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Ergebnis zum Suchbegriff "therme"


Defekte Therme – Was tun?

Achtung! Dieser Artikel bezieht sich nicht auf die aktuelle Rechtslage.   Alle Infos zur aktuellen Rechtslage rund um die Therme finden Sie hier: Thermenwartung (neu)   Je nachdem, welche Rechtsgrundlage für den Mietvertrag gilt, gibt es für die Reparatur von Heizgeräten andere Antworten:   A) Im Vollanwendungsbereich des Mietrechtsgesetz (MRG)   Wann liegt dieser vor? Faustregel : Wenn das Haus ...
https://mietervereinigung.at/News/841/6025/Defekte-Therme

Ablöse, Investitionskostenersatz und andere Einmalzahlungen ...

... satzanspruch besteht auch für Leistungen, die dem Vormieter abgegolten wurden.   Beispiel: Wenn Sie eine Heizung errichten, die elektrische Anlagen (inkl. Steckdosen und Leitungen) verlegen, eine Heiztherme oder den Warmwasser-Boilers austauschen oder das Bad einbauen, dann können Sie eine Investitionskostenablöse verlangen. Das Verlegen eines Parketts oder Laminats ohne Erneuerung des Estriches s ...
https://mietervereinigung.at/News/841/7028/Abloese-Investitionskostenersatz-und-andere-Einmalzahlungen-im-Mietrecht

Energie sparen durch Fenstertausch - rechtliche Fragen für M ...

... ipps zum Energiesparen könnten Sie auch interessieren. Weitere FAQ's zu Erhaltungspflichten des Vermieters:   Umbaurechte für Mieter Gas-, Strom- oder Wasserschäden Was ist bei Schimmelbefall zu tun? Thermenwartung Mietminderung Bauliche Veränderungen   Folgen Sie der MVÖ bei facebook oder Twitter . Regelmäßige Informationen bekommen Sie auch über unseren Newsletter, tragen Sie sich doch ein und w ...
https://mietervereinigung.at/News/841/11031/Energie-sparen-durch-Fenstertausch-rechtliche-Fragen-fuer-Mieter

13 Tipps zum Heizen im Winter

... eichungen feststellen und darauf reagieren.   TippS zuM Warmwasser Oft wird Warmwasser über die selbe Heizanlage aufgewärmt, sodass auch Ihr Umgang mit Warmwasser Ihre Heizkosten beeinflussen. (Thema Therme )   13) So sparen Sie Heizkosten beim Warmwasserverbrauch Begrenzen Sie die Warmwassertemperatur auf 60°C. Bei höheren Temperaturen verbrauchen Sie mehr Energie und fördern die Verkalkung Ihrer ...
https://mietervereinigung.at/News/841/13031/13-Heizungstipps-zur-Heizkostensenkung

Unseriöse Berichterstattung

... msrecht "repariert" gehören.   Im Mietrecht hingegen bremst der ÖVP Justizminster gewaltig und zwar schon seit 2008. Hier liegt seit Jahren ein fertiger Gesetzesentwurf, der das Problem der verflixte Thermenreparatur- ( wir haben mehrfach dazu berichtet ) - endlich lösen könnte, in den Schubladen des Justizministers. Da geht es "nur" um kalte Wohnungen, und daher sollen die Mieter warten, bis der ...
https://mietervereinigung.at/News/841/13032/Unserioese-Berichterstattung

Mietervereinigung begrüßt Klarstellung zur Thermenfrage

Seit 2008 warteten die Mieterinnen und Mieter auf das Schließen einer durch den OGH ausgelösten Rechtslücke. Dieser hatte damals festgestellt, dass die Kombitherme oder Boiler quasi rechtliches Niemandsland sei – weder der Mieter noch der Vermieter seien für deren Erhaltung zuständig.
https://mietervereinigung.at/News/841/14035/Kombitherme

Ist Ihre Wohnung winterfest?

... dichten muss überprüft werden, ob die Tür richtig in der Zarge sitzt.   Weiterführende Beiträge Energiesparen durch Fenstertausch 25 Tipps zum Energiesparen Bauliche Veränderungen 13 Tipps zum Heizen Thermenwartung   Den Artikel von Eva Baumgardinger finden Sie in unserem Mitgliedermagazin Fair Wohnen IV/2014 .
https://mietervereinigung.at/News/841/15037/Ist-Ihre-Wohnung-winterfest

Seit 1. Jänner 2015 sind Vermieter für die Erhaltung Ihrer Therme zuständig

Unsere alten FAQs zum Thema Thermenwartung begannen mit "es ist kompliziert". Nach Jahren der Unsicherheit in Fragen der Kostenübernahme für Wartung und Reparatur der Heizung, ist es für Mieter mit Inkrafttreten der Wohnrechtsnovelle 2015 nun einfacher geworden.
https://mietervereinigung.at/News/841/16037/Die-Thermenwartung-nach-der-Wohnrechtsnovelle

Kommt ab 26.September 2015 das Aus für die Kombitherme?

Seit 1.1.2015 ist es gesetzlich geregelt. Der Vermieter ist für die Erhaltung der Therme zuständig, der Mieter für die Wartung. Gerade rechtzeitig aus Sicht der Mieter, denn ab 26.September 2015 bekommen wir in Österreich die Auswirkungen der sogenannten Ökodesign-Richtlinie der EU zu spüren.
https://mietervereinigung.at/News/841/19039/Kombitherme-kodesign

Duldungspflichten der MieterInnen

... ür vorschlagen. Natürlich kann auch der Mieter Zeiten vorschlagen, zu dem ihm die Besichtigung passt.   2. Sanierungsarbeiten Wenn in der Wohnung selbst Erhaltungsarbeiten durchzuführen sind – zB die Therme ist zu tauschen oder Fenster zu reparieren  – dann muss der Mieter den Zutritt zu seinem Mietobjekt dulden. Ebenso natürlich die mit der Arbeit verbundenen Unannehmlichkeiten (Schmutz, Staub, L ...
https://mietervereinigung.at/News/841/19040/Duldungspflichten-der-MieterInnen

Brennwerttherme - ein gutes Geschäft?

Seit September 2015 werden keine neuen Heizwertthermen mehr produziert. Die EU strebt den Umstieg auf Brennwertgeräte an, die finanziell teurer sind. Dipl.Ing Dr techn Friedrich Legerer, Zivilingengieur für technische Physik iP., hat der MVÖ dazu einen kritischen Kommentar zur Verfügung gestellt.
https://mietervereinigung.at/News/841/24040/Brennwerttherme-Heiztherme

Neuwahlen in der Mietervereinigung: Niedermühlbichler als Pr ...

... . In den letzten Jahren habe viel Positives erreicht werden können: Die Maklerprovisionen wurden gesenkt, die Kaution kann nun im Außerstreitverfahren zurückverlangt werden, die Erhaltungspflicht der Therme wurde geklärt, die Valorisierung des Richtwertes für 2016 wird ausgesetzt und eine Novelle des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetzes (WGG) wurde beschlossen. „Das alles sind wichtige erste Schritte ...
https://mietervereinigung.at/News/841/25041/Mietervereinigung-Generalversammlung

Fragen rund um das Badezimmer

... Teilen des Hauses befinden, also in Teilen des Rohres, die mehreren Mietobjekten zugehörig sind. Selbst verursachte Verstopfungen sind auf eigene Kosten zu beheben.   5) Wie oft und von wem muss die Therme gewartet werden? Das Mietrechtsgesetz schreibt kein bestimmtes Wartungsintervall vor. Als Mieter muss man die Therme so oft warten, dass dem Vermieter kein Schaden entsteht. Empfohlen wird jedo ...
https://mietervereinigung.at/News/841/33057/Fragen-rund-um-das-Badezimmer

Wer repariert defekte Postkästen?

... cht des Vermieters dahingehend eingeschränkt, dass von diesem lediglich ein ernster Schaden des Hauses, eine vom Mietgegenstand ausgehende Gesundheitsgefährdung oder ein Schaden an mitvermieteten Heizthermen, Warmwasserboilern und sonstigen Wärmebereitungsgeräten, zu beseitigen wäre.   Im Zuge des Verfahrens regte der Vermieter eine Normenprüfung durch den Verfassungsgerichtshof an, da bei Annahme ...
https://mietervereinigung.at/News/841/33058/Wer-repariert-defekte-Postkaesten

Richtig heizen: Mit diesen 12 Tipps sparen Sie Geld

... ewärmt, sodass auch Ihr Umgang mit Warmwasser Ihre Heizkosten beeinflusst.   Begrenzen Sie die Warmwassertemperatur auf 60°C. Höheren Temperaturen kosten mehr Energie und fördern die Verkalkung Ihrer Therme. Duschen statt Baden spart bis zu 70% Energiekosten durch einen geringeren Verbrauch von Warmwasser. Nutzen Sie Durchflussbegrenzer   Fenster abdichten Zugige Fenster machen die Wohnung ungemüt ...
https://mietervereinigung.at/News/841/39061/Richtig-heizen-Mit-diesen-12-Tipps-sparen-Sie-Geld

Therme defekt: Was nun?

Der Winter naht mit Riesenschritten. Schön, wenn es in der Wohnung dann wohlig warm ist. Und wenn nicht? Was können MieterInnen tun, wenn die Heiztherme ausfällt?
https://mietervereinigung.at/News/841/39065/Therme-defekt-Was-nun

Mängel und Schäden in der Mietwohnung - was tun?

... mmel greift meist die Bausubstanz an und stellt eine Gesundheitsgefährdung für die Bewohner dar. Daher ist die Hausverwaltung/der Vermieter verpflichtet, gegen den Schimmelbefall vorzugehen.    Meine Therme ist kaputt - wer muss sie reparieren bzw. erneuern? Wenn die Therme mitvermietet war, dann ist der Vermieter verpflichtet, sie zu reparieren bzw. zu erneuern. Diese gesetzliche Regelung gilt fü ...
https://mietervereinigung.at/News/841/39073/Maengel-und-Schaeden-in-der-Mietwohnung-was-tun

Wann ist eine Therme mitvermietet? Das sagt der OGH:

Erstmalig seit Inkrafttreten der Wohnrechtsnovelle 2015 war das Thema mitvermietete Therme Gegenstand einer höchstgerichtlichen Auseinandersetzung.
https://mietervereinigung.at/News/841/39076/Wann-ist-eine-Therme-mitvermietet-Das-sagt-der-OGH

Mietminderung: Wann und wie Mieter den Zins mindern können

... swahl: Wasserversorgung fällt aus Aufzug fällt aus Schimmel in der Wohnung Mitgemietete Einrichtungsgegenstände sind beschädigt Es gibt Beeinträchtigungen durch Lärm Die vom Vermieter bereitgestellte Therme fällt aus Einer oder mehrere Heizkörper in der Wohnung fallen aus   Rechtsberatung nutzen Die Mietervereinigung empfiehlt, vor einer Mietminderung unsere JuristInnen zu konsultieren, denn: Beza ...
https://mietervereinigung.at/News/841/39105/Mietminderung-Wann-und-wie-Mieter-den-Zins-mindern-koennen

Thermenfrage: Brennwert oder Heizwert?

Wenn die alte Gastherme – ein Heizwertgerät - kaputt geht, soll sie durch ein Brennwertgerät ersetzt werden, wie die „Ökodesign-Richtlinie“ der EU vorschreibt. Die Installation eines Brennwertgerätes ist aber kostspielig – und in manchen Fällen auch gar nicht möglich. Wann ist der Einbau von alten Heizwertgeräten zulässig?
https://mietervereinigung.at/News/841/39110/Thermenfrage-Brennwert-oder-Heizwert

Kältewelle: So bleibt die Wohnung warm

... erwendung von Strom. Heizlüfter sollten Sie daher nur sehr sparsam einsetzen.   Weiterführende Informationen : Kaminofen in der Mietwohnung - geht das? Schnee & Eis: Wer wann streuen oder räumen muss Therme defekt: Was nun?
https://mietervereinigung.at/News/841/39114/Kaeltewelle-So-bleibt-die-Wohnung-warm

Extreme Kälte: Wer haftet für Frostschäden?

... erden, ist es notwendig in einer persönlichen Beratung die weiteren Schritte abzuklären.   Mehr zum Thema Kälte: Kältewelle: So bleibt die Wohnung warm Schnee & Eis: Wer wann streuen oder räumen muss Therme defekt: Was nun? Richtig heizen: Mit diesen 12 Tipps sparen Sie Geld   Sie suchen Rat und Hilfe in Wohnrechtsfragen? Wir sind DIE ExpertInnen im Miet- und Wohnrecht. Unseren Mitgliedern helfen ...
https://mietervereinigung.at/News/841/39115/Extreme-Kaelte-Wer-haftet-fuer-Frostschaeden

Wasserleitung eingefroren – ein Protokoll aus Wien

... e die mutigste Katze der Welt.   Mehr zum Thema Schnee, Eis und Kälte : Schnee & Eis: Wer wann streuen oder räumen muss Kältewelle: So bleibt die Wohnung warm Kaminofen in der Mietwohnung – geht das? Thermenfrage: Brennwert oder Heizwert Wann ist eine Therme mitvermietet? Das sagt  der OGH Therme defekt: Was nun? Richtig heizen: Mit diesen 12 Tipps sparen Sie Geld   Sie suchen Rat und Hilfe in Woh ...
https://mietervereinigung.at/News/841/39118/Wasserleitung-eingefroren-ein-Protokoll-aus-Wien

Klimaanlage einbauen: Worauf Mieter achten sollten

... jederzeit aufgestellt werden. Diese Geräte saugen warme Luft ab und führen einen Teil davon gekühlt zurück, den anderen Teil über einen Schlauch nach außen. In Kombination mit Durchlauferhitzern oder Thermen sei allerdings Vorsicht angebracht, warnen die Wiener Rauchfangkehrer: Durch die veränderte Luftzirkulation könne es zu gefährlichen Konzentrationen von Kohlenmonoxid kommen.   Split-Geräte Am ...
https://mietervereinigung.at/News/841/42140/Klimaanlage-einbauen-Worauf-Mieter-achten-sollten

So kommen Sie preiswert durch den Winter

... rgie angeboten. Weitere Infos unter: www.ebplus.at   Weiterführende Informationen : Kaminofen in der Mietwohnung - geht das? Schnee & Eis: Wer wann streuen oder räumen muss 25 Tipps zum Energiesparen Therme defekt: Was nun?
https://mietervereinigung.at/News/841/46144/So-kommen-Sie-preiswert-durch-den-Winter

Heizung defekt? Was Mieter tun können

Heiztherme oder Zentralheizung ausgefallen? Wenn es im Winter in der Wohnung kalt bleibt, dann ist rasches Handeln gefragt. So reagieren Mieter richtig:
https://mietervereinigung.at/News/841/48146/Heizung-defekt-Was-Mieter-tun-koennen

Erhaltung und Instandhaltung

Meist stellt sich die Frage nach Rechten und Pflichten bei der Instandhaltung Ihrer Wohnung, wenn Sie etwas am Objekt verändern wollen, Beschädigungen in der Wohnung auftreten, die Therme zu warten ist, Schimmel in der Wohnung auftritt oder Abnutzungen offenbar werden, bei denen Sie sich fragen, wer die Kosten für die Instandsetzung der Wohnung zu tragen hat.   Die wichtigste Frage in der Rechtss ...
https://mietervereinigung.at/786/erhaltung-wartung

... m obliegt die Erhaltung der Bodenbeläge ? Die Antwort finden Sie unter Wohnungsrückgabe   6. Wem obliegt die Erhaltung von Einrichtungsgegenständen? Ähnlich wie bei der Wartung und Instandhaltung von Thermen ist derzeit keine allgemeingültige Aussage zum Erhalt von Einrichtungsgegenständen treffen. Bitte lesen Sie dazu den Bereich Thermen und sprechen Sie uns auf Ihren konkreten Fall im Rahmen der ...
https://mietervereinigung.at/786/erhaltung-wartung

Thermen Wartung (neu)

Was gibt's Neues zur Thermenwartung nach der Wohnrechtsnovelle?   Nach sechs Jahren uneinheitlichem Mietrechts ist es seit 1.1.2015 endlich so weit, dass die Wohnrechtsnovelle 2015 in Kraft getreten ist und ein einheitlicher Rechtsraum zur Übernahme der Kosten für Erhaltung und Ersatz von Thermen geschaffen wurde. (siehe alte Situation bis 31.12.2014 )   Für wen gilt die Wohnrechtsnovelle zur The ...
https://mietervereinigung.at/879/Thermenwartung

Sollte Ihre Therme verschmutzt sein, ist die Rechtslage, inwieweit Reinigung / Service Mietersache ist oder nicht, derzeit strittig. Hier ist es ratsam, wenn Sie vor Wohnungsrückgabe Ihre persönliche Rechtslage abklären. Nutzen Sie dazu die kostenfreie Beratung für MVÖ-Mitglieder .   Sinnvolle Beweissicherung zur Wohnungsrückgabe Zeichnen Sie einen Grundriss der Wohnung, bezeichnen Sie die Wände ...
https://mietervereinigung.at/789/Wohnungsrückgabe

Einmalzahlungen

... satzanspruch besteht auch für Leistungen, die dem Vormieter abgegolten wurden.   Beispiel: Wenn Sie eine Heizung errichten, die elektrische Anlagen (inkl. Steckdosen und Leitungen) verlegen, eine Heiztherme oder den Warmwasser-Boilers austauschen oder das Bad einbauen, dann können Sie eine Investitionskostenablöse verlangen. Das Verlegen eines Parketts oder Laminats ohne Erneuerung des Estriches s ...
https://mietervereinigung.at/2888/Ablöse

Fälle der Mietminderung

... nderung gilt für alle Arten von Mietverhältnisse.   Beispiele für das Recht auf Mietminderung   Die Wasserversorgung fällt aus. Es tritt Schimmel in der Wohnung auf. Die vom Vermieter bereitgestellte Therme fällt aus. Einer oder mehrere Heizkörper in der Wohnung fallen aus. Mitgemietete Einrichtungsgegenstände sind beschädigt. Der Aufzug fällt aus. Es gibt Beeinträchtigungen durch Baulärm.   Dies ...
https://mietervereinigung.at/5894/Mietminderung

Bauliche Veränderungen

... vestieren, erhalten Sie beim Auszug wieder ersetzt, nur bestimmte Verbesserungen bewirken Ersatzansprüche ( § 10 MRG ), wie zB der erstmalige Einbau von Bad, WC oder Heizung. (Ausnahme: Austausch der Therme/ des Boilers) Informieren Sie sich rechtzeitig, bevor Sie Geld ausgeben.   Was ist, wenn die Veränderung öffentlich gefördert wird?   Haben Sie öffentliche Zuschüsse erhalten, ist aufgrund der ...
https://mietervereinigung.at/6895/bauliche-veraenderung-mietwohnung-ausmalen

Schäden in der Wohnung

... chküche etc.), ebenso die Erfüllung (neuer) Verwaltungsvorschriften (z. B. Kanalanschluss) und Energiesparmaßnahmen (z. B. Wärmeschutzfenster) liegen auch in der Zuständigkeit des Vermieters.   Meine Therme ist kaputt – wer muss sie reparieren bzw. erneuern?   Wenn die Therme mitvermietet war, dann ist der Vermieter verpflichtet, sie zu reparieren bzw. zu erneuern. Diese gesetzliche Regelung gilt ...
https://mietervereinigung.at/11904/Schäden in der Wohnung

Mietzinsminderung kaputte Therme

Wenn die Therme kaputt ist und nicht mehr geheizt werden kann oder Warmwasser erzeugt, dann besteht ein Recht auf Mietzinsminderung. Mit diesem Brief können Sie die Minderung geltend machen. Bitte informieren Sie sich über die weitere Vorgangsweise direkt bei der Rechtsberatung der MVÖ.
https://mietervereinigung.at/699/Downloadcenter

Kostenersatz nach § 10 MRG

Wenn Sie in die Wohnung standardverbesserende Maßnahmen investiert haben zB Badeinbau, Therme getauscht, dann können Sie dafür einen Kostenersatz vor Wohnungsrückgabe verlangen. Der Musterbrief hilft dabei, die Formvorschriften einzuhalten. Bitte informieren Sie sich sich ausführlich bei der Rechtsberatung!
https://mietervereinigung.at/699/Downloadcenter

§ 3. Erhaltung

... en Gesundheitsgefährdung handelt oder wenn sie erforderlich sind, um einen zu vermietenden Mietgegenstand in brauchbarem Zustand zu übergeben; 2a. die Arbeiten, die zur Erhaltung von mitvermieten Heizthermen, mitvermieteten Warmwasserboilern und sonstigen mitvermieteten Wärmebereitungsgeräten in den Mietgegenständen des Hauses erforderlich sind; 3. die Arbeiten, die zur Aufrechterhaltung des Betri ...
?contentID=3

§ 8. Umfang des Benützungsrechts

... das Mietrecht zur Durchführung von Erhaltungs- oder Verbesserungsarbeiten an allgemeinen Teilen des Miethauses oder zur Behebung ernster Schäden des Hauses oder zur erhaltung eines mitvermieteten Heiztherme, eines mitvermieteten Warmwasserboilers oder eines sonstigen mitvermieteten Wärmebereitungsgeräts in seinem oder in einem anderen Mietgegenstand notwendig oder zweckmäßig ist; 2. wenn und sowei ...
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§ 10. Ersatz von Aufwendungen auf eine Wohnung

... er sanitären Anlagen in normaler und dem jeweiligen Stand der Technik entsprechender Ausstattung sowie die Erneuerung einer bei Beginn des Mietverhältnisses vorhandenen, aber schadhaft gewordenen Heiztherme oder eines solchen Warmwasserboilers, 2. die Vereinigung und die Umgestaltung der Wohnung mit der zur Zumietung angebotenen Nachbarwohnung (§ 5 Abs. 2) in normaler Ausstattung, 3. die gänzliche ...
?contentID=10

§ 14a. Erhaltung

... den Geschäftsraum, einen zu vermietenden Einstellplatz (Garage) oder einen zu vermietenden Abstellplatz in brauchbarem Zustand zu übergeben; 2a. die Arbeiten, die zur Erhaltung von mitvermieteten Heizthermen, mitvermieteten Warmwasserboilern und sonstigen mitvermieteten Wärmebereitungsgeräten in den Miet- oder sonstigen Nutzungsgegenständen der Baulichkeit erforderlich sind; 3. die Arbeiten, die z ...
?contentID=198

§ 20. Anwendung mietrechtlicher Bestimmungen

... ormaler und dem jeweiligen Stand der Technik entsprechender Ausstattung sowie die Erneuerung einer bei Beginn des Miet- oder sonstigen Nutzungsverhältnisses vorhandenen, aber schadhaft gewordenen Heiztherme oder eines solchen Warmwasserboilers, b) die gänzliche Erneuerung eines schadhaft gewordenen Fußbodens in einer dem sonstigen Ausstattungszustand der Wohnung entsprechenden Ausführung, c) ander ...
?contentID=221

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