Hier eine Übersicht der wichtigsten Werte in den letzten Jahren:
BK-Jahr | Gesamt | Müll | Wasser | Versicherung | Reinigung | Verwaltung | Lift |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2007 | 19,18 | 2,02 | 3,32 | 4,49 | 4,55 | 2,91 | 1,95 |
2008 | 19,46 | 2,08 | 3,23 | 4,66 | 4,60 | 2,97 | 1,91 |
2009 | 19,59 | 2,25 | 3,20 | 4,69 | 4,63 | 3,08 | 2,13 |
2010 | 20,04 | 2,20 | 3,20 | 4,81 | 4,70 | 3,08 | 2,20 |
2011 | 20,04 | 2,27 | 3,21 | 4,79 | 4,87 | 3,15 | 2,25 |
2012 | 20,64 | 2,35 | 3,43 | 4,89 | 4,97 | 3,25 | 2,27 |
2013 | 21,36 | 2,49 | 3,98 | 5,00 | 5,11 | 3,25 | 2,30 |
2014 | 23,16 | 2,73 | 4,02 | 4,97 | 5,43 | 3,385 | 2,78 |
2015 | 23,35 | 2,71 | 4,12 | 5,03 | 5,13 | 3,43 |
2,73 |
2016 | 24,32 | 2,83 | 4,35 | 5,46 | 5,45 | 3,43 |
2,80 |
2017 | 25,26 | 2,85 | 4,43 | 5,48 | 5,47 | 3,43 | 2,82 |
2018 | 25,92 | 2,87 | 4,50 | 5,64 | 5,64 | 3,59 |
2,90 |
2019 | 26,51 | 2,96 | 4,63 | 5,80 | 5,81 | 3,60 | 2,95 |
2020 | 26,90 | 2,97 | 4,76 | 5,84 | 5,97 | 3,60 | 3.02 |
Die angegebenen Werte verstehen sich als jährliche Netto-Werte/m²-Nutzfläche in Euro.
Auffallend ist, dass im Schnitt mehr als ein Drittel der Kosten wieder auf das Verwaltungshonorar sowie Versicherungsprämien und damit auf Kosten, mit denen der Eigentümer sein eigenes Risiko absichert bzw. seine rechtliche Vertretung von den Mieterinnen und Mietern bezahlen lässt, fallen. Genauso wie die Grundsteuer werden keine dieser Kosten von den MieterInnen verursacht und sollten daher auch nicht von diesen zu tragen sein. Die Mietervereinigung fordert schon seit langem die Streichung dieser Positionen aus dem gesetzlichen Betriebskostenkatalog des MRG.
Die gesamten Betriebskostenspiegel gibt es hier zum Nachlesen:
BK-Spiegel 2009 für das Abrechnungsjahr 2007
BK-Spiegel 2010 für das Abrechnungsjahr 2008
BK-Spiegel 2011 für das Abrechnungsjahr 2009
BK-Spiegel 2012 für das Abrechnungsjahr 2010
BK-Spiegel 2013 für das Abrechnungsjahr 2011
BK-Spiegel 2014 für das Abrechnungsjahr 2012
BK-Spiegel 2015 für das Abrechnungsjahr 2013
BK-Spiegel 2016 für das Abrechnungsjahr 2014
BK-Spiegel 2017 für das Abrechnungsjahr 2015
BK-Spiegel 2018 für das Abrechnungsjahr 2016
BK-Spiegel 2019 für das Abrechnungsjahr 2017
BK-Spiegel 2020 für das Abrechnungsjahr 2018