmt?

Wien 28.06.2018

Mietervereinigung begrüßt Reform zum Schutz von Altbauten in Wien

Landtag zieht wichtige Maßnahme vor - künftig strengere Regeln für den Abriss von Altbauten in Wien.

Österreich 25.06.2018

Befristung nimmt Mietern wichtige Rechte

Zwei von drei neuen Wohnungsmietverträgen werden befristet abgeschlossen. Für Wohnungsmieter bringt eine Befristung weitestgehend Nachteile. MVÖ-Experte Hans Sandrini erklärt, wie umfangreich Mieterrechte bei einem befristeten Vertrag eingeschränkt werden.

Österreich, Service, Wien 21.06.2018

Betriebskostenspiegel 2018 der Mietervereinigung Wien

Die Betriebskosten sind im Jahresvergleich um rund 4 % gestiegen. Der Betriebskostenspiegel 2018 der Mietervereinigung Wien deckt die Preistreiber bei den Betriebskosten auf.

Österreich, Wien 18.06.2018

Mietervereinigung Wien startet Petition: „Nein zum Gehalts-Striptease im geförderten Wohnbau“

Die Regierungspläne zur Überwachung der Einkommen von Mietern im geförderten Wohnbau werden höhere Mieten bringen und könnten letztlich negative Folgen für die ganze Stadt haben, warnt die Mietervereinigung Wien. Die Mieterschützer starten nun eine Petition gegen den geplanten „Gehalts-Striptease“.

Österreich, Service, Wien 14.06.2018

Mieterin zahlte 42.000 Euro zu viel Zins

Mit Hilfe der Rechtsexperten der Mietervereinigung konnte Frau S. ihre Ansprüche durchsetzen. Die Wienerin (56) hatte jahrelang zu viel Miete gezahlt – in Summe unglaubliche 42.000 Euro...

Österreich, Service 11.06.2018

Das neue "Fair Wohnen" ist da

Die neueste Ausgabe des Mitgliedermagazins der Mietervereinigung ist da - wieder einmal randvoll mit Informationen rund ums Thema Wohnen.

Österreich, Wien 08.06.2018

Wasserschaden in der Mietwohnung – wer zahlt?

Über einen Fall der Wiener Mietervereinigung berichtete der ORF im Konsumentenmagazin „konkret“ am Donnerstag. Im Zuge eines Dachbodenausbaus in einem Wiener Altbau kam es in der darunterliegenden Mietwohnung zu einem massiven Wasserschaden. Der Mieter musste einen Reha-Aufenthalt abbrechen, einen Teil seiner Einrichtung ersetzen und für die Zeit der Instandsetzung in einem Hotel wohnen. Wer trägt die Kosten?

Österreich, Service 07.06.2018

Countdown für die Betriebskostenabrechnung

Spätestens bis Ende Juni müssen Vermieter/Hausverwalter die Betriebskostenabrechnung legen. Stichtag ist der 30. Juni 2018. Für Mieter kann es sich lohnen, genau hinzuschauen. Denn: Rund 90 Prozent der Betriebskostenabrechnungen werden nicht korrekt verrechnet.

Österreich, Recht, Rechtsprechung 16.05.2018

Videoüberwachung durch den Nachbarn – das sagt der OGH:

Darf eine Videoüberwachung Teile des Nachbargrundstücks aufzeichnen? Das sagt der Oberste Gerichtshof (OGH):

Europa, International, Wien 07.05.2018

Airbnb verschärft Mangel an leistbarem Wohnraum

Der Online-Marktplatz Airbnb boomt. In vielen Städten verschärft das den Mangel an leistbarem Wohnraum und lässt die Mieten steigen. Immer mehr Großstädte schränken daher die gewerbliche Kurzzeitvermietung ein.

Österreich, Politik 04.05.2018

Regierung schnürt Belastungspaket für Mieter

Regierung plant Einführung von Lagezuschlägen in Gründerzeitvierteln „noch heuer“. Mieter sollen künftig also um bis zu 60 Prozent (!) mehr zahlen – ohne, dass sich an der Wohnung auch nur das Geringste geändert hätte.

Politik, Wien 03.05.2018

Nachverdichtung: Leistbar statt Luxus

Durch Nutzung der Ausbaupotenziale könnten in Wien 2.000 Wohnungen mehr pro Jahr errichtet werden. Die Herausforderung: Statt hochpreisiger Luxuskubatur leistbaren Wohnraum schaffen, um das soziale Gefüge der Stadt intakt zu halten.

Österreich, Rechtsprechung 24.04.2018

Wie viel Schatten dürfen Bäume auf das Grundstück des Nachbarn werfen?

Mit einer häufigen Frage des Nachbarrechts hatte sich der Oberste Gerichtshof (OGH) zu befassen: Wie viel Schatten dürfen Bäume auf das Grundstück des Nachbarn werfen?

Österreich, Politik 18.04.2018

Mieten steigen ungebremst - Mietervereinigung fordert rasche Maßnahmen

Wohnen wird immer teurer. Die Mieten steigen weiterhin doppelt so stark wie die allgemeine Teuerung. Neben Lagezuschlägen sind Befristungen der Hauptpreistreiber. Die Mietervereinigung fordert erneut rasche Maßnahmen, um Wohnen leistbarer zu machen.

Politik, Wien 11.04.2018

Mietervereinigung begrüßt Reform der Wiener Bauordnung

Die Novelle der Wiener Bauordnung enthält zwei wichtige, von der Mietervereinigung lange geforderte Maßnahmen zur Eindämmung der Spekulation mit Wohnraum.

Österreich, Rechtsprechung 06.04.2018

Tauben gefüttert – Mieterin gekündigt

Zwei Mal pro Tag fütterte eine Tierfreundin im Innenhof des Hauses Tauben. Die Vermieterin kündigte den Mietvertrag wegen „unleidlichen Verhaltens“. Der Rechtsstreit ging bis zum Obersten Gerichtshof (OGH).

Österreich, Politik 05.04.2018

Mieten steigen immer weiter

Alarmierende Zahlen zeigen, dass die Mieten in ganz Österreich weiter stark steigen. Besonders für junge Menschen wird es immer schwieriger, in Ballungsräumen bezahlbare Wohnungen zu finden.

Österreich 29.03.2018

Übernahme der Buwog durch Vonovia: Was bedeutet das für die Mieter?

Der deutsche Immobilienkonzern Vonovia übernimmt die österreichische Buwog. Was bedeutet das für Mieter in Österreich?

Österreich, Wien 19.03.2018

„Die Mieten explodieren“

Das soziale Gefüge Wiens gerät in Gefahr – stark steigende Mieten befeuern einen Verdrängungsprozess, den Fachleute „Gentrifizierung“ nennen. Im Fair-Wohnen-Interview erklärt Stadtsoziologin Mara Verlic, was es damit auf sich hat.

Europa, International 16.03.2018

IUT: 10 Jahre Arbeit für Mieterrechte in Brüssel

Die internationale Mieterschutzorganisation (International Union of Tenants; IUT) vertritt die Interessen der Mieter bei der EU. Seit 10 Jahren ist die IUT mit einem eigenen Büro in Brüssel vertreten.

Österreich, Politik, Wien 15.03.2018

Aus für Gründerzeitviertel?

Die Regierung plant Änderungen im Mietrecht. Eine geplante Änderung betrifft die Gründerzeitviertel, für die das Lagezuschlagsverbot aufgehoben werden soll. Was bedeutet das konkret?

Wien 15.03.2018

"Wie die Häuser innen aussahen, war den Bauherren egal"

Historiker Gerhard Halusa erklärt im Interview mit unserem Magazin "Fair Wohnen" die Gründerzeit in Wien.

Österreich, Recht, Wien 12.03.2018

Mieterin zahlte 14.000 Euro zu viel Zins

Erste eigene Wohnung, erster Mietvertrag – und gleich draufzahlen? Nicht mit mir, dachte sich Isabella H. und wandte sich an die Experten der Mietervereinigung.

Österreich, Recht 09.03.2018

OGH-Entscheid: Wer haftet dem Mieter bei einem Sturz auf Glatteis?

Eine Mieterin einer Genossenschaftswohnung kam beim Hinterausgang eines Hauses auf Glatteis zu Sturz und verletzte sich. Wer haftet? Der Vermieter oder das Winterdienstunternehmen? Der Oberste Gerichtshof (OGH) entschied wie folgt:

Österreich, Service 08.03.2018

Betriebskosten: was darf verrechnet werden – was nicht?

Warum es sich für Mieter lohnen kann, die Betriebskostenabrechnung zu kontrollieren, erklärt Elke Hanel-Torsch, Vorsitzende der Wiener Mietervereinigung, in einem Beitrag der ORF-TV-Sendung „konkret“.

Österreich, Service 05.03.2018

Das neue "Fair Wohnen" ist da

Die neueste Ausgabe des Mitgliedermagazins der Mietervereinigung ist da - wieder einmal randvoll mit Informationen rund ums Thema Wohnen.

Wien 04.03.2018

Wasserleitung eingefroren – ein Protokoll aus Wien

Die mutigste Katze der Welt und ein Mitarbeiter der Mietervereinigung Österreichs erlebten hautnah, wie eine Kältewelle auf einen Gründerzeit-Altbau wirken kann. Ein Protokoll aus dem in der letzten Woche tiefgefrorenen Wien.

Wien 01.03.2018

Mietervereinigung sammelte für die Gruft

Das Team der Wiener Mietervereinigung hat Sachspenden für die Gruft gesammelt. Die Mitarbeiter trugen in der Zentrale Bedarfsartikel wie waschbare Wolldecken, Schlafsäcke, warme Bekleidung, Taschentücher und Konservendosen zusammen.

Österreich, Politik 28.02.2018

Wohnkosten steigen deutlich stärker als Einkommen

Wohnen wird für die Österreicher immer teurer. Es ist höchste Zeit, die stetig steigenden Wohn- und Mietkosten wirksam zu begrenzen. Die Vorschläge der Mietervereinigung dazu liegen auf dem Tisch.

Österreich, Service 27.02.2018

Extreme Kälte: Wer haftet für Frostschäden?

Die extreme Kältewelle kann dazu führen, dass Wasserleitungen einfrieren und platzen. Wer haftet für die Schäden? Wie reagieren Mieter richtig, wenn ein Rohr in der Wohnung bzw. im Haus platzt?

Österreich, Service 22.02.2018

Kältewelle: So bleibt die Wohnung warm

Mit extremer Kälte meldet sich der Winter in den nächsten Tagen wieder zurück. Bei Außentemperaturen von bis zu minus 20 Grad heißt es richtig heizen, damit es in der Wohnung kuschelig warm bleibt. Dabei können ein paar kleine Tricks helfen:

Österreich, Service 19.02.2018

Wohnungskündigung: Was MieterInnen beachten sollten

Welche Regelungen, welche Fristen gelten bei der Kündigung eines Mietvertrags? Was gibt es bei Kaution und Rückgabe der Wohnung zu beachten? So schützen Sie sich vor Ärger:

Österreich 06.02.2018

Private Mieten um 35 Prozent gestiegen

Die privaten Hauptmietzinse sind bei Neuvermietungen seit 2008 österreichweit um 35 Prozent gestiegen, in Wien gar um 43 Prozent.

Österreich, Service 05.02.2018

Thermenfrage: Brennwert oder Heizwert?

Wenn die alte Gastherme – ein Heizwertgerät - kaputt geht, soll sie durch ein Brennwertgerät ersetzt werden, wie die „Ökodesign-Richtlinie“ der EU vorschreibt. Die Installation eines Brennwertgerätes ist aber kostspielig – und in manchen Fällen auch gar nicht möglich. Wann ist der Einbau von alten Heizwertgeräten zulässig?

Österreich, Wien 01.02.2018

Nach Brand-Katastrophe in Margareten: Mietervereinigung hilft

Nach dem verheerenden Brand in der Schönbrunner Straße informierte die Mietervereinigung die Betroffenen über ihre Rechte und bot rasche Hilfe an.

Österreich, Rechtsprechung, Service 26.01.2018

Nach OGH-Urteil: Stadt Wien passt Lagezuschlagskarte an

Nach dem Urteil des Obersten Gerichtshofes (OGH) zur Ermittlung des Lagezuschlags hat die Wiener Magistratsabteilung 25 die Erläuterungen zur Anwendung ihrer Lagezuschlagskarte entsprechend geändert. Es findet sich nun der ausdrückliche Hinweis, dass es sich bei den ausgewiesenen Lagezuschlägen lediglich um die „maximal möglichen“ Werte und um keine Fixbeträge handelt.

Wien 25.01.2018

Mietervereinigung half bei Kampf um Treppenlift

Ein Beitrag des ORF-TV-Magazins „konkret“ griff einen Fall der Mietervereinigung Wien auf. Es ging um den Einbau eines Treppenliftes für eine behinderte Frau. Die Hausverwaltung lehnte den Einbau zunächst ab, weil der Fluchtweg zu schmal geworden wäre. Nun wurde doch noch eine Lösung gefunden.

Österreich, Service 23.01.2018

Mietminderung: Wann und wie Mieter den Zins mindern können

Was tun bei Lärm, Schimmel, kaputter Heizung? Wann haben Mieter das Recht, den Zins zu mindern? Was ist dabei zu beachten?

Service, Wien 18.01.2018

Happy End nach jahrelangem Kampf

Anfangs zu hohe Miete, mittendrin eine Kündigung, am Ende noch ein Streit um die Rückzahlung der Kaution – wie Student Jan P. mit Unterstützung der Mietervereinigung jahrelang um seine Rechte kämpfte.

Service 18.01.2018

So sehen Sie weiterhin unsere Facebook-Postings

Facebook ändert den Newsfeed. Mit wenigen Klicks können Sie Ihre Einstellungen anpassen, um weiterhin aktuelle Inhalte der Mietervereinigung zu erhalten.

Österreich, Recht 17.01.2018

Jetzt fix: Kategoriemieten steigen

Wohnen wird teurer: Ab 1. Februar 2018 gelten neue mietrechtliche Kategoriebeträge. Bei bestehenden Verträgen kann der Kategoriemietzins ab März 2018 erhöht werden.

Österreich, Politik, Recht 10.01.2018

Eintrittsrechte in den Mietvertrag

Die Regierung plant Einschränkungen bei der Weitergabe von Mietwohnungen. Welche Änderungen sind geplant? Wie sieht die aktuelle Rechtslage aus?

Österreich, Rechtsprechung, Wien 08.01.2018

OGH schiebt falscher Ermittlungsmethode zum Lagezuschlag Riegel vor

Der Oberste Gerichtshof klärte eine Grundsatzfrage zur Berechnung des (Richtwert-)Mietzinses: Künftig wird der Lagezuschlag anders zu ermitteln sein als bisher. Die Mietervereinigung begrüßt die OGH-Entscheidung und sieht damit das Ende der inflationär zunehmenden „überdurchschnittlichen Lagen“ gekommen.

Österreich, Recht, Service 04.01.2018

Erfolg für Mietervereinigung in Sachen Smart Meter

Endverbraucher, die keinen Smart Meter wollen, erhalten künftig zwar einen neuen, digitalen Stromzähler – aber ohne dessen „smarte“ Funktionen (wie Auslesen des Stromverbrauchs im 15-Minuten-Takt, Fernabschaltung oder Leistungsbegrenzung).

Österreich, Service, Wien 03.01.2018

Mietervereinigung Wien erkämpfte 2,8 Millionen Euro

Im Jahr 2017 konnte die Mietervereinigung allein in Wien rund 2,8 Millionen Euro für ihre Mitglieder zurückerstreiten und 95 Prozent aller Verfahren gewinnen.

Österreich, Service 21.12.2017

Was bedeutet ein BUWOG-Verkauf für die Mieter?

Deutscher Wohnungskonzern will BUWOG übernehmen – welche Folgen hat das für die Mieter?

Österreich, Service 20.12.2017

Wohnen wird teurer!

Neben der inflationsbedingten Anhebung der Hauptmieten ist auch mit höheren Betriebskosten, bedingt durch die Anhebung der Verwaltungskostenpauschale zu rechnen.

Österreich, Politik 19.12.2017

Aufgedeckt: Welche Forderungen der Immo-Wirtschaft im Regierungsprogramm landeten

Einige „dringende“ Forderungen des Verbands der Österreichischen Immobilienwirtschaft fanden direkt ihren Weg ins Programm der neuen Regierung.

Österreich, Politik 18.12.2017

Regierungspläne zum Wohnrecht – Das sagt die Mietervereinigung

Die Pläne zum Mietrecht im Regierungsprogramm lassen Verschlechterungen für Mieter befürchten. Die Mietervereinigung analysiert die geplanten Änderungen:

Österreich, Service 15.12.2017

Lärm: So können sich Mieter wehren

Lärm ist nicht nur lästig, er kann sogar krank machen. Wenn Lärm die Benützung eines Mietobjekts beeinträchtigt, haben MieterInnen nicht nur ein Recht auf Mietzinsminderung.

Österreich, Wien 14.12.2017

Mietervereinigung begrüßt Spatenstich für neuen Gemeindebau

Nach 13 Jahren Pause baut Wien wieder Gemeindewohnungen. Für die Mietervereinigung (MVÖ) ist die Errichtung neuer Gemeindewohnungen ein wichtiger - und ausbaufähiger - Ansatz.

Österreich, Service 13.12.2017

Wohnungsrückgabe: So vermeiden Sie Ärger

Bei der Rückgabe einer Wohnung kommt es immer wieder zu Streitigkeiten über deren Zustand. Wichtig: Leisten Sie keine voreiligen Unterschriften!

Österreich, Service 07.12.2017

Kaminofen in der Mietwohnung - geht das?

Im Winter, wenn es draußen stürmt und schneit, wünschen sich viele die wohlige Wärme und das angenehme Ambiente eines Kaminofens. Nur wenige Mietwohnungen sind aber mit einem solchen Ofen ausgestattet. Was ist zu beachten, wenn Mieter nachträglich einen Ofen in der Wohnung aufstellen wollen?

Österreich, Recht, Service 04.12.2017

Wohnungseigentum: Vorausschau ist Pflicht des Verwalters

Die Wohnrechts-Experten der Mietervereinigung beraten MieterInnen und WohnungseigentümerInnen. Beim Wohnungseigentum erreichen uns gegen Jahresende zahlreiche Fragen zur Vorausschau. Wann muss die Vorausschau wie übermittelt werden? Welche Positionen muss sie beinhalten? Und was geschieht, wenn keine Vorausschau erstellt wird? Die wichtigsten Antworten:

Österreich, Recht 04.12.2017

Neuer Wirbel um Smart Meter

Bisher konnten Endverbraucher einen Smart Meter ablehnen. Nun schickte das Wirtschaftsministerium eine neue Verordnung in Begutachtung, die das Vorgehen der Netzbetreiber, trotz einer Ablehnung des Verbrauchers auf einen digitalen Zähler zu wechseln, legitimieren soll.

Österreich, Service 30.11.2017

Das neue "Fair Wohnen" ist da

Die neueste Ausgabe des Mitgliedermagazins der Mietervereinigung ist da - randvoll mit Informationen rund ums Thema Wohnen.

Österreich, Wien 29.11.2017

Mietervereinigung beim „Markt der Möglichkeiten“

Hochkarätig besetzt und stark frequentiert war der Info-Stand der Mietervereinigung bei der Premiere des „Marktes der Möglichkeiten“ am Dienstag im Wiener ÖGB-Haus.

Österreich, Service 28.11.2017

Sicherheitstür: Achten Sie auf die Widerstandsklasse

Sicherheitstür ist nicht gleich Sicherheitstür. Wenn Sie Ihr Hab und Gut schützen wollen, sollten Sie auf die Widerstandsklasse achten.

Österreich, Recht, Rechtsprechung 27.11.2017

Wann ist eine Therme mitvermietet? Das sagt der OGH:

Erstmalig seit Inkrafttreten der Wohnrechtsnovelle 2015 war das Thema mitvermietete Therme Gegenstand einer höchstgerichtlichen Auseinandersetzung.

Österreich, Recht, Wien 24.11.2017

Mieterin zahlte über 30.000 Euro zu viel Zins

Knapp über 500 Euro Nettomiete für eine 100-Quadratmeter-Wohnung in Wien sieht auf den ersten Blick nach einem Schnäppchen aus. Bei genauerer Betrachtung kann sich diese Annahme jedoch schnell als falsch erweisen...

Österreich, Service 17.11.2017

Trennung: Was geschieht mit der Mietwohnung?

Eine Trennung ist schmerzhaft. Bei einer gemeinsam genutzten Mietwohnung wird es in der Folge meist auch noch kompliziert. Wer bleibt? Wer zieht aus? Die aktuelle Rechtslage im Überblick:

Österreich, Service 15.11.2017

Mietvertrag: Die wichtigsten Tipps für MieterInnen

Beim Abschluss eines Mietvertrages ist Vorsicht geboten. Was MieterInnen wissen müssen, bevor sie unterschreiben:

Österreich, Rechtsprechung 13.11.2017

Schimmel in der Wohnung: Das sagt der OGH

Erst kommt der Schimmel. Dann die Streitereien. Oftmals versuchen VermieterInnen, den MieterInnen wegen falschen Heizens oder Lüftens die Verantwortung umzuhängen. Nun stellte der Oberste Gerichtshof (OGH) fest, dass Schimmelbildung in einer Wohnung bei normalem Lüftungsverhalten des Mieters dem Vermieter zuzurechnen ist.

Österreich, Politik, Recht 10.11.2017

Endlich: Mietvertragsgebühr ist Geschichte

Es ist so weit. Die Vergebührung von (Wohnungs-)Mietverträgen ist endlich Geschichte.

Österreich, Rechtsprechung, Service 07.11.2017

Verkauf der WBV-GÖD: So geht es für MieterInnen weiter

Welche Auswirkungen hat der Verkauf einer Gemeinnützigen Bauvereinigung auf bestehende Mietverträge?

Österreich, Recht, Service 02.11.2017

Therme defekt: Was nun?

Der Winter naht mit Riesenschritten. Schön, wenn es in der Wohnung dann wohlig warm ist. Und wenn nicht? Was können MieterInnen tun, wenn die Heiztherme ausfällt?

Österreich, Politik, Recht 25.10.2017

Bundesrat fixiert Aus für Mietvertragsgebühr

Das Ende der Mietvertragsgebühr rückt immer näher. Nun stimmte auch der Bundesrat für das Aus der Gebühr. Die neue Regelung könnte bereits im November in Kraft treten.

Österreich, Recht, Service 24.10.2017

So funktioniert die Weitergabe einer Mietwohnung

Wer darf einen bestehenden Mietvertrag übernehmen? Erhöht sich dadurch die Miete? Worauf es bei der Weitergabe von Mietrechten ankommt.

Österreich, Service 23.10.2017

Richtig heizen: Mit diesen 12 Tipps sparen Sie Geld

Die Heizsaison hat begonnen, und sie ist nicht nur lang, sondern auch teuer. 80 Prozent der Energiekosten im Haushalt werden buchstäblich verheizt. Schon ein paar kleine Tricks können helfen, besser zu heizen – und damit Geld zu sparen. Mit diesen Tipps kommen Sie günstig UND wohlig warm durch den Winter:

Österreich, Recht, Service 19.10.2017

Mietrecht: Welche Haustiere sind in Wohnungen erlaubt?

Hunde, Katzen, Hamster & Co: Welche Tiere dürfen MieterInnen in einer Wohnung halten? Worauf Tierfreunde achten sollten:

17.10.2017

Ab wann gilt das Aus für die Mietvertragsgebühr?

Der Nationalrat hat das Ende der Mietvertragsgebühr für Wohnungen beschlossen und damit eine langjährige Forderung der Mietervereinigung Österreichs umgesetzt. Ab wann gilt die neue Regelung?

Österreich, Recht, Rechtsprechung 16.10.2017

Wer hat Anspruch auf Legung der Betriebskostenabrechnung?

Der Vermieter eines MVÖ-Mitglieds kam der Aufforderung nach Belegeinsicht nicht nach. Wir konnten helfen - ein Fall aus der Praxis:

Österreich, Politik, Recht 13.10.2017

Unsere Forderungen zur Nationalratswahl

Seit 106 Jahren kämpft die Mietervereinigung für faires Wohnen. Was wir von der Politik fordern:

Österreich, Politik, Recht 13.10.2017

Fix: Aus für Mietvertragsgebühr beschlossen

Jetzt ist es fix: Der Nationalrat hat das Ende der Mietvertragsgebühr beschlossen. Damit wurde eine langjährige Forderung der Mietervereinigung Österreichs (MVÖ) umgesetzt.

Österreich, Politik 12.10.2017

Weg mit der gesetzlich zwingend vorgesehenen Mietkaufoption

Es kann nicht sein, dass mit der zwingenden Kaufoption sozial gebundener Wohnraum privatisiert wird. Das muss sich ändern. Was wir zur Nationalratswahl 2017 von der Politik fordern:

Österreich, Recht, Rechtsprechung 11.10.2017

Vorsicht bei der Kündigung per E-Mail

Wie kündige ich richtig? Wer seine Wohnung zurückgeben möchte, muss darauf achten, in welcher Form er dies seinem Vermieter mitteilt. Eine einfache E-Mail reicht nicht, wie der Oberste Gerichtshof (OGH) feststellte.

Österreich, Politik 11.10.2017

Wahlkampf-Finale: Thema Wohnen rückt in den Vordergrund

Kurz vor der Nationalratswahl am 15. Oktober rückt das Thema leistbares Wohnen wieder in den Vordergrund – im Mittelpunkt stehen dabei zentrale Forderungen der Mietervereinigung Österreichs (MVÖ).

Österreich, Service 09.10.2017

Checkliste Wohnungsbesichtigung: Worauf Sie unbedingt achten sollten

Die Besichtigung ist die entscheidende Etappe bei der Wohnungssuche. Worauf müssen Sie achten? Die ExpertInnen der Mietervereinigung geben praktische Tipps. Plus: Eine Checkliste, mit der Sie stets den Überblick behalten.

Österreich, Politik, Recht 06.10.2017

Betriebskosten senken

Jahr für Jahr steigen die Betriebskosten - und den MieterInnen werden Kosten, die eigentlich der Hauseigentümer zu tragen hätte, weiterverrechnet. Das muss sich ändern. Was wir zur Nationalratswahl 2017 von der Politik fordern:

Österreich, Politik, Recht 05.10.2017

Aus für Mietvertragsgebühr: Forderung der Mietervereinigung umgesetzt

Gute Nachricht für Mieter: Der Nationalrat wird voraussichtlich das Aus der Mietvertragsgebühr für Wohnungen beschließen – und damit eine langjährige Forderung der Mietervereinigung (MVÖ) umsetzen.

Österreich, Politik, Recht 05.10.2017

Es wird Zeit für klare Mietzinsobergrenzen

Seit 106 Jahren kämpft die Mietervereinigung für faires Wohnen. Was wir zur Nationalratswahl 2017 von der Politik fordern:

Österreich, Politik, Recht 04.10.2017

Einschränkung der Befristungsmöglichkeiten – Abschaffung der Endlosketten

Jede Befristung belastet MieterInnen - sozial und finanziell. Wir wollen den unbefristeten Vertrag zur Regel und Befristungen zur Ausnahme machen.

Österreich, Politik, Recht 02.10.2017

Wohnen muss Grundrecht werden

Seit über 100 Jahren setzt sich die Mietervereinigung für faires Wohnen ein. Gemeinsam haben wir viel erreicht – aber es bleibt noch viel zu tun. Was wir von der Politik fordern:

Österreich, Politik, Recht, Rechtsprechung, Service, Wien 28.09.2017

Mieten-Preistreiber Lagezuschlag

Über die Bedeutung des Grundkostenanteils der Richtwertwohnung oder warum die Lagezuschläge in Wien so stark ansteigen.

Europa, Österreich, Rechtsprechung, Service 18.09.2017

Verbotene Ablösen bei Veräußerung oder Verpachtung eines Unternehmens

Wenn der Betreiber ein in einem Mietgegenstand betriebenes Unternehmen verkauft, bestimmt § 12a Abs 1 MRG, dass der Käufer in das gegenständliche Hauptmietverhältnis eintritt. Voraussetzung dafür ist die Übergabe eines lebendigen Unternehmens durch den Verkäufer an den Käufer und dass dieser selbiges fortführt.

Europa, Österreich, Rechtsprechung, Service 11.09.2017

Achtung bei der Wohnungsübergabe!

Die Liste an Vorgaben für die Wohnungsrückstellung durch die Vermieter ist oft lang. Die meisten dieser Vorgaben werden jedoch unberechtigterweise gestellt.

Österreich, Service, Recht 24.08.2017

Ablöse, Investitionskostenersatz und andere Einmalzahlungen im Mietrecht

Wofür und wann können Sie eine Ablöse oder Investitionskostenersatz von einem Vormieter oder Nachmieter geltend machen und wie können Abschreibungen ermittelt werden.

16.08.2017

Viel Lärm um neuen Lärm

Wenn die Benützung eines Mietobjekts beeinträchtigt wird, haben Mieterinnen und Mieter nicht nur ein Recht auf Mietzinsminderung.

19.07.2017

Richtwertgesetz am verfassungsgerichtlichen Prüfstand

Eine Torpedierung des Mietrechts durch mehrere Vermieter konnte abermals verhindert werden. Der Verfassungsgerichtshof hat ihre Anträge auf Überprüfung der Verfassungskonformität einzelner Bestimmungen zum Richtwertgesetz und Mietrechtsgesetz abgewiesen.

18.07.2017

Sonnenschutz im Mietrecht

Was muss beachtet werden, wenn im Inneren und Äußeren der Wohnung ein Sonnenschutz angebracht werden soll?

10.07.2017

Grauzone Vermieten

Sommerzeit ist Reisezeit. Wer seine Wohnung temporär vermieten möchte, darf dies nicht unbedingt uneingeschränkt tun. Was der OGH zum Thema Airbnb & Co zu sagen hat.

03.07.2017

Plus oder Minus?

Am 30.06. war es wieder soweit. Bis dahin musste die Vermieterin/der Vermieter die Betriebskostenabrechnung legen. Ein allfälliges Guthaben oder eine Nachzahlung ist mit dem übernächsten Mietzinszahlungstermin nach Abrechnungslegung zu begleichen. Spätestens also mit 5. August. Rund 90% aller Betriebskostenabrechnungen sind fehlerhaft.

Österreich, Rechtsprechung, Service, Wien, Politik, Recht 19.06.2017

Betriebskosten sind geringfügig gestiegen!

Bereits zum 9. Mal präsentiert die Mietervereinigung Wien mit dem Betriebskostenspiegel die durchschnittlichen Betriebskosten eines privaten Mietshauses. Die aktuellen Zahlen bieten Vergleichswerte für das Abrechnungsjahr 2016.

Österreich, Recht, Service 08.06.2017

Legung der Betriebskostenabrechnung 2016

Spätestens bis Ende Juni sind Hausverwaltungen verpflichtet, die Betriebskostenabrechnungen zu legen. 90% aller Abrechnungen sind falsch. Eine genaue Überprüfung ist daher sinnvoll!

Oberösterreich, Österreich 26.05.2017

Miethöhe überprüfen zum Nulltarif!

Im Rahmen einer Mietzinswoche von 29 Mai bis 2. Juni 2017 können auch Nicht-Mitglieder bei der Mietervereinigung Oberösterreich kostenlos ihre Miete überprüfen lassen. Es gilt first come, first served.

22.05.2017

Wer repariert defekte Postkästen?

Der OGH hat sich in einer brandaktuellen Entscheidung mit der Frage auseinandergesetzt, ob ein defektes Brieffach die Erhaltungspflicht des Vermieters im Sinne des § 3 MRG auslöst.

15.05.2017

Fragen rund um das Badezimmer

Heute ist das Badezimmer mehr als nur ein Ort der Körperpflege, sondern auch einer des Wohlfühlens, des Ent- und des Ausspannens. Aber auch aus rechtlicher Sicht ist das Badezimmer oft Gegenstand zahlreicher Fragen der Mieterinnen und Mieter.

08.05.2017

Möbelmiete für Terrassen?

Für eine Möbelmiete gibt es genaue Bestimmungen. Erstens: Sie muss ausdrücklich vereinbart werden. Es reicht nicht, dass die Einrichtungsgegenstände in der Wohnung vorhanden sind. Zweitens: Für sogenannte Ausstattungsmerkmale kann keine Möbelmiete verrechnet werden. Das gilt z.B. für Abwasch und Herd in der Küche. Weiters muss die Möbelmiete angemessen sein. Berechnet wird die Höhe auf Basis der Restnutzungsdauer der Möbel und einem Gewinnzuschlag für den Vermieter. Anders als bei der Miete und den Betriebskosten kommen bei einer Möbelmiete zwanzig Prozent Umsatzsteuer hinzu.

26.04.2017

Einbruchshemmende Wohnungstüren

Die landläufige Meinung zum Thema Einbruchschutz lautet oft: Egal wie aufwendig die Sicherungsmaßnahmen auch sein mögen, ein Profi-Langfinger kommt sowieso immer und überall hinein.

18.04.2017

Ausmalen und Co

Mieter können ihre Wohnung nach eigenen Vorstellungen einrichten und gestalten.

11.04.2017

Wohngemeinschaften- eine Alternative zur eigenen Wohnung?

Vor allem, aber nicht nur unter Studenten, wird das gemeinsame Wohnen immer beliebter. Rechtlich sind die Wohngemeinschaften jedoch nicht unproblematisch.

30.03.2017

Auch Duldungspflichten haben ihre Grenzen!

Grundsätzlich ist ein Mieter berechtigt seine Wohnung dem Vertrag gemäß zu gebrauchen und zu benützen, jedoch ist unter Umständen das Betreten, bzw. auch eine Veränderung des Mietgegenstandes zu gestatten.

Oberösterreich, Österreich, Service 21.03.2017

Hilfe- Mein Haus wird saniert!

Lärmbelästigung und Staubimmissionen durch Bauarbeiten sind nicht selten. Aber welche Rechte haben MieterInnen und Mieter eigentlich , wenn Bagger & Co anrollen?

Europa, Österreich, Recht, Service 13.03.2017

Smart Meter am Prüfstand

Smart Meter sind digitale Zählgeräte, die den Energieverbrauch eines Haushalts im 15-Minuten-Takt aufzeichnen und die Daten 60 Tage im Zähler speichern.Diese Werte werden täglich über Datenleitungen oder Funksignale an den Netzbetreiber weitergeleitet. Zudem kann mittels dieser Geräte der Strom von der Ferne ein-, ausgeschaltet und abgelesen werden.

Service, Wien 06.03.2017

20.-24. März: Miethöhe überprüfen zum Nulltarif

Im Rahmen einer Mietzinswoche von 20. bis 24. März 2017 können auch Nicht-Mitglieder bei der Mietervereinigung Wien kostenlos ihre Miete überprüfen lassen. Es gilt first come, first served.

01.03.2017

Mietzinserhöhung und Indexanpassung 2017

Wohnen wird wieder teurer!

13.02.2017

Falsch bemessen!

Wie eine junge Mutter mit Hilfe der Mietervereinigung eine anstehende Delogierung abwenden konnte und auch noch 5.000 Euro erstattet bekam!

06.02.2017

Feuerstellen: Ein heißes Thema

Eine aktuelle OGH-Entscheidung beschäftigt sich mit der nachträglichen Installation von Kachelöfen und Kaminen und zeigt auf, was aus rechtlicher Sicht bedacht werden muss.

Wien, Recht, Service 16.01.2017

Jahresstatistik 2016: 2,6 Millionen Euro für Mitglieder zurückerstritten

Die Mietervereinigung berät und vertritt ihre Mitglieder in wohnrechtlichen Angelegenheiten. Im Jahr 2016 wurden - allein für die Wiener Vereinsmitglieder - rund 15.000 Beratungen durchgeführt und 2,6 Millionen Euro zurückerstritten.

13.12.2016

Mietrechtsurteile aus Deutschland zur Advents- und Weihnachtszeit

Immer öfter dekorieren Menschen den Außenbereich ihrer Wohnungen und Häuser weihnachtlich. Eine Rechtsprechung dazu, was erlaubt ist und was nicht, gibt es in Österreich noch nicht.

Österreich, Recht, Service 06.12.2016

Wohnungskauf zu zweit

Die Anschaffung einer gemeinsamen Wohnung ist ein großer Schritt. Was ist rechtlich zu beachten und was passiert, wenn Lebensgefährten sich trennen?

Österreich, Recht, Rechtsprechung, Wien 16.11.2016

Verfassungsgerichtshof verhindert Aushöhlung des Mietrechts

Eine Torpedierung des Mietrechts durch mehrere Vermieter konnte verhindert werden. Der Verfassungsgerichtshof hat ihre Anträge auf Überprüfung der Verfassungskonformität einzelner Bestimmungen abgewiesen.

Österreich, Recht 15.11.2016

Rückstellung der Wohnung richtig gemacht!

Für viele Mieter ist die Rückstellung der Wohnung eine oft große Herausforderung und schwer überwindbare Hürde. Mit der Beachtung ein paar kleiner Hinweise kann diese aber trotzdem gut gemeistert werden.

07.11.2016

Investitionskostenersatz für den Einbau einer Sicherheitstüre bei Mietvertragsende?

Beim Einbau einer Sicherheitstüre handelt es sich um eine Maßnahme zur Erhöhung der persönlichen Sicherheit, die der Übung des Verkehrs entspricht.

24.10.2016

Ende gut alles gut!

Jahrelang wohnte der Mindestpensionist Herr T. in einer verschimmelten Erdgeschosswohnung in Wien Margareten ehe er sich hilfesuchend an die Mietervereinigung wandte. Schon beim ersten Beratungsgespräch wurde klar, dass Herr T. einen viel zu hohen Mietzins für das 30 m² große Mietobjekt bezahlte.

Österreich, Recht, Service 11.10.2016

Vermieter verlangt Haushaltsversicherung

Immer wieder kommt es vor, dass im Mietvertrag eine Klausel enthalten ist, die besagt, dass der Mieter verpflichtet ist, eine Haushaltsversicherung abzuschließen und eine Bestätigung darüber dem Vermieter vorzulegen. Was aber passiert, wenn man dem nicht Folge leistet?

Wien, Service 28.09.2016

Jetzt Mitglied werden zum StudentInnentarif!

Jetzt eine Mitgliedschaft für 2017 abschließen und die Vorteile ab sofort nützen! Sie schließen jetzt die Mitgliedschaft ab und können den vollen Umfang Ihrer Mitgliedschaft ab sofort in Anspruch nehmen, bezahlen aber erst ab dem nächsten Kalenderjahr.

Österreich, Recht, Service 20.09.2016

Wann darf ich meine Miete mindern?

Immer wenn das Mietobjekt nicht so genutzt werden kann wie vertraglich vereinbart, hat man als Mieter das Recht, den Mietzins entsprechend zu mindern. In der Praxis ist die Umsetzung allerdings oft gar nicht so einfach.

Österreich, Recht, Service 14.09.2016

Wohnungseigentum: Das darf der Verwalter

Der Verwalter ist eine von den Wohnungseigentümern meist sehr kontroversiell gesehene Person. Zu oft fühlt man sich einem übermächtigen Verwalter ausgesetzt. Welche Pflichten hat er nun aber wirklich?

07.09.2016

Behindertenaufzug im Altbau

In einer richtungsweisenden Entscheidung wurde der Hauseigentümer verpflichtet, einen behindertengerechten Stuhltreppenlift im Stiegenhaus des gediegenen Mietshauses zu errichten.

Österreich, Recht, Service 31.08.2016

Meine BK-Abrechnung stimmt nicht – so gehen Sie vor!

90 % aller Betriebskostenabrechnungen sind falsch. Die Fehlerursachen sind vielfältig: Sie reichen von falschen Aufteilungsschlüsseln bis hin zu nicht zulässigen Abrechnungsposten.

22.08.2016

Startschuss: 3. Lehrgang "Wohnen in Wien"

FAWOS – Fachstelle für Wohnungssicherung der Volkshilfe Wien, Mieterhilfe, Mietervereinigung Wien und Wohndrehscheibe der Volkshilfe Wien veranstalten bereits zum dritten Mal den Lehrgang "Wohnen in Wien". Anmeldung noch bis 4. September.

10.08.2016

Gärtnern am Balkon

Auch das Gärtnern am Balkon gehört zum Sommer in der Stadt. Doch bevor man den Besuch in Baumarkt und Gärtnerei antritt, sollten folgende Dinge beachtet werden

28.07.2016

So hoch sind die Betriebskosten in Privathäusern

Beinahe die Hälfte aller Verfahren, die die Mietervereinigung Wien führt, sind Betriebskosten-Verfahren. Auf Basis aller Abrechnungen von privaten Mietshäusern, die Mitglieder zur Kontrolle vorlegen, werden jährlich die wienweiten Durchschnittswerte der wichtigsten Betriebskostenpositionen ermittelt. Die aktuellen Daten liefern Vergleichswerte für das Abrechnungsjahr 2014.

Recht 25.07.2016

Wohnungskündigung richtig gemacht

Meistens sind es die Rückgabe der Wohnung und die Ausbezahlung der Kaution, die am meisten Kopfzerbrechen bereiten. Doch auch bei Kündigungsfrist und Kündigungsterminen kann es zu Problemen kommen, die manchmal unterschätzt werden.

Recht 18.07.2016

Anspruch auf eine Klimaanlage wegen zu hoher Raumtemperatur?

Ein heißes Thema: Wer muss für Abkühlung sorgen, wenn es den Mietern zu warm wird? Und ab wie viel Grad ist Sommerhitze nicht mehr zumutbar?

Recht 11.07.2016

Was ist neu beim EVB?

Der Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag ist eine Entgeltkomponente, die der Vermieter beim Mieter einhebt. Er stellt ein zweckgebundenes Geld für alle Reparaturen oder Verbesserungen dar, für deren Durchführung der Vermieter zuständig ist. Gesetzlich geregelt ist der EVB ausschließlich im Bereich der Wohnungen von gemeinnützigen Bauvereinigungen („Genossenschaftswohnungen“).

Österreich, Recht 04.07.2016

Diese Betriebskosten sind zulässig

Bis spätestens 30. Juni war die Betriebskostenabrechnung zu legen. Wann Nachzahlung/Guthaben zu bezahlen sind und welche Posten zulässigerweise in der Abrechnung auftauchen dürfen, hängt vom Erbauungsjahr des Gebäudes ab.

Österreich, Recht, Service 19.05.2016

Wer muss die Betriebskostennachzahlung bezahlen?

Über die Betriebskosten werden alle laufenden Aufwendungen eines Hauses abgerechnet. Klassische Positionen sind die Gebäudereinigung, die Müllentsorgung und der Wasserverbrauch. Muss die Nachzahlung geleistet werden, auch wenn man diese Kosten nicht (zur Gänze) mitverursacht hat?

Österreich, Recht, Rechtsprechung 18.04.2016

AirBnB und Co.: Mit der Wohnung Geld verdienen, darf ich das?

Der Sommer und die Urlaubsplanung nahen mit großen Schritten. Da klingt es verlockend, die eigene Wohnung zwischenzeitlich an Touristen zu vermieten. Aber ist das überhaupt zulässig?

Service 05.04.2016

5 Gründe, warum Sie die Mietervereinigung brauchen

Wir verraten Ihnen, welche Vorteile eine Mitgliedschaft bei der Mietervereinigung bringt.

Österreich, Politik, Wien 22.02.2016

Neuwahlen in der Mietervereinigung: Niedermühlbichler als Präsident bestätigt

Den Vorsitz in Wien übernimmt Elke Hanel-Torsch.

Oberösterreich, Österreich, Service 18.02.2016

Hoher Heizkostenaufwand trotz Niedrigstenergie!

Abermals waren Mieterinnen und Mieter einer neueren, im Jahr 2013 von der einer Genossenschaft übergebenen Wohnanlage in Pasching, Bezirk Linz Land äußerst überrascht, als sie die ersten Heizkostenabrechnungen von der damaligen ENSERV, nunmehr EnergieAG Power Solutions GmbH, zugestellt bekamen

Österreich, Recht, Rechtsprechung 03.02.2016

Das Ende des Mieterschutzes oder der Anfang der Gerechtigkeit?

Mit Jahresbeginn 2015 hat das Parlament jedem Staatsbürger die Möglichkeit eröffnet, Gesetze, die aus Sicht des Betroffenen verfassungswidrig sind, beim Verfassungsgerichtshof überprüfen zu lassen.

Österreich, Service 18.01.2016

Brennwerttherme - ein gutes Geschäft?

Seit September 2015 werden keine neuen Heizwertthermen mehr produziert. Die EU strebt den Umstieg auf Brennwertgeräte an, die finanziell teurer sind. Dipl.Ing Dr techn Friedrich Legerer, Zivilingengieur für technische Physik iP., hat der MVÖ dazu einen kritischen Kommentar zur Verfügung gestellt.

Österreich, Rechtsprechung 17.12.2015

Kündigung wegen Nichtbenützung

Das Mietrechtsgesetz sieht in § 30 Abs 2 einen Kündigungsgrund vor, wenn eine Wohnung über eine längere Zeit nicht benützt wird. Für die Rechtsprechung liegt das Nichtbenützen eines Mietobjekts dann vor, wenn es mehr als 6 Monaten oder 3 bis 4 Tagen in der Woche leer steht.

Österreich, Service 10.12.2015

Das Ende der Stufen?

Am 1.1.2016 soll sie kommen– die Barrierefreiheit. Doch was bedeutet das für uns in der Praxis. Sechs Fragen und sechs Antworten über die Veränderungen beim Bauen, Wohnen und Arbeiten.

Österreich, Politik 17.11.2015

Österreich braucht klare Mietzinsgrenzen

„Givers need to set limits because takers rarely do.“ Jene, die geben müssen den Nehmern Grenzen setzen, wenn die Nehmer ihre Grenzen selbst nicht sehen. Das Zitat bringt es klar auf den Punkt, warum Österreich ein Mietrecht braucht, das klare Mietzinsgrenzen setzt.

Österreich, Recht, Service 10.11.2015

Die Tücken des Anbot

Wer auf Wohnungssuche ist, hat es sicherlich schon mehrfach gesehen – das Mietanbot. Aber nicht immer ist ganz klar, was das „Anbot“ rechtlich eigentlich ist. Die Wohnungssuchenden merken zwar relativ rasch, dass es einen bindenden Charakter hat, aber oft irren sie über die Folgen der Unterzeichnung eines Anbots.

Österreich, Recht, Steiermark 10.09.2015

MVÖ - Bürgerinitiative

Die Bürgerinitiative zur „Einrichtung von bezirksübergreifenden Schlichtungsstelle in ganz Österreich“ wurde im Parlament übergeben.

Österreich, Recht, Service 25.08.2015

Duldungspflichten der MieterInnen

Mieterinnen haben Rechte aber auch Pflichten. Neben der Zahlung der Miete und dem sorgfältigen Umgang mit dem Mietobjekt gibt es darüber hinaus auch noch sogenannte Duldungspflichten. Damit sind Eingriffe in den ungestörten Gebrauch des Mietobjekts gemeint.

Österreich, Recht, Service 17.08.2015

Kommt ab 26.September 2015 das Aus für die Kombitherme?

Seit 1.1.2015 ist es gesetzlich geregelt. Der Vermieter ist für die Erhaltung der Therme zuständig, der Mieter für die Wartung. Gerade rechtzeitig aus Sicht der Mieter, denn ab 26.September 2015 bekommen wir in Österreich die Auswirkungen der sogenannten Ökodesign-Richtlinie der EU zu spüren.

Österreich, Rechtsprechung, Service 14.07.2015

Streitfall: Wohnungsrückgabe

Österreichs MieterInnen sind mobil geworden. Nicht immer erfolgt der Umzug freiwillig – oft sind es befristete Mietverhältnisse die den Wohnungswechsel erzwingen. Faktum ist jedoch, die Streitigkeiten im Zusammenhang mit der Rückgabe der Wohnungen steigen an. Rechtzeitig Beweise sichern ist daher ein Muss.

Oberösterreich, Service 08.07.2015

Hohe Heizkosten trotz niedrigem Verbrauch?

Die Mieterinnen und Mieter einer neueren im Jahr 2011 von der G. Siedlungsgesellschaft m.b.H übergebenen Wohnanlage staunten nicht schlecht, als sie die ersten Heizkostenabrechnungen von der damaligen Enserv, nunmehr Energie AG Power Solutions GmbH, zugestellt bekamen.

Österreich, Service 18.05.2015

Mietervereinigung präsentiert Betriebskostenspiegel 2015

Bereits zum 7. Mal präsentiert die Mietervereinigung den Betriebskostenspiegel für Wien. Dieser basiert auf dem Datenmaterial jener Abrechnungen, die der Mietervereinigung von ihren Mitgliedern zur Überprüfung vorgelegt wurden und bezieht sich auf die Betriebskosten in privaten Miethäusern.

Österreich, Service 29.04.2015

Finanzierungsfalle Vorsorgewohnung im parifizierten Gründerzeithaus

Kleinspekulation bietet keine Sicherheit als Pensionsvorsorge

Österreich, Service 04.03.2015

Wenn schon, denn schon …

Frau G. ist glücklich. Rund 9.000,-Euro hat sie zurückbekommen. Lange hat es gedauert, aber nun ist es fix. Ein Mietzinsüberprüfungsverfahren,....

Österreich, Service 26.02.2015

Wohnungseigentum: Wann wird die Benützungsregelung zum Fall für das Gericht?

Die Benützungsregelung ist die "Etikette" auf die Eigentümer sich einigen, wenn es um das benützen von gemeinsamen Teilen der Liegenschaft geht. Wie kann eine inhaltliche Änderung erreicht werden?

Österreich, Recht 18.02.2015

Wohnungseigentum: Die Folgen zu niedriger Reserven

Für Erhaltungsmaßnahmen der Wohnsubstanz müssen Eigentümer eine Instandhaltungsrücklage bilden. Worauf Sie beim Kauf und Besitz einer Eigentumswohnung achten müssen.

Österreich, Recht 05.02.2015

Wann können Lebensgefährten Mietrechte übernehmen?

Die Weitergabe von Mietrechten unter Lebenden ist in Österreichs Mietrechtsgesetzgebung lediglich für Eheleute, eingetragene Partner, Verwandte direkter Linie, Wahlkinder und Geschwister möglich. Warum ist das so und wann können Lebensgefährten dennoch in Mietrechte eintreten?

Rechtsprechung, Service 22.01.2015

Kann Rauchen in der Wohnung untersagt werden?

Gerichtsurteile in Österreich und Deutschland deuten darauf hin, dass rauchende MieterInnen, deren Rauchgewohnheiten für andere Mitbewohner belästigend sind, umdenken müssen. Die "Büchse der Pandorra" zwischen Rauchern und Nichtrauchern braucht eine klare Definition.

Österreich, Politik, Recht 21.01.2015

Seit 1. Jänner 2015 sind Vermieter für die Erhaltung Ihrer Therme zuständig

Unsere alten FAQs zum Thema Thermenwartung begannen mit "es ist kompliziert". Nach Jahren der Unsicherheit in Fragen der Kostenübernahme für Wartung und Reparatur der Heizung, ist es für Mieter mit Inkrafttreten der Wohnrechtsnovelle 2015 nun einfacher geworden.

12.01.2015

Ist Ihre Wohnung winterfest?

Wenn’s draußen stürmt und schneit, möchte man es zumindest in den eigenen vier Wänden schön kuschelig haben. Die Mietervereinigung verrät, wie Sie unliebsame Kälte einfach aussperren und dabei Energie sparen.

Österreich, Rechtsprechung 07.01.2015

Glatteis- oder Schneeräumung - was die Rechtsprechung dazu sagt

Wir hoffen Sie sind gut ins neue Jahr hineingerutscht. Noch mehr wünschen wir uns, dass es Ihnen in diesen kalten Wintertagen erspart bleibt, auf Glatteis oder Schnee auszurutschen. Hauseigentümer bzw. beauftrage Schneeräumdienste haben bei winterlichen Witterungsbedingungen immer alle Hände voll zu tun, um der Streupflicht und Räumpflicht bei Glätte nachzukommen.

Österreich, Politik 15.12.2014

Ein einheitliches Miet- und Wohnrecht aus Sicht der MVÖ

Das österreichische Wohn- und Mietrecht spiegelt derzeit eine Zwei bzw Mehrklassengesellschaft wieder. Die SPÖ hat mit Vorstellung eines möglichen Universalmietrechts einen Anfang gemacht. Die Mietervereinigung möchte daher zum Jahresausklang ihre Eckpunkte für ein faires Miteinander auszugsweise vorstellen.

Österreich, Politik, Recht 04.12.2014

SPÖ stellt Universalmietrecht vor

Das heute von SPÖ Nationalratsabgeordneter Mag Ruth Becher vorgestellte Universalmietrecht konzentriert sich auf leistbares Wohnen und hat daher die Mietzinsbildung in den Mittelpunkt einer Reform gerückt.

Österreich, Politik 18.11.2014

Mietervereinigung begrüßt Klarstellung zur Thermenfrage

Seit 2008 warteten die Mieterinnen und Mieter auf das Schließen einer durch den OGH ausgelösten Rechtslücke. Dieser hatte damals festgestellt, dass die Kombitherme oder Boiler quasi rechtliches Niemandsland sei – weder der Mieter noch der Vermieter seien für deren Erhaltung zuständig.

Österreich, Politik 05.11.2014

Inflation der Mietpreise fördert Deflation

Quo Vadis Mietpreise? Während die Gesamtinflation des Verbraucherpreisindexes (VPI) immer weiter absinkt, sind Mieten offenbar die letzte Bastion höchster Preissteigerungen in Österreich. MieterInnen müssen mehr und mehr ihres Einkommens für Miete ausgeben.

Österreich, Service 16.10.2014

13 Tipps zum Heizen im Winter

Heizung und Warmwasser machen oft bis zu 75% der persönlichen Energiekosten aus. Schon kleine Änderungen beim Heizen helfen Ihre Heizkosten zu senken. Mit diesen Tipps zum richtigen Heizen und Lüften im Winter sparen Sie Geld und schonen die Umwelt.

Österreich, Rechtsprechung, Service 15.10.2014

Frau Klugs Feldzug gegen Schimmel in der Wand

Substanzschäden wie tiefgehender Schimmel in der Wand sind Vermietersache, hielt der OGH fest. So setzte Frau Klug Ihre Rechte mit Hilfe der MVÖ vor dem Obersten Gerichtshof durch.

Österreich, Politik, Recht, Rechtsprechung 09.10.2014

Unseriöse Berichterstattung

Die Anwälte und Notare sind nervös. Ein OGH Urteil hat festgestellt, dass Wohnungseigentumsverträge nicht richtig im Grundbuch eingetragen sind. Die Folge: Keller, Gärten oder Abstellplätze sind nicht als Wohnungseigentumzubehör ausgewiesen und daher formal allgemeine Liegenschaftsflächen.

Österreich, Service 24.09.2014

ZIMMER FREI. Acht Fakten zur gewerbsmäßigen Untervermietung

Gründe zur Untervermietung sind oft die Teilung von Kosten, aber auch der Wohnungsgröße und andere Faktoren. Worauf Sie bei der Untervermietung achten sollten.

Österreich, Politik 18.09.2014

FairWohnen im Gespräch über Armutsbekämpfung und Mietrechtsreform "Was wir uns leisten wollen"

Michael Landau wurde Ende 2013 zum neuen Präsidenten der Caritas Österreich bestellt. MVÖ-Präsident Georg Niedermühlbichler hat mit ihm über Armutsbekämpfung, eine Mietrechstreform und „Geld wie Dreck“ gesprochen.

11.09.2014

Energie sparen durch Fenstertausch - rechtliche Fragen für Mieter

Energie sparen im Haushalt fängt beim Zustand von Türen und Fenstern an. Oft sind diese undicht und Energiekosten treibend. Wenn Sie als Mieter einen Tür- oder Fenstertausch erwirken wollen, müssen Sie die Wirtschaftlichkeit der Sanierung nachweisen können. Es ist kompliziert, kann aber erfolgsversprechend sein.

21.08.2014

25 Tipps: Energie sparen - Energiekosten reduzieren

Picken Sie sich noch heute aus jedem Bereich einen Tipp zum Energiesparen und entlasten Sie Ihre Energiekosten zugunsten unseres Planeten. Wenn Sie unsere Tipps zum Energiesparen ergänzen wollen, freuen wir uns auf Ihre Zuschrift, die wir gern veröffentlichen.

Österreich, Recht, Service 14.08.2014

Bauliche Veränderungen

Wenn Sie Ihre Mietwohnung umbauen oder renovieren wollen, ist die erste Frage, ob und was Sie mit bzw. ohne Erlaubnis verändern dürfen. Hier finden Sie Fragen und Antworten zur Renovierung sowie über bauliche Veränderungen bei der Sanierung Ihrer Wohnung.

Österreich, Recht 31.07.2014

Mietvertragsgebühren - Ein Gesetz aus Maria Theresias Tagen

Eine dreistellige Millionensumme landet jährlich in der Staatskasse. Wofür die Mietvertragsgebühren eigentlich bezahlt wird, ist unklar. Die MVÖ fordert: Schluss mit der Vergebührung von Mietverträgen.

Recht, Service, Wien 03.07.2014

Betriebskostenspiegel 2014

Betrugen die Betriebskosten ohne Lift im Vergleich zum BK-Spiegel 2013 noch 1,67, so sind diese nun auf 1,72 Euro pro m2 und Monat angestiegen. Damit haben sich die Betriebskosten etwas höher als die Inflationsrate, die von 2012 auf 2013 um 2,0% gestiegen ist, um 2,99% erhöht.

Österreich, Recht, Service 17.06.2014

Die Jahresabrechnung kommt

Worauf gilt es zu achten, wenn die Betriebskostenabrechnung ins Haus schneit? Die MVÖ hat die wichtigen Punkte in Frage/ Antwort-Form zusammengefasst. Wenn Sie mehr wissen wollen, lesen Sie im FAQ Bereich nach oder laden Sie unsere Betriebskostenbroschüre runter.

Wien, Service 11.06.2014

Klimaanlagen - Unser neues Zusatzangebot

Exklusiv für unsere Wiener Mitglieder

Österreich, Europa 20.03.2014

Ein soziales Europa braucht sozialen Wohnbau

Initiative für sozialen Wohnbau

Österreich, Recht, Service 18.03.2014

Indexanpassung und Mietzinserhöhung 2014

Mit 1.4.2014 werden die Richtwerte an die Inflation angepasst. Zuletzt geschah dies im April 2012. Die Richtwerte wurden mit dem 3. Wohnrechtsänderungsgesetz im März 1994 eingeführt und lösten die bis dahin geltenden Kategoriemieten in seither neu abgeschlossenen Verträgen ab.

Österreich, Recht, Service 26.02.2014

Möbelmieten: Überprüfung lohnt sich!

Die Miete einer Wohnung setzt sich aus dem Mietzins, den Betriebskosten und zehn Prozent Umsatzsteuer zusammen. Immer häufiger kommt es aber vor, dass Vermieter zusätzlich sogenannte Möbelmieten für in der Wohnung befindliche Einrichtungsgegenstände verlangen.

Österreich, Politik, Recht 11.02.2014

Freier Markt - niedrige Mieten?

Ohne Mietzinsbeschränkungen werden mehr Wohnungen gebaut. Daher sinken die Mieten. Das behauptet zumindest eine Studie, die von einem Verein namens Agenda Austria Anfang Februar 2014 präsentiert wurde.

Österreich, Recht, Service 26.11.2013

Das Problem mit dem Schimmel

Ein neues deutsches Urteil hält fest, dass Mieter keine Verpflichtung haben, Baumängel durch übermäßiges Lüften und Heizen auszugleichen und auch die österreichischen Gerichte gehen davon aus, dass bei normalen Nutzerverhalten Schimmelbildung nicht dem Mieter angelastet werden kann. So erfreulich es ist, dass es bei normalen Wohnverhalten zu keinen Schadenersatzforderungen gegenüber den Mietern kommen kann, so unerfreulich ist es, wenn Schimmel sich bildet bzw. vorhanden ist.

Österreich, Rechtsprechung, Service 16.10.2013

Defekte Therme – Was tun?

Die Außentemperaturen werden kälter und somit beginnt für die meisten ÖsterreicherInnen die Heizperiode. Meist ist das auch der Zeitpunkt, an dem man feststellt, dass die Heizung nicht funktioniert und damit eröffnet sich die große Frage: „Wer ist für die Reparatur von defekten Heizgeräten zuständig?“

Österreich, Recht, Rechtsprechung, Service 10.10.2013

Was tun, wenn es zu einem Gebrechen kommt?

Ob Wasser, Strom oder Gas bei Leitungsgebrechen kann es schnell sehr ernst werden. Oberster Grundsatz ist daher die Verständigung des Vermieters. Aus Beweisgründen sollte der Schaden nicht nur mündlich sondern auch schriftlich gemeldet werden.

Österreich, Politik, Recht, Service 01.10.2013

Smart Meter: Wahlrecht wird bezweifelt

Immer öfter wird die MVÖ darauf angesprochen, dass Netzbetreiber ihre Kunden dahingehend informieren, dass diese doch kein Wahlrecht haben, wenn es zum Tausch des Stromzählers kommt. Wir haben uns den Gesetzestext daher nochmals genauer angesehen und kommen zu folgendem Standpunkt:

Österreich, Politik, Recht 05.09.2013

Wohncheck zur Nationalratswahl 2013

Am 29.9.2013 finden Nationalratswahlen statt. Der Ausgang dieser Wahl wird auch das weitere Schicksal des österreichischen Mietrechts und die zukünftige Wohnungspolitik bestimmen.

Österreich, Politik, Recht, Steiermark 13.08.2013

Mehr Schlichtungsstellen sind nötig!

Die MVÖ Steiermark macht auf laufend steigende Anfragen zu überhöhten Mieten und Betriebskosten aufmerksam. Allein in Graz liegen hunderte Fälle über nicht zurückgezahlte Kautionen, zuviel kassierten Mieten und unrechtmäßig verrechneten Betriebskosten auf. Die JuristInnen der MVÖ Steiermark haben jährlich einen Arbeitszuwachs von rund 15%.

Recht, Service, Österreich 05.07.2013

Großer Erfolg der Mietervereinigung in Sachen Smart Meter

Strombezieher können nun die Montage eines "intelligenten Messgerätes" ablehnen

Recht, Service, Wien 21.06.2013

MVÖ präsentiert Wiener Betriebskostenspiegel 2013

Der Durchschnittsbetrag der Betriebskosten ohne Lift ist im Vergleich zum Jahr 2010 gleich geblieben (Euro 1,67/m2 und Monat ohne Lift). Die allgemeine Preissteigerung im Jahr 2011 von 3,3% hat sich auf die Jahresabrechnungen kaum ausgewirkt.

Österreich, Politik, Recht, Steiermark 04.06.2013

Streit um die Schlichtungsstellen

In der Steiermark kämpft die MVÖ für eine bezirksübergreifende Schlichtungsstelle. Die zuständige Bundesministerin Beatrix Karl steht dem Plan jedoch abwehrend gegenüber.

Politik, Recht 30.04.2013

Faires Wohnen braucht gute Regeln!

Mietervereinigung begrüßt neue Plattform, endlich geeignetes Gegenüber für faire Verhandlungen.

Politik, Recht 20.03.2013

Mietrechtsreform

Die Mietervereinigung begrüßt die Vorschläge der SPÖ zum Mietrecht. Sie enthalten zum Teil langjährige Forderungen der MVÖ. Es wird Zeit diese endlich umzusetzen!

Europa, Recht 28.02.2013

„Wasser wird für das 21. Jahrhundert, was Erdöl für das 20. Jahrhundert war.“

Der Plan der EU-Kommission: Die Privatisierung von Wasser durch die Hintertüre. Versteckt in der Konzessionsrichtlinie soll es in Zukunft einfacher werden, dass Private Wasser verkaufen. Begründet wird das Vorhaben damit, in Zeiten der Krise müsse der Binnenmarkt optimiert werden.

Österreich, Recht 14.02.2013

Neugierige Zähler: Der Verlust der Privatsphäre?

Seit April 2012 ist es beschlossene Sache. Das Wirtschaftsministerium hat den Einbau von „intelligenten Stromzählern“ ab 2015 per Verordnung vorgeschrieben. Bis zum Jahr 2019 sollen 95 % aller Haushalte auf die sogenannten „Smart-Meter“ umgestellt sein. Das bedeutet den Tausch von rund 5 Millionen Zählern und Kosten in Milliardenhöhe.

Service, Wien 21.01.2013

MVÖ in W24

Mit regelmäßigen Rechtstipps versorgt die MVÖ hinkünftig die Seherinnen und Seher des Wiener Regionalsenders W24. In der aktuellen Sendung wird das Thema "Sicherheit" beleuchtet.

Oberösterreich, Service 01.01.2013

Biowärme: Warnung vor überhöhten Heizkosten

Preise zu vergleichen und gegebenenfalls den Energiebetreiber zu wechseln, kann durchaus eine Kostenersparnis bringen. Sichere Energieversorgung unabhängig von fossilen Brennstoffen klingt verlockend. Dabei ist allerdings Vorsicht geboten, wie folgendes Beispiel aus Oberösterreich zeigt!

Politik, Recht, Service 11.10.2012

Energieausweis neu

Im Frühjahr 2012 hat das Parlament ein neues Energieausweisvorlagegesetz (kurz EAVG) beschlossen, das mit 1.12.2012 in Kraft treten soll. Hintergrund für diese Maßnahme ist eine entsprechende Neuregelung auf EU Ebene.

Österreich, Politik, Recht 21.06.2012

Wohnen unleistbar?

Die Leistbarkeit des Wohnens ist gefährdet Der Zuzug in die Ballungszentren Österreichs nimmt weiter zu, das Angebot an leistbarem Wohnraum- vor allem im städtischen Bereich, der den höchsten Anteil an MieterInnen verzeichnet- kann dieser Entwicklung derzeit nicht Stand halten. Leistbares Wohnen ist in der heutigen Zeit leider keine Selbstverständlichkeit mehr.

Österreich, Recht, Service 01.04.2012

Wohngemeinschaften - die Melkkühe der Immobilienbranche

StudentInnen sind bei Vermietern und Maklern beliebte Kunden. Sie suchen keine langfristige Wohngelegenheit, kommen oft aus dem Ausland, haben wenig Erfahrung und meist auch keine Zeit, um lange auf Wohnungssuche zu gehen. Da nimmt man mitunter, was gerade angeboten wird.

Rechtsprechung 02.03.2012

OGH: Kündigung wegen Schimmel

Schimmel in der Wohnung ist ein häufig anzutreffendes Problem. Insbesondere in kleineren Neubauwohnungen treffen gleich mehrere „Risikofaktoren“ aufeinander: Dichte Fenster und Türen, wenig Platz und oft Familien mit Kindern, die auf relativ kleinem Raum zusammenleben müssen.

Österreich, Rechtsprechung 02.02.2012

Mietzinsminderung wegen Lärm

In der OGH Entscheidung 7 Ob 90/10a billigte der OGH eine Mietzinsminderung von 15% des Bruttomietzinses, da der Mieter in einem (Reihen-)Haus praktisch 24 Stunden am Tag Lärmbelästigungen ausgesetzt war. So konnte man aufgrund der mangelhaften Schallisolierung die Nachbarn bei gewöhnlichen Tätigkeiten des Alltags hören.

Europa, Recht, Service 30.08.2010

Lumen und Kelvin statt Watt

Mit 1.9. 2010 ist die zweite Stufe des EU – Glühlampenausstiegs in Kraft getreten und es dürfen nunmehr neben der 100W auch keine 75 W Glüh-Lampen mehr erzeugt werden. Gleichzeitig gelten neue Vorschriften für Verpackungsangaben für Lampen.

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