Aktuelles
AKTUELLES
Informationen zu den Themengebieten Wohnen, Recht, Politik, Energie, Konsumentenschutz und mehr
Österreich, Service
02.10.2024
Radio-Sendung der Mietervereinigung: Ihre Fragen, bitte!
Die Mietervereinigung startet im Oktober eine eigene monatliche Radio-Sendung auf Radio Orange 94.0. »Fair Wohnen« heißt das brandneue Format, das aktuelle Themen, Studiogäste und Experten aufbieten wird. Wenn Sie wohnrechtliche Fragen haben, dann sind Sie bei »Fair Wohnen« genau richtig.
Österreich, Politik, Wien
18.09.2024
Große MVÖ-Umfrage: Mehrheit fordert Reformen beim Wohnen
Eine aktuelle Umfrage im Auftrag der Mietervereinigung zeigt: 81 Prozent wenden einen größeren Teil ihres Einkommens für die Miete auf als 2020. Die gesamten Daten und Zahlen im Überblick.
Österreich, Service
16.09.2024
Wasserschaden durch Unwetter: Was tun?
Was können Mieter von Ihrem Vermieter verlangen? Wer behebt welche Schäden? Ab wann müssen Mieter keine Miete mehr zahlen?
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Politik, Österreich
16.09.2024
Mieter haben die Wahl: Das planen die Parteien zum Thema Wohnen
Fair Wohnen hat sieben wahlwerbende Parteien gefragt, für welche Wohnpolitik sie stehen, in welcher Form sie die Interessen von Mietern künftig vertreten wollen und ob sie die von den Experten der Mietervereinigung erarbeiteten wohnpolitischen Forderungen unterstützen.
Politik
10.09.2024
»Alle Menschen verdienen ein sicheres und gutes Leben«
Im großen Fair-Wohnen-Interview vor der Wahl 2024 spricht MVÖ-Präsident Georg Niedermühlbichler mit der 2. Nationalratspräsidentin Doris Bures und mit Elke Hanel-Torsch, MVÖ-Kandidatin für den Nationalrat, über die Zukunft: Was muss sich ändern – für Mieterinnen und Mieter, in der Politik, im Land?
Österreich, Politik
10.09.2024
Wohnen leistbarer machen: Die Forderungen der MVÖ
Als größte Mieterschutzorganisation Österreichs hat die Mietervereinigung ein Paket an umsetzbaren Maßnahmen erarbeitet, die Mieter entlasten und die Wohnkosten spürbar senken könnten.
Österreich, Service
02.09.2024
Das neue Fair Wohnen ist da
Die neueste Ausgabe des Mitgliedermagazins der Mietervereinigung ist da - wieder einmal randvoll mit Informationen rund ums Thema Wohnen. Die Highlights:
Service, Wien
12.07.2024
Betriebskostenspiegel der Mietervereinigung Wien
Betriebskosten 2022 um 4,4 Prozent gestiegen – faire Reform könnte die Kosten für eine durchschnittliche Mietwohnung um mehr als 66 Euro pro Monat senken.
Österreich, Service, Wien
09.07.2024
Jetzt Mitglied werden und 100-Euro-Reisegutschein sichern!
Werden Sie jetzt Mitglied der Mietervereinigung und holen Sie sich Ihren persönlichen Reisebonus.
Europa, International, Österreich, Service
03.06.2024
Das neue Fair Wohnen ist da
Die neueste Ausgabe des Mitgliedermagazins der Mietervereinigung ist da - wieder einmal randvoll mit Informationen rund ums Thema Wohnen. Die Highlights:
Österreich, Service
09.04.2024
Grillen auf Balkon und Terrasse: Was ist erlaubt?
Wer auf dem Balkon, auf der Terrasse oder im Garten grillen will, sollte vorher einen Blick in Hausordnung und Mietvertrag werfen. Worauf es dabei ankommt, erklärt Elke Hanel-Torsch, Wiener Landesvorsitzende der Mietervereinigung.
Service
03.04.2024
Jetzt neu: „Fair Wohnen“ – Der Podcast der Mietervereinigung
Ab sofort können Sie die spannendsten Fälle der Mietervereinigung nicht nur lesen sondern auch hören! Auf unserem neuen Podcast-Channel »Fair Wohnen - Der Podcast der Mietervereinigung« stellen wir laufend neue Fälle vor, geben Tipps und informieren über aktuelle Entwicklungen.
Wien
02.04.2024
Vorsicht! Falle »Verzichtserklärung«
Weil ein Mieter bei der Wohnungsrückgabe aufmerksam war und Dokumente, die ihm zur Unterschrift vorgelegt wurden nicht ungeprüft unterzeichnete, konnten die MVÖ-Experten eine Rückzahlung für ihn erkämpfen.
Österreich, Wien
27.03.2024
Betriebskosten: Mieter zahlten 17.000 Euro zu viel
Warum es sich auszahlen kann, die Betriebskostenabrechnung jährlich von den MVÖ-Experten überprüfen zu lassen, zeigt sich anhand eines Beispiels zweier Altbau- Mieter in Wien-Döbling.
Österreich, Wien
27.03.2024
Der Richtwert-Schmäh: Wie aus 6,67 schnell mal 13,38 Euro werden
Die Mär der »billigen Richtwertmiete« hält sich hartnäckig. Billig ist einzig der Schmäh der Immo-Lobbyisten, wonach Altbaumieter in Wien »ja eh nur 6,67 Euro pro Quadratmeter zahlen«. Die Realität sieht nämlich ganz anders aus.
Österreich, Politik
27.03.2024
Das bringt der Mietpreisdeckel wirklich
Die Mietervereinigung analysiert die Auswirkungen des »Mietpreisdeckels« der Bundesregierung für Mieter im Detail. Wem nützt die Maßnahme? Wer zahlt drauf?
Österreich, Politik
26.03.2024
Interview mit Markus Marterbauer: »Wir haben ein riesiges Verteilungsproblem«
Im großen Fair-Wohnen-Interview spricht Markus Marterbauer, Chefökonom der Arbeiterkammer Wien, mit MVÖ-Präsident Georg Niedermühlbichler über die Teuerung, leistbares Wohnen und Wirtschaftspolitik.
Österreich, Recht, Service
12.03.2024
OGH-Urteil zu Erhaltungspflicht des Vermieters: Auch Heizkörper sind umfasst
Wie der Oberste Gerichtshof in einer Entscheidung festhält, umfasst die Erhaltungspflicht des Vermieters (§3 Abs 2 Z 2 MRG) auch alle zur Erzeugung, Weiterleitung und Abgabe von Wärme und Warmwasser dienenden Einrichtungen einer Heizungs- oder Warmwasserversorgungsanlage.
Service
05.03.2024
Das neue Fair Wohnen ist da
Die neueste Ausgabe des Mitgliedermagazins der Mietervereinigung ist da - wieder einmal randvoll mit Informationen rund ums Thema Wohnen. Die Highlights:
Österreich, Wien
16.02.2024
Vorsicht: Serien-Wohnungsbetrüger in Wien unterwegs
UPDATE! Die Mietervereinigung Wien warnt vor einem dreisten Wohnungsbetrüger. Beachten Sie bitte unbedingt die Tipps im Artikel.
Österreich, Politik
15.02.2024
1-2-3-Reform macht Betriebskosten fair
Mieterinnen und Mieter zahlen mit den Betriebskosten für Ausgaben, die eigentlich Vermieterinnen und Vermieter tragen müssten. Eine gerechte Reform des gesetzlichen Betriebskosten-Katalogs ist überfällig.
Österreich, Politik
06.02.2024
Offener Brief: Dringender Appell zur Umsetzung einer wirksamen Mietpreisbremse
Mietervereinigung appelliert an die Bundesregierung, eine echte Mietpreisbremse umzusetzen.
Service, Wien
18.01.2024
Mietvertrags-Check der Mietervereinigung
Prüfe, bevor Du Dich bindest! Lass' Deinen Mietvertrag von den ExpertInnen der Mietervereinigung überprüfen, bevor Du ihn unterschreibst. So gehst Du beim Wohnen auf Nummer sicher und schützt Dich vor unliebsamen Überraschungen.
Service, Wien
17.01.2024
Energieberatung bei der Mietervereinigung
Neues Service der Mietervereinigung Wien: Mitglieder können ab sofort auch Energieberatungen in Anspruch nehmen.
Österreich, Recht, Service
11.01.2024
Gute Gründe, um Mitglied zu werden
Es gibt gute Gründe, um Mitglied der Mietervereinigung zu werden. Die Mietervereinigung Österreichs ist Ihr Dienstleister in Wohnrechtsangelegenheiten.
Service, Wien
05.01.2024
Bilanz 2023: Mietervereinigung erkämpfte über 2,5 Millionen Euro in Wien
Jahresbilanz 2023: mehr als 20.000 Einzelberatungen, mehr als 2,5 Millionen Euro für Mieter in Wien zurückerstritten.
Österreich, Service
02.01.2024
Provision: Wie viel dürfen Makler verlangen?
Wenn Sie einen Mietvertrag abschließen, wird in manchen Fällen eine Maklerprovision fällig. Die ExpertInnen der Mietervereinigung erklären, wie sich diese Provision errechnet, wann sie zu bezahlen und in welchen Fällen sie unzulässig ist.
Service, Wien
21.12.2023
MVÖ holt mehr als 80.000 Euro für Mieter zurück
Haupt- oder Untermiete..? Befristung..? Warum es sich lohnt, den Mietvertrag von den Experten der Mietervereinigung genau prüfen zu lassen? Weil man sich am Ende ein kleines Vermögen ersparen kann.
Österreich, Politik
20.12.2023
»Inflation dort bekämpfen, wo sie entsteht«
Im großen Fair-Wohnen-Interview spricht Wirtschaftsforscher Stephan Schulmeister mit MVÖ-Präsident Georg Niedermühlbichler über die Ursachen der Teuerung, Kosten- statt Marktpreise und die Mietpreisbremse.
Österreich, Politik
12.12.2023
Mietendeckel: Ein Schritt vor, vier Schritte zurück
Mietervereinigung kritisiert Mietendeckel der Regierung als unzureichend: „Zu wenig, zu spät.“
Österreich, Service, Tirol
11.12.2023
Ab 2024: Persönliche Rechtsberatung in Kufstein
Aufgrund steigender Nachfrage bietet die Mietervereinigung Tirol - Außenstelle Kufstein - ab Jänner 2024 wieder persönliche Rechtsberatungen für Mitglieder an.
Österreich, Service
07.12.2023
Dachlawinen: Wer muss räumen? Wer haftet für Schäden?
Mit einsetzendem Tauwetter steigt die Gefahr von Dachlawinen.
Österreich, Rechtsprechung, Service
01.12.2023
Schnee & Eis: Wer wann streuen oder räumen muss
Mit dem Wintereinbruch wird das Thema Winterdienst wieder aktuell: Wer hat wann für die Räumung und Streuung von Gehwegen und Gehsteigen zu sorgen?
Service, Österreich
30.11.2023
Das neue Fair Wohnen ist da
Die neueste Ausgabe des Mitgliedermagazins der Mietervereinigung ist da - wieder einmal randvoll mit Informationen rund ums Thema Wohnen. Die Highlights:
Österreich, Politik, Wien
10.11.2023
Mietervereinigung begrüßt Mieten-Stopp im Wiener Gemeindebau
Entlastung für Gemeinde-Mieter in Wien - Mietpreisbremse für Privatmieter in ganz Österreich überfällig.
Europa, International, Politik
02.11.2023
Mieterschützer Europas: So muss sich die EU-Politik jetzt ändern
Erklärung von Delft vom 27. Oktober 2023: „Prioritäten der Internationalen Mieterunion (IUT) für das nächste Europäische Parlament (2024-2029)“
Österreich
18.10.2023
Lohnt sich ein Balkonkraftwerk für mich?
Eigenen Strom erzeugen und Geld sparen: das Interesse an Photovoltaik-Anlagen in Österreich nimmt stetig zu. Auch wer kein eigenes Hausdach zur Verfügung hat, muss darauf nicht verzichten. Doch lohnt sich ein Balkonkraftwerk?
Recht
12.10.2023
Einfamilienhaus zur Miete – das sollten Sie beachten
Bei der Miete von Einfamilienhäusern sollten Mieter beachten, dass diese nicht in den Anwendungsbereich des Mietrechtsgesetzes fallen.
Österreich, Rechtsprechung, Service
02.10.2023
Was die OGH-Entscheidung zur Wertsicherung in Mietverträgen bedeutet
Die Experten der Mietervereinigung haben die Entscheidung des OGH zur Wertsicherung in Mietverträgen analysiert und informieren an dieser Stelle über ihre Einschätzungen.
Österreich
29.09.2023
»Wie wird Boden verteilt und wer kontrolliert die Bodenpreise?«
Fair Wohnen sprach mit dem Soziologen und Raumplaner Simon Güntner, einem der Herausgeber des neuen Buches »The Social Dimension of Social Housing« über die soziale Mischung in Wien, raum- und stadtplanerische Aspekte des Wohnens und die zentrale Rolle der Bodenpolitik.
Österreich, Recht
25.09.2023
MVÖ erspart Geschäftsraummieterin 38.000 Euro
Vorsicht bei Index-Erhöhungen! Das Team der Mietervereinigung Oberösterreich half einer Mieterin, eine fehlerhafte und überhöhte Indexierung abzuwenden.
Österreich, Recht
20.09.2023
MVÖ holt 60.000 Euro für Mieter zurück
Die Experten der Mietervereinigung erkämpften für ein Paar eine üppige Rückzahlung. Die beiden Wiener hatten jahrelang zu viel Miete bezahlt.
Österreich, Politik
15.09.2023
Andreas Babler im Interview: »Mit Wohnen darf kein Profit gemacht werden«
Im großen Fair-Wohnen-Interview spricht der neue SPÖ-Bundesparteivorsitzende Andreas Babler mit MVÖ-Präsident Georg Niedermühlbichler über leistbares
Wohnen, den Kampf gegen die Teuerung und seine Ziele im kommenden Jahr.
Österreich, Politik
11.09.2023
„Mietpreisdeckel“ muss zurück an den Start
Ersparnis bei Mieten gering, Umstellung auf jährliche Erhöhungen nachteilig. Kategoriemieterinnen und -.mieter zahlen sogar drauf!
Österreich, Service
11.09.2023
Das neue Fair Wohnen ist da!
Die neueste Ausgabe des Mitgliedermagazins der Mietervereinigung ist da - wieder einmal randvoll mit Informationen rund ums Thema Wohnen. Die Highlights:
Österreich, Politik
30.08.2023
Mietpreisbremse jetzt - Petition unterzeichnen
Petition zur ECHTEN Mietpreisbremse hier unterzeichnen
Österreich, Politik
30.08.2023
Mietervereinigung zu „Mietpreisdeckel“: Zu wenig und zu spät
Druck der Mietervereinigung zeigt erste Wirkung – aber: echte Lösung fehlt weiterhin.
Österreich, Politik
01.08.2023
Nächste Miet-Erhöhung ist da – wo bleibt die Mietpreisbremse?
Kategoriemieten erhöht + Mieter kämpfen auch im ungeregelten Bereich mit horrenden Erhöhungen + Mietervereinigung pocht auf Mietpreisbremse.
Österreich, Politik
31.07.2023
Anzahl der Vermieter darf kein Geheimnis bleiben
Mietervereinigung kritisiert wohnungspolitischen Blindflug der Regierung und fehlende Datenlage zu Wohnungsvermietungen.
Rechtsprechung, Wien
20.07.2023
Landesgericht zerpflückt »Lawinen«-Gutachten
Einen großen Erfolg erzielte die Mietervereinigung für einen Mieter vor dem Wiener Landesgericht. Im Rechtsstreit hatte das Gutachten eines Sachverständigen eine zentrale Rolle gespielt. Es ging um die Frage: ist die konkrete Lage in Wien überdurchschnittlich gut?
Österreich
18.07.2023
Betriebskostenspiegel der Mietervereinigung Wien
Betriebskosten 2021 um 1,3 Prozent gestiegen - Reform des gesetzlichen Betriebskostenkatalogs könnte Kosten für durchschnittliche Mietwohnung um mehr als 60 Euro senken.
Österreich, Service, Wien
07.07.2023
Vorsicht: Wohnungsbetrüger in Wien unterwegs
Ein oder mehrere mutmaßliche Betrüger zocken Wohnungssuchende in Wien ab - wie ein konkreter Fall zeigt.
Österreich, Politik
25.06.2023
»In Wirklichkeit dürfte die Miete nie steigen«
Im großen Fair-Wohnen-Interview spricht Uni-Professorin, Architektin und Autorin Gabu Heindl mit MVÖ-Präsident Georg Niedermühlbichler über Wohnen als Grundrecht, Wohnpolitik und internationale Vergleiche.
Österreich
25.06.2023
Konturen eines ›18er-Verfahrens‹
Ein Investor kauft einen Gründerzeit-Altbau und versucht mit Hilfe eines langwierigen Verfahrens durchzusetzen, dass die Mieter für seine Umbauten zahlen. Fair Wohnen sprach mit den Mietern.
Österreich, Politik
14.06.2023
Wo bleibt die Mietpreisbremse?
Die Bundesregierung hat die von der Mietervereinigung geforderte Mietpreisbremse platzen lassen und präsentierte einen Wohnkostenzuschuss in Form einer Einmalzahlung. Welche Folgen das für die Mieter in Österreich hat.
Österreich
12.06.2023
Das neue Fair Wohnen ist da
Die neueste Ausgabe des Mitgliedermagazins der Mietervereinigung ist da - wieder einmal randvoll mit Informationen rund ums Thema Wohnen. Die Highlights:
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Österreich
09.06.2023
Mietzinserhöhung und Indexanpassung 2023
Mit 1. Juli hat die Bundesregierung die Kategoriemieten erneut erhöht, bereits im April hatte sie die Richtwerte um 8,6 Prozent erhöht.
Wien
08.06.2023
Mietervereinigung: Start für Mahnwache(n) in Wien
Mietervereinigung pocht weiterhin auf Mietpreisbremse und kündigt weitere Aktionen an.
Österreich, Politik
30.05.2023
Nächster Preisschock für Mieter: Regierung muss handeln
Mieter werden erneut zur Kasse gebeten – Mietpreisbremse nun wichtiger denn je.
International
19.04.2023
Wir kämpfen für leistbares Wohnen – weltweit!
Mietervereinigung vertritt Österreich bei Mieterschutz-Weltkonferenz
Österreich
30.03.2023
Zuschuss statt Bremse: Mieten steigen mit 1. April für hunderttausende Haushalte
Statt einer geforderten Mietpreisbremse wird es einen Wohnkostenzuschuss als Einmalzahlung geben – damit steigen die Preise für Richtwerthaushalte ab 1. April 2023 um 8,6 Prozent.
International
09.03.2023
IUT: 11 Forderungen an den »Green Deal« der EU
Der Internationale Mieterbund (IUT) – dessen Gründungs- und Vorstandsmitglied die Mietervereinigung Österreichs ist – hat einen Forderungskatalog ausgearbeitet, um den »Green Deal« der Europäischen Union sozial gerecht zu gestalten.
International, Service
08.03.2023
»Wir brauchen jetzt staatliche Eingriffe«
Im großen Fair-Wohnen-Interview spricht MVÖ-Präsident Georg Niedermühlbichler mit Barabara Steenbergen, Leiterin des EU-Büros des Internationalen Mieterbundes (IUT), über Teuerungswelle, Preisdeckel und mieterfreundliche Szenarien entlang der EU-Richtlinien für die Zukunft.
Österreich
08.03.2023
Was bringt die Maklergesetz-Novelle wirklich?
Die Mietervereinigung (MVÖ) analysiert die aktuelle Maklergesetz-Novelle und deckt auf: seit dem ersten Entwurf hat sich kaum etwas geändert. Kritische Stellungnahmen mit Verbesserungsvorschlägen – wie etwa von der MVÖ vorgebracht – wurden beharrlich ignoriert.
Österreich, Service
07.03.2023
Schimmelprobleme im Haus – wer ist zuständig?
Elke Hanel-Torsch, Vorsitzende der Mietervereinigung Wien, war am Montag bei der Sendung „konkret“ zu Gast und gab zu einem Fall von Schimmel in der Wohnung Auskunft.
Österreich
07.03.2023
Miet-Erhöhungen jetzt stoppen!
Die Regierung muss die Teuerungsspirale bei Mieten stoppen und die Erhöhungen bei Kategorie-, Richtwert- und freien Mieten eindämmen. Doch erst als die Zeit drängte, wurde verhandelt.
Österreich, Service
06.03.2023
Das neue Fair Wohnen ist da
Die neueste Ausgabe des Mitgliedermagazins der Mietervereinigung ist da - wieder einmal randvoll mit Informationen rund ums Thema Wohnen. Die Highlights:
Österreich, Politik
17.02.2023
Mietpreisbremse: Die Zeit wird knapp
Regierung muss Teuerungsspirale bei Mieten stoppen und Erhöhungen bei Kategorie-, Richtwert- und freien Mieten eindämmen.
Österreich, Service
25.01.2023
Rat und Hilfe für Mieter gesichert
Die Mietervereinigung ist für Sie da – alle Infos zu unseren Beratungsangeboten und -zeiten in Ihrem Bundesland:
Österreich, Wien
11.01.2023
Mietervereinigung Wien erkämpfte über 3 Millionen Euro
Jahresbilanz 2022: Mietervereinigung holte allein in Wien über 3 Millionen Euro für Mieter zurück – Zahl der Beratungen stark gestiegen.
Österreich, Recht, Wien
11.01.2023
Miete überhöht: MVÖ holte 40.000 Euro für junges Paar zurück
Über Jahre zahlte ein junges Paar für seine Wohnung in Wien zu viel Miete. Die Experten der Mietervereinigung brachten den Fall vor die Schlichtungsstelle und erkämpften eine üppige Rückzahlung für die Mieter.
Recht, Rechtsprechung, Wien
19.12.2022
Lagezuschlag wirft neue Fragen auf
Was ist eine Wohnumgebung? Was ist ein Viertel? Wie wird die Lage einer Liegenschaft bewertet? Rund um das leidige Thema Lagezuschlag mehren sich die Fragen, wie ein konkreter Fall aus Wien zeigt.
Österreich, Service
29.11.2022
Das neue Fair Wohnen ist da
Die neueste Ausgabe des Mitgliedermagazins der Mietervereinigung ist da - wieder einmal randvoll mit Informationen rund ums Thema Wohnen.
Österreich, Politik
29.11.2022
Mietpreisbremse muss jetzt kommen
Drei Mieterhöhungen in einem Jahr? Das muss und kann nicht sein! Mietervereinigung und Arbeiterkammer verlangen eine Mietpreisbremse, wie es sie in anderen Ländern bereits gibt. Die Bundesregierung muss endlich handeln.
Österreich, Service
08.11.2022
Mietzinserhöhung und Indexanpassung 2022
Welche Werte gelten aktuell für Richtwertmieten, welche für Kategoriemieten? Plus: wie darf erhöht werden?
Österreich, Politik
26.09.2022
Erneuerbare-Wärme-Gesetz vorgelegt: Was sich ändern muss
Ein neues Gesetz soll den Rahmen für den Ausstieg aus fossilen Heizformen schaffen. Die Mietervereinigung hat den Gesetzesentwurf studiert und fordert Änderungen für Mieter ein.
Österreich, Politik, Service
05.07.2022
So mietet Österreich - Zahlen und Fakten der großen MVÖ-Umfrage
Die große Mitglieder-Umfrage der Mietervereinigung zeigt, wie Österreich wohnt und mietet. Die Ergebnisse machen deutlich, wo die größten wohnpolitischen Baustellen liegen und was es braucht, um leistbares Wohnen zu sichern.
27.06.2022
Betriebskostenspiegel 2022 der Mietervereinigung Wien
Die Betriebskosten sind im Jahresvergleich um 1,4 Prozent gestiegen. Es ist höchste Zeit für eine faire Reform des Betriebskostenkatalogs!
Österreich, Wien
13.06.2022
Generalversammlung und Wiener Landeshauptversammlung 2022
Georg Niedermühlbichler wurde für weitere fünf Jahre als Präsident und Elke Hanel-Torsch als Landesvorsitzende einstimmig bestätigt.
Österreich, Politik
01.06.2022
Regierung ignoriert Appelle – Wohnen wird teurer
Richtwertmieten steigen um fast 6 Prozent, Kategoriemieten sogar zweimal um rund 5,5 Prozent. Wohnen wird für eine Million Mieterinnen und Mieter noch teurer.
Österreich, Politik
01.06.2022
Wohnen wird schon wieder teurer: Nächste Mieterhöhung kundgemacht
Es reicht! Regierung muss Teuerungsspirale stoppen und endlich Entlastungen für Mieterinnen und Mieter auf den Weg bringen.
Österreich, Service
31.05.2022
Das neue Fair Wohnen ist da
Die neueste Ausgabe des Mitgliedermagazins der Mietervereinigung ist da - wieder einmal randvoll mit Informationen rund ums Thema Wohnen.
Österreich
19.04.2022
»Das Mietrecht braucht wieder viel stärkere Regulierung«
Im großen Fair-Wohnen-Interview spricht Christoph Reinprecht, Professor für Soziologie an der Universität Wien, mit MVÖ-Präsident Georg Niedermühlbichler über die Auswirkungen der Pandemie, leistbares Wohnen und die Notwendigkeit, den Kampf gegen den Klimawandel sozial verträglich zu gestalten.
Österreich, Rechtsprechung, Wien
05.04.2022
Verfassungsgerichtshof bestätigt Mieterschutz
Die Mietervereinigung half einer jungen Wienerin, ihre Wohnung nach dem Tod der Eltern zu behalten, wandte eine ungesetzliche Mieterhöhung ab und parierte den Angriff des Vermieters auf das Mietrecht vor dem Verfassungsgerichtshof.
Österreich, Politik
29.03.2022
Teuerung bei Mieten stoppen!
Preisexplosion für Haushalte geht weiter – Mietervereinigung appelliert an Regierung: Mieterhöhung jetzt stoppen!
Österreich, Politik
28.03.2022
Mietervereinigung begrüßt Maklergesetz-Novelle – weitere Schritte nötig
Niedermühlbichler: Langjährige Forderung der Mietervereinigung vor Umsetzung – Hanel-Torsch: Weitere Maßnahmen gegen Mietsteigerungen dringend nötig.
Österreich, Service
08.03.2022
Das neue Fair Wohnen ist da!
Die neueste Ausgabe des Mitgliedermagazins der Mietervereinigung ist da - wieder einmal randvoll mit Informationen rund ums Thema Wohnen.
Österreich, Politik
08.02.2022
AK und MVÖ: Mieter entlasten und Mieterhöhung stoppen
Die nächste Mieterhöhung steht bevor: Im April sollen die Richtwert- und Kategoriemieten für 1 Million Mieter steigen.
Wien
05.01.2022
Neuer Rekord: Mietervereinigung Wien erkämpfte über 3,1 Millionen Euro
Jahresbilanz: 2021 konnte die Mietervereinigung Wien mehr als 3,1 Millionen Euro für ihre Mitglieder erstreiten.
Österreich, Politik
28.12.2021
Mehrheit der Österreicher leidet unter explodierenden Wohnkosten
Eine alarmierende Umfrage zeigt: 58 Prozent sind von steigenden Wohnkosten betroffen. Mietervereinigung und Gewerkschaft vida fordern ein Entlastungspaket.
Österreich, Recht, Wien
17.12.2021
Betriebskosten: Überprüfung zahlt sich aus
Warum es sich für Mieter lohnen kann, die Betriebskostenabrechnung kontrollieren zu lassen, illustriert ein aktueller Fall der Mietervereinigung Wien.
Rechtsprechung, Service
30.11.2021
Wohnungsrückgabe: Wer bekommt den Schlüssel?
Wer einen Mietvertrag beendet, hat viel zu tun. Zu guter Letzt ist die leere Wohnung an den Vermieter/die Verwaltung zurück zu geben. Meist erfolgt dies symbolisch durch die Übergabe der Haus- und Wohnungsschlüssel. Erst durch diesen Vorgang erlischt auch die Pflicht zur Mietzinszahlung.
Österreich, Service
24.11.2021
Das neue Fair Wohnen ist da!
Die neueste Ausgabe des Mitgliedermagazins der Mietervereinigung ist da - wieder einmal randvoll mit Informationen rund ums Thema Wohnen.
Österreich, Politik
04.11.2021
Neue Studie: 58 Prozent von explodierenden Miet- und Wohnkosten betroffen
Mietervereinigung Österreichs und Gewerkschaft vida fordern Entlastungspaket.
Österreich, Recht, Wien
27.09.2021
Lawinengefahr in Wien?
Gutachten zum Lagezuschlag sind – salopp formuliert – ein teurer Spaß. Manchmal werfen sie auch mehr Fragen auf als sie beantworten. Ein konkreter Fall aus Wien sorgte aber selbst bei den erfahrenen MVÖ-Experten für Verwunderung.
Österreich, Politik, Recht, Service
17.09.2021
Was das neue Klima-Gesetz wirklich kostet
In der Urlaubszeit wurde das neue Erneuerbaren-Ausbau-Gesetz (EAG) präsentiert. Fair Wohnen hat die Auswirkungen der neuen Regelungen analysiert: Auf die Mehrzahl der Mieter kommen Mehrkosten zu. Die Mietervereinigung fordert eine gerechtere Verteilung der Kosten bei der bevorstehenden »Öko-Steuerreform«.
Österreich, Service
06.09.2021
Das neue Fair Wohnen ist da!
Die neueste Ausgabe des Mitgliedermagazins der Mietervereinigung ist da - wieder einmal randvoll mit Informationen rund ums Thema Wohnen.
Österreich, Rechtsprechung, Wien
23.07.2021
Rechtskrimi um Klimaanlage
Die Frage, ob eine hitzegeplagte Familie in Wien-Donaustadt auf eigene Kosten gegen den Willen des Vermieters eine Klimaanlage einbauen darf, ist nun ein Fall für die Höchstrichter. Die Mietervereinigung vertrat die Mieter im Verfahren vor der Schlichtungsstelle, dem Bezirks- und Landesgericht und nun auch vor dem Obersten Gerichtshof.
Wien
21.07.2021
Mietmonitor: Wiener Durchschnittsverdiener kann sich nur noch 29 Quadratmeter leisten
Schon vor der Corona-Krise konnten sich Normalverdiener in Wien nur noch Kleinstwohnungen leisten, zeigt eine Studie des Instituts für Raumplanung an der TU Wien. In ihrem interaktiven Mietmonitor haben die Forscher das Angebot privater Mietwohnungen analysiert und alarmierende Ergebnisse zutage gebracht.
Service, Wien
13.07.2021
Betriebskostenspiegel 2021 der Mietervereinigung Wien
Die Betriebskosten sind im Jahresvergleich um 2,3 Prozent gestiegen. Mietervereinigung fordert Mitspracherecht der Mieter bei Beauftragung der Hausverwaltung.
Österreich, Service
28.06.2021
Betriebskosten-Abrechnung: Darauf sollten Mieter achten
Mit Ende Juni ist die jährliche Betriebskosten-Abrechnung fällig. Worauf Mieter bei den Abrechnungen achten sollten:
Österreich, Politik
21.06.2021
Endlich! Hilfsfonds für Mieter kommt
Mietervereinigung begrüßt neuen Hilfsfonds für Mieter mit Zahlungsschwierigkeiten.
Österreich, Service
18.06.2021
Klimaanlage: Worauf Mieter achten sollten
Was es für Mieter und Wohnungseigentümer vor dem Einbau einer Klimaanlage rechtlich zu beachten gibt:
Österreich, Wien
10.06.2021
MVÖ erkämpft 77.410 Euro für Mieterin
Jahrelang zahlte eine Mieterin in Wien einen überhöhten Mietzins. Die Experten der Mietervereinigung brachten den Fall vor die Schlichtungsstelle und holten mehr als 77.410 Euro für die Mieterin zurück.
Österreich, Service
07.06.2021
Das neue Fair Wohnen ist da!
Die neueste Ausgabe des Mitgliedermagazins der Mietervereinigung ist da - wieder einmal randvoll mit Informationen rund ums Thema Wohnen.
Service, Wien
28.05.2021
Mietervereinigung Wien: Persönliche Beratungstermine wieder möglich!
Ab sofort sind in der zentralen Servicestelle der Mietervereinigung in Wien (1010, Reichsratsstraße 15) wieder persönliche Beratungstermine möglich.
Österreich, Service
06.05.2021
Was bei einer Möbelmiete zu beachten ist
Immer öfter verlangen Vermieter sogenannte Möbelmieten für Einrichtungsgegenstände. Wie eine Möbelmiete korrekt berechnet wird, wer im Fall von Beschädigungen haftet und warum sich eine Überprüfung lohnen kann:
Österreich, Recht, Service
09.04.2021
Lärm - Was Mieter dagegen tun können
Pandemiebedingt verbringen wir alle mehr Zeit zu Hause - das lässt nachbarschaftliche Konflikte gedeihen. Was können Mieter, die sich von Lärm belästigt fühlen, dagegen tun?
Österreich, Politik
31.03.2021
Mietervereinigung: Sicher-Wohnen-Fonds für Mieter in Not muss jetzt kommen!
Immer mehr Mieter geraten in Zahlungsschwierigkeiten – Delogierungswelle droht – Hilfsfonds jetzt dringend nötig.
Österreich, Recht, Service
19.03.2021
Corona: Was jetzt für Mieter gilt
Rund um die Stundung von Mieten während der Corona-Krise ist es zu einigen Missverständnissen gekommen. Wie sieht die aktuelle Rechtslage aus? Was gilt jetzt für Mieter wirklich?
Österreich, Service, Wien
19.03.2021
Altbau in Neubau
Mehr als 9.500 Euro erstritten die Experten der Mietervereinigung für zwei Mieter in Wien. Am Ende stand eine Entscheidung des Obersten Gerichtshofs (OGH).
Österreich, Recht, Rechtsprechung
16.03.2021
Landesgericht bestätigt Mietzinsminderung für Geschäftslokal während Corona-Lockdowns I
Das Wiener Landesgericht für Zivilrechtssachen hat als zweite Instanz die Mietzinsminderung eines Geschäftslokals während des ersten Corona-Lockdowns im Frühjahr 2020 bestätigt.
Österreich, Politik
10.03.2021
Mieterhöhung gestoppt!
Der Einsatz der Mietervereinigung (MVÖ) macht sich jetzt für mehr als 1 Million Haushalte in Österreich bezahlt: Die bevorstehende Erhöhung der Richtwert- und Kategoriemieten konnte gestoppt werden. Das war richtig und wichtig. Nun müssen weitere Schritte folgen, um Mietern durch die Corona-Krise zu helfen – wie der von der MVÖ seit fast einem Jahr geforderte »Sicher-Wohnen-Fonds«.
Österreich, Service
08.03.2021
Das neue Fair Wohnen ist da!
Die neueste Ausgabe des Mitgliedermagazins der Mietervereinigung ist da - wieder einmal randvoll mit Informationen rund ums Thema Wohnen.
Österreich, Politik
24.02.2021
Einsatz der MVÖ wirkt: Mieterhöhung gestoppt
MVÖ-Präsident Georg Niedermühlbichler: Stopp der Richtwert-Mieterhöhungen richtiger Schritt - Sicher-Wohnen-Fonds fehlt aber noch immer.
Österreich, Politik
10.02.2021
AK und MVÖ: Mieter entlasten – Mieterhöhung aussetzen
Die nächste Mieterhöhung steht bevor: Im April sollen die Richtwertmieten für Altbauwohnungen um über 3 Prozent steigen. Das wird Wohnen für 750.000 Mieter noch teurer machen. In einem Pressegespräch forderten Experten der Arbeiterkammer und der Mietervereinigung die Bundesregierung dazu auf, die Erhöhung auszusetzen.
Europa
21.01.2021
EU-Parlament fordert mehr leistbaren Wohnraum
Am Donnerstag stimmte das Europäische Parlament mehrheitlich für den Initiativbericht „Zugang zu angemessenem und erschwinglichem Wohnraum“. Damit zeichnet sich eine Trendwende in der europäischen Wohnungspolitik ab.
Österreich, Service
14.01.2021
Besichtigung: Worauf Mieter achten sollten
Die Hygieneregeln gegen die Corona-Pandemie haben viele Bereiche unseres Lebens verändert. Wer eine neue Wohnung sucht, stößt immer öfter auf virtuelle Besichtigungsangebote. Was bei einer Wohnungsbesichtigung wichtig ist:
Österreich, Wien
07.01.2021
Mietervereinigung erkämpfte 2,9 Millionen Euro für Mieter in Wien
Jahresbilanz: 2020 konnte die Mietervereinigung in Wien 2,9 Millionen Euro für ihre Mitglieder erstreiten.
Österreich, Service
04.01.2021
Das Team der MVÖ wünscht ein gutes neues Jahr!
Die MitarbeiterInnen der Mietervereinigung Österreichs wünschen ein gutes neues Jahr - so erreichen Sie unsere ExpertInnen in den kommenden Tagen:
Österreich, Recht, Service
30.12.2020
Wohnen mit Hund und Katz
Welche Tiere dürfen Mieter in einer Wohnung halten? Ist ein Tierhalteverbot rechtens? Was bedeutet die neue OGH-Entscheidung zur Hundehaltung? Elke Hanel-Torsch, Landesvorsitzende der Wiener Mietervereinigung, erklärt, was Mieter und Tierfreunde wissen müssen:
Europa, Rechtsprechung
14.12.2020
EuGH: Grundsatzurteil in Sachen Kurzzeitvermietung
Der Europäische Gerichtshof hat entschieden, dass EU-Staaten die Kurzzeitvermietung mit nationalen Regelungen einschränken dürfen. Fair Wohnen sprach mit Barbara Steenbergen vom Büro des Internationalen Mieterbundes in Brüssel über das Urteil und seine Folgen.
Österreich, Politik
03.12.2020
Mietervereinigung: Verlängerung der Stundungen richtig, aber nicht ausreichend
Niedermühlbichler: Regierung muss weitere Schritte für Mieter setzen. – Hanel-Torsch: Problem nicht gelöst, sondern nur verschoben.
Österreich, Service
30.11.2020
Das neue "Fair Wohnen" ist da!
Die neueste Ausgabe des Mitgliedermagazins der Mietervereinigung ist da - wieder einmal randvoll mit Informationen rund ums Thema Wohnen.
Recht, Service
11.11.2020
Die wichtigsten Fristen im Mietrecht
Bei mietrechtlichen Fragen gelten meist Fristen, innerhalb derer man seine Rechte geltend machen muss. Damit Sie künftig nie zu spät dran sind, haben wir die wichtigsten Fristen zusammengefasst – von A wie Ablöse bis V wie Vertragserrichtungskosten:
Österreich, Politik
30.10.2020
Sicher-Wohnen-Fonds gegen Wohnungskrise schaffen
Die Mietervereinigung erneuert ihre Forderung an die Regierung, mit einem Fonds eine drohende Wohnungskrise abzuwenden und leistbares Wohnen sicherzustellen. Für Mieter, die in Zahlungsschwierigkeiten geraten, soll ein bundesweiter Sicher-Wohnen-Fonds rasche Hilfe garantieren.
Österreich, Service
27.10.2020
Wohnen in einer WG: die wichtigsten Infos zur Wohngemeinschaft
Welche Vorteile hat eine Wohngemeinschaft? Wo verstecken sich die Nachteile? Die Experten der Mietervereinigung erklären, was man zum Wohnen in einer WG wissen muss.
Österreich, Service
13.10.2020
Heizung defekt? Was Mieter tun können
Draußen ist es kalt wie im Winter - und drinnen ist die Heizung ausgefallen? Wenn es in der Wohnung kalt bleibt, dann ist rasches Handeln gefragt. So reagieren Mieter richtig:
Österreich, Recht, Wien
01.10.2020
Mietervereinigung erkämpft Sieg für Mieter vor Höchstgericht
Für die Mieter des Hauses Radetzkystraße gingen die Experten der Mietervereinigung bis vor den Obersten Gerichtshof – und gewannen den jahrelangen Rechtsstreit in jeder Instanz. Das ist freilich noch nicht das Ende der Geschichte.
Europa, International, Rechtsprechung
22.09.2020
EuGH: Einschränkung von Kurzzeitvermietung rechtens
Der Europäische Gerichtshof (EuGH) hat entschieden, dass EU-Staaten die Kurzzeitvermietung (über Plattformen wie Airbnb) mit nationalen Regelungen einschränken dürfen.
Österreich, Service
15.09.2020
Das neue "Fair Wohnen" ist da
Die neueste Ausgabe des Mitgliedermagazins der Mietervereinigung ist da - wieder einmal randvoll mit Informationen rund ums Thema Wohnen.
Österreich, Service, Wien
03.07.2020
Betriebskostenspiegel 2020 der Mietervereinigung Wien
Die Betriebskosten sind im Jahresvergleich um 2,8 % gestiegen. Der Betriebskostenspiegel 2020 der Mietervereinigung Wien deckt die Preistreiber auf.
Österreich, Recht, Steiermark
29.06.2020
Wohnungstausch: Wenn Mieter ihre Wohnung tauschen wollen
Ein Wohnungstausch unter Mietparteien, ist so etwas überhaupt möglich? Christian Lechner, Landesvorsitzender der Mietervereinigung Steiermark, berichtet über einen Fall aus der Praxis.
Österreich, Service, Wien
23.06.2020
Betriebskosten im Check
Warum es sich für Mieter auszahlen kann, die Betriebskostenabrechnung genau zu kontrollieren, illustriert ein aktueller Fall der Mietervereinigung Wien.
Österreich, Politik
18.06.2020
Mietervereinigung: Wohnungskrise verhindern - rasch handeln!
In einer Pressekonferenz forderte die Mietervereinigung Österreichs (MVÖ) die Bundesregierung auf, leistbares Wohnen sicherzustellen.
Österreich, Service
16.06.2020
Das neue "Fair Wohnen" ist da
Die neueste Ausgabe des Mitgliedermagazins der Mietervereinigung ist da - wieder einmal randvoll mit Informationen rund ums Thema Wohnen.
Österreich
12.06.2020
Mietervereinigung: Top-Wert im Vertrauensindex
Die Mietervereinigung (MVÖ) erreichte im neuen und erstmals erhobenen APA/OGM Vertrauensindex einen sensationellen Wert: Mit 31 Prozentpunkten Vertrauenssaldo liegt die MVÖ in den Top 10 und ist damit ist eine jener Mitgliederorganisationen Österreichs, in die die Österreicher das meiste Vertrauen haben!
Österreich, Service
10.06.2020
Die 10 häufigsten Fehler bei der Betriebskostenabrechnung
Zahlen Sie zuviel Betriebskosten? Wahrscheinlich, denn die Mehrzahl der von der Mietervereinigung überprüften Betriebskostenabrechnungen sind falsch. Es lohnt sich also, die Abrechnungen genau unter die Lupe zu nehmen.
Österreich, Service
22.05.2020
COVID-19 FAQ: Was Mieter jetzt wissen müssen
Die Einschränkungen infolge der Corona-Pandemie werfen eine Reihe von miet- und wohnrechtlichen Problemen auf. Die Experten der Mietervereinigung beantworten die häufigsten Fragen von Mietern – ob Geschäftslokal oder Wohnung.
Österreich, Recht, Rechtsprechung, Service
11.05.2020
Kaution: Die wichtigsten Fragen und Antworten
Wenn Sie einen Mietvertrag abschließen, ist in der Regel eine Kaution zu bezahlen. Wie hoch darf die Kaution sein? Wann bekomme ich die Kaution zurück? Wird sie verzinst? Was geschieht bei einem Vermieterwechsel? Die ExpertInnen der Mietervereinigung beantworten die wichtigsten Fragen zum Thema Mietkaution.
Österreich, Service
07.04.2020
Corona-Krise: Mietminderung bei Geschäftslokalen?
Die Auswirkungen der Maßnahmen gegen das Corona-Virus treffen zahlreiche Geschäfte. Können Mieter von Geschäftslokalen deshalb die Miete mindern? Und wenn ja, wie?
Österreich, Recht
06.04.2020
Corona-Krise: Mietzinsminderung bei Wohnungen?
Können Mieter einer Wohnung in Zusammenhang mit der Corona-Krise ihre Miete mindern?
Österreich, Politik
02.04.2020
Mietervereinigung: Änderungen im Mieterpaket nötig
Corona-Krise: Justizministerin legt Mieterpaket vor - Mietervereinigung mahnt Änderungen ein.
Österreich
23.03.2020
Mieter jetzt schützen – Mietervereinigung fordert rasches Handeln
Corona-Krise: Mietervereinigung appelliert an Politik, rasch zu handeln und legt 3-Punkte-Paket vor, das Mieter vor dem Verlust ihrer Wohnungen bzw. ihrer Rechte schützen könnte.
Österreich, Wien
13.03.2020
MVÖ erkämpft 65.000 Euro für Altbau-Mieterin
Jahrelang zahlte eine Wienerin eine ungerechtfertigt hohe Miete. Die Experten der Mietervereinigung holten für die junge Frau ein kleines Vermögen zurück.
Österreich, Wien
13.03.2020
MVÖ holt über 40.000 Euro für Jungunternehmer zurück
Die Experten der Mietervereinigung stehen auch Mietern von Geschäftslokalen mit Rat und Tat zur Seite. So erkämpfte MVÖ-Jurist Martin Brunnhauser für einen Jungunternehmer einen fairen Mietzins:
Österreich
11.03.2020
MVÖ appelliert an Vermieter
Die Mietervereinigung richtet einen Appell an Vermieter.
Österreich, Service
09.03.2020
Das neue "Fair Wohnen" ist da!
Die neueste Ausgabe des Mitgliedermagazins der Mietervereinigung ist da - wieder einmal randvoll mit Informationen rund ums Thema Wohnen.
Österreich, Service
19.02.2020
Mängel und Schäden in der Mietwohnung - was tun?
Wofür ist der/die VermieterIn zuständig? Welche Erhaltungspflichten treffen Sie als MieterIn?
Österreich, Recht, Service
09.01.2020
Betriebskostenpauschale erhöht? Alles, was Sie wissen müssen
Ihre Gesamtmiete wurde mit Beginn des Jahres erhöht? Grund dafür ist oft eine Anhebung der Pauschalraten für die Betriebskosten. Wie wird diese Betriebskostenpauschale korrekt berechnet?
Österreich, Wien
03.01.2020
Neuer Rekord: Mietervereinigung Wien erkämpfte mehr als 3 Millionen Euro
Jahresbilanz: 2019 konnte die Mietervereinigung allein in Wien mehr als 3 Millionen Euro für ihre Mitglieder erstreiten.
.jpg "Altbau in Wien")
Österreich, Politik
02.01.2020
Mietervereinigung: Erste Stellungnahme zum Regierungsprogramm
Am Donnerstag präsentierte die künftige Bundesregierung ihren Koalitionspakt. Die Mietervereinigung hat sich die Pläne zum Wohnrecht angesehen – eine erste Stellungnahme.
Österreich, Service
16.12.2019
Weihnachtsbeleuchtung & Lichterketten: Was ist erlaubt?
Weihnachtsmann, Rentier, Eiszapfen & Co: MieterInnen haben das Recht, ihre Wohnung weihnachtlich zu beleuchten. Es gibt aber Einschränkungen:
Österreich, Service
13.12.2019
Zahlen Sie zu viel Miete? Nachrechnen kann sich rechnen
Es kann sich lohnen, ihren Mietzins zu überprüfen. Denn: mehr als 75% aller Mieten in Altbauwohnungen sind zu hoch!
Österreich, Wien
09.12.2019
Abriss-Krimi: MVÖ erkämpft weiteren Erfolg für Mieter
Nächster großer (Teil-)Erfolg für die von der Mietervereinigung vertretenen Mieter in der Radetzkystraße beim Kampf gegen den Abriss des Hauses: das Landesgericht Wien bestätigte die Entscheidung des Erstgerichts, wonach der Eigentümer das Dach wiederherstellen und die Fenster wieder einbauen muss. Einen Haken hat die Sache derzeit noch: das Urteil ist noch nicht rechtskräftig.
Österreich, Recht, Service, Wien
05.12.2019
Verbotene Ablöse: MVÖ erkämpft 20.000 Euro für junge Mutter
Die Experten der Mietervereinigung unterstützen Mitglieder in allen Mietrechtsfragen und gehen nicht nur gegen überhöhte Mieten und falsche Betriebskostenabrechnungen vor, sondern auch gegen verbotene Ablösen, wie ein konkreter Fall aus Wien zeigt:
Oberösterreich, Österreich, Recht, Service
02.12.2019
Delogierung abgewendet
Durch eine Wohnungskündigung drohte das Leben von Frau O. völlig aus den Fugen zu geraten. Die Experten der Mietervereinigung konnten helfen:
Österreich, Service
26.11.2019
Das neue "Fair Wohnen" ist da
Die neueste Ausgabe des Mitgliedermagazins der Mietervereinigung ist da - wieder einmal randvoll mit Informationen rund ums Thema Wohnen.
Österreich, Recht, Rechtsprechung, Service
04.11.2019
Videoüberwachung in Wohnhäusern
Die Überwachung (von Teilen) eines Mehrparteienhauses mit Videokameras ist ein heikles Thema, bei dem mehrere Gesetze nebeneinander wirken. Die Wohnrechts-Experten der Mietervereinigung erklären, was, wann - und wie - erlaubt ist.
Österreich, Wien
18.10.2019
Mietervereinigung beim „Markt der Möglichkeiten“
Hochkarätig besetzt und stark frequentiert war der Info-Stand der Mietervereinigung beim „Markt der Möglichkeiten“ am Donnerstag im Wiener ÖGB-Haus.
Europa, International
02.10.2019
IUT-Weltkonferenz 2019 im Wiener Rathaus
Vertreter von Mieterorganisationen aus der ganzen Welt nehmen am Donnerstag und Freitag im Wiener Rathaus an der 21. Weltkonferenz der Internationalen Union der Mieter (IUT) teil.
Österreich, Politik
20.09.2019
Wohnkosten senken: Unser Programm für leistbares Wohnen
Als größte Mieterschutzorganisation Österreichs hat die MVÖ ein Paket an
umsetzbaren Maßnahmen erarbeitet, die Mieter entlasten und die Wohnkosten
spürbar senken könnten.
Österreich, Service, Wien
22.08.2019
Film-Matinee der Mietervereinigung
Am Sonntag, 1. September 2019, findet im Wiener Filmcasino eine Film-Matinee statt. Gezeigt wird der absolut sehenswerte Dokumentarfilm „Push“ von Regisseur Fredrik Gertten. Sichern Sie sich jetzt Plätze auf der Gästeliste!
Österreich, Politik
20.08.2019
Maklergebühren: Späte Einsicht kostete Mieter knapp 1 Milliarde Euro
Die Mietervereinigung begrüßt die späte Einsicht der ÖVP, die Maklergebühren für Mieter zu streichen und auch in Österreich endlich das Bestellerprinzip einführen zu wollen.
Österreich, Politik
12.08.2019
Wohnen darf nach der Wahl nicht noch teurer werden
Mietervereinigung fordert politische Maßnahmen zur Senkung der Wohnkosten und Offenlegung der konkreten Pläne der Parteien zum Thema Wohnen: „Die Mieter müssen wissen, woran sie sind, wer auf ihrer Seite steht und was sie nach der Wahl zu erwarten haben.“
Wien
28.06.2019
Betriebskostenspiegel 2019 der Mietervereinigung Wien
Die Betriebskosten sind im Jahresvergleich um rund 3,4 % gestiegen. Der Betriebskostenspiegel 2019 der Mietervereinigung Wien deckt die Preistreiber auf.
.jpg "Barbara Steenbergen, IUT")
Europa, International, Politik
14.06.2019
"Wir brauchen mehr bezahlbare Mietwohnungen"
Barbara Steenbergen, Leiterin des EU-Büros der internationalen Mietervereinigung in Brüssel, spricht im Fair-Wohnen-Interview über leistbares Wohnen in Europa und erklärt, warum eine Zielgruppendefinition der EU zum Problem für sozialen Wohnbau geworden ist.
Österreich, Service
11.06.2019
Betriebskosten: Zeit für die Abrechnung
Ende Juni ist die jährliche Betriebskosten-Abrechnung fällig. Warum es sich für Mieter lohnt, die Abrechnungen genau zu kontrollieren und im Zweifel von den Experten der Mietervereinigung prüfen zu lassen.
.jpg "Wohnungsrückgabe Verzichtserklärung Faksimile")
Österreich, Recht, Service
28.05.2019
Achtung, Falle! Die Tücken bei der Wohnungsrückgabe
Bei der Rückgabe einer Wohnung sollten Mieter äußerst achtsam sein und keine voreiligen Unterschriften leisten. Besondere Vorsicht gilt, wenn vorgefertigte, sogenannte »Rücknahmeerklärungen« oder »Übernahmeprotokolle« auch Verzichtserklärungen enthalten.
Österreich, Recht, Wien
24.05.2019
Mieter zahlten über 50.000 Euro zu viel Zins
Noch als Studenten hatten zwei junge Wiener eine Wohnung im Karmeliterviertel gemietet und dafür jahrelang einen weit überhöhten Mietzins bezahlt. Die Experten der Mietervereinigung konnten helfen.
Österreich, Service
20.05.2019
Das neue "Fair Wohnen" ist da
Die neueste Ausgabe des Mitgliedermagazins der Mietervereinigung ist da - wieder einmal randvoll mit Informationen rund ums Thema Wohnen.
Österreich, Politik, Recht
08.05.2019
Geplante WGG-Novelle: Das sagt die Mietervereinigung
Die Regierung plant eine Novelle des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetzes (WGG) – ein entsprechender Entwurf liegt zur Begutachtung vor. Die Mietervereinigung hat dazu eine Stellungnahme verfasst und hält fest, dass einige der geplanten Maßnahmen das Wohnen für die Nutzungsberechtigten teurer machen werden.
Österreich, Wien
08.04.2019
Abriss-Krimi: MVÖ erkämpft Etappensieg für die Mieter
Was im Herbst nur eine Hoffnung war, ist nun Realität: Die Mieter im Haus ohne Dach in der Wiener Radetzkystraße haben den Winter in ihren Wohnungen überstanden. Die Chronologie eines mithilfe der Mietervereinigung in einem Rechtsstreit mit dem Hauseigentümer hart erkämpften Etappensieges.
Österreich, Service
04.04.2019
Der große Frühlings-Guide für Mieter
Endlich Frühling - nichts wie raus aus der Wohnung! Wir haben die Übersicht, worauf Mieter jetzt rechtlich achten sollten - bei der Benutzung von Garten, Balkon und Terrasse. Wo hört es sich bei Lärm auf? Was ist beim Grillen zu beachten? Außerdem: Sind Pflanzen, Fahrräder oder Schuhe im Stiegenhaus erlaubt?
Österreich
31.03.2019
Mieten: Fakten statt Mythen
Lukas Tockner, Referent für Wohnpolitik in der Arbeiterkammer Wien, erklärt im Interview mit Fair Wohnen, warum die Mieten so stark steigen und räumt mit einigen Mythen rund um das Thema auf.
Oberösterreich, Österreich
25.03.2019
Mietervereinigung erspart Linzern 732.000 Euro im Jahr
Weil eine gemeinnützige Bauvereinigung im Nachhinein den Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag erhöhen wollte, drohten Mietern in Linz saftige Mehrkosten. Dank des Einsatzes des Teams der Mietervereinigung Oberösterreichs ist die Erhöhung nun vom Tisch.
Österreich, Service, Wien
19.03.2019
Kostenfalle im Altbau: Mietervereinigung hilft
Ein Mieter sollte bei einer Firma, von der er zuvor noch nie gehört hatte, plötzlich einen Zahlungsrückstand haben – und einen Vertrag unterschreiben, der ihn zur Zahlung von monatlich 32,78 Euro für »Kaltwasser« verpflichten würde.
Die Experten der Mietervereinigung konnten helfen.
Österreich, Politik
14.03.2019
Regierung erhöht Richtwertmieten um mehr als 4%
Im April werden die Richtwertmieten für Altbauwohnungen um über 4 Prozent steigen. Das macht Wohnen für hunderttausende Mieter noch teurer.
Wien
05.03.2019
Mietzins-Aktion spart Wiener MieterInnen bis zu 1 Million Euro
Großer Erfolg für die gemeinsame Mietzins-Aktion der Mietervereinigung und der Mieterhilfe der Stadt Wien: Den teilnehmenden MieterInnen winkt eine Gesamtersparnis von bis zu 1 Million Euro.
Service
04.03.2019
Karten für „Wohnen & Interieur 2019“ gewinnen
Von 9.-17. März 2019 findet in der Messe Wien die „Wohnen & Interieur 2019“ statt – Österreichs größte Messe für Wohntrends, Möbel, Garten & Design. Mitglieder der Mietervereinigung können 3x2 Eintrittskarten für die Messe gewinnen.
Österreich, Service
04.03.2019
Das neue "Fair Wohnen" ist da
Die neueste Ausgabe des Mitgliedermagazins der Mietervereinigung ist da - wieder einmal randvoll mit Informationen rund ums Thema Wohnen.
Österreich, Politik
28.02.2019
Nächste Mietenerhöhung: Richtwert soll im April um über 4% steigen!
Die nächste Mietenerhöhung steht bevor: Im April sollen die Richtwertmieten für Altbauwohnungen um über 4 Prozent steigen. Das wird Wohnen für hunderttausende Mieter noch teurer machen. Die Bundesregierung könnte diese Erhöhung per Gesetz aussetzen – die Mietervereinigung begrüßt daher den SPÖ-Antrag nach einer Aussetzung und fordert einmal mehr Maßnahmen, um die Wohnkosten zu senken.
Politik, Wien
22.02.2019
Tausende bei großer Wohn-Demo in Wien
Mehrere tausend Menschen gingen am Donnerstag in Wien auf die Straße, um gegen die Mietenexplosion zu demonstrieren und ein deutliches Zeichen für den Ausbau des Mieterschutzes zu setzen.
Wien
15.02.2019
Demo: Wohnen ist ein Menschenrecht!
Am kommenden Donnerstag findet in Wien eine Demonstration für leistbares Wohnen statt. Die Mietervereinigung schließt sich der Veranstaltung an – setzen wir gemeinsam ein starkes Zeichen für den Mieterschutz!
Politik, Wien
11.02.2019
Studie zeigt: Junge Wiener finden kaum noch bezahlbare Wohnungen
Studie: Mehrheit der unter 35-Jährigen hat Schwierigkeiten, in Wien eine passende Wohnung zu finden. Die Mietervereinigung drängt auf rasche Maßnahmen.
Österreich, Politik
17.01.2019
Mieten erneut stärker gestiegen als Inflation
Wohnen wird immer teurer, für Mieter ist kein Ende der dramatischen Preissteigerungen in Sicht. Die Mietervereinigung fordert erneut rasche Maßnahmen, um Wohnen leistbarer zu machen.
Österreich, Recht
09.01.2019
Förderungsmittel: Schwachstelle im Anwendungsbereich
Wenn Investoren für den Ausbau von Altbauten öffentliche Förderungen in Anspruch nehmen, sollte bei einer Vermietung dieser Wohnungen das Mietrechtsgesetz mit seinen Preisgrenzen gelten.
Wien
03.01.2019
Mietervereinigung Wien erkämpfte 2,9 Millionen Euro
Im Jahr 2018 konnte die Mietervereinigung allein in Wien rund 2,9 Millionen Euro für ihre Mitglieder erstreiten.
Österreich, Service
17.12.2018
So kommen Sie preiswert durch den Winter
Der Winter ist kalt, finster - und teuer. 80 Prozent der Energiekosten im Haushalt werden buchstäblich verheizt. Ein paar kleine Tricks können helfen, Geld zu sparen. So kommen Sie günstig und trotzdem wohlig warm durch die kalte Jahreszeit:
Österreich, Politik
11.12.2018
Niedermühlbichler: Regierung lehnt Entlastung der Mieter ab
Abschaffung der Mehrwertsteuer auf Mieten abgelehnt - MVÖ-Präsident: Regierung lässt Mieter weiterhin im Regen stehen.
Oberösterreich, Österreich
07.12.2018
Preis-Schock für Mieter in Linz
14 (!) bzw. gar 19 (!) Jahre nach Generalsanierungen ihrer Objekte wollen zwei gemeinnützige Bauvereinigungen aus Linz die Mieter nun dafür zur Kasse bitten. Die MVÖ Oberösterreich vertritt die Betroffenen im Kampf gegen die Erhöhungen.
Service, Wien
03.12.2018
Mietzinsaktion von Mietervereinigung und Stadt Wien verlängert
Starke Nachfrage nach gemeinsamer Mietzins-Überprüfungsaktion der Mietervereinigung und der Mieterhilfe der Stadt Wien: Aktion verlängert!
Österreich, Service
29.11.2018
Das neue "Fair Wohnen" ist da
Die Dezember-Ausgabe des Mitgliedermagazins der Mietervereinigung ist da - wieder einmal randvoll mit Informationen rund ums Thema Wohnen.
Europa, Politik
28.11.2018
Europas Städte brauchen mehr bezahlbaren Wohnraum
Eines der wichtigsten Themen für die Zukunft der Städte Europas steht im Fokus der internationalen Konferenz „Housing for All“ am 4. und 5. Dezember in Wien: der Mangel an bezahlbarem Wohnraum und seine sozialen und wirtschaftlichen Folgen.
Österreich, Politik
27.11.2018
Mietervereinigung unterstützt Plan zur Senkung der Wohnkosten
Die Mietervereinigung Österreichs unterstützt den 3-Punkte-Plan von Pamela Rendi-Wagner zur Senkung der Wohnkosten und Entlastung der Mieter.
Österreich, Wien
23.11.2018
Was bringt die neue Wiener Bauordnung?
Der Wiener Landtag hat eine neue Wiener Bauordnung beschlossen. Die wichtigsten Neuerungen aus Sicht der Mietervereinigung:
Österreich, Service
29.10.2018
Die Haken am Smart Meter
In Österreich werden die alten, mechanischen Stromzähler gegen neue, digitale getauscht. MVÖ-Expertin Nadja Shah erklärt Hintergründe und mögliche Tücken.
Österreich, Wien
05.10.2018
Kein Dach über dem Kopf
Von draußen leuchten Scheinwerfer ins Schlafzimmer. An der Wohnungstür klopfen Spezialisten für "Ausmietung". Der Leidensweg der Mieter in einem Wiener Zinshaus begann lang bevor der neue Eigentümer schließlich das Dach über ihren Köpfen entfernte. Die Baupolizei stoppte das Vorhaben. Trotzdem: Das Dach ist weg, teils fehlen die Fenster. Wie geht es weiter?
Österreich, Service
01.10.2018
Ausmalen: alles, was Recht ist
Mieter können ihre Wohnung nach eigenen Vorstellungen einrichten und gestalten. Dazu gehört auch die Farbe der Wände. Diese müssen bei der Rückgabe der Wohnung nicht zwingend weiß sein.
Oberösterreich, Österreich, Service, Steiermark, Wien
28.09.2018
Betriebskosten-Check für alle Mieter gratis
Aktionswoche beendet: Experten der Mietervereinigung prüften Betriebskosten-Abrechnungen gratis.
Österreich, Wien
20.09.2018
MVÖ begrüßt Änderung der Lagezuschlagskarte in Wien
Neue Karte der Stadt Wien weist deutlich mehr Gebiete als „durchschnittlich“ aus und schränkt den Wildwuchs der Lagezuschläge ein.
Oberösterreich, Österreich, Service, Steiermark, Wien
19.09.2018
Betriebskosten überprüfen zum Nulltarif
Aktionswoche von 24.-28. September 2018: Betriebskosten-Check auch für Nichtmitglieder gratis.
Österreich, Service
11.09.2018
Das neue "Fair Wohnen" ist da
Die September-Ausgabe des Mitgliedermagazins der Mietervereinigung ist da - wieder einmal randvoll mit Informationen rund ums Thema Wohnen.
Österreich, Recht, Wien
06.09.2018
Kampf gegen Abriss: Mietervereinigung unterstützt Bewohner
Seit Juni fehlt den Mietern eines Wiener Zinshauses buchstäblich das Dach über dem Kopf. Der Eigentümer ließ den Abbruch starten, obwohl noch Mieter im Haus wohnen. Die Baupolizei stoppte das Vorhaben. Nun unterstützt eine breite Allianz die Bewohner beim Kampf um ihre Rechte.
Österreich, Rechtsprechung
13.07.2018
Solaranlage blendet Nachbarn – das sagt der OGH:
Mit einer Frage des Nachbarrechts hatte sich der Oberste Gerichtshof (OGH) zu befassen: Muss ein Nachbar dulden, von Solarpaneelen intensiv geblendet zu werden?
Österreich, Politik
09.07.2018
Stadtforscher: „Der Lagezuschlag ist absurd“
Stadtforscher Justin Kadi analysiert im Interview mit „Fair Wohnen“ die Pläne der Regierung zum Thema Wohnen, erklärt die Bedeutung von Altverträgen, Investitionslogiken und Verdrängung und skizziert mögliche Eckpunkte eines neuen, fairen Mietrechts.
Österreich, Service
04.07.2018
Betriebskosten-Abrechnung: Worauf Mieter achten sollten
Bis 30. Juni 2018 musste die Betriebskostenabrechnung gelegt werden. Für Mieter kann es sich auszahlen, diese Abrechnung genau zu kontrollieren. Worauf Sie dabei achten sollten – und was zu tun ist, wenn Sie keine Abrechnung erhalten haben -, erklären die Experten der Mietervereinigung.
Österreich, Service
02.07.2018
Schimmel! Was tun?
In jedem 5. Haushalt in Österreich findet sich Schimmel, etwa jeder 10. Haushalt weist einen problematischen Schimmelpilzbefall auf. Wie entstehen Schimmelpilze in Innenräumen? Worauf kommt es bei einer fachgerechten Sanierung an? Wie kann man das Risiko eines Befalls minimieren?
Österreich, Service, Wien
28.06.2018
"Ohne Mietervereinigung wäre das nie gerichtet worden"
Für die Reparatur kaputter Außenfenster ist der Vermieter zuständig. Was tun, wenn dieser nichts unternimmt?
Wien
28.06.2018
Mietervereinigung begrüßt Reform zum Schutz von Altbauten in Wien
Landtag zieht wichtige Maßnahme vor - künftig strengere Regeln für den Abriss von Altbauten in Wien.
Österreich
25.06.2018
Befristung nimmt Mietern wichtige Rechte
Zwei von drei neuen Wohnungsmietverträgen werden befristet abgeschlossen. Für Wohnungsmieter bringt eine Befristung weitestgehend Nachteile. MVÖ-Experte Hans Sandrini erklärt, wie umfangreich Mieterrechte bei einem befristeten Vertrag eingeschränkt werden.
Österreich, Service, Wien
21.06.2018
Betriebskostenspiegel 2018 der Mietervereinigung Wien
Die Betriebskosten sind im Jahresvergleich um rund 4 % gestiegen. Der Betriebskostenspiegel 2018 der Mietervereinigung Wien deckt die Preistreiber bei den Betriebskosten auf.
Österreich, Wien
18.06.2018
Mietervereinigung Wien startet Petition: „Nein zum Gehalts-Striptease im geförderten Wohnbau“
Die Regierungspläne zur Überwachung der Einkommen von Mietern im geförderten Wohnbau werden höhere Mieten bringen und könnten letztlich negative Folgen für die ganze Stadt haben, warnt die Mietervereinigung Wien. Die Mieterschützer starten nun eine Petition gegen den geplanten „Gehalts-Striptease“.
Österreich, Service, Wien
14.06.2018
Mieterin zahlte 42.000 Euro zu viel Zins
Mit Hilfe der Rechtsexperten der Mietervereinigung konnte Frau S. ihre Ansprüche durchsetzen. Die Wienerin (56) hatte jahrelang zu viel Miete gezahlt – in Summe unglaubliche 42.000 Euro...
Österreich, Service
11.06.2018
Das neue "Fair Wohnen" ist da
Die neueste Ausgabe des Mitgliedermagazins der Mietervereinigung ist da - wieder einmal randvoll mit Informationen rund ums Thema Wohnen.
Österreich, Wien
08.06.2018
Wasserschaden in der Mietwohnung – wer zahlt?
Über einen Fall der Wiener Mietervereinigung berichtete der ORF im Konsumentenmagazin „konkret“ am Donnerstag. Im Zuge eines Dachbodenausbaus in einem Wiener Altbau kam es in der darunterliegenden Mietwohnung zu einem massiven Wasserschaden. Der Mieter musste einen Reha-Aufenthalt abbrechen, einen Teil seiner Einrichtung ersetzen und für die Zeit der Instandsetzung in einem Hotel wohnen. Wer trägt die Kosten?
Österreich, Service
07.06.2018
Countdown für die Betriebskostenabrechnung
Spätestens bis Ende Juni müssen Vermieter/Hausverwalter die Betriebskostenabrechnung legen. Stichtag ist der 30. Juni 2018. Für Mieter kann es sich lohnen, genau hinzuschauen. Denn: Rund 90 Prozent der Betriebskostenabrechnungen werden nicht korrekt verrechnet.
Österreich, Recht, Rechtsprechung
16.05.2018
Videoüberwachung durch den Nachbarn – das sagt der OGH:
Darf eine Videoüberwachung Teile des Nachbargrundstücks aufzeichnen? Das sagt der Oberste Gerichtshof (OGH):
Europa, International, Wien
07.05.2018
Airbnb verschärft Mangel an leistbarem Wohnraum
Der Online-Marktplatz Airbnb boomt. In vielen Städten verschärft das den Mangel an leistbarem Wohnraum und lässt die Mieten steigen. Immer mehr Großstädte schränken daher die gewerbliche Kurzzeitvermietung ein.
Österreich, Politik
04.05.2018
Regierung schnürt Belastungspaket für Mieter
Regierung plant Einführung von Lagezuschlägen in Gründerzeitvierteln „noch heuer“. Mieter sollen künftig also um bis zu 60 Prozent (!) mehr zahlen – ohne, dass sich an der Wohnung auch nur das Geringste geändert hätte.
Politik, Wien
03.05.2018
Nachverdichtung: Leistbar statt Luxus
Durch Nutzung der Ausbaupotenziale könnten in Wien 2.000 Wohnungen mehr pro Jahr errichtet werden. Die Herausforderung: Statt hochpreisiger Luxuskubatur leistbaren Wohnraum schaffen, um das soziale Gefüge der Stadt intakt zu halten.
Österreich, Rechtsprechung
24.04.2018
Wie viel Schatten dürfen Bäume auf das Grundstück des Nachbarn werfen?
Mit einer häufigen Frage des Nachbarrechts hatte sich der Oberste Gerichtshof (OGH) zu befassen: Wie viel Schatten dürfen Bäume auf das Grundstück des Nachbarn werfen?
Österreich, Politik
18.04.2018
Mieten steigen ungebremst - Mietervereinigung fordert rasche Maßnahmen
Wohnen wird immer teurer. Die Mieten steigen weiterhin doppelt so stark wie die allgemeine Teuerung. Neben Lagezuschlägen sind Befristungen der Hauptpreistreiber. Die Mietervereinigung fordert erneut rasche Maßnahmen, um Wohnen leistbarer zu machen.
Politik, Wien
11.04.2018
Mietervereinigung begrüßt Reform der Wiener Bauordnung
Die Novelle der Wiener Bauordnung enthält zwei wichtige, von der Mietervereinigung lange geforderte Maßnahmen zur Eindämmung der Spekulation mit Wohnraum.
Österreich, Rechtsprechung
06.04.2018
Tauben gefüttert – Mieterin gekündigt
Zwei Mal pro Tag fütterte eine Tierfreundin im Innenhof des Hauses Tauben. Die Vermieterin kündigte den Mietvertrag wegen „unleidlichen Verhaltens“. Der Rechtsstreit ging bis zum Obersten Gerichtshof (OGH).
Österreich, Politik
05.04.2018
Mieten steigen immer weiter
Alarmierende Zahlen zeigen, dass die Mieten in ganz Österreich weiter stark steigen. Besonders für junge Menschen wird es immer schwieriger, in Ballungsräumen bezahlbare Wohnungen zu finden.
Österreich
29.03.2018
Übernahme der Buwog durch Vonovia: Was bedeutet das für die Mieter?
Der deutsche Immobilienkonzern Vonovia übernimmt die österreichische Buwog. Was bedeutet das für Mieter in Österreich?
Österreich, Wien
19.03.2018
„Die Mieten explodieren“
Das soziale Gefüge Wiens gerät in Gefahr – stark steigende Mieten befeuern einen Verdrängungsprozess, den Fachleute „Gentrifizierung“ nennen. Im Fair-Wohnen-Interview erklärt Stadtsoziologin Mara Verlic, was es damit auf sich hat.
Europa, International
16.03.2018
IUT: 10 Jahre Arbeit für Mieterrechte in Brüssel
Die internationale Mieterschutzorganisation (International Union of Tenants; IUT) vertritt die Interessen der Mieter bei der EU. Seit 10 Jahren ist die IUT mit einem eigenen Büro in Brüssel vertreten.
Österreich, Politik, Wien
15.03.2018
Aus für Gründerzeitviertel?
Die Regierung plant Änderungen im Mietrecht. Eine geplante Änderung betrifft die Gründerzeitviertel, für die das Lagezuschlagsverbot aufgehoben werden soll. Was bedeutet das konkret?
Wien
15.03.2018
"Wie die Häuser innen aussahen, war den Bauherren egal"
Historiker Gerhard Halusa erklärt im Interview mit unserem Magazin "Fair Wohnen" die Gründerzeit in Wien.
Österreich, Recht, Wien
12.03.2018
Mieterin zahlte 14.000 Euro zu viel Zins
Erste eigene Wohnung, erster Mietvertrag – und gleich draufzahlen? Nicht mit mir, dachte sich Isabella H. und wandte sich an die Experten der Mietervereinigung.
Österreich, Recht
09.03.2018
OGH-Entscheid: Wer haftet dem Mieter bei einem Sturz auf Glatteis?
Eine Mieterin einer Genossenschaftswohnung kam beim Hinterausgang eines Hauses auf Glatteis zu Sturz und verletzte sich. Wer haftet? Der Vermieter oder das Winterdienstunternehmen? Der Oberste Gerichtshof (OGH) entschied wie folgt:
Österreich, Service
08.03.2018
Betriebskosten: was darf verrechnet werden – was nicht?
Warum es sich für Mieter lohnen kann, die Betriebskostenabrechnung zu kontrollieren, erklärt Elke Hanel-Torsch, Vorsitzende der Wiener Mietervereinigung, in einem Beitrag der ORF-TV-Sendung „konkret“.
Österreich, Service
05.03.2018
Das neue "Fair Wohnen" ist da
Die neueste Ausgabe des Mitgliedermagazins der Mietervereinigung ist da - wieder einmal randvoll mit Informationen rund ums Thema Wohnen.
Wien
04.03.2018
Wasserleitung eingefroren – ein Protokoll aus Wien
Die mutigste Katze der Welt und ein Mitarbeiter der Mietervereinigung Österreichs erlebten hautnah, wie eine Kältewelle auf einen Gründerzeit-Altbau wirken kann. Ein Protokoll aus dem in der letzten Woche tiefgefrorenen Wien.
Wien
01.03.2018
Mietervereinigung sammelte für die Gruft
Das Team der Wiener Mietervereinigung hat Sachspenden für die Gruft gesammelt. Die Mitarbeiter trugen in der Zentrale Bedarfsartikel wie waschbare Wolldecken, Schlafsäcke, warme Bekleidung, Taschentücher und Konservendosen zusammen.
Österreich, Politik
28.02.2018
Wohnkosten steigen deutlich stärker als Einkommen
Wohnen wird für die Österreicher immer teurer. Es ist höchste Zeit, die stetig steigenden Wohn- und Mietkosten wirksam zu begrenzen. Die Vorschläge der Mietervereinigung dazu liegen auf dem Tisch.
Österreich, Service
27.02.2018
Extreme Kälte: Wer haftet für Frostschäden?
Die extreme Kältewelle kann dazu führen, dass Wasserleitungen einfrieren und platzen. Wer haftet für die Schäden? Wie reagieren Mieter richtig, wenn ein Rohr in der Wohnung bzw. im Haus platzt?
Österreich, Service
22.02.2018
Kältewelle: So bleibt die Wohnung warm
Mit extremer Kälte meldet sich der Winter in den nächsten Tagen wieder zurück. Bei Außentemperaturen von bis zu minus 20 Grad heißt es richtig heizen, damit es in der Wohnung kuschelig warm bleibt. Dabei können ein paar kleine Tricks helfen:
Österreich, Service
19.02.2018
Wohnungskündigung: Was MieterInnen beachten sollten
Welche Regelungen, welche Fristen gelten bei der Kündigung eines Mietvertrags? Was gibt es bei Kaution und Rückgabe der Wohnung zu beachten? So schützen Sie sich vor Ärger:
Österreich
06.02.2018
Private Mieten um 35 Prozent gestiegen
Die privaten Hauptmietzinse sind bei Neuvermietungen seit 2008 österreichweit um 35 Prozent gestiegen, in Wien gar um 43 Prozent.
Österreich, Service
05.02.2018
Thermenfrage: Brennwert oder Heizwert?
Wenn die alte Gastherme – ein Heizwertgerät - kaputt geht, soll sie durch ein Brennwertgerät ersetzt werden, wie die „Ökodesign-Richtlinie“ der EU vorschreibt. Die Installation eines Brennwertgerätes ist aber kostspielig – und in manchen Fällen auch gar nicht möglich. Wann ist der Einbau von alten Heizwertgeräten zulässig?
Österreich, Wien
01.02.2018
Nach Brand-Katastrophe in Margareten: Mietervereinigung hilft
Nach dem verheerenden Brand in der Schönbrunner Straße informierte die Mietervereinigung die Betroffenen über ihre Rechte und bot rasche Hilfe an.
Österreich, Rechtsprechung, Service
26.01.2018
Nach OGH-Urteil: Stadt Wien passt Lagezuschlagskarte an
Nach dem Urteil des Obersten Gerichtshofes (OGH) zur Ermittlung des Lagezuschlags hat die Wiener Magistratsabteilung 25 die Erläuterungen zur Anwendung ihrer Lagezuschlagskarte entsprechend geändert. Es findet sich nun der ausdrückliche Hinweis, dass es sich bei den ausgewiesenen Lagezuschlägen lediglich um die „maximal möglichen“ Werte und um keine Fixbeträge handelt.
Wien
25.01.2018
Mietervereinigung half bei Kampf um Treppenlift
Ein Beitrag des ORF-TV-Magazins „konkret“ griff einen Fall der Mietervereinigung Wien auf. Es ging um den Einbau eines Treppenliftes für eine behinderte Frau. Die Hausverwaltung lehnte den Einbau zunächst ab, weil der Fluchtweg zu schmal geworden wäre. Nun wurde doch noch eine Lösung gefunden.
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Österreich, Service
23.01.2018
Mietminderung: Wann und wie Mieter den Zins mindern können
Was tun bei Lärm, Schimmel, kaputter Heizung? Wann haben Mieter das Recht, den Zins zu mindern?
Was ist dabei zu beachten?
Service, Wien
18.01.2018
Happy End nach jahrelangem Kampf
Anfangs zu hohe Miete, mittendrin eine Kündigung, am Ende noch ein Streit um die Rückzahlung der Kaution – wie Student Jan P. mit Unterstützung der Mietervereinigung jahrelang um seine Rechte kämpfte.
Service
18.01.2018
So sehen Sie weiterhin unsere Facebook-Postings
Facebook ändert den Newsfeed. Mit wenigen Klicks können Sie Ihre Einstellungen anpassen, um weiterhin aktuelle Inhalte der Mietervereinigung zu erhalten.
Österreich, Recht
17.01.2018
Jetzt fix: Kategoriemieten steigen
Wohnen wird teurer: Ab 1. Februar 2018 gelten neue mietrechtliche Kategoriebeträge. Bei bestehenden Verträgen kann der Kategoriemietzins ab März 2018 erhöht werden.
Österreich, Politik, Recht
10.01.2018
Eintrittsrechte in den Mietvertrag
Die Regierung plant Einschränkungen bei der Weitergabe von Mietwohnungen. Welche Änderungen sind geplant? Wie sieht die aktuelle Rechtslage aus?
Österreich, Rechtsprechung, Wien
08.01.2018
OGH schiebt falscher Ermittlungsmethode zum Lagezuschlag Riegel vor
Der Oberste Gerichtshof klärte eine Grundsatzfrage zur Berechnung des (Richtwert-)Mietzinses: Künftig wird der Lagezuschlag anders zu ermitteln sein als bisher. Die Mietervereinigung begrüßt die OGH-Entscheidung und sieht damit das Ende der inflationär zunehmenden „überdurchschnittlichen Lagen“ gekommen.
Österreich, Recht, Service
04.01.2018
Erfolg für Mietervereinigung in Sachen Smart Meter
Endverbraucher, die keinen Smart Meter wollen, erhalten künftig zwar einen neuen, digitalen Stromzähler – aber ohne dessen „smarte“ Funktionen (wie Auslesen des Stromverbrauchs im 15-Minuten-Takt, Fernabschaltung oder Leistungsbegrenzung).
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Österreich, Service, Wien
03.01.2018
Mietervereinigung Wien erkämpfte 2,8 Millionen Euro
Im Jahr 2017 konnte die Mietervereinigung allein in Wien rund 2,8 Millionen Euro für ihre Mitglieder zurückerstreiten und 95 Prozent aller Verfahren gewinnen.
Österreich, Service
21.12.2017
Was bedeutet ein BUWOG-Verkauf für die Mieter?
Deutscher Wohnungskonzern will BUWOG übernehmen – welche Folgen hat das für die Mieter?
Österreich, Service
20.12.2017
Wohnen wird teurer!
Neben der inflationsbedingten Anhebung der Hauptmieten ist auch mit höheren Betriebskosten, bedingt durch die Anhebung der Verwaltungskostenpauschale zu rechnen.
Österreich, Politik
19.12.2017
Aufgedeckt: Welche Forderungen der Immo-Wirtschaft im Regierungsprogramm landeten
Einige „dringende“ Forderungen des Verbands der Österreichischen Immobilienwirtschaft fanden direkt ihren Weg ins Programm der neuen Regierung.
Österreich, Politik
18.12.2017
Regierungspläne zum Wohnrecht – Das sagt die Mietervereinigung
Die Pläne zum Mietrecht im Regierungsprogramm lassen Verschlechterungen für Mieter befürchten. Die Mietervereinigung analysiert die geplanten Änderungen:
Österreich, Service
15.12.2017
Lärm: So können sich Mieter wehren
Lärm ist nicht nur lästig, er kann sogar krank machen. Wenn Lärm die Benützung eines Mietobjekts beeinträchtigt, haben MieterInnen nicht nur ein Recht auf Mietzinsminderung.
Österreich, Wien
14.12.2017
Mietervereinigung begrüßt Spatenstich für neuen Gemeindebau
Nach 13 Jahren Pause baut Wien wieder Gemeindewohnungen. Für die Mietervereinigung (MVÖ) ist die Errichtung neuer Gemeindewohnungen ein wichtiger - und ausbaufähiger - Ansatz.
Österreich, Service
13.12.2017
Wohnungsrückgabe: So vermeiden Sie Ärger
Bei der Rückgabe einer Wohnung kommt es immer wieder zu Streitigkeiten über deren Zustand. Wichtig: Leisten Sie keine voreiligen Unterschriften!
Österreich, Service
07.12.2017
Kaminofen in der Mietwohnung - geht das?
Im Winter, wenn es draußen stürmt und schneit, wünschen sich viele die wohlige Wärme und das angenehme Ambiente eines Kaminofens. Nur wenige Mietwohnungen sind aber mit einem solchen Ofen ausgestattet. Was ist zu beachten, wenn Mieter nachträglich einen Ofen in der Wohnung aufstellen wollen?
Österreich, Recht, Service
04.12.2017
Wohnungseigentum: Vorausschau ist Pflicht des Verwalters
Die Wohnrechts-Experten der Mietervereinigung beraten MieterInnen und WohnungseigentümerInnen. Beim Wohnungseigentum erreichen uns gegen Jahresende zahlreiche Fragen zur Vorausschau. Wann muss die Vorausschau wie übermittelt werden? Welche Positionen muss sie beinhalten? Und was geschieht, wenn keine Vorausschau erstellt wird? Die wichtigsten Antworten:
Österreich, Recht
04.12.2017
Neuer Wirbel um Smart Meter
Bisher konnten Endverbraucher einen Smart Meter ablehnen. Nun schickte das Wirtschaftsministerium eine neue Verordnung in Begutachtung, die das Vorgehen der Netzbetreiber, trotz einer Ablehnung des Verbrauchers auf einen digitalen Zähler zu wechseln, legitimieren soll.
Österreich, Service
30.11.2017
Das neue "Fair Wohnen" ist da
Die neueste Ausgabe des Mitgliedermagazins der Mietervereinigung ist da - randvoll mit Informationen rund ums Thema Wohnen.
Österreich, Wien
29.11.2017
Mietervereinigung beim „Markt der Möglichkeiten“
Hochkarätig besetzt und stark frequentiert war der Info-Stand der Mietervereinigung bei der Premiere des „Marktes der Möglichkeiten“ am Dienstag im Wiener ÖGB-Haus.
Österreich, Service
28.11.2017
Sicherheitstür: Achten Sie auf die Widerstandsklasse
Sicherheitstür ist nicht gleich Sicherheitstür. Wenn Sie Ihr Hab und Gut schützen wollen, sollten Sie auf die Widerstandsklasse achten.
Österreich, Recht, Rechtsprechung
27.11.2017
Wann ist eine Therme mitvermietet? Das sagt der OGH:
Erstmalig seit Inkrafttreten der Wohnrechtsnovelle 2015 war das Thema mitvermietete Therme Gegenstand einer höchstgerichtlichen Auseinandersetzung.
Österreich, Recht, Wien
24.11.2017
Mieterin zahlte über 30.000 Euro zu viel Zins
Knapp über 500 Euro Nettomiete für eine 100-Quadratmeter-Wohnung in Wien sieht auf den ersten Blick nach einem Schnäppchen aus. Bei genauerer Betrachtung kann sich diese Annahme jedoch
schnell als falsch erweisen...
Österreich, Service
17.11.2017
Trennung: Was geschieht mit der Mietwohnung?
Eine Trennung ist schmerzhaft. Bei einer gemeinsam genutzten Mietwohnung wird es in der Folge meist auch noch kompliziert. Wer bleibt? Wer zieht aus? Die aktuelle Rechtslage im Überblick:
Österreich, Service
15.11.2017
Mietvertrag: Die wichtigsten Tipps für MieterInnen
Beim Abschluss eines Mietvertrages ist Vorsicht geboten. Was MieterInnen wissen müssen, bevor sie unterschreiben:
Österreich, Rechtsprechung
13.11.2017
Schimmel in der Wohnung: Das sagt der OGH
Erst kommt der Schimmel. Dann die Streitereien. Oftmals versuchen VermieterInnen, den MieterInnen wegen falschen Heizens oder Lüftens die Verantwortung umzuhängen. Nun stellte der Oberste Gerichtshof (OGH) fest, dass Schimmelbildung in einer Wohnung bei normalem Lüftungsverhalten des Mieters dem Vermieter zuzurechnen ist.
Österreich, Politik, Recht
10.11.2017
Endlich: Mietvertragsgebühr ist Geschichte
Es ist so weit. Die Vergebührung von (Wohnungs-)Mietverträgen ist endlich Geschichte.
Österreich, Rechtsprechung, Service
07.11.2017
Verkauf der WBV-GÖD: So geht es für MieterInnen weiter
Welche Auswirkungen hat der Verkauf einer Gemeinnützigen Bauvereinigung auf bestehende Mietverträge?
Österreich, Recht, Service
02.11.2017
Therme defekt: Was nun?
Der Winter naht mit Riesenschritten. Schön, wenn es in der Wohnung dann wohlig warm ist. Und wenn nicht? Was können MieterInnen tun, wenn die Heiztherme ausfällt?
Österreich, Politik, Recht
25.10.2017
Bundesrat fixiert Aus für Mietvertragsgebühr
Das Ende der Mietvertragsgebühr rückt immer näher. Nun stimmte auch der Bundesrat für das Aus der Gebühr. Die neue Regelung könnte bereits im November in Kraft treten.
Österreich, Recht, Service
24.10.2017
So funktioniert die Weitergabe einer Mietwohnung
Wer darf einen bestehenden Mietvertrag übernehmen? Erhöht sich dadurch die Miete? Worauf es bei der Weitergabe von Mietrechten ankommt.
Österreich, Service
23.10.2017
Richtig heizen: Mit diesen 12 Tipps sparen Sie Geld
Die Heizsaison hat begonnen, und sie ist nicht nur lang, sondern auch teuer. 80 Prozent der Energiekosten im Haushalt werden buchstäblich verheizt. Schon ein paar kleine Tricks können helfen, besser zu heizen – und damit Geld zu sparen. Mit diesen Tipps kommen Sie günstig UND wohlig warm durch den Winter:
Österreich, Recht, Service
19.10.2017
Mietrecht: Welche Haustiere sind in Wohnungen erlaubt?
Hunde, Katzen, Hamster & Co: Welche Tiere dürfen MieterInnen in einer Wohnung halten? Worauf Tierfreunde achten sollten:
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17.10.2017
Ab wann gilt das Aus für die Mietvertragsgebühr?
Der Nationalrat hat das Ende der Mietvertragsgebühr für Wohnungen beschlossen und damit eine langjährige Forderung der Mietervereinigung Österreichs umgesetzt. Ab wann gilt die neue Regelung?
Österreich, Recht, Rechtsprechung
16.10.2017
Wer hat Anspruch auf Legung der Betriebskostenabrechnung?
Der Vermieter eines MVÖ-Mitglieds kam der Aufforderung nach Belegeinsicht nicht nach. Wir konnten helfen - ein Fall aus der Praxis:
Österreich, Politik, Recht
13.10.2017
Unsere Forderungen zur Nationalratswahl
Seit 106 Jahren kämpft die Mietervereinigung für faires Wohnen. Was wir von der Politik fordern:
Österreich, Politik, Recht
13.10.2017
Fix: Aus für Mietvertragsgebühr beschlossen
Jetzt ist es fix: Der Nationalrat hat das Ende der Mietvertragsgebühr beschlossen. Damit wurde eine langjährige Forderung der Mietervereinigung Österreichs (MVÖ) umgesetzt.
Österreich, Politik
12.10.2017
Weg mit der gesetzlich zwingend vorgesehenen Mietkaufoption
Es kann nicht sein, dass mit der zwingenden Kaufoption sozial gebundener Wohnraum privatisiert wird. Das muss sich ändern. Was wir zur Nationalratswahl 2017 von der Politik fordern:
Österreich, Recht, Rechtsprechung
11.10.2017
Vorsicht bei der Kündigung per E-Mail
Wie kündige ich richtig? Wer seine Wohnung zurückgeben möchte, muss darauf achten, in welcher Form er dies seinem Vermieter mitteilt. Eine einfache E-Mail reicht nicht, wie der Oberste Gerichtshof (OGH) feststellte.
Österreich, Politik
11.10.2017
Wahlkampf-Finale: Thema Wohnen rückt in den Vordergrund
Kurz vor der Nationalratswahl am 15. Oktober rückt das Thema leistbares Wohnen wieder in den Vordergrund – im Mittelpunkt stehen dabei zentrale Forderungen der Mietervereinigung Österreichs (MVÖ).
Österreich, Service
09.10.2017
Checkliste Wohnungsbesichtigung: Worauf Sie unbedingt achten sollten
Die Besichtigung ist die entscheidende Etappe bei der Wohnungssuche. Worauf müssen Sie achten? Die ExpertInnen der Mietervereinigung geben praktische Tipps. Plus: Eine Checkliste, mit der Sie stets den Überblick behalten.
Österreich, Politik, Recht
06.10.2017
Betriebskosten senken
Jahr für Jahr steigen die Betriebskosten - und den MieterInnen werden Kosten, die eigentlich der Hauseigentümer zu tragen hätte, weiterverrechnet. Das muss sich ändern. Was wir zur Nationalratswahl 2017 von der Politik fordern:
Österreich, Politik, Recht
05.10.2017
Aus für Mietvertragsgebühr: Forderung der Mietervereinigung umgesetzt
Gute Nachricht für Mieter: Der Nationalrat wird voraussichtlich das Aus der Mietvertragsgebühr für Wohnungen beschließen – und damit eine langjährige Forderung der Mietervereinigung (MVÖ) umsetzen.
Österreich, Politik, Recht
05.10.2017
Es wird Zeit für klare Mietzinsobergrenzen
Seit 106 Jahren kämpft die Mietervereinigung für faires Wohnen. Was wir zur Nationalratswahl 2017 von der Politik fordern:
Österreich, Politik, Recht
04.10.2017
Einschränkung der Befristungsmöglichkeiten – Abschaffung der Endlosketten
Jede Befristung belastet MieterInnen - sozial und finanziell. Wir wollen den unbefristeten Vertrag zur Regel und Befristungen zur Ausnahme machen.
Österreich, Politik, Recht
02.10.2017
Wohnen muss Grundrecht werden
Seit über 100 Jahren setzt sich die Mietervereinigung für faires Wohnen ein. Gemeinsam haben wir viel erreicht – aber es bleibt noch viel zu tun. Was wir von der Politik fordern:
Österreich, Politik, Recht, Rechtsprechung, Service, Wien
28.09.2017
Mieten-Preistreiber Lagezuschlag
Über die Bedeutung des Grundkostenanteils der Richtwertwohnung oder warum die Lagezuschläge in Wien so stark ansteigen.
Europa, Österreich, Rechtsprechung, Service
18.09.2017
Verbotene Ablösen bei Veräußerung oder Verpachtung eines Unternehmens
Wenn der Betreiber ein in einem Mietgegenstand betriebenes Unternehmen verkauft, bestimmt § 12a Abs 1 MRG, dass der Käufer in das gegenständliche Hauptmietverhältnis eintritt. Voraussetzung dafür ist die Übergabe eines lebendigen Unternehmens durch den Verkäufer an den Käufer und dass dieser selbiges fortführt.
Europa, Österreich, Rechtsprechung, Service
11.09.2017
Achtung bei der Wohnungsübergabe!
Die Liste an Vorgaben für die Wohnungsrückstellung durch die Vermieter ist oft lang. Die meisten dieser Vorgaben werden jedoch
unberechtigterweise gestellt.
Österreich, Service, Recht
24.08.2017
Ablöse, Investitionskostenersatz und andere Einmalzahlungen im Mietrecht
Wofür und wann können Sie eine Ablöse oder Investitionskostenersatz von einem Vormieter oder Nachmieter geltend machen und wie können Abschreibungen ermittelt werden.
16.08.2017
Viel Lärm um neuen Lärm
Wenn die Benützung eines Mietobjekts beeinträchtigt wird, haben Mieterinnen und Mieter nicht nur ein Recht auf Mietzinsminderung.
19.07.2017
Richtwertgesetz am verfassungsgerichtlichen Prüfstand
Eine Torpedierung des Mietrechts durch mehrere Vermieter konnte abermals verhindert werden. Der Verfassungsgerichtshof hat ihre Anträge auf Überprüfung der Verfassungskonformität einzelner Bestimmungen zum Richtwertgesetz und Mietrechtsgesetz abgewiesen.
18.07.2017
Sonnenschutz im Mietrecht
Was muss beachtet werden, wenn im Inneren und Äußeren der Wohnung ein Sonnenschutz angebracht werden soll?
10.07.2017
Grauzone Vermieten
Sommerzeit ist Reisezeit. Wer seine Wohnung temporär vermieten möchte, darf dies nicht unbedingt uneingeschränkt tun. Was der OGH zum Thema Airbnb & Co zu sagen hat.
03.07.2017
Plus oder Minus?
Am 30.06. war es wieder soweit. Bis dahin musste die Vermieterin/der Vermieter die Betriebskostenabrechnung legen. Ein allfälliges Guthaben oder eine Nachzahlung ist mit dem übernächsten Mietzinszahlungstermin nach Abrechnungslegung zu begleichen. Spätestens also mit 5. August. Rund 90% aller Betriebskostenabrechnungen sind fehlerhaft.
Österreich, Rechtsprechung, Service, Wien, Politik, Recht
19.06.2017
Betriebskosten sind geringfügig gestiegen!
Bereits zum 9. Mal präsentiert die Mietervereinigung Wien mit dem Betriebskostenspiegel die durchschnittlichen Betriebskosten eines privaten Mietshauses. Die aktuellen Zahlen bieten Vergleichswerte für das Abrechnungsjahr 2016.
Österreich, Recht, Service
08.06.2017
Legung der Betriebskostenabrechnung 2016
Spätestens bis Ende Juni sind Hausverwaltungen verpflichtet, die Betriebskostenabrechnungen zu legen. 90% aller Abrechnungen sind falsch. Eine genaue Überprüfung ist daher sinnvoll!
Oberösterreich, Österreich
26.05.2017
Miethöhe überprüfen zum Nulltarif!
Im Rahmen einer Mietzinswoche von 29 Mai bis 2. Juni 2017 können auch Nicht-Mitglieder bei der Mietervereinigung Oberösterreich kostenlos ihre Miete überprüfen lassen. Es gilt first come, first served.
22.05.2017
Wer repariert defekte Postkästen?
Der OGH hat sich in einer brandaktuellen Entscheidung mit der Frage auseinandergesetzt, ob ein defektes Brieffach die Erhaltungspflicht des Vermieters im Sinne des § 3 MRG auslöst.
15.05.2017
Fragen rund um das Badezimmer
Heute ist das Badezimmer mehr als nur ein Ort der Körperpflege, sondern auch einer des Wohlfühlens, des Ent- und des Ausspannens. Aber auch aus rechtlicher Sicht ist das Badezimmer oft Gegenstand zahlreicher Fragen der Mieterinnen und Mieter.
08.05.2017
Möbelmiete für Terrassen?
Für eine Möbelmiete gibt es genaue Bestimmungen.
Erstens: Sie muss ausdrücklich vereinbart werden. Es reicht nicht, dass die Einrichtungsgegenstände in der Wohnung vorhanden sind.
Zweitens: Für sogenannte Ausstattungsmerkmale kann keine Möbelmiete verrechnet werden.
Das gilt z.B. für Abwasch und Herd in der Küche.
Weiters muss die Möbelmiete angemessen sein. Berechnet wird die Höhe auf Basis der Restnutzungsdauer der Möbel und einem Gewinnzuschlag für den Vermieter. Anders als bei der Miete und den Betriebskosten kommen bei einer Möbelmiete zwanzig Prozent Umsatzsteuer hinzu.
26.04.2017
Einbruchshemmende Wohnungstüren
Die landläufige Meinung zum Thema Einbruchschutz lautet oft: Egal wie aufwendig die Sicherungsmaßnahmen auch sein mögen, ein Profi-Langfinger kommt sowieso immer und überall hinein.
18.04.2017
Ausmalen und Co
Mieter können ihre Wohnung nach eigenen Vorstellungen einrichten und gestalten.
11.04.2017
Wohngemeinschaften- eine Alternative zur eigenen Wohnung?
Vor allem, aber nicht nur unter Studenten, wird das gemeinsame Wohnen immer beliebter. Rechtlich sind die Wohngemeinschaften jedoch nicht unproblematisch.
30.03.2017
Auch Duldungspflichten haben ihre Grenzen!
Grundsätzlich ist ein Mieter berechtigt seine Wohnung dem Vertrag gemäß zu gebrauchen und zu benützen, jedoch ist unter Umständen das Betreten, bzw. auch eine Veränderung des Mietgegenstandes zu gestatten.
Oberösterreich, Österreich, Service
21.03.2017
Hilfe- Mein Haus wird saniert!
Lärmbelästigung und Staubimmissionen durch Bauarbeiten sind nicht selten. Aber welche Rechte haben MieterInnen und Mieter eigentlich , wenn Bagger & Co anrollen?
Europa, Österreich, Recht, Service
13.03.2017
Smart Meter am Prüfstand
Smart Meter sind digitale Zählgeräte, die den Energieverbrauch eines Haushalts im 15-Minuten-Takt aufzeichnen und die Daten 60 Tage im Zähler speichern.Diese Werte werden täglich über Datenleitungen oder Funksignale an den Netzbetreiber weitergeleitet. Zudem kann mittels dieser Geräte der Strom von der Ferne ein-, ausgeschaltet und abgelesen werden.
Service, Wien
06.03.2017
20.-24. März: Miethöhe überprüfen zum Nulltarif
Im Rahmen einer Mietzinswoche von 20. bis 24. März 2017 können auch Nicht-Mitglieder bei der Mietervereinigung Wien kostenlos ihre Miete überprüfen lassen. Es gilt first come, first served.
13.02.2017
Falsch bemessen!
Wie eine junge Mutter mit Hilfe der Mietervereinigung eine anstehende Delogierung abwenden konnte und auch noch 5.000 Euro erstattet bekam!
06.02.2017
Feuerstellen: Ein heißes Thema
Eine aktuelle OGH-Entscheidung beschäftigt sich mit der nachträglichen Installation von Kachelöfen und Kaminen und zeigt auf, was aus rechtlicher Sicht bedacht werden muss.
Wien, Recht, Service
16.01.2017
Jahresstatistik 2016: 2,6 Millionen Euro für Mitglieder zurückerstritten
Die Mietervereinigung berät und vertritt ihre Mitglieder in wohnrechtlichen Angelegenheiten. Im Jahr 2016 wurden - allein für die Wiener Vereinsmitglieder - rund 15.000 Beratungen durchgeführt und 2,6 Millionen Euro zurückerstritten.
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13.12.2016
Mietrechtsurteile aus Deutschland zur Advents- und Weihnachtszeit
Immer öfter dekorieren Menschen den Außenbereich ihrer Wohnungen und Häuser weihnachtlich. Eine Rechtsprechung dazu, was erlaubt ist und was nicht, gibt es in Österreich noch nicht.
Österreich, Recht, Service
06.12.2016
Wohnungskauf zu zweit
Die Anschaffung einer gemeinsamen Wohnung ist ein großer Schritt. Was ist rechtlich zu beachten und was passiert, wenn Lebensgefährten sich trennen?
Österreich, Recht, Rechtsprechung, Wien
16.11.2016
Verfassungsgerichtshof verhindert Aushöhlung des Mietrechts
Eine Torpedierung des Mietrechts durch mehrere Vermieter konnte verhindert werden. Der Verfassungsgerichtshof hat ihre Anträge auf Überprüfung der Verfassungskonformität einzelner Bestimmungen abgewiesen.
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Österreich, Recht
15.11.2016
Rückstellung der Wohnung richtig gemacht!
Für viele Mieter ist die Rückstellung der Wohnung eine oft große Herausforderung und schwer überwindbare Hürde. Mit der Beachtung ein paar kleiner Hinweise kann diese aber trotzdem gut gemeistert werden.
07.11.2016
Investitionskostenersatz für den Einbau einer Sicherheitstüre bei Mietvertragsende?
Beim Einbau einer Sicherheitstüre handelt es sich um eine Maßnahme zur Erhöhung der persönlichen Sicherheit, die der Übung des Verkehrs entspricht.
24.10.2016
Ende gut alles gut!
Jahrelang wohnte der Mindestpensionist Herr T. in einer verschimmelten Erdgeschosswohnung in Wien Margareten ehe er sich hilfesuchend an die Mietervereinigung wandte. Schon beim ersten Beratungsgespräch wurde klar, dass Herr T. einen viel zu hohen Mietzins für das 30 m² große Mietobjekt bezahlte.
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Österreich, Recht, Service
11.10.2016
Vermieter verlangt Haushaltsversicherung
Immer wieder kommt es vor, dass im Mietvertrag eine Klausel enthalten ist, die besagt, dass der Mieter verpflichtet ist, eine Haushaltsversicherung abzuschließen und eine Bestätigung darüber dem Vermieter vorzulegen. Was aber passiert, wenn man dem nicht Folge leistet?
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Wien, Service
28.09.2016
Jetzt Mitglied werden zum StudentInnentarif!
Jetzt eine Mitgliedschaft für 2017 abschließen und die Vorteile ab sofort nützen! Sie schließen jetzt die Mitgliedschaft ab und können den vollen Umfang Ihrer Mitgliedschaft ab sofort in Anspruch nehmen, bezahlen aber erst ab dem nächsten Kalenderjahr.
Österreich, Recht, Service
20.09.2016
Wann darf ich meine Miete mindern?
Immer wenn das Mietobjekt nicht so genutzt werden kann wie vertraglich vereinbart, hat man als Mieter das Recht, den Mietzins entsprechend zu mindern. In der Praxis ist die Umsetzung allerdings oft gar nicht so einfach.
Österreich, Recht, Service
14.09.2016
Wohnungseigentum: Das darf der Verwalter
Der Verwalter ist eine von den Wohnungseigentümern meist sehr kontroversiell gesehene Person. Zu oft fühlt man sich einem übermächtigen Verwalter ausgesetzt. Welche Pflichten hat er nun aber wirklich?
07.09.2016
Behindertenaufzug im Altbau
In einer richtungsweisenden Entscheidung wurde der Hauseigentümer verpflichtet, einen behindertengerechten Stuhltreppenlift im Stiegenhaus des gediegenen Mietshauses zu errichten.
Österreich, Recht, Service
31.08.2016
Meine BK-Abrechnung stimmt nicht – so gehen Sie vor!
90 % aller Betriebskostenabrechnungen sind falsch. Die Fehlerursachen sind vielfältig: Sie reichen von falschen Aufteilungsschlüsseln bis hin zu nicht zulässigen Abrechnungsposten.
22.08.2016
Startschuss: 3. Lehrgang "Wohnen in Wien"
FAWOS – Fachstelle für Wohnungssicherung der Volkshilfe Wien, Mieterhilfe, Mietervereinigung Wien und Wohndrehscheibe der Volkshilfe Wien veranstalten bereits zum dritten Mal den Lehrgang "Wohnen in Wien". Anmeldung noch bis 4. September.
10.08.2016
Gärtnern am Balkon
Auch das Gärtnern am Balkon gehört zum Sommer in der Stadt. Doch bevor man den Besuch in Baumarkt und Gärtnerei antritt, sollten folgende Dinge beachtet werden
28.07.2016
So hoch sind die Betriebskosten in Privathäusern
Beinahe die Hälfte aller Verfahren, die die Mietervereinigung Wien führt, sind Betriebskosten-Verfahren. Auf Basis aller Abrechnungen von privaten Mietshäusern, die Mitglieder zur Kontrolle vorlegen, werden jährlich die wienweiten Durchschnittswerte der wichtigsten Betriebskostenpositionen ermittelt. Die aktuellen Daten liefern Vergleichswerte für das Abrechnungsjahr 2014.
Recht
25.07.2016
Wohnungskündigung richtig gemacht
Meistens sind es die Rückgabe der Wohnung und die Ausbezahlung der Kaution, die am meisten Kopfzerbrechen bereiten. Doch auch bei Kündigungsfrist und Kündigungsterminen kann es zu Problemen kommen, die manchmal unterschätzt werden.
Recht
18.07.2016
Anspruch auf eine Klimaanlage wegen zu hoher Raumtemperatur?
Ein heißes Thema: Wer muss für Abkühlung sorgen, wenn es den Mietern zu warm wird? Und ab wie viel Grad ist Sommerhitze nicht mehr zumutbar?
Recht
11.07.2016
Was ist neu beim EVB?
Der Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag ist eine Entgeltkomponente, die der Vermieter beim Mieter einhebt. Er stellt ein zweckgebundenes Geld für alle Reparaturen oder Verbesserungen dar, für deren Durchführung der Vermieter zuständig ist. Gesetzlich geregelt ist der EVB ausschließlich im Bereich der Wohnungen von gemeinnützigen Bauvereinigungen („Genossenschaftswohnungen“).
Österreich, Recht
04.07.2016
Diese Betriebskosten sind zulässig
Bis spätestens 30. Juni war die Betriebskostenabrechnung zu legen. Wann Nachzahlung/Guthaben zu bezahlen sind und welche Posten zulässigerweise in der Abrechnung auftauchen dürfen, hängt vom Erbauungsjahr des Gebäudes ab.
Österreich, Recht, Service
19.05.2016
Wer muss die Betriebskostennachzahlung bezahlen?
Über die Betriebskosten werden alle laufenden Aufwendungen eines Hauses abgerechnet. Klassische Positionen sind die Gebäudereinigung, die Müllentsorgung und der Wasserverbrauch. Muss die Nachzahlung geleistet werden, auch wenn man diese Kosten nicht (zur Gänze) mitverursacht hat?
Österreich, Recht, Rechtsprechung
18.04.2016
AirBnB und Co.: Mit der Wohnung Geld verdienen, darf ich das?
Der Sommer und die Urlaubsplanung nahen mit großen Schritten. Da klingt es verlockend, die eigene Wohnung zwischenzeitlich an Touristen zu vermieten. Aber ist das überhaupt zulässig?
Service
05.04.2016
5 Gründe, warum Sie die Mietervereinigung brauchen
Wir verraten Ihnen, welche Vorteile eine Mitgliedschaft bei der Mietervereinigung bringt.
Österreich, Politik, Wien
22.02.2016
Neuwahlen in der Mietervereinigung: Niedermühlbichler als Präsident bestätigt
Den Vorsitz in Wien übernimmt Elke Hanel-Torsch.
Oberösterreich, Österreich, Service
18.02.2016
Hoher Heizkostenaufwand trotz Niedrigstenergie!
Abermals waren Mieterinnen und Mieter einer neueren, im Jahr 2013 von der einer Genossenschaft übergebenen Wohnanlage in Pasching, Bezirk Linz Land äußerst überrascht, als sie die ersten Heizkostenabrechnungen von der damaligen ENSERV, nunmehr EnergieAG Power Solutions GmbH, zugestellt bekamen
Österreich, Recht, Rechtsprechung
03.02.2016
Das Ende des Mieterschutzes oder der Anfang der Gerechtigkeit?
Mit Jahresbeginn 2015 hat das Parlament jedem Staatsbürger die Möglichkeit eröffnet, Gesetze, die aus Sicht des Betroffenen verfassungswidrig sind, beim Verfassungsgerichtshof überprüfen zu lassen.
Österreich, Service
18.01.2016
Brennwerttherme - ein gutes Geschäft?
Seit September 2015 werden keine neuen Heizwertthermen mehr produziert. Die EU strebt den Umstieg auf Brennwertgeräte an, die finanziell teurer sind. Dipl.Ing Dr techn Friedrich Legerer, Zivilingengieur für technische Physik iP., hat der MVÖ dazu einen kritischen Kommentar zur Verfügung gestellt.
Österreich, Rechtsprechung
17.12.2015
Kündigung wegen Nichtbenützung
Das Mietrechtsgesetz sieht in § 30 Abs 2 einen Kündigungsgrund vor, wenn eine Wohnung über eine längere Zeit nicht benützt wird. Für die Rechtsprechung liegt das Nichtbenützen eines Mietobjekts dann vor, wenn es mehr als 6 Monaten oder 3 bis 4 Tagen in der Woche leer steht.
Österreich, Service
10.12.2015
Das Ende der Stufen?
Am 1.1.2016 soll sie kommen– die Barrierefreiheit. Doch was bedeutet das für uns in der Praxis. Sechs Fragen und sechs Antworten über die Veränderungen beim Bauen, Wohnen und Arbeiten.
Österreich, Politik
17.11.2015
Österreich braucht klare Mietzinsgrenzen
„Givers need to set limits because takers rarely do.“ Jene, die geben müssen den Nehmern Grenzen setzen, wenn die Nehmer ihre Grenzen selbst nicht sehen. Das Zitat bringt es klar auf den Punkt, warum Österreich ein Mietrecht braucht, das klare Mietzinsgrenzen setzt.
Österreich, Recht, Service
10.11.2015
Die Tücken des Anbot
Wer auf Wohnungssuche ist, hat es sicherlich schon mehrfach gesehen – das Mietanbot. Aber nicht immer ist ganz klar, was das „Anbot“ rechtlich eigentlich ist. Die Wohnungssuchenden merken zwar relativ rasch, dass es einen bindenden Charakter hat, aber oft irren sie über die Folgen der Unterzeichnung eines Anbots.
Österreich, Recht, Steiermark
10.09.2015
MVÖ - Bürgerinitiative
Die Bürgerinitiative zur „Einrichtung von bezirksübergreifenden Schlichtungsstelle in ganz Österreich“ wurde im Parlament übergeben.
Österreich, Recht, Service
25.08.2015
Duldungspflichten der MieterInnen
Mieterinnen haben Rechte aber auch Pflichten. Neben der Zahlung der Miete und dem sorgfältigen Umgang mit dem Mietobjekt gibt es darüber hinaus auch noch sogenannte Duldungspflichten. Damit sind Eingriffe in den ungestörten Gebrauch des Mietobjekts gemeint.
Österreich, Recht, Service
17.08.2015
Kommt ab 26.September 2015 das Aus für die Kombitherme?
Seit 1.1.2015 ist es gesetzlich geregelt. Der Vermieter ist für die Erhaltung der Therme zuständig, der Mieter für die Wartung. Gerade rechtzeitig aus Sicht der Mieter, denn ab 26.September 2015 bekommen wir in Österreich die Auswirkungen der sogenannten Ökodesign-Richtlinie der EU zu spüren.
Österreich, Rechtsprechung, Service
14.07.2015
Streitfall: Wohnungsrückgabe
Österreichs MieterInnen sind mobil geworden. Nicht immer erfolgt der Umzug freiwillig – oft sind es befristete Mietverhältnisse die den Wohnungswechsel erzwingen. Faktum ist jedoch, die Streitigkeiten im Zusammenhang mit der Rückgabe der Wohnungen steigen an. Rechtzeitig Beweise sichern ist daher ein Muss.
Oberösterreich, Service
08.07.2015
Hohe Heizkosten trotz niedrigem Verbrauch?
Die Mieterinnen und Mieter einer neueren im Jahr 2011 von der G. Siedlungsgesellschaft m.b.H übergebenen Wohnanlage staunten nicht schlecht, als sie die ersten Heizkostenabrechnungen von der damaligen Enserv, nunmehr Energie AG Power Solutions GmbH, zugestellt bekamen.
Österreich, Service
18.05.2015
Mietervereinigung präsentiert Betriebskostenspiegel 2015
Bereits zum 7. Mal präsentiert die Mietervereinigung den Betriebskostenspiegel für Wien. Dieser basiert auf dem Datenmaterial jener Abrechnungen, die der Mietervereinigung von ihren Mitgliedern zur Überprüfung vorgelegt wurden und bezieht sich auf die Betriebskosten in privaten Miethäusern.
Österreich, Service
29.04.2015
Finanzierungsfalle Vorsorgewohnung im parifizierten Gründerzeithaus
Kleinspekulation bietet keine Sicherheit als Pensionsvorsorge
Österreich, Service
04.03.2015
Wenn schon, denn schon …
Frau G. ist glücklich. Rund 9.000,-Euro hat sie zurückbekommen. Lange hat es gedauert, aber nun ist es fix. Ein Mietzinsüberprüfungsverfahren,....
Österreich, Service
26.02.2015
Wohnungseigentum: Wann wird die Benützungsregelung zum Fall für das Gericht?
Die Benützungsregelung ist die "Etikette" auf die Eigentümer sich einigen, wenn es um das benützen von gemeinsamen Teilen der Liegenschaft geht. Wie kann eine inhaltliche Änderung erreicht werden?
Österreich, Recht
18.02.2015
Wohnungseigentum: Die Folgen zu niedriger Reserven
Für Erhaltungsmaßnahmen der Wohnsubstanz müssen Eigentümer eine Instandhaltungsrücklage bilden. Worauf Sie beim Kauf und Besitz einer Eigentumswohnung achten müssen.
Österreich, Recht
05.02.2015
Wann können Lebensgefährten Mietrechte übernehmen?
Die Weitergabe von Mietrechten unter Lebenden ist in Österreichs Mietrechtsgesetzgebung lediglich für Eheleute, eingetragene Partner, Verwandte direkter Linie, Wahlkinder und Geschwister möglich. Warum ist das so und wann können Lebensgefährten dennoch in Mietrechte eintreten?
Rechtsprechung, Service
22.01.2015
Kann Rauchen in der Wohnung untersagt werden?
Gerichtsurteile in Österreich und Deutschland deuten darauf hin, dass rauchende MieterInnen, deren Rauchgewohnheiten für andere Mitbewohner belästigend sind, umdenken müssen. Die "Büchse der Pandorra" zwischen Rauchern und Nichtrauchern braucht eine klare Definition.
Österreich, Politik, Recht
21.01.2015
Seit 1. Jänner 2015 sind Vermieter für die Erhaltung Ihrer Therme zuständig
Unsere alten FAQs zum Thema Thermenwartung begannen mit "es ist kompliziert". Nach Jahren der Unsicherheit in Fragen der Kostenübernahme für Wartung und Reparatur der Heizung, ist es für Mieter mit Inkrafttreten der Wohnrechtsnovelle 2015 nun einfacher geworden.
12.01.2015
Ist Ihre Wohnung winterfest?
Wenn’s draußen stürmt und schneit, möchte man es zumindest in den eigenen vier Wänden schön kuschelig haben. Die Mietervereinigung verrät, wie Sie unliebsame Kälte einfach aussperren und dabei Energie sparen.
Österreich, Rechtsprechung
07.01.2015
Glatteis- oder Schneeräumung - was die Rechtsprechung dazu sagt
Wir hoffen Sie sind gut ins neue Jahr hineingerutscht. Noch mehr wünschen wir uns, dass es Ihnen in diesen kalten Wintertagen erspart bleibt, auf Glatteis oder Schnee auszurutschen. Hauseigentümer bzw. beauftrage Schneeräumdienste haben bei winterlichen Witterungsbedingungen immer alle Hände voll zu tun, um der Streupflicht und Räumpflicht bei Glätte nachzukommen.
Österreich, Politik
15.12.2014
Ein einheitliches Miet- und Wohnrecht aus Sicht der MVÖ
Das österreichische Wohn- und Mietrecht spiegelt derzeit eine Zwei bzw Mehrklassengesellschaft wieder. Die SPÖ hat mit Vorstellung eines möglichen Universalmietrechts einen Anfang gemacht. Die Mietervereinigung möchte daher zum Jahresausklang ihre Eckpunkte für ein faires Miteinander auszugsweise vorstellen.
Österreich, Politik, Recht
04.12.2014
SPÖ stellt Universalmietrecht vor
Das heute von SPÖ Nationalratsabgeordneter Mag Ruth Becher vorgestellte Universalmietrecht konzentriert sich auf leistbares Wohnen und hat daher die Mietzinsbildung in den Mittelpunkt einer Reform gerückt.
Österreich, Politik
18.11.2014
Mietervereinigung begrüßt Klarstellung zur Thermenfrage
Seit 2008 warteten die Mieterinnen und Mieter auf das Schließen einer durch den OGH ausgelösten Rechtslücke. Dieser hatte damals festgestellt, dass die Kombitherme oder Boiler quasi rechtliches Niemandsland sei – weder der Mieter noch der Vermieter seien für deren Erhaltung zuständig.
Österreich, Politik
05.11.2014
Inflation der Mietpreise fördert Deflation
Quo Vadis Mietpreise? Während die Gesamtinflation des Verbraucherpreisindexes (VPI) immer weiter absinkt, sind Mieten offenbar die letzte Bastion höchster Preissteigerungen in Österreich. MieterInnen müssen mehr und mehr ihres Einkommens für Miete ausgeben.
Österreich, Service
16.10.2014
13 Tipps zum Heizen im Winter
Heizung und Warmwasser machen oft bis zu 75% der persönlichen Energiekosten aus. Schon kleine Änderungen beim Heizen helfen Ihre Heizkosten zu senken. Mit diesen Tipps zum richtigen Heizen und Lüften im Winter sparen Sie Geld und schonen die Umwelt.
Österreich, Rechtsprechung, Service
15.10.2014
Frau Klugs Feldzug gegen Schimmel in der Wand
Substanzschäden wie tiefgehender Schimmel in der Wand sind Vermietersache, hielt der OGH fest. So setzte Frau Klug Ihre Rechte mit Hilfe der MVÖ vor dem Obersten Gerichtshof durch.
Österreich, Politik, Recht, Rechtsprechung
09.10.2014
Unseriöse Berichterstattung
Die Anwälte und Notare sind nervös. Ein OGH Urteil hat festgestellt, dass Wohnungseigentumsverträge nicht richtig im Grundbuch eingetragen sind. Die Folge: Keller, Gärten oder Abstellplätze sind nicht als Wohnungseigentumzubehör ausgewiesen und daher formal allgemeine Liegenschaftsflächen.
Österreich, Service
24.09.2014
ZIMMER FREI. Acht Fakten zur gewerbsmäßigen Untervermietung
Gründe zur Untervermietung sind oft die Teilung von Kosten, aber auch der Wohnungsgröße und andere Faktoren. Worauf Sie bei der Untervermietung achten sollten.
Österreich, Politik
18.09.2014
FairWohnen im Gespräch über Armutsbekämpfung und Mietrechtsreform "Was wir uns leisten wollen"
Michael Landau wurde Ende 2013 zum neuen Präsidenten der Caritas Österreich bestellt. MVÖ-Präsident Georg Niedermühlbichler hat mit ihm über Armutsbekämpfung, eine Mietrechstreform und „Geld wie Dreck“ gesprochen.
11.09.2014
Energie sparen durch Fenstertausch - rechtliche Fragen für Mieter
Energie sparen im Haushalt fängt beim Zustand von Türen und Fenstern an. Oft sind diese undicht und Energiekosten treibend. Wenn Sie als Mieter einen Tür- oder Fenstertausch erwirken wollen, müssen Sie die Wirtschaftlichkeit der Sanierung nachweisen können. Es ist kompliziert, kann aber erfolgsversprechend sein.
21.08.2014
25 Tipps: Energie sparen - Energiekosten reduzieren
Picken Sie sich noch heute aus jedem Bereich einen Tipp zum Energiesparen und entlasten Sie Ihre Energiekosten zugunsten unseres Planeten. Wenn Sie unsere Tipps zum Energiesparen ergänzen wollen, freuen wir uns auf Ihre Zuschrift, die wir gern veröffentlichen.
Österreich, Recht, Service
14.08.2014
Bauliche Veränderungen
Wenn Sie Ihre Mietwohnung umbauen oder renovieren wollen, ist die erste Frage, ob und was Sie mit bzw. ohne Erlaubnis verändern dürfen. Hier finden Sie Fragen und Antworten zur Renovierung sowie über bauliche Veränderungen bei der Sanierung Ihrer Wohnung.
Österreich, Recht
31.07.2014
Mietvertragsgebühren - Ein Gesetz aus Maria Theresias Tagen
Eine dreistellige Millionensumme landet jährlich in der Staatskasse. Wofür die Mietvertragsgebühren eigentlich bezahlt wird, ist unklar. Die MVÖ fordert: Schluss mit der Vergebührung von Mietverträgen.
![Grafik BK Anteile 2014[1].JPG](/App_Upload/ckfinder/userfiles/files/Fotos News/Grafik BK Anteile 2014[1].JPG "Grafik BK Anteile 2014[1].JPG")
Recht, Service, Wien
03.07.2014
Betriebskostenspiegel 2014
Betrugen die Betriebskosten ohne Lift im Vergleich zum BK-Spiegel 2013 noch 1,67, so sind diese nun auf 1,72 Euro pro m2 und Monat angestiegen. Damit haben sich die Betriebskosten etwas höher als die Inflationsrate, die von 2012 auf 2013 um 2,0% gestiegen ist, um 2,99% erhöht.
Österreich, Recht, Service
17.06.2014
Die Jahresabrechnung kommt
Worauf gilt es zu achten, wenn die Betriebskostenabrechnung ins Haus schneit? Die MVÖ hat die wichtigen Punkte in Frage/ Antwort-Form zusammengefasst. Wenn Sie mehr wissen wollen, lesen Sie im FAQ Bereich nach oder laden Sie unsere Betriebskostenbroschüre runter.
Wien, Service
11.06.2014
Klimaanlagen - Unser neues Zusatzangebot
Exklusiv für unsere Wiener Mitglieder
Österreich, Europa
20.03.2014
Ein soziales Europa braucht sozialen Wohnbau
Initiative für sozialen Wohnbau
Österreich, Recht, Service
18.03.2014
Indexanpassung und Mietzinserhöhung 2014
Mit 1.4.2014 werden die Richtwerte an die Inflation angepasst. Zuletzt geschah dies im April 2012. Die Richtwerte wurden mit dem 3. Wohnrechtsänderungsgesetz im März 1994 eingeführt und lösten die bis dahin geltenden Kategoriemieten in seither neu abgeschlossenen Verträgen ab.
Österreich, Recht, Service
26.02.2014
Möbelmieten: Überprüfung lohnt sich!
Die Miete einer Wohnung setzt sich aus dem Mietzins, den Betriebskosten und zehn Prozent Umsatzsteuer zusammen. Immer häufiger kommt es aber vor, dass Vermieter zusätzlich sogenannte Möbelmieten für in der Wohnung befindliche Einrichtungsgegenstände verlangen.
Österreich, Politik, Recht
11.02.2014
Freier Markt - niedrige Mieten?
Ohne Mietzinsbeschränkungen werden mehr Wohnungen gebaut. Daher sinken die Mieten. Das behauptet zumindest eine Studie, die von einem Verein namens Agenda Austria Anfang Februar 2014 präsentiert wurde.
Österreich, Recht, Service
26.11.2013
Das Problem mit dem Schimmel
Ein neues deutsches Urteil hält fest, dass Mieter keine Verpflichtung haben, Baumängel durch übermäßiges Lüften und Heizen auszugleichen und auch die österreichischen Gerichte gehen davon aus, dass bei normalen Nutzerverhalten Schimmelbildung nicht dem Mieter angelastet werden kann. So erfreulich es ist, dass es bei normalen Wohnverhalten zu keinen Schadenersatzforderungen gegenüber den Mietern kommen kann, so unerfreulich ist es, wenn Schimmel sich bildet bzw. vorhanden ist.
Österreich, Rechtsprechung, Service
16.10.2013
Defekte Therme – Was tun?
Die Außentemperaturen werden kälter und somit beginnt für die meisten ÖsterreicherInnen die Heizperiode. Meist ist das auch der Zeitpunkt, an dem man feststellt, dass die Heizung nicht funktioniert und damit eröffnet sich die große Frage: „Wer ist für die Reparatur von defekten Heizgeräten zuständig?“
Österreich, Recht, Rechtsprechung, Service
10.10.2013
Was tun, wenn es zu einem Gebrechen kommt?
Ob Wasser, Strom oder Gas bei Leitungsgebrechen kann es schnell sehr ernst werden. Oberster Grundsatz ist daher die Verständigung des Vermieters. Aus Beweisgründen sollte der Schaden nicht nur mündlich sondern auch schriftlich gemeldet werden.
Österreich, Politik, Recht, Service
01.10.2013
Smart Meter: Wahlrecht wird bezweifelt
Immer öfter wird die MVÖ darauf angesprochen, dass Netzbetreiber ihre Kunden dahingehend informieren, dass diese doch kein Wahlrecht haben, wenn es zum Tausch des Stromzählers kommt. Wir haben uns den Gesetzestext daher nochmals genauer angesehen und kommen zu folgendem Standpunkt:
Österreich, Politik, Recht
05.09.2013
Wohncheck zur Nationalratswahl 2013
Am 29.9.2013 finden Nationalratswahlen statt. Der Ausgang dieser Wahl wird auch das weitere Schicksal des österreichischen Mietrechts und die zukünftige Wohnungspolitik bestimmen.
Österreich, Politik, Recht, Steiermark
13.08.2013
Mehr Schlichtungsstellen sind nötig!
Die MVÖ Steiermark macht auf laufend steigende Anfragen zu überhöhten Mieten und Betriebskosten aufmerksam. Allein in Graz liegen hunderte Fälle über nicht zurückgezahlte Kautionen, zuviel kassierten Mieten und unrechtmäßig verrechneten Betriebskosten auf. Die JuristInnen der MVÖ Steiermark haben jährlich einen Arbeitszuwachs von rund 15%.
Recht, Service, Österreich
05.07.2013
Großer Erfolg der Mietervereinigung in Sachen Smart Meter
Strombezieher können nun die Montage eines "intelligenten Messgerätes" ablehnen
Recht, Service, Wien
21.06.2013
MVÖ präsentiert Wiener Betriebskostenspiegel 2013
Der Durchschnittsbetrag der Betriebskosten ohne Lift ist
im Vergleich zum Jahr 2010 gleich geblieben (Euro 1,67/m2 und Monat
ohne Lift). Die allgemeine Preissteigerung im Jahr 2011 von 3,3% hat
sich auf die Jahresabrechnungen kaum ausgewirkt.
Österreich, Politik, Recht, Steiermark
04.06.2013
Streit um die Schlichtungsstellen
In der Steiermark kämpft die MVÖ für eine bezirksübergreifende Schlichtungsstelle. Die zuständige Bundesministerin Beatrix Karl steht dem Plan jedoch abwehrend gegenüber.
Politik, Recht
30.04.2013
Faires Wohnen braucht gute Regeln!
Mietervereinigung begrüßt neue Plattform, endlich geeignetes Gegenüber für faire Verhandlungen.
Politik, Recht
20.03.2013
Mietrechtsreform
Die Mietervereinigung begrüßt die Vorschläge der SPÖ zum Mietrecht. Sie enthalten zum Teil langjährige Forderungen der MVÖ. Es wird Zeit diese endlich umzusetzen!
Europa, Recht
28.02.2013
„Wasser wird für das 21. Jahrhundert, was Erdöl für das 20. Jahrhundert war.“
Der Plan der EU-Kommission: Die Privatisierung von Wasser durch die Hintertüre. Versteckt in der Konzessionsrichtlinie soll es in Zukunft einfacher werden, dass Private Wasser verkaufen. Begründet wird das Vorhaben damit, in Zeiten der Krise müsse der Binnenmarkt optimiert werden.
Österreich, Recht
14.02.2013
Neugierige Zähler: Der Verlust der Privatsphäre?
Seit April 2012 ist es beschlossene Sache. Das Wirtschaftsministerium hat den Einbau von „intelligenten Stromzählern“ ab 2015 per Verordnung vorgeschrieben. Bis zum Jahr 2019 sollen 95 % aller Haushalte auf die sogenannten „Smart-Meter“ umgestellt sein. Das bedeutet den Tausch von rund 5 Millionen Zählern und Kosten in Milliardenhöhe.
Service, Wien
21.01.2013
MVÖ in W24
Mit regelmäßigen Rechtstipps versorgt die MVÖ hinkünftig die Seherinnen und Seher des Wiener Regionalsenders W24. In der aktuellen Sendung wird das Thema "Sicherheit" beleuchtet.
Oberösterreich, Service
01.01.2013
Biowärme: Warnung vor überhöhten Heizkosten
Preise zu vergleichen und gegebenenfalls den Energiebetreiber zu wechseln, kann durchaus eine Kostenersparnis bringen. Sichere Energieversorgung unabhängig von fossilen Brennstoffen klingt verlockend. Dabei ist allerdings Vorsicht geboten, wie folgendes Beispiel aus Oberösterreich zeigt!
Politik, Recht, Service
11.10.2012
Energieausweis neu
Im Frühjahr 2012 hat das Parlament ein neues Energieausweisvorlagegesetz (kurz EAVG) beschlossen, das mit 1.12.2012 in Kraft treten soll. Hintergrund für diese Maßnahme ist eine entsprechende Neuregelung auf EU Ebene.
Österreich, Politik, Recht
21.06.2012
Wohnen unleistbar?
Die Leistbarkeit des Wohnens ist gefährdet
Der Zuzug in die Ballungszentren Österreichs nimmt weiter zu, das Angebot an leistbarem Wohnraum- vor allem im städtischen Bereich, der den höchsten Anteil an MieterInnen verzeichnet- kann dieser Entwicklung derzeit nicht Stand halten. Leistbares Wohnen ist in der heutigen Zeit leider keine Selbstverständlichkeit mehr.
Österreich, Recht, Service
01.04.2012
Wohngemeinschaften - die Melkkühe der Immobilienbranche
StudentInnen sind bei Vermietern und Maklern beliebte Kunden. Sie suchen keine langfristige Wohngelegenheit, kommen oft aus dem Ausland, haben wenig Erfahrung und meist auch keine Zeit, um lange auf Wohnungssuche zu gehen. Da nimmt man mitunter, was gerade angeboten wird.
Rechtsprechung
02.03.2012
OGH: Kündigung wegen Schimmel
Schimmel in der Wohnung ist ein häufig anzutreffendes Problem. Insbesondere in kleineren Neubauwohnungen treffen gleich mehrere „Risikofaktoren“ aufeinander: Dichte Fenster und Türen, wenig Platz und oft Familien mit Kindern, die auf relativ kleinem Raum zusammenleben müssen.
Österreich, Rechtsprechung
02.02.2012
Mietzinsminderung wegen Lärm
In der OGH Entscheidung 7 Ob 90/10a billigte der OGH eine Mietzinsminderung von 15% des Bruttomietzinses, da der Mieter in einem (Reihen-)Haus praktisch 24 Stunden am Tag Lärmbelästigungen ausgesetzt war. So konnte man aufgrund der mangelhaften Schallisolierung die Nachbarn bei gewöhnlichen Tätigkeiten des Alltags hören.
Europa, Recht, Service
30.08.2010
Lumen und Kelvin statt Watt
Mit 1.9. 2010 ist die zweite Stufe des EU – Glühlampenausstiegs in Kraft getreten und es dürfen nunmehr neben der 100W auch keine 75 W Glüh-Lampen mehr erzeugt werden. Gleichzeitig gelten neue Vorschriften für Verpackungsangaben für Lampen.
Österreich, Service
02.10.2024
Radio-Sendung der Mietervereinigung: Ihre Fragen, bitte!
Die Mietervereinigung startet im Oktober eine eigene monatliche Radio-Sendung auf Radio Orange 94.0. »Fair Wohnen« heißt das brandneue Format, das aktuelle Themen, Studiogäste und Experten aufbieten wird. Wenn Sie wohnrechtliche Fragen haben, dann sind Sie bei »Fair Wohnen« genau richtig.
Österreich, Politik, Wien
18.09.2024
Große MVÖ-Umfrage: Mehrheit fordert Reformen beim Wohnen
Eine aktuelle Umfrage im Auftrag der Mietervereinigung zeigt: 81 Prozent wenden einen größeren Teil ihres Einkommens für die Miete auf als 2020. Die gesamten Daten und Zahlen im Überblick.
Österreich, Service
16.09.2024
Wasserschaden durch Unwetter: Was tun?
Was können Mieter von Ihrem Vermieter verlangen? Wer behebt welche Schäden? Ab wann müssen Mieter keine Miete mehr zahlen?
Politik, Österreich
16.09.2024
Mieter haben die Wahl: Das planen die Parteien zum Thema Wohnen
Fair Wohnen hat sieben wahlwerbende Parteien gefragt, für welche Wohnpolitik sie stehen, in welcher Form sie die Interessen von Mietern künftig vertreten wollen und ob sie die von den Experten der Mietervereinigung erarbeiteten wohnpolitischen Forderungen unterstützen.
Politik
10.09.2024
»Alle Menschen verdienen ein sicheres und gutes Leben«
Im großen Fair-Wohnen-Interview vor der Wahl 2024 spricht MVÖ-Präsident Georg Niedermühlbichler mit der 2. Nationalratspräsidentin Doris Bures und mit Elke Hanel-Torsch, MVÖ-Kandidatin für den Nationalrat, über die Zukunft: Was muss sich ändern – für Mieterinnen und Mieter, in der Politik, im Land?
Österreich, Politik
10.09.2024
Wohnen leistbarer machen: Die Forderungen der MVÖ
Als größte Mieterschutzorganisation Österreichs hat die Mietervereinigung ein Paket an umsetzbaren Maßnahmen erarbeitet, die Mieter entlasten und die Wohnkosten spürbar senken könnten.
Österreich, Service
02.09.2024
Das neue Fair Wohnen ist da
Die neueste Ausgabe des Mitgliedermagazins der Mietervereinigung ist da - wieder einmal randvoll mit Informationen rund ums Thema Wohnen. Die Highlights:
Service, Wien
12.07.2024
Betriebskostenspiegel der Mietervereinigung Wien
Betriebskosten 2022 um 4,4 Prozent gestiegen – faire Reform könnte die Kosten für eine durchschnittliche Mietwohnung um mehr als 66 Euro pro Monat senken.
Österreich, Service, Wien
09.07.2024
Jetzt Mitglied werden und 100-Euro-Reisegutschein sichern!
Werden Sie jetzt Mitglied der Mietervereinigung und holen Sie sich Ihren persönlichen Reisebonus.
Europa, International, Österreich, Service
03.06.2024
Das neue Fair Wohnen ist da
Die neueste Ausgabe des Mitgliedermagazins der Mietervereinigung ist da - wieder einmal randvoll mit Informationen rund ums Thema Wohnen. Die Highlights:
Österreich, Service
09.04.2024
Grillen auf Balkon und Terrasse: Was ist erlaubt?
Wer auf dem Balkon, auf der Terrasse oder im Garten grillen will, sollte vorher einen Blick in Hausordnung und Mietvertrag werfen. Worauf es dabei ankommt, erklärt Elke Hanel-Torsch, Wiener Landesvorsitzende der Mietervereinigung.
Service
03.04.2024
Jetzt neu: „Fair Wohnen“ – Der Podcast der Mietervereinigung
Ab sofort können Sie die spannendsten Fälle der Mietervereinigung nicht nur lesen sondern auch hören! Auf unserem neuen Podcast-Channel »Fair Wohnen - Der Podcast der Mietervereinigung« stellen wir laufend neue Fälle vor, geben Tipps und informieren über aktuelle Entwicklungen.
Wien
02.04.2024
Vorsicht! Falle »Verzichtserklärung«
Weil ein Mieter bei der Wohnungsrückgabe aufmerksam war und Dokumente, die ihm zur Unterschrift vorgelegt wurden nicht ungeprüft unterzeichnete, konnten die MVÖ-Experten eine Rückzahlung für ihn erkämpfen.
Österreich, Wien
27.03.2024
Betriebskosten: Mieter zahlten 17.000 Euro zu viel
Warum es sich auszahlen kann, die Betriebskostenabrechnung jährlich von den MVÖ-Experten überprüfen zu lassen, zeigt sich anhand eines Beispiels zweier Altbau- Mieter in Wien-Döbling.
Österreich, Wien
27.03.2024
Der Richtwert-Schmäh: Wie aus 6,67 schnell mal 13,38 Euro werden
Die Mär der »billigen Richtwertmiete« hält sich hartnäckig. Billig ist einzig der Schmäh der Immo-Lobbyisten, wonach Altbaumieter in Wien »ja eh nur 6,67 Euro pro Quadratmeter zahlen«. Die Realität sieht nämlich ganz anders aus.
Österreich, Politik
27.03.2024
Das bringt der Mietpreisdeckel wirklich
Die Mietervereinigung analysiert die Auswirkungen des »Mietpreisdeckels« der Bundesregierung für Mieter im Detail. Wem nützt die Maßnahme? Wer zahlt drauf?
Österreich, Politik
26.03.2024
Interview mit Markus Marterbauer: »Wir haben ein riesiges Verteilungsproblem«
Im großen Fair-Wohnen-Interview spricht Markus Marterbauer, Chefökonom der Arbeiterkammer Wien, mit MVÖ-Präsident Georg Niedermühlbichler über die Teuerung, leistbares Wohnen und Wirtschaftspolitik.
Österreich, Recht, Service
12.03.2024
OGH-Urteil zu Erhaltungspflicht des Vermieters: Auch Heizkörper sind umfasst
Wie der Oberste Gerichtshof in einer Entscheidung festhält, umfasst die Erhaltungspflicht des Vermieters (§3 Abs 2 Z 2 MRG) auch alle zur Erzeugung, Weiterleitung und Abgabe von Wärme und Warmwasser dienenden Einrichtungen einer Heizungs- oder Warmwasserversorgungsanlage.
Service
05.03.2024
Das neue Fair Wohnen ist da
Die neueste Ausgabe des Mitgliedermagazins der Mietervereinigung ist da - wieder einmal randvoll mit Informationen rund ums Thema Wohnen. Die Highlights:
Österreich, Wien
16.02.2024
Vorsicht: Serien-Wohnungsbetrüger in Wien unterwegs
UPDATE! Die Mietervereinigung Wien warnt vor einem dreisten Wohnungsbetrüger. Beachten Sie bitte unbedingt die Tipps im Artikel.
Österreich, Politik
15.02.2024
1-2-3-Reform macht Betriebskosten fair
Mieterinnen und Mieter zahlen mit den Betriebskosten für Ausgaben, die eigentlich Vermieterinnen und Vermieter tragen müssten. Eine gerechte Reform des gesetzlichen Betriebskosten-Katalogs ist überfällig.
Österreich, Politik
06.02.2024
Offener Brief: Dringender Appell zur Umsetzung einer wirksamen Mietpreisbremse
Mietervereinigung appelliert an die Bundesregierung, eine echte Mietpreisbremse umzusetzen.
Service, Wien
18.01.2024
Mietvertrags-Check der Mietervereinigung
Prüfe, bevor Du Dich bindest! Lass' Deinen Mietvertrag von den ExpertInnen der Mietervereinigung überprüfen, bevor Du ihn unterschreibst. So gehst Du beim Wohnen auf Nummer sicher und schützt Dich vor unliebsamen Überraschungen.
Service, Wien
17.01.2024
Energieberatung bei der Mietervereinigung
Neues Service der Mietervereinigung Wien: Mitglieder können ab sofort auch Energieberatungen in Anspruch nehmen.
Österreich, Recht, Service
11.01.2024
Gute Gründe, um Mitglied zu werden
Es gibt gute Gründe, um Mitglied der Mietervereinigung zu werden. Die Mietervereinigung Österreichs ist Ihr Dienstleister in Wohnrechtsangelegenheiten.
Service, Wien
05.01.2024
Bilanz 2023: Mietervereinigung erkämpfte über 2,5 Millionen Euro in Wien
Jahresbilanz 2023: mehr als 20.000 Einzelberatungen, mehr als 2,5 Millionen Euro für Mieter in Wien zurückerstritten.
Österreich, Service
02.01.2024
Provision: Wie viel dürfen Makler verlangen?
Wenn Sie einen Mietvertrag abschließen, wird in manchen Fällen eine Maklerprovision fällig. Die ExpertInnen der Mietervereinigung erklären, wie sich diese Provision errechnet, wann sie zu bezahlen und in welchen Fällen sie unzulässig ist.
Service, Wien
21.12.2023
MVÖ holt mehr als 80.000 Euro für Mieter zurück
Haupt- oder Untermiete..? Befristung..? Warum es sich lohnt, den Mietvertrag von den Experten der Mietervereinigung genau prüfen zu lassen? Weil man sich am Ende ein kleines Vermögen ersparen kann.
Österreich, Politik
20.12.2023
»Inflation dort bekämpfen, wo sie entsteht«
Im großen Fair-Wohnen-Interview spricht Wirtschaftsforscher Stephan Schulmeister mit MVÖ-Präsident Georg Niedermühlbichler über die Ursachen der Teuerung, Kosten- statt Marktpreise und die Mietpreisbremse.
Österreich, Politik
12.12.2023
Mietendeckel: Ein Schritt vor, vier Schritte zurück
Mietervereinigung kritisiert Mietendeckel der Regierung als unzureichend: „Zu wenig, zu spät.“
Österreich, Service, Tirol
11.12.2023
Ab 2024: Persönliche Rechtsberatung in Kufstein
Aufgrund steigender Nachfrage bietet die Mietervereinigung Tirol - Außenstelle Kufstein - ab Jänner 2024 wieder persönliche Rechtsberatungen für Mitglieder an.
Österreich, Service
07.12.2023
Dachlawinen: Wer muss räumen? Wer haftet für Schäden?
Mit einsetzendem Tauwetter steigt die Gefahr von Dachlawinen.
Österreich, Rechtsprechung, Service
01.12.2023
Schnee & Eis: Wer wann streuen oder räumen muss
Mit dem Wintereinbruch wird das Thema Winterdienst wieder aktuell: Wer hat wann für die Räumung und Streuung von Gehwegen und Gehsteigen zu sorgen?
Service, Österreich
30.11.2023
Das neue Fair Wohnen ist da
Die neueste Ausgabe des Mitgliedermagazins der Mietervereinigung ist da - wieder einmal randvoll mit Informationen rund ums Thema Wohnen. Die Highlights:
Österreich, Politik, Wien
10.11.2023
Mietervereinigung begrüßt Mieten-Stopp im Wiener Gemeindebau
Entlastung für Gemeinde-Mieter in Wien - Mietpreisbremse für Privatmieter in ganz Österreich überfällig.
Europa, International, Politik
02.11.2023
Mieterschützer Europas: So muss sich die EU-Politik jetzt ändern
Erklärung von Delft vom 27. Oktober 2023: „Prioritäten der Internationalen Mieterunion (IUT) für das nächste Europäische Parlament (2024-2029)“
Österreich
18.10.2023
Lohnt sich ein Balkonkraftwerk für mich?
Eigenen Strom erzeugen und Geld sparen: das Interesse an Photovoltaik-Anlagen in Österreich nimmt stetig zu. Auch wer kein eigenes Hausdach zur Verfügung hat, muss darauf nicht verzichten. Doch lohnt sich ein Balkonkraftwerk?
Recht
12.10.2023
Einfamilienhaus zur Miete – das sollten Sie beachten
Bei der Miete von Einfamilienhäusern sollten Mieter beachten, dass diese nicht in den Anwendungsbereich des Mietrechtsgesetzes fallen.
Österreich, Rechtsprechung, Service
02.10.2023
Was die OGH-Entscheidung zur Wertsicherung in Mietverträgen bedeutet
Die Experten der Mietervereinigung haben die Entscheidung des OGH zur Wertsicherung in Mietverträgen analysiert und informieren an dieser Stelle über ihre Einschätzungen.
Österreich
29.09.2023
»Wie wird Boden verteilt und wer kontrolliert die Bodenpreise?«
Fair Wohnen sprach mit dem Soziologen und Raumplaner Simon Güntner, einem der Herausgeber des neuen Buches »The Social Dimension of Social Housing« über die soziale Mischung in Wien, raum- und stadtplanerische Aspekte des Wohnens und die zentrale Rolle der Bodenpolitik.
Österreich, Recht
25.09.2023
MVÖ erspart Geschäftsraummieterin 38.000 Euro
Vorsicht bei Index-Erhöhungen! Das Team der Mietervereinigung Oberösterreich half einer Mieterin, eine fehlerhafte und überhöhte Indexierung abzuwenden.
Österreich, Recht
20.09.2023
MVÖ holt 60.000 Euro für Mieter zurück
Die Experten der Mietervereinigung erkämpften für ein Paar eine üppige Rückzahlung. Die beiden Wiener hatten jahrelang zu viel Miete bezahlt.
Österreich, Politik
15.09.2023
Andreas Babler im Interview: »Mit Wohnen darf kein Profit gemacht werden«
Im großen Fair-Wohnen-Interview spricht der neue SPÖ-Bundesparteivorsitzende Andreas Babler mit MVÖ-Präsident Georg Niedermühlbichler über leistbares
Wohnen, den Kampf gegen die Teuerung und seine Ziele im kommenden Jahr.
Österreich, Politik
11.09.2023
„Mietpreisdeckel“ muss zurück an den Start
Ersparnis bei Mieten gering, Umstellung auf jährliche Erhöhungen nachteilig. Kategoriemieterinnen und -.mieter zahlen sogar drauf!
Österreich, Service
11.09.2023
Das neue Fair Wohnen ist da!
Die neueste Ausgabe des Mitgliedermagazins der Mietervereinigung ist da - wieder einmal randvoll mit Informationen rund ums Thema Wohnen. Die Highlights:
Österreich, Politik
30.08.2023
Mietpreisbremse jetzt - Petition unterzeichnen
Petition zur ECHTEN Mietpreisbremse hier unterzeichnen
Österreich, Politik
30.08.2023
Mietervereinigung zu „Mietpreisdeckel“: Zu wenig und zu spät
Druck der Mietervereinigung zeigt erste Wirkung – aber: echte Lösung fehlt weiterhin.
Österreich, Politik
01.08.2023
Nächste Miet-Erhöhung ist da – wo bleibt die Mietpreisbremse?
Kategoriemieten erhöht + Mieter kämpfen auch im ungeregelten Bereich mit horrenden Erhöhungen + Mietervereinigung pocht auf Mietpreisbremse.
Österreich, Politik
31.07.2023
Anzahl der Vermieter darf kein Geheimnis bleiben
Mietervereinigung kritisiert wohnungspolitischen Blindflug der Regierung und fehlende Datenlage zu Wohnungsvermietungen.
Rechtsprechung, Wien
20.07.2023
Landesgericht zerpflückt »Lawinen«-Gutachten
Einen großen Erfolg erzielte die Mietervereinigung für einen Mieter vor dem Wiener Landesgericht. Im Rechtsstreit hatte das Gutachten eines Sachverständigen eine zentrale Rolle gespielt. Es ging um die Frage: ist die konkrete Lage in Wien überdurchschnittlich gut?
Österreich
18.07.2023
Betriebskostenspiegel der Mietervereinigung Wien
Betriebskosten 2021 um 1,3 Prozent gestiegen - Reform des gesetzlichen Betriebskostenkatalogs könnte Kosten für durchschnittliche Mietwohnung um mehr als 60 Euro senken.
Österreich, Service, Wien
07.07.2023
Vorsicht: Wohnungsbetrüger in Wien unterwegs
Ein oder mehrere mutmaßliche Betrüger zocken Wohnungssuchende in Wien ab - wie ein konkreter Fall zeigt.
Österreich, Politik
25.06.2023
»In Wirklichkeit dürfte die Miete nie steigen«
Im großen Fair-Wohnen-Interview spricht Uni-Professorin, Architektin und Autorin Gabu Heindl mit MVÖ-Präsident Georg Niedermühlbichler über Wohnen als Grundrecht, Wohnpolitik und internationale Vergleiche.
Österreich
25.06.2023
Konturen eines ›18er-Verfahrens‹
Ein Investor kauft einen Gründerzeit-Altbau und versucht mit Hilfe eines langwierigen Verfahrens durchzusetzen, dass die Mieter für seine Umbauten zahlen. Fair Wohnen sprach mit den Mietern.
Österreich, Politik
14.06.2023
Wo bleibt die Mietpreisbremse?
Die Bundesregierung hat die von der Mietervereinigung geforderte Mietpreisbremse platzen lassen und präsentierte einen Wohnkostenzuschuss in Form einer Einmalzahlung. Welche Folgen das für die Mieter in Österreich hat.
Österreich
12.06.2023
Das neue Fair Wohnen ist da
Die neueste Ausgabe des Mitgliedermagazins der Mietervereinigung ist da - wieder einmal randvoll mit Informationen rund ums Thema Wohnen. Die Highlights:
Österreich
09.06.2023
Mietzinserhöhung und Indexanpassung 2023
Mit 1. Juli hat die Bundesregierung die Kategoriemieten erneut erhöht, bereits im April hatte sie die Richtwerte um 8,6 Prozent erhöht.
Wien
08.06.2023
Mietervereinigung: Start für Mahnwache(n) in Wien
Mietervereinigung pocht weiterhin auf Mietpreisbremse und kündigt weitere Aktionen an.
Österreich, Politik
30.05.2023
Nächster Preisschock für Mieter: Regierung muss handeln
Mieter werden erneut zur Kasse gebeten – Mietpreisbremse nun wichtiger denn je.
International
19.04.2023
Wir kämpfen für leistbares Wohnen – weltweit!
Mietervereinigung vertritt Österreich bei Mieterschutz-Weltkonferenz
Österreich
30.03.2023
Zuschuss statt Bremse: Mieten steigen mit 1. April für hunderttausende Haushalte
Statt einer geforderten Mietpreisbremse wird es einen Wohnkostenzuschuss als Einmalzahlung geben – damit steigen die Preise für Richtwerthaushalte ab 1. April 2023 um 8,6 Prozent.
International
09.03.2023
IUT: 11 Forderungen an den »Green Deal« der EU
Der Internationale Mieterbund (IUT) – dessen Gründungs- und Vorstandsmitglied die Mietervereinigung Österreichs ist – hat einen Forderungskatalog ausgearbeitet, um den »Green Deal« der Europäischen Union sozial gerecht zu gestalten.
International, Service
08.03.2023
»Wir brauchen jetzt staatliche Eingriffe«
Im großen Fair-Wohnen-Interview spricht MVÖ-Präsident Georg Niedermühlbichler mit Barabara Steenbergen, Leiterin des EU-Büros des Internationalen Mieterbundes (IUT), über Teuerungswelle, Preisdeckel und mieterfreundliche Szenarien entlang der EU-Richtlinien für die Zukunft.
Österreich
08.03.2023
Was bringt die Maklergesetz-Novelle wirklich?
Die Mietervereinigung (MVÖ) analysiert die aktuelle Maklergesetz-Novelle und deckt auf: seit dem ersten Entwurf hat sich kaum etwas geändert. Kritische Stellungnahmen mit Verbesserungsvorschlägen – wie etwa von der MVÖ vorgebracht – wurden beharrlich ignoriert.
Österreich, Service
07.03.2023
Schimmelprobleme im Haus – wer ist zuständig?
Elke Hanel-Torsch, Vorsitzende der Mietervereinigung Wien, war am Montag bei der Sendung „konkret“ zu Gast und gab zu einem Fall von Schimmel in der Wohnung Auskunft.
Österreich
07.03.2023
Miet-Erhöhungen jetzt stoppen!
Die Regierung muss die Teuerungsspirale bei Mieten stoppen und die Erhöhungen bei Kategorie-, Richtwert- und freien Mieten eindämmen. Doch erst als die Zeit drängte, wurde verhandelt.
Österreich, Service
06.03.2023
Das neue Fair Wohnen ist da
Die neueste Ausgabe des Mitgliedermagazins der Mietervereinigung ist da - wieder einmal randvoll mit Informationen rund ums Thema Wohnen. Die Highlights:
Österreich, Politik
17.02.2023
Mietpreisbremse: Die Zeit wird knapp
Regierung muss Teuerungsspirale bei Mieten stoppen und Erhöhungen bei Kategorie-, Richtwert- und freien Mieten eindämmen.
Österreich, Service
25.01.2023
Rat und Hilfe für Mieter gesichert
Die Mietervereinigung ist für Sie da – alle Infos zu unseren Beratungsangeboten und -zeiten in Ihrem Bundesland:
Österreich, Wien
11.01.2023
Mietervereinigung Wien erkämpfte über 3 Millionen Euro
Jahresbilanz 2022: Mietervereinigung holte allein in Wien über 3 Millionen Euro für Mieter zurück – Zahl der Beratungen stark gestiegen.
Österreich, Recht, Wien
11.01.2023
Miete überhöht: MVÖ holte 40.000 Euro für junges Paar zurück
Über Jahre zahlte ein junges Paar für seine Wohnung in Wien zu viel Miete. Die Experten der Mietervereinigung brachten den Fall vor die Schlichtungsstelle und erkämpften eine üppige Rückzahlung für die Mieter.
Recht, Rechtsprechung, Wien
19.12.2022
Lagezuschlag wirft neue Fragen auf
Was ist eine Wohnumgebung? Was ist ein Viertel? Wie wird die Lage einer Liegenschaft bewertet? Rund um das leidige Thema Lagezuschlag mehren sich die Fragen, wie ein konkreter Fall aus Wien zeigt.
Österreich, Service
29.11.2022
Das neue Fair Wohnen ist da
Die neueste Ausgabe des Mitgliedermagazins der Mietervereinigung ist da - wieder einmal randvoll mit Informationen rund ums Thema Wohnen.
Österreich, Politik
29.11.2022
Mietpreisbremse muss jetzt kommen
Drei Mieterhöhungen in einem Jahr? Das muss und kann nicht sein! Mietervereinigung und Arbeiterkammer verlangen eine Mietpreisbremse, wie es sie in anderen Ländern bereits gibt. Die Bundesregierung muss endlich handeln.
Österreich, Service
08.11.2022
Mietzinserhöhung und Indexanpassung 2022
Welche Werte gelten aktuell für Richtwertmieten, welche für Kategoriemieten? Plus: wie darf erhöht werden?
Österreich, Politik
26.09.2022
Erneuerbare-Wärme-Gesetz vorgelegt: Was sich ändern muss
Ein neues Gesetz soll den Rahmen für den Ausstieg aus fossilen Heizformen schaffen. Die Mietervereinigung hat den Gesetzesentwurf studiert und fordert Änderungen für Mieter ein.
Österreich, Politik, Service
05.07.2022
So mietet Österreich - Zahlen und Fakten der großen MVÖ-Umfrage
Die große Mitglieder-Umfrage der Mietervereinigung zeigt, wie Österreich wohnt und mietet. Die Ergebnisse machen deutlich, wo die größten wohnpolitischen Baustellen liegen und was es braucht, um leistbares Wohnen zu sichern.
27.06.2022
Betriebskostenspiegel 2022 der Mietervereinigung Wien
Die Betriebskosten sind im Jahresvergleich um 1,4 Prozent gestiegen. Es ist höchste Zeit für eine faire Reform des Betriebskostenkatalogs!
Österreich, Wien
13.06.2022
Generalversammlung und Wiener Landeshauptversammlung 2022
Georg Niedermühlbichler wurde für weitere fünf Jahre als Präsident und Elke Hanel-Torsch als Landesvorsitzende einstimmig bestätigt.
Österreich, Politik
01.06.2022
Regierung ignoriert Appelle – Wohnen wird teurer
Richtwertmieten steigen um fast 6 Prozent, Kategoriemieten sogar zweimal um rund 5,5 Prozent. Wohnen wird für eine Million Mieterinnen und Mieter noch teurer.
Österreich, Politik
01.06.2022
Wohnen wird schon wieder teurer: Nächste Mieterhöhung kundgemacht
Es reicht! Regierung muss Teuerungsspirale stoppen und endlich Entlastungen für Mieterinnen und Mieter auf den Weg bringen.
Österreich, Service
31.05.2022
Das neue Fair Wohnen ist da
Die neueste Ausgabe des Mitgliedermagazins der Mietervereinigung ist da - wieder einmal randvoll mit Informationen rund ums Thema Wohnen.
Österreich
19.04.2022
»Das Mietrecht braucht wieder viel stärkere Regulierung«
Im großen Fair-Wohnen-Interview spricht Christoph Reinprecht, Professor für Soziologie an der Universität Wien, mit MVÖ-Präsident Georg Niedermühlbichler über die Auswirkungen der Pandemie, leistbares Wohnen und die Notwendigkeit, den Kampf gegen den Klimawandel sozial verträglich zu gestalten.
Österreich, Rechtsprechung, Wien
05.04.2022
Verfassungsgerichtshof bestätigt Mieterschutz
Die Mietervereinigung half einer jungen Wienerin, ihre Wohnung nach dem Tod der Eltern zu behalten, wandte eine ungesetzliche Mieterhöhung ab und parierte den Angriff des Vermieters auf das Mietrecht vor dem Verfassungsgerichtshof.
Österreich, Politik
29.03.2022
Teuerung bei Mieten stoppen!
Preisexplosion für Haushalte geht weiter – Mietervereinigung appelliert an Regierung: Mieterhöhung jetzt stoppen!
Österreich, Politik
28.03.2022
Mietervereinigung begrüßt Maklergesetz-Novelle – weitere Schritte nötig
Niedermühlbichler: Langjährige Forderung der Mietervereinigung vor Umsetzung – Hanel-Torsch: Weitere Maßnahmen gegen Mietsteigerungen dringend nötig.
Österreich, Service
08.03.2022
Das neue Fair Wohnen ist da!
Die neueste Ausgabe des Mitgliedermagazins der Mietervereinigung ist da - wieder einmal randvoll mit Informationen rund ums Thema Wohnen.
Österreich, Politik
08.02.2022
AK und MVÖ: Mieter entlasten und Mieterhöhung stoppen
Die nächste Mieterhöhung steht bevor: Im April sollen die Richtwert- und Kategoriemieten für 1 Million Mieter steigen.
Wien
05.01.2022
Neuer Rekord: Mietervereinigung Wien erkämpfte über 3,1 Millionen Euro
Jahresbilanz: 2021 konnte die Mietervereinigung Wien mehr als 3,1 Millionen Euro für ihre Mitglieder erstreiten.
Österreich, Politik
28.12.2021
Mehrheit der Österreicher leidet unter explodierenden Wohnkosten
Eine alarmierende Umfrage zeigt: 58 Prozent sind von steigenden Wohnkosten betroffen. Mietervereinigung und Gewerkschaft vida fordern ein Entlastungspaket.
Österreich, Recht, Wien
17.12.2021
Betriebskosten: Überprüfung zahlt sich aus
Warum es sich für Mieter lohnen kann, die Betriebskostenabrechnung kontrollieren zu lassen, illustriert ein aktueller Fall der Mietervereinigung Wien.
Rechtsprechung, Service
30.11.2021
Wohnungsrückgabe: Wer bekommt den Schlüssel?
Wer einen Mietvertrag beendet, hat viel zu tun. Zu guter Letzt ist die leere Wohnung an den Vermieter/die Verwaltung zurück zu geben. Meist erfolgt dies symbolisch durch die Übergabe der Haus- und Wohnungsschlüssel. Erst durch diesen Vorgang erlischt auch die Pflicht zur Mietzinszahlung.
Österreich, Service
24.11.2021
Das neue Fair Wohnen ist da!
Die neueste Ausgabe des Mitgliedermagazins der Mietervereinigung ist da - wieder einmal randvoll mit Informationen rund ums Thema Wohnen.
Österreich, Politik
04.11.2021
Neue Studie: 58 Prozent von explodierenden Miet- und Wohnkosten betroffen
Mietervereinigung Österreichs und Gewerkschaft vida fordern Entlastungspaket.
Österreich, Recht, Wien
27.09.2021
Lawinengefahr in Wien?
Gutachten zum Lagezuschlag sind – salopp formuliert – ein teurer Spaß. Manchmal werfen sie auch mehr Fragen auf als sie beantworten. Ein konkreter Fall aus Wien sorgte aber selbst bei den erfahrenen MVÖ-Experten für Verwunderung.
Österreich, Politik, Recht, Service
17.09.2021
Was das neue Klima-Gesetz wirklich kostet
In der Urlaubszeit wurde das neue Erneuerbaren-Ausbau-Gesetz (EAG) präsentiert. Fair Wohnen hat die Auswirkungen der neuen Regelungen analysiert: Auf die Mehrzahl der Mieter kommen Mehrkosten zu. Die Mietervereinigung fordert eine gerechtere Verteilung der Kosten bei der bevorstehenden »Öko-Steuerreform«.
Österreich, Service
06.09.2021
Das neue Fair Wohnen ist da!
Die neueste Ausgabe des Mitgliedermagazins der Mietervereinigung ist da - wieder einmal randvoll mit Informationen rund ums Thema Wohnen.
Österreich, Rechtsprechung, Wien
23.07.2021
Rechtskrimi um Klimaanlage
Die Frage, ob eine hitzegeplagte Familie in Wien-Donaustadt auf eigene Kosten gegen den Willen des Vermieters eine Klimaanlage einbauen darf, ist nun ein Fall für die Höchstrichter. Die Mietervereinigung vertrat die Mieter im Verfahren vor der Schlichtungsstelle, dem Bezirks- und Landesgericht und nun auch vor dem Obersten Gerichtshof.
Wien
21.07.2021
Mietmonitor: Wiener Durchschnittsverdiener kann sich nur noch 29 Quadratmeter leisten
Schon vor der Corona-Krise konnten sich Normalverdiener in Wien nur noch Kleinstwohnungen leisten, zeigt eine Studie des Instituts für Raumplanung an der TU Wien. In ihrem interaktiven Mietmonitor haben die Forscher das Angebot privater Mietwohnungen analysiert und alarmierende Ergebnisse zutage gebracht.
Service, Wien
13.07.2021
Betriebskostenspiegel 2021 der Mietervereinigung Wien
Die Betriebskosten sind im Jahresvergleich um 2,3 Prozent gestiegen. Mietervereinigung fordert Mitspracherecht der Mieter bei Beauftragung der Hausverwaltung.
Österreich, Service
28.06.2021
Betriebskosten-Abrechnung: Darauf sollten Mieter achten
Mit Ende Juni ist die jährliche Betriebskosten-Abrechnung fällig. Worauf Mieter bei den Abrechnungen achten sollten:
Österreich, Politik
21.06.2021
Endlich! Hilfsfonds für Mieter kommt
Mietervereinigung begrüßt neuen Hilfsfonds für Mieter mit Zahlungsschwierigkeiten.
Österreich, Service
18.06.2021
Klimaanlage: Worauf Mieter achten sollten
Was es für Mieter und Wohnungseigentümer vor dem Einbau einer Klimaanlage rechtlich zu beachten gibt:
Österreich, Wien
10.06.2021
MVÖ erkämpft 77.410 Euro für Mieterin
Jahrelang zahlte eine Mieterin in Wien einen überhöhten Mietzins. Die Experten der Mietervereinigung brachten den Fall vor die Schlichtungsstelle und holten mehr als 77.410 Euro für die Mieterin zurück.
Österreich, Service
07.06.2021
Das neue Fair Wohnen ist da!
Die neueste Ausgabe des Mitgliedermagazins der Mietervereinigung ist da - wieder einmal randvoll mit Informationen rund ums Thema Wohnen.
Service, Wien
28.05.2021
Mietervereinigung Wien: Persönliche Beratungstermine wieder möglich!
Ab sofort sind in der zentralen Servicestelle der Mietervereinigung in Wien (1010, Reichsratsstraße 15) wieder persönliche Beratungstermine möglich.
Österreich, Service
06.05.2021
Was bei einer Möbelmiete zu beachten ist
Immer öfter verlangen Vermieter sogenannte Möbelmieten für Einrichtungsgegenstände. Wie eine Möbelmiete korrekt berechnet wird, wer im Fall von Beschädigungen haftet und warum sich eine Überprüfung lohnen kann:
Österreich, Recht, Service
09.04.2021
Lärm - Was Mieter dagegen tun können
Pandemiebedingt verbringen wir alle mehr Zeit zu Hause - das lässt nachbarschaftliche Konflikte gedeihen. Was können Mieter, die sich von Lärm belästigt fühlen, dagegen tun?
Österreich, Politik
31.03.2021
Mietervereinigung: Sicher-Wohnen-Fonds für Mieter in Not muss jetzt kommen!
Immer mehr Mieter geraten in Zahlungsschwierigkeiten – Delogierungswelle droht – Hilfsfonds jetzt dringend nötig.
Österreich, Recht, Service
19.03.2021
Corona: Was jetzt für Mieter gilt
Rund um die Stundung von Mieten während der Corona-Krise ist es zu einigen Missverständnissen gekommen. Wie sieht die aktuelle Rechtslage aus? Was gilt jetzt für Mieter wirklich?
Österreich, Service, Wien
19.03.2021
Altbau in Neubau
Mehr als 9.500 Euro erstritten die Experten der Mietervereinigung für zwei Mieter in Wien. Am Ende stand eine Entscheidung des Obersten Gerichtshofs (OGH).
Österreich, Recht, Rechtsprechung
16.03.2021
Landesgericht bestätigt Mietzinsminderung für Geschäftslokal während Corona-Lockdowns I
Das Wiener Landesgericht für Zivilrechtssachen hat als zweite Instanz die Mietzinsminderung eines Geschäftslokals während des ersten Corona-Lockdowns im Frühjahr 2020 bestätigt.
Österreich, Politik
10.03.2021
Mieterhöhung gestoppt!
Der Einsatz der Mietervereinigung (MVÖ) macht sich jetzt für mehr als 1 Million Haushalte in Österreich bezahlt: Die bevorstehende Erhöhung der Richtwert- und Kategoriemieten konnte gestoppt werden. Das war richtig und wichtig. Nun müssen weitere Schritte folgen, um Mietern durch die Corona-Krise zu helfen – wie der von der MVÖ seit fast einem Jahr geforderte »Sicher-Wohnen-Fonds«.
Österreich, Service
08.03.2021
Das neue Fair Wohnen ist da!
Die neueste Ausgabe des Mitgliedermagazins der Mietervereinigung ist da - wieder einmal randvoll mit Informationen rund ums Thema Wohnen.
Österreich, Politik
24.02.2021
Einsatz der MVÖ wirkt: Mieterhöhung gestoppt
MVÖ-Präsident Georg Niedermühlbichler: Stopp der Richtwert-Mieterhöhungen richtiger Schritt - Sicher-Wohnen-Fonds fehlt aber noch immer.
Österreich, Politik
10.02.2021
AK und MVÖ: Mieter entlasten – Mieterhöhung aussetzen
Die nächste Mieterhöhung steht bevor: Im April sollen die Richtwertmieten für Altbauwohnungen um über 3 Prozent steigen. Das wird Wohnen für 750.000 Mieter noch teurer machen. In einem Pressegespräch forderten Experten der Arbeiterkammer und der Mietervereinigung die Bundesregierung dazu auf, die Erhöhung auszusetzen.
Europa
21.01.2021
EU-Parlament fordert mehr leistbaren Wohnraum
Am Donnerstag stimmte das Europäische Parlament mehrheitlich für den Initiativbericht „Zugang zu angemessenem und erschwinglichem Wohnraum“. Damit zeichnet sich eine Trendwende in der europäischen Wohnungspolitik ab.
Österreich, Service
14.01.2021
Besichtigung: Worauf Mieter achten sollten
Die Hygieneregeln gegen die Corona-Pandemie haben viele Bereiche unseres Lebens verändert. Wer eine neue Wohnung sucht, stößt immer öfter auf virtuelle Besichtigungsangebote. Was bei einer Wohnungsbesichtigung wichtig ist:
Österreich, Wien
07.01.2021
Mietervereinigung erkämpfte 2,9 Millionen Euro für Mieter in Wien
Jahresbilanz: 2020 konnte die Mietervereinigung in Wien 2,9 Millionen Euro für ihre Mitglieder erstreiten.
Österreich, Service
04.01.2021
Das Team der MVÖ wünscht ein gutes neues Jahr!
Die MitarbeiterInnen der Mietervereinigung Österreichs wünschen ein gutes neues Jahr - so erreichen Sie unsere ExpertInnen in den kommenden Tagen:
Österreich, Recht, Service
30.12.2020
Wohnen mit Hund und Katz
Welche Tiere dürfen Mieter in einer Wohnung halten? Ist ein Tierhalteverbot rechtens? Was bedeutet die neue OGH-Entscheidung zur Hundehaltung? Elke Hanel-Torsch, Landesvorsitzende der Wiener Mietervereinigung, erklärt, was Mieter und Tierfreunde wissen müssen:
Europa, Rechtsprechung
14.12.2020
EuGH: Grundsatzurteil in Sachen Kurzzeitvermietung
Der Europäische Gerichtshof hat entschieden, dass EU-Staaten die Kurzzeitvermietung mit nationalen Regelungen einschränken dürfen. Fair Wohnen sprach mit Barbara Steenbergen vom Büro des Internationalen Mieterbundes in Brüssel über das Urteil und seine Folgen.
Österreich, Politik
03.12.2020
Mietervereinigung: Verlängerung der Stundungen richtig, aber nicht ausreichend
Niedermühlbichler: Regierung muss weitere Schritte für Mieter setzen. – Hanel-Torsch: Problem nicht gelöst, sondern nur verschoben.
Österreich, Service
30.11.2020
Das neue "Fair Wohnen" ist da!
Die neueste Ausgabe des Mitgliedermagazins der Mietervereinigung ist da - wieder einmal randvoll mit Informationen rund ums Thema Wohnen.
Recht, Service
11.11.2020
Die wichtigsten Fristen im Mietrecht
Bei mietrechtlichen Fragen gelten meist Fristen, innerhalb derer man seine Rechte geltend machen muss. Damit Sie künftig nie zu spät dran sind, haben wir die wichtigsten Fristen zusammengefasst – von A wie Ablöse bis V wie Vertragserrichtungskosten:
Österreich, Politik
30.10.2020
Sicher-Wohnen-Fonds gegen Wohnungskrise schaffen
Die Mietervereinigung erneuert ihre Forderung an die Regierung, mit einem Fonds eine drohende Wohnungskrise abzuwenden und leistbares Wohnen sicherzustellen. Für Mieter, die in Zahlungsschwierigkeiten geraten, soll ein bundesweiter Sicher-Wohnen-Fonds rasche Hilfe garantieren.
Österreich, Service
27.10.2020
Wohnen in einer WG: die wichtigsten Infos zur Wohngemeinschaft
Welche Vorteile hat eine Wohngemeinschaft? Wo verstecken sich die Nachteile? Die Experten der Mietervereinigung erklären, was man zum Wohnen in einer WG wissen muss.
Österreich, Service
13.10.2020
Heizung defekt? Was Mieter tun können
Draußen ist es kalt wie im Winter - und drinnen ist die Heizung ausgefallen? Wenn es in der Wohnung kalt bleibt, dann ist rasches Handeln gefragt. So reagieren Mieter richtig:
Österreich, Recht, Wien
01.10.2020
Mietervereinigung erkämpft Sieg für Mieter vor Höchstgericht
Für die Mieter des Hauses Radetzkystraße gingen die Experten der Mietervereinigung bis vor den Obersten Gerichtshof – und gewannen den jahrelangen Rechtsstreit in jeder Instanz. Das ist freilich noch nicht das Ende der Geschichte.
Europa, International, Rechtsprechung
22.09.2020
EuGH: Einschränkung von Kurzzeitvermietung rechtens
Der Europäische Gerichtshof (EuGH) hat entschieden, dass EU-Staaten die Kurzzeitvermietung (über Plattformen wie Airbnb) mit nationalen Regelungen einschränken dürfen.
Österreich, Service
15.09.2020
Das neue "Fair Wohnen" ist da
Die neueste Ausgabe des Mitgliedermagazins der Mietervereinigung ist da - wieder einmal randvoll mit Informationen rund ums Thema Wohnen.
Österreich, Service, Wien
03.07.2020
Betriebskostenspiegel 2020 der Mietervereinigung Wien
Die Betriebskosten sind im Jahresvergleich um 2,8 % gestiegen. Der Betriebskostenspiegel 2020 der Mietervereinigung Wien deckt die Preistreiber auf.
Österreich, Recht, Steiermark
29.06.2020
Wohnungstausch: Wenn Mieter ihre Wohnung tauschen wollen
Ein Wohnungstausch unter Mietparteien, ist so etwas überhaupt möglich? Christian Lechner, Landesvorsitzender der Mietervereinigung Steiermark, berichtet über einen Fall aus der Praxis.
Österreich, Service, Wien
23.06.2020
Betriebskosten im Check
Warum es sich für Mieter auszahlen kann, die Betriebskostenabrechnung genau zu kontrollieren, illustriert ein aktueller Fall der Mietervereinigung Wien.
Österreich, Politik
18.06.2020
Mietervereinigung: Wohnungskrise verhindern - rasch handeln!
In einer Pressekonferenz forderte die Mietervereinigung Österreichs (MVÖ) die Bundesregierung auf, leistbares Wohnen sicherzustellen.
Österreich, Service
16.06.2020
Das neue "Fair Wohnen" ist da
Die neueste Ausgabe des Mitgliedermagazins der Mietervereinigung ist da - wieder einmal randvoll mit Informationen rund ums Thema Wohnen.
Österreich
12.06.2020
Mietervereinigung: Top-Wert im Vertrauensindex
Die Mietervereinigung (MVÖ) erreichte im neuen und erstmals erhobenen APA/OGM Vertrauensindex einen sensationellen Wert: Mit 31 Prozentpunkten Vertrauenssaldo liegt die MVÖ in den Top 10 und ist damit ist eine jener Mitgliederorganisationen Österreichs, in die die Österreicher das meiste Vertrauen haben!
Österreich, Service
10.06.2020
Die 10 häufigsten Fehler bei der Betriebskostenabrechnung
Zahlen Sie zuviel Betriebskosten? Wahrscheinlich, denn die Mehrzahl der von der Mietervereinigung überprüften Betriebskostenabrechnungen sind falsch. Es lohnt sich also, die Abrechnungen genau unter die Lupe zu nehmen.
Österreich, Service
22.05.2020
COVID-19 FAQ: Was Mieter jetzt wissen müssen
Die Einschränkungen infolge der Corona-Pandemie werfen eine Reihe von miet- und wohnrechtlichen Problemen auf. Die Experten der Mietervereinigung beantworten die häufigsten Fragen von Mietern – ob Geschäftslokal oder Wohnung.
Österreich, Recht, Rechtsprechung, Service
11.05.2020
Kaution: Die wichtigsten Fragen und Antworten
Wenn Sie einen Mietvertrag abschließen, ist in der Regel eine Kaution zu bezahlen. Wie hoch darf die Kaution sein? Wann bekomme ich die Kaution zurück? Wird sie verzinst? Was geschieht bei einem Vermieterwechsel? Die ExpertInnen der Mietervereinigung beantworten die wichtigsten Fragen zum Thema Mietkaution.
Österreich, Service
07.04.2020
Corona-Krise: Mietminderung bei Geschäftslokalen?
Die Auswirkungen der Maßnahmen gegen das Corona-Virus treffen zahlreiche Geschäfte. Können Mieter von Geschäftslokalen deshalb die Miete mindern? Und wenn ja, wie?
Österreich, Recht
06.04.2020
Corona-Krise: Mietzinsminderung bei Wohnungen?
Können Mieter einer Wohnung in Zusammenhang mit der Corona-Krise ihre Miete mindern?
Österreich, Politik
02.04.2020
Mietervereinigung: Änderungen im Mieterpaket nötig
Corona-Krise: Justizministerin legt Mieterpaket vor - Mietervereinigung mahnt Änderungen ein.
Österreich
23.03.2020
Mieter jetzt schützen – Mietervereinigung fordert rasches Handeln
Corona-Krise: Mietervereinigung appelliert an Politik, rasch zu handeln und legt 3-Punkte-Paket vor, das Mieter vor dem Verlust ihrer Wohnungen bzw. ihrer Rechte schützen könnte.
Österreich, Wien
13.03.2020
MVÖ erkämpft 65.000 Euro für Altbau-Mieterin
Jahrelang zahlte eine Wienerin eine ungerechtfertigt hohe Miete. Die Experten der Mietervereinigung holten für die junge Frau ein kleines Vermögen zurück.
Österreich, Wien
13.03.2020
MVÖ holt über 40.000 Euro für Jungunternehmer zurück
Die Experten der Mietervereinigung stehen auch Mietern von Geschäftslokalen mit Rat und Tat zur Seite. So erkämpfte MVÖ-Jurist Martin Brunnhauser für einen Jungunternehmer einen fairen Mietzins:
Österreich
11.03.2020
MVÖ appelliert an Vermieter
Die Mietervereinigung richtet einen Appell an Vermieter.
Österreich, Service
09.03.2020
Das neue "Fair Wohnen" ist da!
Die neueste Ausgabe des Mitgliedermagazins der Mietervereinigung ist da - wieder einmal randvoll mit Informationen rund ums Thema Wohnen.
Österreich, Service
19.02.2020
Mängel und Schäden in der Mietwohnung - was tun?
Wofür ist der/die VermieterIn zuständig? Welche Erhaltungspflichten treffen Sie als MieterIn?
Österreich, Recht, Service
09.01.2020
Betriebskostenpauschale erhöht? Alles, was Sie wissen müssen
Ihre Gesamtmiete wurde mit Beginn des Jahres erhöht? Grund dafür ist oft eine Anhebung der Pauschalraten für die Betriebskosten. Wie wird diese Betriebskostenpauschale korrekt berechnet?
Österreich, Wien
03.01.2020
Neuer Rekord: Mietervereinigung Wien erkämpfte mehr als 3 Millionen Euro
Jahresbilanz: 2019 konnte die Mietervereinigung allein in Wien mehr als 3 Millionen Euro für ihre Mitglieder erstreiten.
Österreich, Politik
02.01.2020
Mietervereinigung: Erste Stellungnahme zum Regierungsprogramm
Am Donnerstag präsentierte die künftige Bundesregierung ihren Koalitionspakt. Die Mietervereinigung hat sich die Pläne zum Wohnrecht angesehen – eine erste Stellungnahme.
Österreich, Service
16.12.2019
Weihnachtsbeleuchtung & Lichterketten: Was ist erlaubt?
Weihnachtsmann, Rentier, Eiszapfen & Co: MieterInnen haben das Recht, ihre Wohnung weihnachtlich zu beleuchten. Es gibt aber Einschränkungen:
Österreich, Service
13.12.2019
Zahlen Sie zu viel Miete? Nachrechnen kann sich rechnen
Es kann sich lohnen, ihren Mietzins zu überprüfen. Denn: mehr als 75% aller Mieten in Altbauwohnungen sind zu hoch!
Österreich, Wien
09.12.2019
Abriss-Krimi: MVÖ erkämpft weiteren Erfolg für Mieter
Nächster großer (Teil-)Erfolg für die von der Mietervereinigung vertretenen Mieter in der Radetzkystraße beim Kampf gegen den Abriss des Hauses: das Landesgericht Wien bestätigte die Entscheidung des Erstgerichts, wonach der Eigentümer das Dach wiederherstellen und die Fenster wieder einbauen muss. Einen Haken hat die Sache derzeit noch: das Urteil ist noch nicht rechtskräftig.
Österreich, Recht, Service, Wien
05.12.2019
Verbotene Ablöse: MVÖ erkämpft 20.000 Euro für junge Mutter
Die Experten der Mietervereinigung unterstützen Mitglieder in allen Mietrechtsfragen und gehen nicht nur gegen überhöhte Mieten und falsche Betriebskostenabrechnungen vor, sondern auch gegen verbotene Ablösen, wie ein konkreter Fall aus Wien zeigt:
Oberösterreich, Österreich, Recht, Service
02.12.2019
Delogierung abgewendet
Durch eine Wohnungskündigung drohte das Leben von Frau O. völlig aus den Fugen zu geraten. Die Experten der Mietervereinigung konnten helfen:
Österreich, Service
26.11.2019
Das neue "Fair Wohnen" ist da
Die neueste Ausgabe des Mitgliedermagazins der Mietervereinigung ist da - wieder einmal randvoll mit Informationen rund ums Thema Wohnen.
Österreich, Recht, Rechtsprechung, Service
04.11.2019
Videoüberwachung in Wohnhäusern
Die Überwachung (von Teilen) eines Mehrparteienhauses mit Videokameras ist ein heikles Thema, bei dem mehrere Gesetze nebeneinander wirken. Die Wohnrechts-Experten der Mietervereinigung erklären, was, wann - und wie - erlaubt ist.
Österreich, Wien
18.10.2019
Mietervereinigung beim „Markt der Möglichkeiten“
Hochkarätig besetzt und stark frequentiert war der Info-Stand der Mietervereinigung beim „Markt der Möglichkeiten“ am Donnerstag im Wiener ÖGB-Haus.
Europa, International
02.10.2019
IUT-Weltkonferenz 2019 im Wiener Rathaus
Vertreter von Mieterorganisationen aus der ganzen Welt nehmen am Donnerstag und Freitag im Wiener Rathaus an der 21. Weltkonferenz der Internationalen Union der Mieter (IUT) teil.
Österreich, Politik
20.09.2019
Wohnkosten senken: Unser Programm für leistbares Wohnen
Als größte Mieterschutzorganisation Österreichs hat die MVÖ ein Paket an
umsetzbaren Maßnahmen erarbeitet, die Mieter entlasten und die Wohnkosten
spürbar senken könnten.
Österreich, Service, Wien
22.08.2019
Film-Matinee der Mietervereinigung
Am Sonntag, 1. September 2019, findet im Wiener Filmcasino eine Film-Matinee statt. Gezeigt wird der absolut sehenswerte Dokumentarfilm „Push“ von Regisseur Fredrik Gertten. Sichern Sie sich jetzt Plätze auf der Gästeliste!
Österreich, Politik
20.08.2019
Maklergebühren: Späte Einsicht kostete Mieter knapp 1 Milliarde Euro
Die Mietervereinigung begrüßt die späte Einsicht der ÖVP, die Maklergebühren für Mieter zu streichen und auch in Österreich endlich das Bestellerprinzip einführen zu wollen.
Österreich, Politik
12.08.2019
Wohnen darf nach der Wahl nicht noch teurer werden
Mietervereinigung fordert politische Maßnahmen zur Senkung der Wohnkosten und Offenlegung der konkreten Pläne der Parteien zum Thema Wohnen: „Die Mieter müssen wissen, woran sie sind, wer auf ihrer Seite steht und was sie nach der Wahl zu erwarten haben.“
Wien
28.06.2019
Betriebskostenspiegel 2019 der Mietervereinigung Wien
Die Betriebskosten sind im Jahresvergleich um rund 3,4 % gestiegen. Der Betriebskostenspiegel 2019 der Mietervereinigung Wien deckt die Preistreiber auf.
Europa, International, Politik
14.06.2019
"Wir brauchen mehr bezahlbare Mietwohnungen"
Barbara Steenbergen, Leiterin des EU-Büros der internationalen Mietervereinigung in Brüssel, spricht im Fair-Wohnen-Interview über leistbares Wohnen in Europa und erklärt, warum eine Zielgruppendefinition der EU zum Problem für sozialen Wohnbau geworden ist.
Österreich, Service
11.06.2019
Betriebskosten: Zeit für die Abrechnung
Ende Juni ist die jährliche Betriebskosten-Abrechnung fällig. Warum es sich für Mieter lohnt, die Abrechnungen genau zu kontrollieren und im Zweifel von den Experten der Mietervereinigung prüfen zu lassen.
Österreich, Recht, Service
28.05.2019
Achtung, Falle! Die Tücken bei der Wohnungsrückgabe
Bei der Rückgabe einer Wohnung sollten Mieter äußerst achtsam sein und keine voreiligen Unterschriften leisten. Besondere Vorsicht gilt, wenn vorgefertigte, sogenannte »Rücknahmeerklärungen« oder »Übernahmeprotokolle« auch Verzichtserklärungen enthalten.
Österreich, Recht, Wien
24.05.2019
Mieter zahlten über 50.000 Euro zu viel Zins
Noch als Studenten hatten zwei junge Wiener eine Wohnung im Karmeliterviertel gemietet und dafür jahrelang einen weit überhöhten Mietzins bezahlt. Die Experten der Mietervereinigung konnten helfen.
Österreich, Service
20.05.2019
Das neue "Fair Wohnen" ist da
Die neueste Ausgabe des Mitgliedermagazins der Mietervereinigung ist da - wieder einmal randvoll mit Informationen rund ums Thema Wohnen.
Österreich, Politik, Recht
08.05.2019
Geplante WGG-Novelle: Das sagt die Mietervereinigung
Die Regierung plant eine Novelle des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetzes (WGG) – ein entsprechender Entwurf liegt zur Begutachtung vor. Die Mietervereinigung hat dazu eine Stellungnahme verfasst und hält fest, dass einige der geplanten Maßnahmen das Wohnen für die Nutzungsberechtigten teurer machen werden.
Österreich, Wien
08.04.2019
Abriss-Krimi: MVÖ erkämpft Etappensieg für die Mieter
Was im Herbst nur eine Hoffnung war, ist nun Realität: Die Mieter im Haus ohne Dach in der Wiener Radetzkystraße haben den Winter in ihren Wohnungen überstanden. Die Chronologie eines mithilfe der Mietervereinigung in einem Rechtsstreit mit dem Hauseigentümer hart erkämpften Etappensieges.
Österreich, Service
04.04.2019
Der große Frühlings-Guide für Mieter
Endlich Frühling - nichts wie raus aus der Wohnung! Wir haben die Übersicht, worauf Mieter jetzt rechtlich achten sollten - bei der Benutzung von Garten, Balkon und Terrasse. Wo hört es sich bei Lärm auf? Was ist beim Grillen zu beachten? Außerdem: Sind Pflanzen, Fahrräder oder Schuhe im Stiegenhaus erlaubt?
Österreich
31.03.2019
Mieten: Fakten statt Mythen
Lukas Tockner, Referent für Wohnpolitik in der Arbeiterkammer Wien, erklärt im Interview mit Fair Wohnen, warum die Mieten so stark steigen und räumt mit einigen Mythen rund um das Thema auf.
Oberösterreich, Österreich
25.03.2019
Mietervereinigung erspart Linzern 732.000 Euro im Jahr
Weil eine gemeinnützige Bauvereinigung im Nachhinein den Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag erhöhen wollte, drohten Mietern in Linz saftige Mehrkosten. Dank des Einsatzes des Teams der Mietervereinigung Oberösterreichs ist die Erhöhung nun vom Tisch.
Österreich, Service, Wien
19.03.2019
Kostenfalle im Altbau: Mietervereinigung hilft
Ein Mieter sollte bei einer Firma, von der er zuvor noch nie gehört hatte, plötzlich einen Zahlungsrückstand haben – und einen Vertrag unterschreiben, der ihn zur Zahlung von monatlich 32,78 Euro für »Kaltwasser« verpflichten würde.
Die Experten der Mietervereinigung konnten helfen.
Österreich, Politik
14.03.2019
Regierung erhöht Richtwertmieten um mehr als 4%
Im April werden die Richtwertmieten für Altbauwohnungen um über 4 Prozent steigen. Das macht Wohnen für hunderttausende Mieter noch teurer.
Wien
05.03.2019
Mietzins-Aktion spart Wiener MieterInnen bis zu 1 Million Euro
Großer Erfolg für die gemeinsame Mietzins-Aktion der Mietervereinigung und der Mieterhilfe der Stadt Wien: Den teilnehmenden MieterInnen winkt eine Gesamtersparnis von bis zu 1 Million Euro.
Service
04.03.2019
Karten für „Wohnen & Interieur 2019“ gewinnen
Von 9.-17. März 2019 findet in der Messe Wien die „Wohnen & Interieur 2019“ statt – Österreichs größte Messe für Wohntrends, Möbel, Garten & Design. Mitglieder der Mietervereinigung können 3x2 Eintrittskarten für die Messe gewinnen.
Österreich, Service
04.03.2019
Das neue "Fair Wohnen" ist da
Die neueste Ausgabe des Mitgliedermagazins der Mietervereinigung ist da - wieder einmal randvoll mit Informationen rund ums Thema Wohnen.
Österreich, Politik
28.02.2019
Nächste Mietenerhöhung: Richtwert soll im April um über 4% steigen!
Die nächste Mietenerhöhung steht bevor: Im April sollen die Richtwertmieten für Altbauwohnungen um über 4 Prozent steigen. Das wird Wohnen für hunderttausende Mieter noch teurer machen. Die Bundesregierung könnte diese Erhöhung per Gesetz aussetzen – die Mietervereinigung begrüßt daher den SPÖ-Antrag nach einer Aussetzung und fordert einmal mehr Maßnahmen, um die Wohnkosten zu senken.
Politik, Wien
22.02.2019
Tausende bei großer Wohn-Demo in Wien
Mehrere tausend Menschen gingen am Donnerstag in Wien auf die Straße, um gegen die Mietenexplosion zu demonstrieren und ein deutliches Zeichen für den Ausbau des Mieterschutzes zu setzen.
Wien
15.02.2019
Demo: Wohnen ist ein Menschenrecht!
Am kommenden Donnerstag findet in Wien eine Demonstration für leistbares Wohnen statt. Die Mietervereinigung schließt sich der Veranstaltung an – setzen wir gemeinsam ein starkes Zeichen für den Mieterschutz!
Politik, Wien
11.02.2019
Studie zeigt: Junge Wiener finden kaum noch bezahlbare Wohnungen
Studie: Mehrheit der unter 35-Jährigen hat Schwierigkeiten, in Wien eine passende Wohnung zu finden. Die Mietervereinigung drängt auf rasche Maßnahmen.
Österreich, Politik
17.01.2019
Mieten erneut stärker gestiegen als Inflation
Wohnen wird immer teurer, für Mieter ist kein Ende der dramatischen Preissteigerungen in Sicht. Die Mietervereinigung fordert erneut rasche Maßnahmen, um Wohnen leistbarer zu machen.
Österreich, Recht
09.01.2019
Förderungsmittel: Schwachstelle im Anwendungsbereich
Wenn Investoren für den Ausbau von Altbauten öffentliche Förderungen in Anspruch nehmen, sollte bei einer Vermietung dieser Wohnungen das Mietrechtsgesetz mit seinen Preisgrenzen gelten.
Wien
03.01.2019
Mietervereinigung Wien erkämpfte 2,9 Millionen Euro
Im Jahr 2018 konnte die Mietervereinigung allein in Wien rund 2,9 Millionen Euro für ihre Mitglieder erstreiten.
Österreich, Service
17.12.2018
So kommen Sie preiswert durch den Winter
Der Winter ist kalt, finster - und teuer. 80 Prozent der Energiekosten im Haushalt werden buchstäblich verheizt. Ein paar kleine Tricks können helfen, Geld zu sparen. So kommen Sie günstig und trotzdem wohlig warm durch die kalte Jahreszeit:
Österreich, Politik
11.12.2018
Niedermühlbichler: Regierung lehnt Entlastung der Mieter ab
Abschaffung der Mehrwertsteuer auf Mieten abgelehnt - MVÖ-Präsident: Regierung lässt Mieter weiterhin im Regen stehen.
Oberösterreich, Österreich
07.12.2018
Preis-Schock für Mieter in Linz
14 (!) bzw. gar 19 (!) Jahre nach Generalsanierungen ihrer Objekte wollen zwei gemeinnützige Bauvereinigungen aus Linz die Mieter nun dafür zur Kasse bitten. Die MVÖ Oberösterreich vertritt die Betroffenen im Kampf gegen die Erhöhungen.
Service, Wien
03.12.2018
Mietzinsaktion von Mietervereinigung und Stadt Wien verlängert
Starke Nachfrage nach gemeinsamer Mietzins-Überprüfungsaktion der Mietervereinigung und der Mieterhilfe der Stadt Wien: Aktion verlängert!
Österreich, Service
29.11.2018
Das neue "Fair Wohnen" ist da
Die Dezember-Ausgabe des Mitgliedermagazins der Mietervereinigung ist da - wieder einmal randvoll mit Informationen rund ums Thema Wohnen.
Europa, Politik
28.11.2018
Europas Städte brauchen mehr bezahlbaren Wohnraum
Eines der wichtigsten Themen für die Zukunft der Städte Europas steht im Fokus der internationalen Konferenz „Housing for All“ am 4. und 5. Dezember in Wien: der Mangel an bezahlbarem Wohnraum und seine sozialen und wirtschaftlichen Folgen.
Österreich, Politik
27.11.2018
Mietervereinigung unterstützt Plan zur Senkung der Wohnkosten
Die Mietervereinigung Österreichs unterstützt den 3-Punkte-Plan von Pamela Rendi-Wagner zur Senkung der Wohnkosten und Entlastung der Mieter.
Österreich, Wien
23.11.2018
Was bringt die neue Wiener Bauordnung?
Der Wiener Landtag hat eine neue Wiener Bauordnung beschlossen. Die wichtigsten Neuerungen aus Sicht der Mietervereinigung:
Österreich, Service
29.10.2018
Die Haken am Smart Meter
In Österreich werden die alten, mechanischen Stromzähler gegen neue, digitale getauscht. MVÖ-Expertin Nadja Shah erklärt Hintergründe und mögliche Tücken.
Österreich, Wien
05.10.2018
Kein Dach über dem Kopf
Von draußen leuchten Scheinwerfer ins Schlafzimmer. An der Wohnungstür klopfen Spezialisten für "Ausmietung". Der Leidensweg der Mieter in einem Wiener Zinshaus begann lang bevor der neue Eigentümer schließlich das Dach über ihren Köpfen entfernte. Die Baupolizei stoppte das Vorhaben. Trotzdem: Das Dach ist weg, teils fehlen die Fenster. Wie geht es weiter?
Österreich, Service
01.10.2018
Ausmalen: alles, was Recht ist
Mieter können ihre Wohnung nach eigenen Vorstellungen einrichten und gestalten. Dazu gehört auch die Farbe der Wände. Diese müssen bei der Rückgabe der Wohnung nicht zwingend weiß sein.
Oberösterreich, Österreich, Service, Steiermark, Wien
28.09.2018
Betriebskosten-Check für alle Mieter gratis
Aktionswoche beendet: Experten der Mietervereinigung prüften Betriebskosten-Abrechnungen gratis.
Österreich, Wien
20.09.2018
MVÖ begrüßt Änderung der Lagezuschlagskarte in Wien
Neue Karte der Stadt Wien weist deutlich mehr Gebiete als „durchschnittlich“ aus und schränkt den Wildwuchs der Lagezuschläge ein.
Oberösterreich, Österreich, Service, Steiermark, Wien
19.09.2018
Betriebskosten überprüfen zum Nulltarif
Aktionswoche von 24.-28. September 2018: Betriebskosten-Check auch für Nichtmitglieder gratis.
Österreich, Service
11.09.2018
Das neue "Fair Wohnen" ist da
Die September-Ausgabe des Mitgliedermagazins der Mietervereinigung ist da - wieder einmal randvoll mit Informationen rund ums Thema Wohnen.
Österreich, Recht, Wien
06.09.2018
Kampf gegen Abriss: Mietervereinigung unterstützt Bewohner
Seit Juni fehlt den Mietern eines Wiener Zinshauses buchstäblich das Dach über dem Kopf. Der Eigentümer ließ den Abbruch starten, obwohl noch Mieter im Haus wohnen. Die Baupolizei stoppte das Vorhaben. Nun unterstützt eine breite Allianz die Bewohner beim Kampf um ihre Rechte.
Österreich, Rechtsprechung
13.07.2018
Solaranlage blendet Nachbarn – das sagt der OGH:
Mit einer Frage des Nachbarrechts hatte sich der Oberste Gerichtshof (OGH) zu befassen: Muss ein Nachbar dulden, von Solarpaneelen intensiv geblendet zu werden?
Österreich, Politik
09.07.2018
Stadtforscher: „Der Lagezuschlag ist absurd“
Stadtforscher Justin Kadi analysiert im Interview mit „Fair Wohnen“ die Pläne der Regierung zum Thema Wohnen, erklärt die Bedeutung von Altverträgen, Investitionslogiken und Verdrängung und skizziert mögliche Eckpunkte eines neuen, fairen Mietrechts.
Österreich, Service
04.07.2018
Betriebskosten-Abrechnung: Worauf Mieter achten sollten
Bis 30. Juni 2018 musste die Betriebskostenabrechnung gelegt werden. Für Mieter kann es sich auszahlen, diese Abrechnung genau zu kontrollieren. Worauf Sie dabei achten sollten – und was zu tun ist, wenn Sie keine Abrechnung erhalten haben -, erklären die Experten der Mietervereinigung.
Österreich, Service
02.07.2018
Schimmel! Was tun?
In jedem 5. Haushalt in Österreich findet sich Schimmel, etwa jeder 10. Haushalt weist einen problematischen Schimmelpilzbefall auf. Wie entstehen Schimmelpilze in Innenräumen? Worauf kommt es bei einer fachgerechten Sanierung an? Wie kann man das Risiko eines Befalls minimieren?
Österreich, Service, Wien
28.06.2018
"Ohne Mietervereinigung wäre das nie gerichtet worden"
Für die Reparatur kaputter Außenfenster ist der Vermieter zuständig. Was tun, wenn dieser nichts unternimmt?
Wien
28.06.2018
Mietervereinigung begrüßt Reform zum Schutz von Altbauten in Wien
Landtag zieht wichtige Maßnahme vor - künftig strengere Regeln für den Abriss von Altbauten in Wien.
Österreich
25.06.2018
Befristung nimmt Mietern wichtige Rechte
Zwei von drei neuen Wohnungsmietverträgen werden befristet abgeschlossen. Für Wohnungsmieter bringt eine Befristung weitestgehend Nachteile. MVÖ-Experte Hans Sandrini erklärt, wie umfangreich Mieterrechte bei einem befristeten Vertrag eingeschränkt werden.
Österreich, Service, Wien
21.06.2018
Betriebskostenspiegel 2018 der Mietervereinigung Wien
Die Betriebskosten sind im Jahresvergleich um rund 4 % gestiegen. Der Betriebskostenspiegel 2018 der Mietervereinigung Wien deckt die Preistreiber bei den Betriebskosten auf.
Österreich, Wien
18.06.2018
Mietervereinigung Wien startet Petition: „Nein zum Gehalts-Striptease im geförderten Wohnbau“
Die Regierungspläne zur Überwachung der Einkommen von Mietern im geförderten Wohnbau werden höhere Mieten bringen und könnten letztlich negative Folgen für die ganze Stadt haben, warnt die Mietervereinigung Wien. Die Mieterschützer starten nun eine Petition gegen den geplanten „Gehalts-Striptease“.
Österreich, Service, Wien
14.06.2018
Mieterin zahlte 42.000 Euro zu viel Zins
Mit Hilfe der Rechtsexperten der Mietervereinigung konnte Frau S. ihre Ansprüche durchsetzen. Die Wienerin (56) hatte jahrelang zu viel Miete gezahlt – in Summe unglaubliche 42.000 Euro...
Österreich, Service
11.06.2018
Das neue "Fair Wohnen" ist da
Die neueste Ausgabe des Mitgliedermagazins der Mietervereinigung ist da - wieder einmal randvoll mit Informationen rund ums Thema Wohnen.
Österreich, Wien
08.06.2018
Wasserschaden in der Mietwohnung – wer zahlt?
Über einen Fall der Wiener Mietervereinigung berichtete der ORF im Konsumentenmagazin „konkret“ am Donnerstag. Im Zuge eines Dachbodenausbaus in einem Wiener Altbau kam es in der darunterliegenden Mietwohnung zu einem massiven Wasserschaden. Der Mieter musste einen Reha-Aufenthalt abbrechen, einen Teil seiner Einrichtung ersetzen und für die Zeit der Instandsetzung in einem Hotel wohnen. Wer trägt die Kosten?
Österreich, Service
07.06.2018
Countdown für die Betriebskostenabrechnung
Spätestens bis Ende Juni müssen Vermieter/Hausverwalter die Betriebskostenabrechnung legen. Stichtag ist der 30. Juni 2018. Für Mieter kann es sich lohnen, genau hinzuschauen. Denn: Rund 90 Prozent der Betriebskostenabrechnungen werden nicht korrekt verrechnet.
Österreich, Recht, Rechtsprechung
16.05.2018
Videoüberwachung durch den Nachbarn – das sagt der OGH:
Darf eine Videoüberwachung Teile des Nachbargrundstücks aufzeichnen? Das sagt der Oberste Gerichtshof (OGH):
Europa, International, Wien
07.05.2018
Airbnb verschärft Mangel an leistbarem Wohnraum
Der Online-Marktplatz Airbnb boomt. In vielen Städten verschärft das den Mangel an leistbarem Wohnraum und lässt die Mieten steigen. Immer mehr Großstädte schränken daher die gewerbliche Kurzzeitvermietung ein.
Österreich, Politik
04.05.2018
Regierung schnürt Belastungspaket für Mieter
Regierung plant Einführung von Lagezuschlägen in Gründerzeitvierteln „noch heuer“. Mieter sollen künftig also um bis zu 60 Prozent (!) mehr zahlen – ohne, dass sich an der Wohnung auch nur das Geringste geändert hätte.
Politik, Wien
03.05.2018
Nachverdichtung: Leistbar statt Luxus
Durch Nutzung der Ausbaupotenziale könnten in Wien 2.000 Wohnungen mehr pro Jahr errichtet werden. Die Herausforderung: Statt hochpreisiger Luxuskubatur leistbaren Wohnraum schaffen, um das soziale Gefüge der Stadt intakt zu halten.
Österreich, Rechtsprechung
24.04.2018
Wie viel Schatten dürfen Bäume auf das Grundstück des Nachbarn werfen?
Mit einer häufigen Frage des Nachbarrechts hatte sich der Oberste Gerichtshof (OGH) zu befassen: Wie viel Schatten dürfen Bäume auf das Grundstück des Nachbarn werfen?
Österreich, Politik
18.04.2018
Mieten steigen ungebremst - Mietervereinigung fordert rasche Maßnahmen
Wohnen wird immer teurer. Die Mieten steigen weiterhin doppelt so stark wie die allgemeine Teuerung. Neben Lagezuschlägen sind Befristungen der Hauptpreistreiber. Die Mietervereinigung fordert erneut rasche Maßnahmen, um Wohnen leistbarer zu machen.
Politik, Wien
11.04.2018
Mietervereinigung begrüßt Reform der Wiener Bauordnung
Die Novelle der Wiener Bauordnung enthält zwei wichtige, von der Mietervereinigung lange geforderte Maßnahmen zur Eindämmung der Spekulation mit Wohnraum.
Österreich, Rechtsprechung
06.04.2018
Tauben gefüttert – Mieterin gekündigt
Zwei Mal pro Tag fütterte eine Tierfreundin im Innenhof des Hauses Tauben. Die Vermieterin kündigte den Mietvertrag wegen „unleidlichen Verhaltens“. Der Rechtsstreit ging bis zum Obersten Gerichtshof (OGH).
Österreich, Politik
05.04.2018
Mieten steigen immer weiter
Alarmierende Zahlen zeigen, dass die Mieten in ganz Österreich weiter stark steigen. Besonders für junge Menschen wird es immer schwieriger, in Ballungsräumen bezahlbare Wohnungen zu finden.
Österreich
29.03.2018
Übernahme der Buwog durch Vonovia: Was bedeutet das für die Mieter?
Der deutsche Immobilienkonzern Vonovia übernimmt die österreichische Buwog. Was bedeutet das für Mieter in Österreich?
Österreich, Wien
19.03.2018
„Die Mieten explodieren“
Das soziale Gefüge Wiens gerät in Gefahr – stark steigende Mieten befeuern einen Verdrängungsprozess, den Fachleute „Gentrifizierung“ nennen. Im Fair-Wohnen-Interview erklärt Stadtsoziologin Mara Verlic, was es damit auf sich hat.
Europa, International
16.03.2018
IUT: 10 Jahre Arbeit für Mieterrechte in Brüssel
Die internationale Mieterschutzorganisation (International Union of Tenants; IUT) vertritt die Interessen der Mieter bei der EU. Seit 10 Jahren ist die IUT mit einem eigenen Büro in Brüssel vertreten.
Österreich, Politik, Wien
15.03.2018
Aus für Gründerzeitviertel?
Die Regierung plant Änderungen im Mietrecht. Eine geplante Änderung betrifft die Gründerzeitviertel, für die das Lagezuschlagsverbot aufgehoben werden soll. Was bedeutet das konkret?
Wien
15.03.2018
"Wie die Häuser innen aussahen, war den Bauherren egal"
Historiker Gerhard Halusa erklärt im Interview mit unserem Magazin "Fair Wohnen" die Gründerzeit in Wien.
Österreich, Recht, Wien
12.03.2018
Mieterin zahlte 14.000 Euro zu viel Zins
Erste eigene Wohnung, erster Mietvertrag – und gleich draufzahlen? Nicht mit mir, dachte sich Isabella H. und wandte sich an die Experten der Mietervereinigung.
Österreich, Recht
09.03.2018
OGH-Entscheid: Wer haftet dem Mieter bei einem Sturz auf Glatteis?
Eine Mieterin einer Genossenschaftswohnung kam beim Hinterausgang eines Hauses auf Glatteis zu Sturz und verletzte sich. Wer haftet? Der Vermieter oder das Winterdienstunternehmen? Der Oberste Gerichtshof (OGH) entschied wie folgt:
Österreich, Service
08.03.2018
Betriebskosten: was darf verrechnet werden – was nicht?
Warum es sich für Mieter lohnen kann, die Betriebskostenabrechnung zu kontrollieren, erklärt Elke Hanel-Torsch, Vorsitzende der Wiener Mietervereinigung, in einem Beitrag der ORF-TV-Sendung „konkret“.
Österreich, Service
05.03.2018
Das neue "Fair Wohnen" ist da
Die neueste Ausgabe des Mitgliedermagazins der Mietervereinigung ist da - wieder einmal randvoll mit Informationen rund ums Thema Wohnen.
Wien
04.03.2018
Wasserleitung eingefroren – ein Protokoll aus Wien
Die mutigste Katze der Welt und ein Mitarbeiter der Mietervereinigung Österreichs erlebten hautnah, wie eine Kältewelle auf einen Gründerzeit-Altbau wirken kann. Ein Protokoll aus dem in der letzten Woche tiefgefrorenen Wien.
Wien
01.03.2018
Mietervereinigung sammelte für die Gruft
Das Team der Wiener Mietervereinigung hat Sachspenden für die Gruft gesammelt. Die Mitarbeiter trugen in der Zentrale Bedarfsartikel wie waschbare Wolldecken, Schlafsäcke, warme Bekleidung, Taschentücher und Konservendosen zusammen.
Österreich, Politik
28.02.2018
Wohnkosten steigen deutlich stärker als Einkommen
Wohnen wird für die Österreicher immer teurer. Es ist höchste Zeit, die stetig steigenden Wohn- und Mietkosten wirksam zu begrenzen. Die Vorschläge der Mietervereinigung dazu liegen auf dem Tisch.
Österreich, Service
27.02.2018
Extreme Kälte: Wer haftet für Frostschäden?
Die extreme Kältewelle kann dazu führen, dass Wasserleitungen einfrieren und platzen. Wer haftet für die Schäden? Wie reagieren Mieter richtig, wenn ein Rohr in der Wohnung bzw. im Haus platzt?
Österreich, Service
22.02.2018
Kältewelle: So bleibt die Wohnung warm
Mit extremer Kälte meldet sich der Winter in den nächsten Tagen wieder zurück. Bei Außentemperaturen von bis zu minus 20 Grad heißt es richtig heizen, damit es in der Wohnung kuschelig warm bleibt. Dabei können ein paar kleine Tricks helfen:
Österreich, Service
19.02.2018
Wohnungskündigung: Was MieterInnen beachten sollten
Welche Regelungen, welche Fristen gelten bei der Kündigung eines Mietvertrags? Was gibt es bei Kaution und Rückgabe der Wohnung zu beachten? So schützen Sie sich vor Ärger:
Österreich
06.02.2018
Private Mieten um 35 Prozent gestiegen
Die privaten Hauptmietzinse sind bei Neuvermietungen seit 2008 österreichweit um 35 Prozent gestiegen, in Wien gar um 43 Prozent.
Österreich, Service
05.02.2018
Thermenfrage: Brennwert oder Heizwert?
Wenn die alte Gastherme – ein Heizwertgerät - kaputt geht, soll sie durch ein Brennwertgerät ersetzt werden, wie die „Ökodesign-Richtlinie“ der EU vorschreibt. Die Installation eines Brennwertgerätes ist aber kostspielig – und in manchen Fällen auch gar nicht möglich. Wann ist der Einbau von alten Heizwertgeräten zulässig?
Österreich, Wien
01.02.2018
Nach Brand-Katastrophe in Margareten: Mietervereinigung hilft
Nach dem verheerenden Brand in der Schönbrunner Straße informierte die Mietervereinigung die Betroffenen über ihre Rechte und bot rasche Hilfe an.
Österreich, Rechtsprechung, Service
26.01.2018
Nach OGH-Urteil: Stadt Wien passt Lagezuschlagskarte an
Nach dem Urteil des Obersten Gerichtshofes (OGH) zur Ermittlung des Lagezuschlags hat die Wiener Magistratsabteilung 25 die Erläuterungen zur Anwendung ihrer Lagezuschlagskarte entsprechend geändert. Es findet sich nun der ausdrückliche Hinweis, dass es sich bei den ausgewiesenen Lagezuschlägen lediglich um die „maximal möglichen“ Werte und um keine Fixbeträge handelt.
Wien
25.01.2018
Mietervereinigung half bei Kampf um Treppenlift
Ein Beitrag des ORF-TV-Magazins „konkret“ griff einen Fall der Mietervereinigung Wien auf. Es ging um den Einbau eines Treppenliftes für eine behinderte Frau. Die Hausverwaltung lehnte den Einbau zunächst ab, weil der Fluchtweg zu schmal geworden wäre. Nun wurde doch noch eine Lösung gefunden.
Österreich, Service
23.01.2018
Mietminderung: Wann und wie Mieter den Zins mindern können
Was tun bei Lärm, Schimmel, kaputter Heizung? Wann haben Mieter das Recht, den Zins zu mindern?
Was ist dabei zu beachten?
Service, Wien
18.01.2018
Happy End nach jahrelangem Kampf
Anfangs zu hohe Miete, mittendrin eine Kündigung, am Ende noch ein Streit um die Rückzahlung der Kaution – wie Student Jan P. mit Unterstützung der Mietervereinigung jahrelang um seine Rechte kämpfte.
Service
18.01.2018
So sehen Sie weiterhin unsere Facebook-Postings
Facebook ändert den Newsfeed. Mit wenigen Klicks können Sie Ihre Einstellungen anpassen, um weiterhin aktuelle Inhalte der Mietervereinigung zu erhalten.
Österreich, Recht
17.01.2018
Jetzt fix: Kategoriemieten steigen
Wohnen wird teurer: Ab 1. Februar 2018 gelten neue mietrechtliche Kategoriebeträge. Bei bestehenden Verträgen kann der Kategoriemietzins ab März 2018 erhöht werden.
Österreich, Politik, Recht
10.01.2018
Eintrittsrechte in den Mietvertrag
Die Regierung plant Einschränkungen bei der Weitergabe von Mietwohnungen. Welche Änderungen sind geplant? Wie sieht die aktuelle Rechtslage aus?
Österreich, Rechtsprechung, Wien
08.01.2018
OGH schiebt falscher Ermittlungsmethode zum Lagezuschlag Riegel vor
Der Oberste Gerichtshof klärte eine Grundsatzfrage zur Berechnung des (Richtwert-)Mietzinses: Künftig wird der Lagezuschlag anders zu ermitteln sein als bisher. Die Mietervereinigung begrüßt die OGH-Entscheidung und sieht damit das Ende der inflationär zunehmenden „überdurchschnittlichen Lagen“ gekommen.
Österreich, Recht, Service
04.01.2018
Erfolg für Mietervereinigung in Sachen Smart Meter
Endverbraucher, die keinen Smart Meter wollen, erhalten künftig zwar einen neuen, digitalen Stromzähler – aber ohne dessen „smarte“ Funktionen (wie Auslesen des Stromverbrauchs im 15-Minuten-Takt, Fernabschaltung oder Leistungsbegrenzung).
Österreich, Service, Wien
03.01.2018
Mietervereinigung Wien erkämpfte 2,8 Millionen Euro
Im Jahr 2017 konnte die Mietervereinigung allein in Wien rund 2,8 Millionen Euro für ihre Mitglieder zurückerstreiten und 95 Prozent aller Verfahren gewinnen.
Österreich, Service
21.12.2017
Was bedeutet ein BUWOG-Verkauf für die Mieter?
Deutscher Wohnungskonzern will BUWOG übernehmen – welche Folgen hat das für die Mieter?
Österreich, Service
20.12.2017
Wohnen wird teurer!
Neben der inflationsbedingten Anhebung der Hauptmieten ist auch mit höheren Betriebskosten, bedingt durch die Anhebung der Verwaltungskostenpauschale zu rechnen.
Österreich, Politik
19.12.2017
Aufgedeckt: Welche Forderungen der Immo-Wirtschaft im Regierungsprogramm landeten
Einige „dringende“ Forderungen des Verbands der Österreichischen Immobilienwirtschaft fanden direkt ihren Weg ins Programm der neuen Regierung.
Österreich, Politik
18.12.2017
Regierungspläne zum Wohnrecht – Das sagt die Mietervereinigung
Die Pläne zum Mietrecht im Regierungsprogramm lassen Verschlechterungen für Mieter befürchten. Die Mietervereinigung analysiert die geplanten Änderungen:
Österreich, Service
15.12.2017
Lärm: So können sich Mieter wehren
Lärm ist nicht nur lästig, er kann sogar krank machen. Wenn Lärm die Benützung eines Mietobjekts beeinträchtigt, haben MieterInnen nicht nur ein Recht auf Mietzinsminderung.
Österreich, Wien
14.12.2017
Mietervereinigung begrüßt Spatenstich für neuen Gemeindebau
Nach 13 Jahren Pause baut Wien wieder Gemeindewohnungen. Für die Mietervereinigung (MVÖ) ist die Errichtung neuer Gemeindewohnungen ein wichtiger - und ausbaufähiger - Ansatz.
Österreich, Service
13.12.2017
Wohnungsrückgabe: So vermeiden Sie Ärger
Bei der Rückgabe einer Wohnung kommt es immer wieder zu Streitigkeiten über deren Zustand. Wichtig: Leisten Sie keine voreiligen Unterschriften!
Österreich, Service
07.12.2017
Kaminofen in der Mietwohnung - geht das?
Im Winter, wenn es draußen stürmt und schneit, wünschen sich viele die wohlige Wärme und das angenehme Ambiente eines Kaminofens. Nur wenige Mietwohnungen sind aber mit einem solchen Ofen ausgestattet. Was ist zu beachten, wenn Mieter nachträglich einen Ofen in der Wohnung aufstellen wollen?
Österreich, Recht, Service
04.12.2017
Wohnungseigentum: Vorausschau ist Pflicht des Verwalters
Die Wohnrechts-Experten der Mietervereinigung beraten MieterInnen und WohnungseigentümerInnen. Beim Wohnungseigentum erreichen uns gegen Jahresende zahlreiche Fragen zur Vorausschau. Wann muss die Vorausschau wie übermittelt werden? Welche Positionen muss sie beinhalten? Und was geschieht, wenn keine Vorausschau erstellt wird? Die wichtigsten Antworten:
Österreich, Recht
04.12.2017
Neuer Wirbel um Smart Meter
Bisher konnten Endverbraucher einen Smart Meter ablehnen. Nun schickte das Wirtschaftsministerium eine neue Verordnung in Begutachtung, die das Vorgehen der Netzbetreiber, trotz einer Ablehnung des Verbrauchers auf einen digitalen Zähler zu wechseln, legitimieren soll.
Österreich, Service
30.11.2017
Das neue "Fair Wohnen" ist da
Die neueste Ausgabe des Mitgliedermagazins der Mietervereinigung ist da - randvoll mit Informationen rund ums Thema Wohnen.
Österreich, Wien
29.11.2017
Mietervereinigung beim „Markt der Möglichkeiten“
Hochkarätig besetzt und stark frequentiert war der Info-Stand der Mietervereinigung bei der Premiere des „Marktes der Möglichkeiten“ am Dienstag im Wiener ÖGB-Haus.
Österreich, Service
28.11.2017
Sicherheitstür: Achten Sie auf die Widerstandsklasse
Sicherheitstür ist nicht gleich Sicherheitstür. Wenn Sie Ihr Hab und Gut schützen wollen, sollten Sie auf die Widerstandsklasse achten.
Österreich, Recht, Rechtsprechung
27.11.2017
Wann ist eine Therme mitvermietet? Das sagt der OGH:
Erstmalig seit Inkrafttreten der Wohnrechtsnovelle 2015 war das Thema mitvermietete Therme Gegenstand einer höchstgerichtlichen Auseinandersetzung.
Österreich, Recht, Wien
24.11.2017
Mieterin zahlte über 30.000 Euro zu viel Zins
Knapp über 500 Euro Nettomiete für eine 100-Quadratmeter-Wohnung in Wien sieht auf den ersten Blick nach einem Schnäppchen aus. Bei genauerer Betrachtung kann sich diese Annahme jedoch
schnell als falsch erweisen...
Österreich, Service
17.11.2017
Trennung: Was geschieht mit der Mietwohnung?
Eine Trennung ist schmerzhaft. Bei einer gemeinsam genutzten Mietwohnung wird es in der Folge meist auch noch kompliziert. Wer bleibt? Wer zieht aus? Die aktuelle Rechtslage im Überblick:
Österreich, Service
15.11.2017
Mietvertrag: Die wichtigsten Tipps für MieterInnen
Beim Abschluss eines Mietvertrages ist Vorsicht geboten. Was MieterInnen wissen müssen, bevor sie unterschreiben:
Österreich, Rechtsprechung
13.11.2017
Schimmel in der Wohnung: Das sagt der OGH
Erst kommt der Schimmel. Dann die Streitereien. Oftmals versuchen VermieterInnen, den MieterInnen wegen falschen Heizens oder Lüftens die Verantwortung umzuhängen. Nun stellte der Oberste Gerichtshof (OGH) fest, dass Schimmelbildung in einer Wohnung bei normalem Lüftungsverhalten des Mieters dem Vermieter zuzurechnen ist.
Österreich, Politik, Recht
10.11.2017
Endlich: Mietvertragsgebühr ist Geschichte
Es ist so weit. Die Vergebührung von (Wohnungs-)Mietverträgen ist endlich Geschichte.
Österreich, Rechtsprechung, Service
07.11.2017
Verkauf der WBV-GÖD: So geht es für MieterInnen weiter
Welche Auswirkungen hat der Verkauf einer Gemeinnützigen Bauvereinigung auf bestehende Mietverträge?
Österreich, Recht, Service
02.11.2017
Therme defekt: Was nun?
Der Winter naht mit Riesenschritten. Schön, wenn es in der Wohnung dann wohlig warm ist. Und wenn nicht? Was können MieterInnen tun, wenn die Heiztherme ausfällt?
Österreich, Politik, Recht
25.10.2017
Bundesrat fixiert Aus für Mietvertragsgebühr
Das Ende der Mietvertragsgebühr rückt immer näher. Nun stimmte auch der Bundesrat für das Aus der Gebühr. Die neue Regelung könnte bereits im November in Kraft treten.
Österreich, Recht, Service
24.10.2017
So funktioniert die Weitergabe einer Mietwohnung
Wer darf einen bestehenden Mietvertrag übernehmen? Erhöht sich dadurch die Miete? Worauf es bei der Weitergabe von Mietrechten ankommt.
Österreich, Service
23.10.2017
Richtig heizen: Mit diesen 12 Tipps sparen Sie Geld
Die Heizsaison hat begonnen, und sie ist nicht nur lang, sondern auch teuer. 80 Prozent der Energiekosten im Haushalt werden buchstäblich verheizt. Schon ein paar kleine Tricks können helfen, besser zu heizen – und damit Geld zu sparen. Mit diesen Tipps kommen Sie günstig UND wohlig warm durch den Winter:
Österreich, Recht, Service
19.10.2017
Mietrecht: Welche Haustiere sind in Wohnungen erlaubt?
Hunde, Katzen, Hamster & Co: Welche Tiere dürfen MieterInnen in einer Wohnung halten? Worauf Tierfreunde achten sollten:
17.10.2017
Ab wann gilt das Aus für die Mietvertragsgebühr?
Der Nationalrat hat das Ende der Mietvertragsgebühr für Wohnungen beschlossen und damit eine langjährige Forderung der Mietervereinigung Österreichs umgesetzt. Ab wann gilt die neue Regelung?
Österreich, Recht, Rechtsprechung
16.10.2017
Wer hat Anspruch auf Legung der Betriebskostenabrechnung?
Der Vermieter eines MVÖ-Mitglieds kam der Aufforderung nach Belegeinsicht nicht nach. Wir konnten helfen - ein Fall aus der Praxis:
Österreich, Politik, Recht
13.10.2017
Unsere Forderungen zur Nationalratswahl
Seit 106 Jahren kämpft die Mietervereinigung für faires Wohnen. Was wir von der Politik fordern:
Österreich, Politik, Recht
13.10.2017
Fix: Aus für Mietvertragsgebühr beschlossen
Jetzt ist es fix: Der Nationalrat hat das Ende der Mietvertragsgebühr beschlossen. Damit wurde eine langjährige Forderung der Mietervereinigung Österreichs (MVÖ) umgesetzt.
Österreich, Politik
12.10.2017
Weg mit der gesetzlich zwingend vorgesehenen Mietkaufoption
Es kann nicht sein, dass mit der zwingenden Kaufoption sozial gebundener Wohnraum privatisiert wird. Das muss sich ändern. Was wir zur Nationalratswahl 2017 von der Politik fordern:
Österreich, Recht, Rechtsprechung
11.10.2017
Vorsicht bei der Kündigung per E-Mail
Wie kündige ich richtig? Wer seine Wohnung zurückgeben möchte, muss darauf achten, in welcher Form er dies seinem Vermieter mitteilt. Eine einfache E-Mail reicht nicht, wie der Oberste Gerichtshof (OGH) feststellte.
Österreich, Politik
11.10.2017
Wahlkampf-Finale: Thema Wohnen rückt in den Vordergrund
Kurz vor der Nationalratswahl am 15. Oktober rückt das Thema leistbares Wohnen wieder in den Vordergrund – im Mittelpunkt stehen dabei zentrale Forderungen der Mietervereinigung Österreichs (MVÖ).
Österreich, Service
09.10.2017
Checkliste Wohnungsbesichtigung: Worauf Sie unbedingt achten sollten
Die Besichtigung ist die entscheidende Etappe bei der Wohnungssuche. Worauf müssen Sie achten? Die ExpertInnen der Mietervereinigung geben praktische Tipps. Plus: Eine Checkliste, mit der Sie stets den Überblick behalten.
Österreich, Politik, Recht
06.10.2017
Betriebskosten senken
Jahr für Jahr steigen die Betriebskosten - und den MieterInnen werden Kosten, die eigentlich der Hauseigentümer zu tragen hätte, weiterverrechnet. Das muss sich ändern. Was wir zur Nationalratswahl 2017 von der Politik fordern:
Österreich, Politik, Recht
05.10.2017
Aus für Mietvertragsgebühr: Forderung der Mietervereinigung umgesetzt
Gute Nachricht für Mieter: Der Nationalrat wird voraussichtlich das Aus der Mietvertragsgebühr für Wohnungen beschließen – und damit eine langjährige Forderung der Mietervereinigung (MVÖ) umsetzen.
Österreich, Politik, Recht
05.10.2017
Es wird Zeit für klare Mietzinsobergrenzen
Seit 106 Jahren kämpft die Mietervereinigung für faires Wohnen. Was wir zur Nationalratswahl 2017 von der Politik fordern:
Österreich, Politik, Recht
04.10.2017
Einschränkung der Befristungsmöglichkeiten – Abschaffung der Endlosketten
Jede Befristung belastet MieterInnen - sozial und finanziell. Wir wollen den unbefristeten Vertrag zur Regel und Befristungen zur Ausnahme machen.
Österreich, Politik, Recht
02.10.2017
Wohnen muss Grundrecht werden
Seit über 100 Jahren setzt sich die Mietervereinigung für faires Wohnen ein. Gemeinsam haben wir viel erreicht – aber es bleibt noch viel zu tun. Was wir von der Politik fordern:
Österreich, Politik, Recht, Rechtsprechung, Service, Wien
28.09.2017
Mieten-Preistreiber Lagezuschlag
Über die Bedeutung des Grundkostenanteils der Richtwertwohnung oder warum die Lagezuschläge in Wien so stark ansteigen.
Europa, Österreich, Rechtsprechung, Service
18.09.2017
Verbotene Ablösen bei Veräußerung oder Verpachtung eines Unternehmens
Wenn der Betreiber ein in einem Mietgegenstand betriebenes Unternehmen verkauft, bestimmt § 12a Abs 1 MRG, dass der Käufer in das gegenständliche Hauptmietverhältnis eintritt. Voraussetzung dafür ist die Übergabe eines lebendigen Unternehmens durch den Verkäufer an den Käufer und dass dieser selbiges fortführt.
Europa, Österreich, Rechtsprechung, Service
11.09.2017
Achtung bei der Wohnungsübergabe!
Die Liste an Vorgaben für die Wohnungsrückstellung durch die Vermieter ist oft lang. Die meisten dieser Vorgaben werden jedoch
unberechtigterweise gestellt.
Österreich, Service, Recht
24.08.2017
Ablöse, Investitionskostenersatz und andere Einmalzahlungen im Mietrecht
Wofür und wann können Sie eine Ablöse oder Investitionskostenersatz von einem Vormieter oder Nachmieter geltend machen und wie können Abschreibungen ermittelt werden.
16.08.2017
Viel Lärm um neuen Lärm
Wenn die Benützung eines Mietobjekts beeinträchtigt wird, haben Mieterinnen und Mieter nicht nur ein Recht auf Mietzinsminderung.
19.07.2017
Richtwertgesetz am verfassungsgerichtlichen Prüfstand
Eine Torpedierung des Mietrechts durch mehrere Vermieter konnte abermals verhindert werden. Der Verfassungsgerichtshof hat ihre Anträge auf Überprüfung der Verfassungskonformität einzelner Bestimmungen zum Richtwertgesetz und Mietrechtsgesetz abgewiesen.
18.07.2017
Sonnenschutz im Mietrecht
Was muss beachtet werden, wenn im Inneren und Äußeren der Wohnung ein Sonnenschutz angebracht werden soll?
10.07.2017
Grauzone Vermieten
Sommerzeit ist Reisezeit. Wer seine Wohnung temporär vermieten möchte, darf dies nicht unbedingt uneingeschränkt tun. Was der OGH zum Thema Airbnb & Co zu sagen hat.
03.07.2017
Plus oder Minus?
Am 30.06. war es wieder soweit. Bis dahin musste die Vermieterin/der Vermieter die Betriebskostenabrechnung legen. Ein allfälliges Guthaben oder eine Nachzahlung ist mit dem übernächsten Mietzinszahlungstermin nach Abrechnungslegung zu begleichen. Spätestens also mit 5. August. Rund 90% aller Betriebskostenabrechnungen sind fehlerhaft.
Österreich, Rechtsprechung, Service, Wien, Politik, Recht
19.06.2017
Betriebskosten sind geringfügig gestiegen!
Bereits zum 9. Mal präsentiert die Mietervereinigung Wien mit dem Betriebskostenspiegel die durchschnittlichen Betriebskosten eines privaten Mietshauses. Die aktuellen Zahlen bieten Vergleichswerte für das Abrechnungsjahr 2016.
Österreich, Recht, Service
08.06.2017
Legung der Betriebskostenabrechnung 2016
Spätestens bis Ende Juni sind Hausverwaltungen verpflichtet, die Betriebskostenabrechnungen zu legen. 90% aller Abrechnungen sind falsch. Eine genaue Überprüfung ist daher sinnvoll!
Oberösterreich, Österreich
26.05.2017
Miethöhe überprüfen zum Nulltarif!
Im Rahmen einer Mietzinswoche von 29 Mai bis 2. Juni 2017 können auch Nicht-Mitglieder bei der Mietervereinigung Oberösterreich kostenlos ihre Miete überprüfen lassen. Es gilt first come, first served.
22.05.2017
Wer repariert defekte Postkästen?
Der OGH hat sich in einer brandaktuellen Entscheidung mit der Frage auseinandergesetzt, ob ein defektes Brieffach die Erhaltungspflicht des Vermieters im Sinne des § 3 MRG auslöst.
15.05.2017
Fragen rund um das Badezimmer
Heute ist das Badezimmer mehr als nur ein Ort der Körperpflege, sondern auch einer des Wohlfühlens, des Ent- und des Ausspannens. Aber auch aus rechtlicher Sicht ist das Badezimmer oft Gegenstand zahlreicher Fragen der Mieterinnen und Mieter.
08.05.2017
Möbelmiete für Terrassen?
Für eine Möbelmiete gibt es genaue Bestimmungen.
Erstens: Sie muss ausdrücklich vereinbart werden. Es reicht nicht, dass die Einrichtungsgegenstände in der Wohnung vorhanden sind.
Zweitens: Für sogenannte Ausstattungsmerkmale kann keine Möbelmiete verrechnet werden.
Das gilt z.B. für Abwasch und Herd in der Küche.
Weiters muss die Möbelmiete angemessen sein. Berechnet wird die Höhe auf Basis der Restnutzungsdauer der Möbel und einem Gewinnzuschlag für den Vermieter. Anders als bei der Miete und den Betriebskosten kommen bei einer Möbelmiete zwanzig Prozent Umsatzsteuer hinzu.
26.04.2017
Einbruchshemmende Wohnungstüren
Die landläufige Meinung zum Thema Einbruchschutz lautet oft: Egal wie aufwendig die Sicherungsmaßnahmen auch sein mögen, ein Profi-Langfinger kommt sowieso immer und überall hinein.
18.04.2017
Ausmalen und Co
Mieter können ihre Wohnung nach eigenen Vorstellungen einrichten und gestalten.
11.04.2017
Wohngemeinschaften- eine Alternative zur eigenen Wohnung?
Vor allem, aber nicht nur unter Studenten, wird das gemeinsame Wohnen immer beliebter. Rechtlich sind die Wohngemeinschaften jedoch nicht unproblematisch.
30.03.2017
Auch Duldungspflichten haben ihre Grenzen!
Grundsätzlich ist ein Mieter berechtigt seine Wohnung dem Vertrag gemäß zu gebrauchen und zu benützen, jedoch ist unter Umständen das Betreten, bzw. auch eine Veränderung des Mietgegenstandes zu gestatten.
Oberösterreich, Österreich, Service
21.03.2017
Hilfe- Mein Haus wird saniert!
Lärmbelästigung und Staubimmissionen durch Bauarbeiten sind nicht selten. Aber welche Rechte haben MieterInnen und Mieter eigentlich , wenn Bagger & Co anrollen?
Europa, Österreich, Recht, Service
13.03.2017
Smart Meter am Prüfstand
Smart Meter sind digitale Zählgeräte, die den Energieverbrauch eines Haushalts im 15-Minuten-Takt aufzeichnen und die Daten 60 Tage im Zähler speichern.Diese Werte werden täglich über Datenleitungen oder Funksignale an den Netzbetreiber weitergeleitet. Zudem kann mittels dieser Geräte der Strom von der Ferne ein-, ausgeschaltet und abgelesen werden.
Service, Wien
06.03.2017
20.-24. März: Miethöhe überprüfen zum Nulltarif
Im Rahmen einer Mietzinswoche von 20. bis 24. März 2017 können auch Nicht-Mitglieder bei der Mietervereinigung Wien kostenlos ihre Miete überprüfen lassen. Es gilt first come, first served.
13.02.2017
Falsch bemessen!
Wie eine junge Mutter mit Hilfe der Mietervereinigung eine anstehende Delogierung abwenden konnte und auch noch 5.000 Euro erstattet bekam!
06.02.2017
Feuerstellen: Ein heißes Thema
Eine aktuelle OGH-Entscheidung beschäftigt sich mit der nachträglichen Installation von Kachelöfen und Kaminen und zeigt auf, was aus rechtlicher Sicht bedacht werden muss.
Wien, Recht, Service
16.01.2017
Jahresstatistik 2016: 2,6 Millionen Euro für Mitglieder zurückerstritten
Die Mietervereinigung berät und vertritt ihre Mitglieder in wohnrechtlichen Angelegenheiten. Im Jahr 2016 wurden - allein für die Wiener Vereinsmitglieder - rund 15.000 Beratungen durchgeführt und 2,6 Millionen Euro zurückerstritten.
13.12.2016
Mietrechtsurteile aus Deutschland zur Advents- und Weihnachtszeit
Immer öfter dekorieren Menschen den Außenbereich ihrer Wohnungen und Häuser weihnachtlich. Eine Rechtsprechung dazu, was erlaubt ist und was nicht, gibt es in Österreich noch nicht.
Österreich, Recht, Service
06.12.2016
Wohnungskauf zu zweit
Die Anschaffung einer gemeinsamen Wohnung ist ein großer Schritt. Was ist rechtlich zu beachten und was passiert, wenn Lebensgefährten sich trennen?
Österreich, Recht, Rechtsprechung, Wien
16.11.2016
Verfassungsgerichtshof verhindert Aushöhlung des Mietrechts
Eine Torpedierung des Mietrechts durch mehrere Vermieter konnte verhindert werden. Der Verfassungsgerichtshof hat ihre Anträge auf Überprüfung der Verfassungskonformität einzelner Bestimmungen abgewiesen.
Österreich, Recht
15.11.2016
Rückstellung der Wohnung richtig gemacht!
Für viele Mieter ist die Rückstellung der Wohnung eine oft große Herausforderung und schwer überwindbare Hürde. Mit der Beachtung ein paar kleiner Hinweise kann diese aber trotzdem gut gemeistert werden.
07.11.2016
Investitionskostenersatz für den Einbau einer Sicherheitstüre bei Mietvertragsende?
Beim Einbau einer Sicherheitstüre handelt es sich um eine Maßnahme zur Erhöhung der persönlichen Sicherheit, die der Übung des Verkehrs entspricht.
24.10.2016
Ende gut alles gut!
Jahrelang wohnte der Mindestpensionist Herr T. in einer verschimmelten Erdgeschosswohnung in Wien Margareten ehe er sich hilfesuchend an die Mietervereinigung wandte. Schon beim ersten Beratungsgespräch wurde klar, dass Herr T. einen viel zu hohen Mietzins für das 30 m² große Mietobjekt bezahlte.
Österreich, Recht, Service
11.10.2016
Vermieter verlangt Haushaltsversicherung
Immer wieder kommt es vor, dass im Mietvertrag eine Klausel enthalten ist, die besagt, dass der Mieter verpflichtet ist, eine Haushaltsversicherung abzuschließen und eine Bestätigung darüber dem Vermieter vorzulegen. Was aber passiert, wenn man dem nicht Folge leistet?
Wien, Service
28.09.2016
Jetzt Mitglied werden zum StudentInnentarif!
Jetzt eine Mitgliedschaft für 2017 abschließen und die Vorteile ab sofort nützen! Sie schließen jetzt die Mitgliedschaft ab und können den vollen Umfang Ihrer Mitgliedschaft ab sofort in Anspruch nehmen, bezahlen aber erst ab dem nächsten Kalenderjahr.
Österreich, Recht, Service
20.09.2016
Wann darf ich meine Miete mindern?
Immer wenn das Mietobjekt nicht so genutzt werden kann wie vertraglich vereinbart, hat man als Mieter das Recht, den Mietzins entsprechend zu mindern. In der Praxis ist die Umsetzung allerdings oft gar nicht so einfach.
Österreich, Recht, Service
14.09.2016
Wohnungseigentum: Das darf der Verwalter
Der Verwalter ist eine von den Wohnungseigentümern meist sehr kontroversiell gesehene Person. Zu oft fühlt man sich einem übermächtigen Verwalter ausgesetzt. Welche Pflichten hat er nun aber wirklich?
07.09.2016
Behindertenaufzug im Altbau
In einer richtungsweisenden Entscheidung wurde der Hauseigentümer verpflichtet, einen behindertengerechten Stuhltreppenlift im Stiegenhaus des gediegenen Mietshauses zu errichten.
Österreich, Recht, Service
31.08.2016
Meine BK-Abrechnung stimmt nicht – so gehen Sie vor!
90 % aller Betriebskostenabrechnungen sind falsch. Die Fehlerursachen sind vielfältig: Sie reichen von falschen Aufteilungsschlüsseln bis hin zu nicht zulässigen Abrechnungsposten.
22.08.2016
Startschuss: 3. Lehrgang "Wohnen in Wien"
FAWOS – Fachstelle für Wohnungssicherung der Volkshilfe Wien, Mieterhilfe, Mietervereinigung Wien und Wohndrehscheibe der Volkshilfe Wien veranstalten bereits zum dritten Mal den Lehrgang "Wohnen in Wien". Anmeldung noch bis 4. September.
10.08.2016
Gärtnern am Balkon
Auch das Gärtnern am Balkon gehört zum Sommer in der Stadt. Doch bevor man den Besuch in Baumarkt und Gärtnerei antritt, sollten folgende Dinge beachtet werden
28.07.2016
So hoch sind die Betriebskosten in Privathäusern
Beinahe die Hälfte aller Verfahren, die die Mietervereinigung Wien führt, sind Betriebskosten-Verfahren. Auf Basis aller Abrechnungen von privaten Mietshäusern, die Mitglieder zur Kontrolle vorlegen, werden jährlich die wienweiten Durchschnittswerte der wichtigsten Betriebskostenpositionen ermittelt. Die aktuellen Daten liefern Vergleichswerte für das Abrechnungsjahr 2014.
Recht
25.07.2016
Wohnungskündigung richtig gemacht
Meistens sind es die Rückgabe der Wohnung und die Ausbezahlung der Kaution, die am meisten Kopfzerbrechen bereiten. Doch auch bei Kündigungsfrist und Kündigungsterminen kann es zu Problemen kommen, die manchmal unterschätzt werden.
Recht
18.07.2016
Anspruch auf eine Klimaanlage wegen zu hoher Raumtemperatur?
Ein heißes Thema: Wer muss für Abkühlung sorgen, wenn es den Mietern zu warm wird? Und ab wie viel Grad ist Sommerhitze nicht mehr zumutbar?
Recht
11.07.2016
Was ist neu beim EVB?
Der Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag ist eine Entgeltkomponente, die der Vermieter beim Mieter einhebt. Er stellt ein zweckgebundenes Geld für alle Reparaturen oder Verbesserungen dar, für deren Durchführung der Vermieter zuständig ist. Gesetzlich geregelt ist der EVB ausschließlich im Bereich der Wohnungen von gemeinnützigen Bauvereinigungen („Genossenschaftswohnungen“).
Österreich, Recht
04.07.2016
Diese Betriebskosten sind zulässig
Bis spätestens 30. Juni war die Betriebskostenabrechnung zu legen. Wann Nachzahlung/Guthaben zu bezahlen sind und welche Posten zulässigerweise in der Abrechnung auftauchen dürfen, hängt vom Erbauungsjahr des Gebäudes ab.
Österreich, Recht, Service
19.05.2016
Wer muss die Betriebskostennachzahlung bezahlen?
Über die Betriebskosten werden alle laufenden Aufwendungen eines Hauses abgerechnet. Klassische Positionen sind die Gebäudereinigung, die Müllentsorgung und der Wasserverbrauch. Muss die Nachzahlung geleistet werden, auch wenn man diese Kosten nicht (zur Gänze) mitverursacht hat?
Österreich, Recht, Rechtsprechung
18.04.2016
AirBnB und Co.: Mit der Wohnung Geld verdienen, darf ich das?
Der Sommer und die Urlaubsplanung nahen mit großen Schritten. Da klingt es verlockend, die eigene Wohnung zwischenzeitlich an Touristen zu vermieten. Aber ist das überhaupt zulässig?
Service
05.04.2016
5 Gründe, warum Sie die Mietervereinigung brauchen
Wir verraten Ihnen, welche Vorteile eine Mitgliedschaft bei der Mietervereinigung bringt.
Österreich, Politik, Wien
22.02.2016
Neuwahlen in der Mietervereinigung: Niedermühlbichler als Präsident bestätigt
Den Vorsitz in Wien übernimmt Elke Hanel-Torsch.
Oberösterreich, Österreich, Service
18.02.2016
Hoher Heizkostenaufwand trotz Niedrigstenergie!
Abermals waren Mieterinnen und Mieter einer neueren, im Jahr 2013 von der einer Genossenschaft übergebenen Wohnanlage in Pasching, Bezirk Linz Land äußerst überrascht, als sie die ersten Heizkostenabrechnungen von der damaligen ENSERV, nunmehr EnergieAG Power Solutions GmbH, zugestellt bekamen
Österreich, Recht, Rechtsprechung
03.02.2016
Das Ende des Mieterschutzes oder der Anfang der Gerechtigkeit?
Mit Jahresbeginn 2015 hat das Parlament jedem Staatsbürger die Möglichkeit eröffnet, Gesetze, die aus Sicht des Betroffenen verfassungswidrig sind, beim Verfassungsgerichtshof überprüfen zu lassen.
Österreich, Service
18.01.2016
Brennwerttherme - ein gutes Geschäft?
Seit September 2015 werden keine neuen Heizwertthermen mehr produziert. Die EU strebt den Umstieg auf Brennwertgeräte an, die finanziell teurer sind. Dipl.Ing Dr techn Friedrich Legerer, Zivilingengieur für technische Physik iP., hat der MVÖ dazu einen kritischen Kommentar zur Verfügung gestellt.
Österreich, Rechtsprechung
17.12.2015
Kündigung wegen Nichtbenützung
Das Mietrechtsgesetz sieht in § 30 Abs 2 einen Kündigungsgrund vor, wenn eine Wohnung über eine längere Zeit nicht benützt wird. Für die Rechtsprechung liegt das Nichtbenützen eines Mietobjekts dann vor, wenn es mehr als 6 Monaten oder 3 bis 4 Tagen in der Woche leer steht.
Österreich, Service
10.12.2015
Das Ende der Stufen?
Am 1.1.2016 soll sie kommen– die Barrierefreiheit. Doch was bedeutet das für uns in der Praxis. Sechs Fragen und sechs Antworten über die Veränderungen beim Bauen, Wohnen und Arbeiten.
Österreich, Politik
17.11.2015
Österreich braucht klare Mietzinsgrenzen
„Givers need to set limits because takers rarely do.“ Jene, die geben müssen den Nehmern Grenzen setzen, wenn die Nehmer ihre Grenzen selbst nicht sehen. Das Zitat bringt es klar auf den Punkt, warum Österreich ein Mietrecht braucht, das klare Mietzinsgrenzen setzt.
Österreich, Recht, Service
10.11.2015
Die Tücken des Anbot
Wer auf Wohnungssuche ist, hat es sicherlich schon mehrfach gesehen – das Mietanbot. Aber nicht immer ist ganz klar, was das „Anbot“ rechtlich eigentlich ist. Die Wohnungssuchenden merken zwar relativ rasch, dass es einen bindenden Charakter hat, aber oft irren sie über die Folgen der Unterzeichnung eines Anbots.
Österreich, Recht, Steiermark
10.09.2015
MVÖ - Bürgerinitiative
Die Bürgerinitiative zur „Einrichtung von bezirksübergreifenden Schlichtungsstelle in ganz Österreich“ wurde im Parlament übergeben.
Österreich, Recht, Service
25.08.2015
Duldungspflichten der MieterInnen
Mieterinnen haben Rechte aber auch Pflichten. Neben der Zahlung der Miete und dem sorgfältigen Umgang mit dem Mietobjekt gibt es darüber hinaus auch noch sogenannte Duldungspflichten. Damit sind Eingriffe in den ungestörten Gebrauch des Mietobjekts gemeint.
Österreich, Recht, Service
17.08.2015
Kommt ab 26.September 2015 das Aus für die Kombitherme?
Seit 1.1.2015 ist es gesetzlich geregelt. Der Vermieter ist für die Erhaltung der Therme zuständig, der Mieter für die Wartung. Gerade rechtzeitig aus Sicht der Mieter, denn ab 26.September 2015 bekommen wir in Österreich die Auswirkungen der sogenannten Ökodesign-Richtlinie der EU zu spüren.
Österreich, Rechtsprechung, Service
14.07.2015
Streitfall: Wohnungsrückgabe
Österreichs MieterInnen sind mobil geworden. Nicht immer erfolgt der Umzug freiwillig – oft sind es befristete Mietverhältnisse die den Wohnungswechsel erzwingen. Faktum ist jedoch, die Streitigkeiten im Zusammenhang mit der Rückgabe der Wohnungen steigen an. Rechtzeitig Beweise sichern ist daher ein Muss.
Oberösterreich, Service
08.07.2015
Hohe Heizkosten trotz niedrigem Verbrauch?
Die Mieterinnen und Mieter einer neueren im Jahr 2011 von der G. Siedlungsgesellschaft m.b.H übergebenen Wohnanlage staunten nicht schlecht, als sie die ersten Heizkostenabrechnungen von der damaligen Enserv, nunmehr Energie AG Power Solutions GmbH, zugestellt bekamen.
Österreich, Service
18.05.2015
Mietervereinigung präsentiert Betriebskostenspiegel 2015
Bereits zum 7. Mal präsentiert die Mietervereinigung den Betriebskostenspiegel für Wien. Dieser basiert auf dem Datenmaterial jener Abrechnungen, die der Mietervereinigung von ihren Mitgliedern zur Überprüfung vorgelegt wurden und bezieht sich auf die Betriebskosten in privaten Miethäusern.
Österreich, Service
29.04.2015
Finanzierungsfalle Vorsorgewohnung im parifizierten Gründerzeithaus
Kleinspekulation bietet keine Sicherheit als Pensionsvorsorge
Österreich, Service
04.03.2015
Wenn schon, denn schon …
Frau G. ist glücklich. Rund 9.000,-Euro hat sie zurückbekommen. Lange hat es gedauert, aber nun ist es fix. Ein Mietzinsüberprüfungsverfahren,....
Österreich, Service
26.02.2015
Wohnungseigentum: Wann wird die Benützungsregelung zum Fall für das Gericht?
Die Benützungsregelung ist die "Etikette" auf die Eigentümer sich einigen, wenn es um das benützen von gemeinsamen Teilen der Liegenschaft geht. Wie kann eine inhaltliche Änderung erreicht werden?
Österreich, Recht
18.02.2015
Wohnungseigentum: Die Folgen zu niedriger Reserven
Für Erhaltungsmaßnahmen der Wohnsubstanz müssen Eigentümer eine Instandhaltungsrücklage bilden. Worauf Sie beim Kauf und Besitz einer Eigentumswohnung achten müssen.
Österreich, Recht
05.02.2015
Wann können Lebensgefährten Mietrechte übernehmen?
Die Weitergabe von Mietrechten unter Lebenden ist in Österreichs Mietrechtsgesetzgebung lediglich für Eheleute, eingetragene Partner, Verwandte direkter Linie, Wahlkinder und Geschwister möglich. Warum ist das so und wann können Lebensgefährten dennoch in Mietrechte eintreten?
Rechtsprechung, Service
22.01.2015
Kann Rauchen in der Wohnung untersagt werden?
Gerichtsurteile in Österreich und Deutschland deuten darauf hin, dass rauchende MieterInnen, deren Rauchgewohnheiten für andere Mitbewohner belästigend sind, umdenken müssen. Die "Büchse der Pandorra" zwischen Rauchern und Nichtrauchern braucht eine klare Definition.
Österreich, Politik, Recht
21.01.2015
Seit 1. Jänner 2015 sind Vermieter für die Erhaltung Ihrer Therme zuständig
Unsere alten FAQs zum Thema Thermenwartung begannen mit "es ist kompliziert". Nach Jahren der Unsicherheit in Fragen der Kostenübernahme für Wartung und Reparatur der Heizung, ist es für Mieter mit Inkrafttreten der Wohnrechtsnovelle 2015 nun einfacher geworden.
12.01.2015
Ist Ihre Wohnung winterfest?
Wenn’s draußen stürmt und schneit, möchte man es zumindest in den eigenen vier Wänden schön kuschelig haben. Die Mietervereinigung verrät, wie Sie unliebsame Kälte einfach aussperren und dabei Energie sparen.
Österreich, Rechtsprechung
07.01.2015
Glatteis- oder Schneeräumung - was die Rechtsprechung dazu sagt
Wir hoffen Sie sind gut ins neue Jahr hineingerutscht. Noch mehr wünschen wir uns, dass es Ihnen in diesen kalten Wintertagen erspart bleibt, auf Glatteis oder Schnee auszurutschen. Hauseigentümer bzw. beauftrage Schneeräumdienste haben bei winterlichen Witterungsbedingungen immer alle Hände voll zu tun, um der Streupflicht und Räumpflicht bei Glätte nachzukommen.
Österreich, Politik
15.12.2014
Ein einheitliches Miet- und Wohnrecht aus Sicht der MVÖ
Das österreichische Wohn- und Mietrecht spiegelt derzeit eine Zwei bzw Mehrklassengesellschaft wieder. Die SPÖ hat mit Vorstellung eines möglichen Universalmietrechts einen Anfang gemacht. Die Mietervereinigung möchte daher zum Jahresausklang ihre Eckpunkte für ein faires Miteinander auszugsweise vorstellen.
Österreich, Politik, Recht
04.12.2014
SPÖ stellt Universalmietrecht vor
Das heute von SPÖ Nationalratsabgeordneter Mag Ruth Becher vorgestellte Universalmietrecht konzentriert sich auf leistbares Wohnen und hat daher die Mietzinsbildung in den Mittelpunkt einer Reform gerückt.
Österreich, Politik
18.11.2014
Mietervereinigung begrüßt Klarstellung zur Thermenfrage
Seit 2008 warteten die Mieterinnen und Mieter auf das Schließen einer durch den OGH ausgelösten Rechtslücke. Dieser hatte damals festgestellt, dass die Kombitherme oder Boiler quasi rechtliches Niemandsland sei – weder der Mieter noch der Vermieter seien für deren Erhaltung zuständig.
Österreich, Politik
05.11.2014
Inflation der Mietpreise fördert Deflation
Quo Vadis Mietpreise? Während die Gesamtinflation des Verbraucherpreisindexes (VPI) immer weiter absinkt, sind Mieten offenbar die letzte Bastion höchster Preissteigerungen in Österreich. MieterInnen müssen mehr und mehr ihres Einkommens für Miete ausgeben.
Österreich, Service
16.10.2014
13 Tipps zum Heizen im Winter
Heizung und Warmwasser machen oft bis zu 75% der persönlichen Energiekosten aus. Schon kleine Änderungen beim Heizen helfen Ihre Heizkosten zu senken. Mit diesen Tipps zum richtigen Heizen und Lüften im Winter sparen Sie Geld und schonen die Umwelt.
Österreich, Rechtsprechung, Service
15.10.2014
Frau Klugs Feldzug gegen Schimmel in der Wand
Substanzschäden wie tiefgehender Schimmel in der Wand sind Vermietersache, hielt der OGH fest. So setzte Frau Klug Ihre Rechte mit Hilfe der MVÖ vor dem Obersten Gerichtshof durch.
Österreich, Politik, Recht, Rechtsprechung
09.10.2014
Unseriöse Berichterstattung
Die Anwälte und Notare sind nervös. Ein OGH Urteil hat festgestellt, dass Wohnungseigentumsverträge nicht richtig im Grundbuch eingetragen sind. Die Folge: Keller, Gärten oder Abstellplätze sind nicht als Wohnungseigentumzubehör ausgewiesen und daher formal allgemeine Liegenschaftsflächen.
Österreich, Service
24.09.2014
ZIMMER FREI. Acht Fakten zur gewerbsmäßigen Untervermietung
Gründe zur Untervermietung sind oft die Teilung von Kosten, aber auch der Wohnungsgröße und andere Faktoren. Worauf Sie bei der Untervermietung achten sollten.
Österreich, Politik
18.09.2014
FairWohnen im Gespräch über Armutsbekämpfung und Mietrechtsreform "Was wir uns leisten wollen"
Michael Landau wurde Ende 2013 zum neuen Präsidenten der Caritas Österreich bestellt. MVÖ-Präsident Georg Niedermühlbichler hat mit ihm über Armutsbekämpfung, eine Mietrechstreform und „Geld wie Dreck“ gesprochen.
11.09.2014
Energie sparen durch Fenstertausch - rechtliche Fragen für Mieter
Energie sparen im Haushalt fängt beim Zustand von Türen und Fenstern an. Oft sind diese undicht und Energiekosten treibend. Wenn Sie als Mieter einen Tür- oder Fenstertausch erwirken wollen, müssen Sie die Wirtschaftlichkeit der Sanierung nachweisen können. Es ist kompliziert, kann aber erfolgsversprechend sein.
21.08.2014
25 Tipps: Energie sparen - Energiekosten reduzieren
Picken Sie sich noch heute aus jedem Bereich einen Tipp zum Energiesparen und entlasten Sie Ihre Energiekosten zugunsten unseres Planeten. Wenn Sie unsere Tipps zum Energiesparen ergänzen wollen, freuen wir uns auf Ihre Zuschrift, die wir gern veröffentlichen.
Österreich, Recht, Service
14.08.2014
Bauliche Veränderungen
Wenn Sie Ihre Mietwohnung umbauen oder renovieren wollen, ist die erste Frage, ob und was Sie mit bzw. ohne Erlaubnis verändern dürfen. Hier finden Sie Fragen und Antworten zur Renovierung sowie über bauliche Veränderungen bei der Sanierung Ihrer Wohnung.
Österreich, Recht
31.07.2014
Mietvertragsgebühren - Ein Gesetz aus Maria Theresias Tagen
Eine dreistellige Millionensumme landet jährlich in der Staatskasse. Wofür die Mietvertragsgebühren eigentlich bezahlt wird, ist unklar. Die MVÖ fordert: Schluss mit der Vergebührung von Mietverträgen.
Recht, Service, Wien
03.07.2014
Betriebskostenspiegel 2014
Betrugen die Betriebskosten ohne Lift im Vergleich zum BK-Spiegel 2013 noch 1,67, so sind diese nun auf 1,72 Euro pro m2 und Monat angestiegen. Damit haben sich die Betriebskosten etwas höher als die Inflationsrate, die von 2012 auf 2013 um 2,0% gestiegen ist, um 2,99% erhöht.
Österreich, Recht, Service
17.06.2014
Die Jahresabrechnung kommt
Worauf gilt es zu achten, wenn die Betriebskostenabrechnung ins Haus schneit? Die MVÖ hat die wichtigen Punkte in Frage/ Antwort-Form zusammengefasst. Wenn Sie mehr wissen wollen, lesen Sie im FAQ Bereich nach oder laden Sie unsere Betriebskostenbroschüre runter.
Wien, Service
11.06.2014
Klimaanlagen - Unser neues Zusatzangebot
Exklusiv für unsere Wiener Mitglieder
Österreich, Europa
20.03.2014
Ein soziales Europa braucht sozialen Wohnbau
Initiative für sozialen Wohnbau
Österreich, Recht, Service
18.03.2014
Indexanpassung und Mietzinserhöhung 2014
Mit 1.4.2014 werden die Richtwerte an die Inflation angepasst. Zuletzt geschah dies im April 2012. Die Richtwerte wurden mit dem 3. Wohnrechtsänderungsgesetz im März 1994 eingeführt und lösten die bis dahin geltenden Kategoriemieten in seither neu abgeschlossenen Verträgen ab.
Österreich, Recht, Service
26.02.2014
Möbelmieten: Überprüfung lohnt sich!
Die Miete einer Wohnung setzt sich aus dem Mietzins, den Betriebskosten und zehn Prozent Umsatzsteuer zusammen. Immer häufiger kommt es aber vor, dass Vermieter zusätzlich sogenannte Möbelmieten für in der Wohnung befindliche Einrichtungsgegenstände verlangen.
Österreich, Politik, Recht
11.02.2014
Freier Markt - niedrige Mieten?
Ohne Mietzinsbeschränkungen werden mehr Wohnungen gebaut. Daher sinken die Mieten. Das behauptet zumindest eine Studie, die von einem Verein namens Agenda Austria Anfang Februar 2014 präsentiert wurde.
Österreich, Recht, Service
26.11.2013
Das Problem mit dem Schimmel
Ein neues deutsches Urteil hält fest, dass Mieter keine Verpflichtung haben, Baumängel durch übermäßiges Lüften und Heizen auszugleichen und auch die österreichischen Gerichte gehen davon aus, dass bei normalen Nutzerverhalten Schimmelbildung nicht dem Mieter angelastet werden kann. So erfreulich es ist, dass es bei normalen Wohnverhalten zu keinen Schadenersatzforderungen gegenüber den Mietern kommen kann, so unerfreulich ist es, wenn Schimmel sich bildet bzw. vorhanden ist.
Österreich, Rechtsprechung, Service
16.10.2013
Defekte Therme – Was tun?
Die Außentemperaturen werden kälter und somit beginnt für die meisten ÖsterreicherInnen die Heizperiode. Meist ist das auch der Zeitpunkt, an dem man feststellt, dass die Heizung nicht funktioniert und damit eröffnet sich die große Frage: „Wer ist für die Reparatur von defekten Heizgeräten zuständig?“
Österreich, Recht, Rechtsprechung, Service
10.10.2013
Was tun, wenn es zu einem Gebrechen kommt?
Ob Wasser, Strom oder Gas bei Leitungsgebrechen kann es schnell sehr ernst werden. Oberster Grundsatz ist daher die Verständigung des Vermieters. Aus Beweisgründen sollte der Schaden nicht nur mündlich sondern auch schriftlich gemeldet werden.
Österreich, Politik, Recht, Service
01.10.2013
Smart Meter: Wahlrecht wird bezweifelt
Immer öfter wird die MVÖ darauf angesprochen, dass Netzbetreiber ihre Kunden dahingehend informieren, dass diese doch kein Wahlrecht haben, wenn es zum Tausch des Stromzählers kommt. Wir haben uns den Gesetzestext daher nochmals genauer angesehen und kommen zu folgendem Standpunkt:
Österreich, Politik, Recht
05.09.2013
Wohncheck zur Nationalratswahl 2013
Am 29.9.2013 finden Nationalratswahlen statt. Der Ausgang dieser Wahl wird auch das weitere Schicksal des österreichischen Mietrechts und die zukünftige Wohnungspolitik bestimmen.
Österreich, Politik, Recht, Steiermark
13.08.2013
Mehr Schlichtungsstellen sind nötig!
Die MVÖ Steiermark macht auf laufend steigende Anfragen zu überhöhten Mieten und Betriebskosten aufmerksam. Allein in Graz liegen hunderte Fälle über nicht zurückgezahlte Kautionen, zuviel kassierten Mieten und unrechtmäßig verrechneten Betriebskosten auf. Die JuristInnen der MVÖ Steiermark haben jährlich einen Arbeitszuwachs von rund 15%.
Recht, Service, Österreich
05.07.2013
Großer Erfolg der Mietervereinigung in Sachen Smart Meter
Strombezieher können nun die Montage eines "intelligenten Messgerätes" ablehnen
Recht, Service, Wien
21.06.2013
MVÖ präsentiert Wiener Betriebskostenspiegel 2013
Der Durchschnittsbetrag der Betriebskosten ohne Lift ist
im Vergleich zum Jahr 2010 gleich geblieben (Euro 1,67/m2 und Monat
ohne Lift). Die allgemeine Preissteigerung im Jahr 2011 von 3,3% hat
sich auf die Jahresabrechnungen kaum ausgewirkt.
Österreich, Politik, Recht, Steiermark
04.06.2013
Streit um die Schlichtungsstellen
In der Steiermark kämpft die MVÖ für eine bezirksübergreifende Schlichtungsstelle. Die zuständige Bundesministerin Beatrix Karl steht dem Plan jedoch abwehrend gegenüber.
Politik, Recht
30.04.2013
Faires Wohnen braucht gute Regeln!
Mietervereinigung begrüßt neue Plattform, endlich geeignetes Gegenüber für faire Verhandlungen.
Politik, Recht
20.03.2013
Mietrechtsreform
Die Mietervereinigung begrüßt die Vorschläge der SPÖ zum Mietrecht. Sie enthalten zum Teil langjährige Forderungen der MVÖ. Es wird Zeit diese endlich umzusetzen!
Europa, Recht
28.02.2013
„Wasser wird für das 21. Jahrhundert, was Erdöl für das 20. Jahrhundert war.“
Der Plan der EU-Kommission: Die Privatisierung von Wasser durch die Hintertüre. Versteckt in der Konzessionsrichtlinie soll es in Zukunft einfacher werden, dass Private Wasser verkaufen. Begründet wird das Vorhaben damit, in Zeiten der Krise müsse der Binnenmarkt optimiert werden.
Österreich, Recht
14.02.2013
Neugierige Zähler: Der Verlust der Privatsphäre?
Seit April 2012 ist es beschlossene Sache. Das Wirtschaftsministerium hat den Einbau von „intelligenten Stromzählern“ ab 2015 per Verordnung vorgeschrieben. Bis zum Jahr 2019 sollen 95 % aller Haushalte auf die sogenannten „Smart-Meter“ umgestellt sein. Das bedeutet den Tausch von rund 5 Millionen Zählern und Kosten in Milliardenhöhe.
Service, Wien
21.01.2013
MVÖ in W24
Mit regelmäßigen Rechtstipps versorgt die MVÖ hinkünftig die Seherinnen und Seher des Wiener Regionalsenders W24. In der aktuellen Sendung wird das Thema "Sicherheit" beleuchtet.
Oberösterreich, Service
01.01.2013
Biowärme: Warnung vor überhöhten Heizkosten
Preise zu vergleichen und gegebenenfalls den Energiebetreiber zu wechseln, kann durchaus eine Kostenersparnis bringen. Sichere Energieversorgung unabhängig von fossilen Brennstoffen klingt verlockend. Dabei ist allerdings Vorsicht geboten, wie folgendes Beispiel aus Oberösterreich zeigt!
Politik, Recht, Service
11.10.2012
Energieausweis neu
Im Frühjahr 2012 hat das Parlament ein neues Energieausweisvorlagegesetz (kurz EAVG) beschlossen, das mit 1.12.2012 in Kraft treten soll. Hintergrund für diese Maßnahme ist eine entsprechende Neuregelung auf EU Ebene.
Österreich, Politik, Recht
21.06.2012
Wohnen unleistbar?
Die Leistbarkeit des Wohnens ist gefährdet
Der Zuzug in die Ballungszentren Österreichs nimmt weiter zu, das Angebot an leistbarem Wohnraum- vor allem im städtischen Bereich, der den höchsten Anteil an MieterInnen verzeichnet- kann dieser Entwicklung derzeit nicht Stand halten. Leistbares Wohnen ist in der heutigen Zeit leider keine Selbstverständlichkeit mehr.
Österreich, Recht, Service
01.04.2012
Wohngemeinschaften - die Melkkühe der Immobilienbranche
StudentInnen sind bei Vermietern und Maklern beliebte Kunden. Sie suchen keine langfristige Wohngelegenheit, kommen oft aus dem Ausland, haben wenig Erfahrung und meist auch keine Zeit, um lange auf Wohnungssuche zu gehen. Da nimmt man mitunter, was gerade angeboten wird.
Rechtsprechung
02.03.2012
OGH: Kündigung wegen Schimmel
Schimmel in der Wohnung ist ein häufig anzutreffendes Problem. Insbesondere in kleineren Neubauwohnungen treffen gleich mehrere „Risikofaktoren“ aufeinander: Dichte Fenster und Türen, wenig Platz und oft Familien mit Kindern, die auf relativ kleinem Raum zusammenleben müssen.
Österreich, Rechtsprechung
02.02.2012
Mietzinsminderung wegen Lärm
In der OGH Entscheidung 7 Ob 90/10a billigte der OGH eine Mietzinsminderung von 15% des Bruttomietzinses, da der Mieter in einem (Reihen-)Haus praktisch 24 Stunden am Tag Lärmbelästigungen ausgesetzt war. So konnte man aufgrund der mangelhaften Schallisolierung die Nachbarn bei gewöhnlichen Tätigkeiten des Alltags hören.
Europa, Recht, Service
30.08.2010
Lumen und Kelvin statt Watt
Mit 1.9. 2010 ist die zweite Stufe des EU – Glühlampenausstiegs in Kraft getreten und es dürfen nunmehr neben der 100W auch keine 75 W Glüh-Lampen mehr erzeugt werden. Gleichzeitig gelten neue Vorschriften für Verpackungsangaben für Lampen.