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Aktuelles
18.09.2017
Europa, Österreich, Rechtsprechung, Service
Europa, Österreich, Rechtsprechung, Service
Verbotene Ablösen bei Veräußerung oder Verpachtung eines Unternehmens
Wenn der Betreiber ein in einem Mietgegenstand betriebenes Unternehmen verkauft, bestimmt § 12a Abs 1 MRG, dass der Käufer in das gegenständliche Hauptmietverhältnis eintritt. Voraussetzung dafür ist die Übergabe eines lebendigen Unternehmens durch den Verkäufer an den Käufer und dass dieser selbiges fortführt.
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11.09.2017
Europa, Österreich, Rechtsprechung, Service
Europa, Österreich, Rechtsprechung, Service
Achtung bei der Wohnungsübergabe!
Die Liste an Vorgaben für die Wohnungsrückstellung durch die Vermieter ist oft lang. Die meisten dieser Vorgaben werden jedoch
unberechtigterweise gestellt. ...mehr
24.08.2017
Österreich, Service, Recht
Österreich, Service, Recht
Ablöse, Investitionskostenersatz und andere Einmalzahlungen im Mietrecht
Wofür und wann können Sie eine Ablöse oder Investitionskostenersatz von einem Vormieter oder Nachmieter geltend machen und wie können Abschreibungen ermittelt werden. ...mehr
16.08.2017
Viel Lärm um neuen Lärm
Wenn die Benützung eines Mietobjekts beeinträchtigt wird, haben Mieterinnen und Mieter nicht nur ein Recht auf Mietzinsminderung. ...mehr
19.07.2017
Richtwertgesetz am verfassungsgerichtlichen Prüfstand
Eine Torpedierung des Mietrechts durch mehrere Vermieter konnte abermals verhindert werden. Der Verfassungsgerichtshof hat ihre Anträge auf Überprüfung der Verfassungskonformität einzelner Bestimmungen zum Richtwertgesetz und Mietrechtsgesetz abgewiesen. ...mehr
18.07.2017
Sonnenschutz im Mietrecht
Was muss beachtet werden, wenn im Inneren und Äußeren der Wohnung ein Sonnenschutz angebracht werden soll? ...mehr
10.07.2017
Grauzone Vermieten
Sommerzeit ist Reisezeit. Wer seine Wohnung temporär vermieten möchte, darf dies nicht unbedingt uneingeschränkt tun. Was der OGH zum Thema Airbnb & Co zu sagen hat. ...mehr
03.07.2017
Plus oder Minus?
Am 30.06. war es wieder soweit. Bis dahin musste die Vermieterin/der Vermieter die Betriebskostenabrechnung legen. Ein allfälliges Guthaben oder eine Nachzahlung ist mit dem übernächsten Mietzinszahlungstermin nach Abrechnungslegung zu begleichen. Spätestens also mit 5. August. Rund 90% aller Betriebskostenabrechnungen sind fehlerhaft. ...mehr
19.06.2017
Österreich, Rechtsprechung, Service, Wien, Politik, Recht
Österreich, Rechtsprechung, Service, Wien, Politik, Recht
Betriebskosten sind geringfügig gestiegen!
Bereits zum 9. Mal präsentiert die Mietervereinigung Wien mit dem Betriebskostenspiegel die durchschnittlichen Betriebskosten eines privaten Mietshauses. Die aktuellen Zahlen bieten Vergleichswerte für das Abrechnungsjahr 2016. ...mehr
08.06.2017
Österreich, Recht, Service
Österreich, Recht, Service
Legung der Betriebskostenabrechnung 2016
Spätestens bis Ende Juni sind Hausverwaltungen verpflichtet, die Betriebskostenabrechnungen zu legen. 90% aller Abrechnungen sind falsch. Eine genaue Überprüfung ist daher sinnvoll! ...mehr
26.05.2017
Oberösterreich, Österreich
Oberösterreich, Österreich
Miethöhe überprüfen zum Nulltarif!
Im Rahmen einer Mietzinswoche von 29 Mai bis 2. Juni 2017 können auch Nicht-Mitglieder bei der Mietervereinigung Oberösterreich kostenlos ihre Miete überprüfen lassen. Es gilt first come, first served. ...mehr
22.05.2017
Wer repariert defekte Postkästen?
Der OGH hat sich in einer brandaktuellen Entscheidung mit der Frage auseinandergesetzt, ob ein defektes Brieffach die Erhaltungspflicht des Vermieters im Sinne des § 3 MRG auslöst. ...mehr
